EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Amalarico Rey De Los Visigodos Museo D 1Db02Ced6261

Costa del Sol · Spain

ロス・プラドス

ロス・プラドスへようこそ。アンダルシア地方の太陽が降り注ぐコスタ・デル・ソルに位置するこの活気ある地域は、マラグアの中心部に近く、現代的なライフスタイルと自然の美しさが融合しています。年間を通じて温暖な気候と充実したアメニティが、ここに住む人々を魅了しています。

0
年間日照時間
34m
標高
25
AQI (Fair)
Cisneros Y Los Grandes Museo Del Prado 10Eab14Facac
Francisco Rizi Auto De Fe Dee2Ee36F499
La Infanta Isabel Clara Eugenia En El Si 41Bc31Cb94F4
Marta Higueras Con Los Pensionistas En C 0A1515E8De7A

暮らしとライフスタイル

ロス・プラドスは、マラグアの活気ある都市生活と、コスタ・デル・ソルならではのリラックスした雰囲気を享受できる、魅力的な地域です。人口9,765人を擁し、地域には875の事業所があり、日常生活に必要な施設が充実しています。7軒のレストラン、4軒のカフェ、11軒の薬局、2軒の銀行が生活を支えています。

文化的な刺激を求めるなら、近隣のマラガ市が提供する多様な選択肢が魅力的です。美術館、歴史的建造物、活気あるナイトライフなど、都市のあらゆる魅力を手軽に体験できます。また、地域内には「Petanca Los Prados」や「Campo de Fútbol Los Prados」といったスポーツ施設もあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。

地域住民の平均世帯収入は33,868ユーロで、個人の平均収入は12,950ユーロです。不動産市場では、現在1件の物件（ミドルフロアアパートメント）が利用可能です。この地域は、手頃な価格で快適な住環境を求める人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。

Marta Higueras Con Los Pensionistas En C 5C8Ad9535Fb1

気候と天気

ロス・プラドスは、コスタ・デル・ソル特有の地中海性気候の恩恵を受けており、年間を通じて温暖で快適な気候が特徴です。夏は日差しが強く乾燥し、平均最高気温は26.3℃（8月）に達します。冬は穏やかで、平均気温は11.5℃（1月）前後です。

年間降水量は比較的少なく、特に夏場の6月（7mm）、7月（1mm）、8月（2mm）はほとんど雨が降りません。年間を通じて日照時間が豊富で、アウトドア活動を楽しむのに理想的な環境です。ただし、11月（77mm）や12月（71mm）には降水量が増加する傾向があります。

月 °C gem. °C max°C min 降水量mm
1月 13.3° 19.4°6.7° 47 mm
2月 13.6° 20.9°5.5° 38 mm
3月 14.6° 23.4°6.8° 83 mm
4月 16.1° 26.3°10.3° 48 mm
5月 18.8° 29.1°11.6° 30 mm
6月 21.6° 31.1°15.2° 5 mm
7月 24.6° 34.4°18.2° 1 mm
8月 25.1° 33.6°19.8° 3 mm
9月 22.8° 30.5°16.2° 21 mm
10月 19.9° 28.9°10.5° 52 mm
11月 16.4° 24.9°8.2° 59 mm
12月 14.7° 22.6°8.4° 46 mm
Marta Higueras Con Los Pensionistas En C D410Cdce7D81

交通アクセス

ロス・プラドスは、交通の便が非常に良い場所に位置しています。最も近い空港は、わずか3.4kmの距離にあるマラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）です。この空港からは、ヨーロッパ全土および国際的な多くの都市への便が運航されており、国内外への移動が容易です。

公共交通機関も充実しています。地域内には「Los Prados」駅をはじめ、複数の鉄道駅（Guadalhorce駅まで1.0km、Clínico駅まで1.8kmなど）があり、マラグア市内や周辺地域へのアクセスに便利です。また、63路線、1264のバス停を持つ公共交通網が、地域内の移動をさらに快適にしています。マラガのバスターミナルへは4.1kmです。

自転車での移動も考慮されており、標高34m、勾配0.9%という平坦な地形は、サイクリストにとって快適な環境を提供します。

Raimundo Madrazo Escena De Casac N En B4C249F0A53B

Malaga-Costa del Sol (AGP)

3.4 km

Gibraltar (GIB)

99.1 km

Alicante-Elche (ALC)

387.8 km

Estación de Autobuses de Málaga

4.1 km

路線

63

停留所

1264

サイクリング: flat (gradient 0.9%)

EV充電スポット

  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (1.8 km)
  • Hilton Garden Inn Málaga (1.9 km)
  • Iberdrola (3.6 km)
  • Powerdot (4.5 km)
  • Shell (4.5 km)
  • Málaga Supercharger (5.0 km)

自然とビーチ

ロス・プラドスは、美しい自然と海岸線に恵まれたコスタ・デル・ソルの一部です。地域からアクセスしやすい「Playa de la Misericordia」、「Playa Sacaba Beach」、「Playa de San Andrés」、「Playa de Guadalmar」、「Playa Campo de Golf」といったビーチは、太陽、砂浜、そして地中海の景色を楽しめる絶好の場所です。

これらのビーチの中には、質の高さと環境への配慮が認められたブルーフラッグ認証を受けているものもあり、訪れる人々に安全で快適なビーチ体験を提供します。また、「Mirador Torre del Atabal」、「Mirador de Churriana」、「Observatorio de Aves Marinas」といった景観の良い展望台からは、地域の美しいパノラマを楽しむことができます。

自然愛好家には、海岸沿いの散策や、野鳥観察などもおすすめです。年間を通じて温暖な気候のため、これらの自然環境を一年中満喫することができます。

展望スポット

マリーナ

スポーツとレクリエーション

ロス・プラドスとその周辺地域は、多様なスポーツやレクリエーションの機会を提供しています。地域内には「Petanca Los Prados」や「Campo de Fútbol Los Prados」、「Campo de Fútbol Los Conejitos」といったサッカー場があり、地域住民のスポーツ活動を支えています。

さらに、ボルダリングジム「Beclimb」や、総合スポーツ施設「Polideportivo Guadaljaire」など、様々なアクティビティに対応する施設も利用可能です。ゴルフ愛好家には、「Club de Golf de Guadalhorce」、「Club de Golf Málaga Parador」、「Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez」など、複数のゴルフコースが近隣にあり、腕前を磨くことができます。

海へのアクセスも良好で、「Playa de la Misericordia」や「Playa Sacaba Beach」といったビーチが近くにあり、リラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに最適です。また、「Marina Real Club Mediterráneo」や「IGY Málaga Marina」といったマリーナも利用可能です。

ゴルフコース

アメニティ

Restaurant

7

Pharmacy

11

Bank

2

Cafe

4

公式統計

企業

875

住宅取引/年

800

大気質

PM2.5

7.2

µg/m³

PM10

13.1

µg/m³

NO²

23.3

µg/m³

オゾン

63.0

µg/m³

UV Index

0.0

教育

ロス・プラドスは、教育面でも充実した環境を提供しています。地域内には1校の小学校があり、子供たちの初等教育をサポートしています。近隣のマラガ市には、さらに多くの教育機関が存在し、多様な選択肢の中から最適な学校を選ぶことができます。

国際的な教育を求める家族のために、マラガ市内には複数のインターナショナルスクールも開校しており、質の高い教育プログラムを提供しています。これにより、地域住民は子供たちの教育ニーズに合わせた環境を見つけることができます。

小学校

1

中学校

0

経済と収入

ロス・プラドスは、コスタ・デル・ソル地域における経済活動の重要な拠点の一つです。地域には875の事業所が登録されており、多様な産業が集積しています。住民の平均世帯収入は33,868ユーロ、個人収入の中央値は16,450ユーロ、平均収入は12,950ユーロとなっています。

不動産市場においては、年間800件の取引が行われており、活発な動きが見られます。これは、地域が投資家や移住者にとって魅力的な場所であることを示唆しています。近隣のマラガ市が経済の中心地であることも、この地域の経済的安定に寄与しています。

純収入/人

€12.950

2023

純収入/世帯

€33.868

中央値所得

€16.450

総収入/人

€15.602

地域の祝祭日 (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

概要

  • マラガ市中心部からわずか5.4kmの便利なロケーション
  • 年間平均気温は19℃前後、温暖で快適な気候
  • 年間降水量は少なく、夏は乾燥、日照時間が豊富
  • マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで3.4kmとアクセス抜群
  • 地域内に小学校が1校、近隣に多数の教育機関あり
  • 7軒のレストラン、4軒のカフェ、11軒の薬局など、充実したアメニティ
  • Playa de la Misericordiaなど、複数の美しいビーチへアクセス可能
  • ゴルフコース、スポーツセンターなど、多様なレクリエーション施設
Raimundo Madrazo Estanque En Los Jardi Ac7F00D488E9

利用可能な物件

ロス・プラドスの不動産市場は、手頃な価格帯で魅力的な物件が見つかる可能性があります。現在、1件の物件が市場に出ており、これは「Middle Floor Apartment」タイプです。この地域では、多様なニーズに応える住居が提供されています。

コスタ・デル・ソル全体と比較して、ロス・プラドスはマラガ市への近さと、充実したアメニティ、そして比較的穏やかな価格設定が魅力となっています。年間800件の不動産取引があることは、この地域が活発な市場であることを示しており、投資や移住を検討する人々にとって良い機会となり得ます。

アパートメントから戸建てまで、様々なタイプの住居が利用可能であり、個々のライフスタイルや予算に合わせて選択することができます。特に、現代的な設備を備えた新しい物件も増えています。

Los Pradosのすべての物件を見る →

よくある質問

ロス・プラドスの人口はどのくらいですか？
ロス・プラドスの人口は9,765人です。
ロス・プラドスの気候はどのような特徴がありますか？
ロス・プラドスは地中海性気候で、年間を通じて温暖です。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかです。年間降水量は少なく、日照時間が豊富です。
最も近い空港はどこですか？
最も近い空港はマラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）で、距離は3.4kmです。
ロス・プラドスにはどのようなスポーツ施設がありますか？
地域内には、サッカー場（Campo de Fútbol Los Pradosなど）、ペタンカ施設（Petanca Los Prados）、ボルダリングジム（Beclimb）、総合スポーツセンター（Polideportivo Guadaljaire）などがあります。
ロス・プラドスからアクセスしやすいビーチはありますか？
はい、「Playa de la Misericordia」、「Playa Sacaba Beach」、「Playa de Guadalmar」など、複数のビーチが近隣にあります。
不動産市場の状況はどうですか？
不動産市場は活発で、年間約800件の取引があります。現在、ミドルフロアアパートメントが1件利用可能です。
地域経済の概要を教えてください。
地域には875の事業所があり、活気ある経済活動が行われています。住民の平均世帯収入は約33,868ユーロです。
ロス・プラドスはどのような人々におすすめですか？
都市生活の利便性と自然の豊かさのバランスを求める人々、アクティブなライフスタイルを送りたい人々、そして手頃な価格でコスタ・デル・ソルに住みたいと考えている人々におすすめです。
vestalinks.com

知っておきたいこと

Buying Process コスタデルソルマンション購入ステップ → Costs & Fees スペイン不動産購入費用パーセント → Tax & Legal スペイン非居住者不動産税解説 → Living in Spain コスタ・デル・ソルにイギリス人駐在員として住む → New Build コスタデルソル新築 2025年完成概要 → Rankings コスタ・デル・ソルのブルーフラッグビーチ 2026 →