Questo esclusivo appartamento a Los Monteros, Málaga, offre un'opportunità rara in una posizione privilegiata fronte mare. Con 231 m² di superficie abitabile, dispone di tre camere da letto e quattro bagni, promettendo il massimo comfort. Il prezzo a partire da €3.150.000 riflette le finiture di alta qualità e la posizione privilegiata. Situato al piano terra, l'appartamento beneficia dell'accesso diretto al mare e di un ambiente che combina tranquillità e stile di vita esclusivo. Godetevi lo stile di vita mediterraneo in una delle zone più ambite dell'Andalusia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Los Monteros, un quartiere prestigioso vicino a Marbella, direttamente sul mare. Dune protette e le migliori spiagge sabbiose caratterizzano l'ambiente circostante. La posizione offre una rara combinazione di vicinanza alla spiaggia e collegamenti urbani, con numerosi servizi raggiungibili a piedi.
Per acquirenti che apprezzano l'esclusività, il comfort e una posizione di prima classe. Questo appartamento soddisfa il desiderio di trovarsi in prima linea sulla spiaggia, con finiture di alta qualità e uno stile di vita raffinato. L'ampio soggiorno, le terrazze e le camere da letto en-suite sono progettati per un'esperienza abitativa di lusso.
Questo progetto rappresenta uno standard di nuova costruzione all'interno di un'urbanizzazione consolidata e lussuosa. La consegna e lo stato 'Eccellente' suggeriscono una costruzione moderna o una ristrutturazione completa, che soddisfa gli attuali standard di qualità.
Sebbene l'appartamento sia situato direttamente sulla spiaggia, non è una villa indipendente, ma parte di un complesso residenziale. Non offre una piscina privata adiacente all'appartamento, ma l'accesso a piscine comuni. L'ambiente è urbano, il che implica la presenza di vicini diretti all'interno della comunità residenziale.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un rifugio di lusso sul mare e che apprezzano la discrezione e il servizio. Ideale per coloro che amano uno stile di vita mediterraneo con accesso diretto a spiagge, campi da golf e ristoranti di prima classe. La spaziosa disposizione e i servizi di alta qualità sono adatti per viverci tutto l'anno, come esclusiva casa vacanze o per acquirenti che cercano una residenza rappresentativa in una delle località più prestigiose della Spagna. La vicinanza a scuole internazionali e all'aeroporto di Málaga lo rende attraente anche per le famiglie che considerano un trasferimento permanente.
L'appartamento si distingue per un'eccellente qualità di finitura. I pavimenti in marmo in tutta l'area giorno e nei bagni, il riscaldamento a pavimento per un calore accogliente e l'aria condizionata centralizzata (caldo/freddo) garantiscono comfort tutto l'anno. Il camino nel soggiorno aggiunge un'atmosfera accogliente. La cucina è completamente attrezzata e dispone di una lavanderia separata. I bagni sono lussuosamente progettati, con la suite principale dotata di doppio lavabo, doccia walk-in e vasca idromassaggio. Ampi armadi a muro offrono molto spazio di archiviazione. Le aree esterne comprendono una terrazza coperta con zone soggiorno e pranzo. L'urbanizzazione offre anche splendide aree comuni paesaggistiche.
L'appartamento è offerto a partire da €3.150.000. Questa categoria di prezzo posiziona l'immobile nel segmento superiore del mercato della Costa del Sol, riflettendo la posizione esclusiva, le dimensioni e le finiture di alta qualità. L'indicazione 'Appartamento' suggerisce un'unità all'interno di un complesso. Dettagli specifici sul numero di unità disponibili o su eventuali scaglioni di prezzo non sono specificati qui, ma il prezzo indicato serve come riferimento per questa offerta esclusiva.
Los Monteros, Málaga, incarna uno stile di vita sofisticato sulla Costa del Sol. Questo appartamento permette di vivere in prossimità immediata della spiaggia, circondati da giardini curati e specchi d'acqua. I 231 m² di superficie abitabile con tre camere da letto e quattro bagni offrono ampio spazio per la famiglia e gli ospiti. L'orientamento a sud della terrazza promette sole dal mattino alla sera, ideale per momenti di relax all'aperto. I comfort come pavimenti in marmo, riscaldamento a pavimento e aria condizionata sottolineano l'elevato comfort abitativo. La sicurezza 24 ore su 24 dell'urbanizzazione garantisce un alto livello di sicurezza e privacy. Questo domicilio è destinato a coloro che cercano un indirizzo residenziale esclusivo con accesso diretto a una delle spiagge più belle di Marbella.
I dintorni di Los Monteros a Marbella offrono uno stile di vita mediterraneo sofisticato. L'appartamento si trova in un'urbanizzazione sicura direttamente sulla spiaggia, immersa in paesaggi dunali protetti. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi in pochi minuti (circa 800m e 1.4 km rispettivamente). Il centro di Marbella è facilmente raggiungibile in auto, e la vicinanza a scuole internazionali (ad esempio, English International College a 2.5 km) rende la zona attraente anche per le famiglie. La sicurezza 24 ore su 24 del complesso garantisce un elevato livello di sicurezza e tranquillità.
L'appartamento si trova a Los Monteros, un'esclusiva zona costiera a ovest di Marbella. La mappa mostra la vicinanza immediata alla spiaggia di El Alicate, nonché la buona accessibilità a Marbella e ad altre località costiere. La posizione geografica sulla costa meridionale della Spagna garantisce un clima mediterraneo e l'accesso a numerose opportunità ricreative.
Los Monteros, Málaga, si trova sulla rinomata Costa del Sol, una regione nota per il suo stile di vita, le spiagge e i campi da golf. Questo appartamento si trova nelle immediate vicinanze di Marbella, una città famosa per le sue offerte di lusso e il suo porto turistico, Puerto Banús. La posizione offre un equilibrio tra la tranquilla vita balneare e il collegamento con centri urbani come Málaga (34 km). Si posiziona come un domicilio esclusivo in una delle regioni costiere più ambite dell'Andalusia.
L'accessibilità è eccellente: l'aeroporto di Málaga si trova a circa 34 km, facilitando i viaggi internazionali. Spiagge come El Alicate sono a soli 1.6 km, Playa de la Bajadilla a 4.7 km e Playa de Artola a 5.0 km. Diversi campi da golf, tra cui Greenlife Golf Marbella (4.0 km), si trovano nelle immediate vicinanze. Supermercati (796 m) e un ospedale (351 m) sono raggiungibili a piedi, così come una farmacia (1.4 km). Il collegamento alla rete stradale è buono e ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, a supporto della mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è mite e soleggiato tutto l'anno. Con una temperatura media annua di 19,0°C e 3.855 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali. Il mare è balneabile da maggio a settembre con temperature superiori ai 20°C (circa 5 mesi di stagione balneare). La posizione a 37 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (2.3%) garantiscono un clima mediterraneo piacevole senza fluttuazioni estreme di temperatura. La natura circostante, le dune protette e i giardini subtropicali contribuiscono al benessere.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'appartamento offre accesso diretto alle spiagge di Marbella. El Alicate si trova a soli 1,6 km, Playa de la Bajadilla a 4,7 km e Playa de Artola a 5,0 km. Queste spiagge sono note per la loro bellezza naturale e tranquillità. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi campi da golf rinomati come Greenlife Golf (4,0 km) e Santa María Golf (4,9 km). Per gli amanti degli sport acquatici e del tempo libero, i porti turistici di Marbella (4,3 km) e Puerto Pesquero (4,5 km) offrono ulteriori opportunità di svago. Un centro sportivo si trova a soli 4,7 km.
Fonte: OpenStreetMap
Los Monteros, Málaga, si trova sulla rinomata Costa del Sol, una regione nota per il suo stile di vita, le spiagge e i campi da golf. Questo appartamento si trova nelle immediate vicinanze di Marbella, una città famosa per le sue offerte di lusso e il suo porto turistico, Puerto Banús. La posizione offre un equilibrio tra la tranquilla vita balneare e il collegamento con centri urbani come Málaga (34 km). Si posiziona come un domicilio esclusivo in una delle regioni costiere più ambite dell'Andalusia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 60 mm |
| Aprile | 15.9°C | 38 mm |
| Maggio | 17.8°C | 29 mm |
| Giugno | 21.9°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 0 mm |
| Agosto | 26.3°C | 1 mm |
| Settembre | 22.7°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 59 mm |
| Novembre | 15.1°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 76 mm |
Pianeggiante
Ref: VL328928
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, i cui prezzi variano da €318.000 a €418.800, questo appartamento a Los Monteros si posiziona chiaramente nel segmento del lusso. Il prezzo indicato di €3.150.000 riflette l'esclusiva posizione fronte mare, la generosa superficie di 231 m² e le finiture di alta qualità, che superano di gran lunga lo standard dei progetti menzionati a Estepona. Mentre i progetti a Estepona sono più accessibili a un pubblico più ampio, questa offerta si rivolge a una clientela molto specifica che apprezza la posizione di prim'ordine, la privacy e il massimo comfort. Alba Benalmadena, con un prezzo a partire da €699.000, si colloca nella fascia di prezzo intermedia, ma non offre nemmeno la prossimità diretta alla spiaggia e l'esclusività di Los Monteros. La combinazione qui presente di posizione, dimensioni e livello di finitura è rara sulla Costa del Sol e giustifica la differenza di prezzo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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