Denne moderne, nøglefærdige fritliggende villa, bygget i 2022, ligger i det eftertragtede boligområde La Herrada i Los Montesinos, provinsen Alicante. Den tilbyder luksuriøs boligkomfort, energieffektivitet og en privat pool på én etage. Dens hjørneplacering sikrer ekstra privatliv og rigeligt med naturligt lys. Villaen er ideel for købere, der søger en moderne ejendom i et roligt, men velforbundet miljø.
Los Montesinos, en kommune i Vega Baja del Segura, positionerer sig som en attraktiv destination for ejendomskøbere, der søger en kombination af ro og tilgængelighed. Sammenlignet med direkte kystbyer som Torrevieja eller Guardamar, som ofte er præget af højere turisttilstrømning og priser, tilbyder Los Montesinos en mere dæmpet atmosfære og potentielt mere overkommelige startpriser, som det fremgår af de sammenlignelige projekter RESIDENCIAL LAGUNA AZUL (fra €485.000), VINCI LA HERRADA (fra €369.000) og ESSENCE I - LA HERRADA (fra €499.000). Disse projekter ligger også i Los Montesinos og tilbyder lignende boligtyper. Mens villaen, der beskrives her, til €520.000, ligger i den øvre prisklasse, kan dette afspejle specifikke udstyrsdetaljer eller placeringen på en hjørnegrund. Nærheden til golfbanerne La Finca, Villamartín og Campoamor er et fælles træk for mange udviklinger i denne region af Costa Blanca. Forbindelsen til Alicante-Elche lufthavn (ca. 32 km) er en væsentlig fordel for alle disse steder for internationale købere. Valget mellem Los Montesinos og de mere direkte kystbeliggenheder afhænger ofte af præferencen for ro frem for umiddelbar nærhed til stranden.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende inde i landet i Los Montesinos, et bymæssigt miljø med gode forbindelser til lokale faciliteter. Nærheden til strande og golfbaner tilbyder fritidsmuligheder, mens selve boligområdet garanterer ro og privatliv. Regionens veludviklede infrastruktur understøtter en behagelig hverdag.
Denne fritliggende villa er designet til en komfortabel boligoplevelse på én etage. Den indeholder tre soveværelser og to badeværelser, hvoraf det ene badeværelse har gulvvarme. Den åbne planløsning og den sydøstlige orientering fremmer en lys og indbydende atmosfære. En privat pool og letplejede udeområder supplerer boligkomforten.
Ejendommen blev færdiggjort i 2022 og er i fremragende stand. Som nybyggeri drager villaen fordel af moderne byggestandarder og energieffektivt design. Funktionerne inkluderer en armeret betonstruktur, dobbeltisolering af ydervægge med luftkammer og højkvalitets aluminiumsvinduer. Den er klar til indflytning og kræver ingen yderligere investeringer i selve bygningsmassen.
Projektet tilbyder ikke overdækket parkering direkte ved huset, selvom grunden giver tilstrækkelig plads til flere køretøjer. Der er ingen direkte havudsigt fra villaen, da den ligger inde i landet. Afstanden til større byer som Alicante er betydelig, og brug af bil anbefales til at udforske de ydre omgivelser.
Denne ejendom passer til købere, der søger en moderne, nøglefærdig villa i et roligt, men vel forbundet, spansk samfund. Den er ideel for par eller små familier, der værdsætter enfamiliebolig i ét plan, privatliv og en privat pool. Ejendommen er perfekt for dem, der ønsker en blanding af middelhavslivsstil og moderne bekvemmeligheder, med faciliteter som supermarkeder og restauranter inden for gåafstand. Golfspillere vil også sætte pris på nærheden til flere baner. Nærheden til strandene på Costa Blanca tilbyder yderligere fritidsmuligheder. Energieffektivitet og materialer af høj kvalitet vil appellere til købere, der værdsætter kvalitet og holdbarhed. Ejendommen er velegnet som permanent bolig eller som luksuriøs feriebolig.
Villaen udmærker sig ved sin højkvalitetskonstruktion og moderne finish. Konstruktionen er baseret på en armeret betonstruktur, suppleret med dobbeltisolerede ydervægge med luftkammer, hvilket bidrager til energieffektiviteten. Mørke aluminiumsvinduer med dobbeltglas og solbeskyttelse minimerer varmeoverførslen. Soveværelserne er udstyret med elektriske persienner og indbyggede garderobeskabe fra gulv til loft. Badeværelserne har gulvvarme og elegant sanitet, inklusive en walk-in bruser med glasvæg. Køkkenet er udstyret med bordplade i Silestone, integreret vask og et integreret vinkøleskab. Klimaanlægget er fuldt integreret til opvarmning og køling. Middelhavslivet understreges af den sydøstvendte terrasse og den private pool. Haven er letplejet og fuldt indhegnet.
Den fritliggende villa, der tilbydes her, er nøglefærdig og tilgængelig fra €520.000. Det er en enkelt ejendom beliggende på en hjørnegrund, med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Boligarealet er 151 m² på en grund på 280 m². Priserne for sammenlignelige nybyggeri-projekter i Los Montesinos, såsom RESIDENCIAL LAGUNA AZUL eller VINCI LA HERRADA, starter fra €369.000 og går op til €499.000, hvilket indikerer et vist prisinterval inden for regionen. Dette specifikke tilbud ligger i den øvre prisklasse for nybyggeri i Los Montesinos, hvilket kan tilskrives udstyrsdetaljer og beliggenhed.
Los Montesinos tilbyder en autentisk spansk livsstil i et samfund med ca. 5.682 indbyggere. Omgivelserne er bymæssige, med vigtige faciliteter som apoteker (145 m) og supermarkeder (344 m) inden for gåafstand, hvilket i høj grad letter hverdagen og reducerer behovet for altid at bruge bil til indkøb. Nærheden til restauranter (15 inden for 2 km radius) og caféer (7 inden for 2 km radius) muliggør et livligt socialt liv. Skoler (1 inden for 2 km radius) er tilgængelige for familier. Beliggenheden i indlandet tilbyder en roligere atmosfære end de direkte kystbyer, selvom strandene i Guardamar kun ligger ca. 8,3 km væk. Omgivelserne er også attraktive for naturelskere og sportsentusiaster, med golfbaner som La Finca (5,6 km) og sportscentre som Club de Taekwondo Draco Kwan (0,2 km) i nærheden.
Dette kort viser Los Montesinos placering i provinsen Alicante, på Spaniens sydøstlige kyst. Det fremhæver nærheden til vigtige byer som Torrevieja og Orihuela, og visualiserer indlandspositionen, væk fra den direkte kyststrækning. Kortet illustrerer tilgængeligheden til strande, golfbaner og Alicante-Elche lufthavn.
Los Montesinos ligger i den sydlige del af provinsen Alicante, inden for comarca de la Vega Baja del Segura. Den er strategisk placeret inde i landet, hvilket muliggør en roligere livsstil, samtidig med at den ligger en kort køretur fra kystbyer som Torrevieja og Guardamar. Denne placering tilbyder en balance mellem det autentiske spanske liv i et samfund med 5.682 indbyggere og nærheden til turistcentre og strande. Provinsen Alicante er en del af Valencia-regionen, en region i det østlige Spanien kendt for sit milde klima og sine varierede landskaber. Los Montesinos er integreret i en region præget af landbrug (især citrus og grøntsager) og i stigende grad af turisme.
Villaen er godt forbundet og beliggende nær forskellige faciliteter. Strandene i Guardamar og Torrevieja ligger ca. 8,3 km væk. Flere golfbaner er inden for rækkevidde: Club de Golf La Finca ligger 5,6 km væk, mens Club de Golf Villamartín ligger 10 km væk og Real Club de Golf Campoamor 11 km væk. Det nærmeste supermarked ligger kun 344 meter væk, og et apotek ligger 145 meter fra ejendommen. Hospitalet ligger 5 km væk. For internationale rejsende ligger Alicante-Elche lufthavn (ALC) ca. 32 km væk (luftlinje), hvilket giver god tilgængelighed for nationale og internationale flyvninger. Der er 12 stoppesteder, der betjener 6 linjer af offentlig transport, hvilket muliggør en vis mobilitet uden bil, selvom en bil anbefales til at udforske de fjernere omgivelser.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Los Montesinos er typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,9°C, med variationer mellem 11°C om vinteren og 27°C om sommeren. Regionen nyder godt af ca. 3.000 solskinstimer om året, hvilket favoriserer lange perioder med behageligt vejr. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturerne normalt overstiger 20°C. Placeringen i en højde af 30 meter over havets overflade giver en behagelig brise og beskytter mod ekstrem varme. Omgivelserne er præget af naturreservater og saltsøer, hvilket bidrager til en fredelig atmosfære og giver muligheder for udendørsaktiviteter som vandring og cykling.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra projektet, med strande som Platja de l'Eixidor og Platja de les Ortigues kun 8,3 km væk. Platja del Cura ligger 8,7 km væk. Disse strande tilbyder muligheder for vandsport og afslapning ved Middelhavet. For golfentusiaster er der flere anerkendte golfbaner i nærheden, herunder Club de Golf La Finca (5,6 km), Club de Golf Villamartín (10 km) og Real Club de Golf Campoamor (11 km). Den nærliggende Club de Taekwondo Draco Kwan (0,2 km) tilbyder en mulighed for sportsaktiviteter. Regionen er også kendt for sine naturparker og saltsøer, som er ideelle til vandreture, cykling og fuglekiggeri.
Kilde: OpenStreetMap
Los Montesinos ligger i den sydlige del af provinsen Alicante, inden for comarca de la Vega Baja del Segura. Den er strategisk placeret inde i landet, hvilket muliggør en roligere livsstil, samtidig med at den ligger en kort køretur fra kystbyer som Torrevieja og Guardamar. Denne placering tilbyder en balance mellem det autentiske spanske liv i et samfund med 5.682 indbyggere og nærheden til turistcentre og strande. Provinsen Alicante er en del af Valencia-regionen, en region i det østlige Spanien kendt for sit milde klima og sine varierede landskaber. Los Montesinos er integreret i en region præget af landbrug (især citrus og grøntsager) og i stigende grad af turisme.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| Marts | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL805278
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levedygtighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
