Dit moderne appartement is gelegen in het levendige hart van Málaga Centro, op loopafstand van essentiële voorzieningen en de Middellandse Zeekust. Met 1 slaapkamer en 1 badkamer biedt het een comfortabele woonoppervlakte van 65 m², ideaal voor wie op zoek is naar stedelijk gemak gecombineerd met de nabijheid van de zee. Het appartement is volledig gemeubileerd en instapklaar, met hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen.
Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Málaga Centro zich qua prijs rond het gemiddelde voor een stedelijke woning met één slaapkamer. De ligging in de directe stadskern van Málaga biedt een ander type levensstijl dan de meer op resorts gerichte projecten in Estepona. Terwijl Estepona bekend staat om zijn stranden en golfresorts, biedt Málaga Centro een rijkere culturele ervaring, een breder scala aan voorzieningen en een hogere stedelijke dynamiek. De nabijheid van de luchthaven is hier tevens een significant voordeel ten opzichte van de meeste locaties in Estepona. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) vertegenwoordigt een hoger segment, mogelijk met meer luxe en ruimte, wat dit appartement in Málaga Centro een meer toegankelijke optie maakt voor wie in de directe nabijheid van een grote stad wil wonen met directe toegang tot de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een dynamische stedelijke omgeving, bevindt dit appartement zich op korte afstand van diverse voorzieningen. De nabijheid van het strand, winkels, restaurants en uitstekend openbaar vervoer zorgt voor een praktisch en comfortabel leven in de stad. De locatie biedt een goede balans tussen stedelijke levendigheid en ontspanning aan zee.
Dit appartement is geschikt voor wie een compacte, efficiënte woonruimte zoekt in een bruisende stadscentrum. De praktische indeling met 1 slaapkamer en 1 badkamer, gecombineerd met de centrale ligging, spreekt bewoners aan die waarde hechten aan gemak en directe toegang tot voorzieningen, zowel voor dagelijks gebruik als voor recreatieve activiteiten.
Het appartement is reeds voltooid en verkeert in uitstekende staat, klaar voor directe bewoning. Het maakt deel uit van een bestaande stedelijke ontwikkeling en profiteert van de moderne bouwstandaarden en afwerkingen die kenmerkend zijn voor recentere projecten in het centrum van Málaga.
Dit project biedt geen eigen parkeergelegenheid bij het appartement, hoewel een parkeerplaats optioneel te koop is in een nabijgelegen gebouw. De woning is niet gelegen in een rustige woonwijk, maar in een levendig stedelijk gebied. Er is momenteel geen toeristenvergunning aanwezig, hoewel deze potentieel verkregen kan worden.
Dit appartement is een geschikte keuze voor professionals die werkzaam zijn in Málaga en de voorkeur geven aan wonen in het stadscentrum met alle gemakken binnen handbereik. Het is ook aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een object met potentieel voor toeristische verhuur, gezien de nabijheid van toeristische attracties en de mogelijkheid om een vergunning te verkrijgen. Oudere koppels die hun levensstijl willen vereenvoudigen door dichter bij voorzieningen te wonen, of jongere kopers die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met een bruisend sociaal leven, zullen zich hier eveneens thuis voelen. De locatie, op loopafstand van het strand en met directe toegang tot cultuur en uitgaansgelegenheden, maakt het eveneens een interessante optie voor degenen die een actieve levensstijl nastreven.
Het appartement kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en hoogwaardige afwerkingen, conform de moderne bouwstandaarden. De woning is volledig gemeubileerd en voorzien van een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur. Een belangrijk kenmerk is de aerothermische technologie voor de warmwatervoorziening en de centrale airconditioning met warmtepomp, die zorgen voor comfort het hele jaar door en bijdragen aan een hoge energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een berging in het gebouw biedt extra opslagruimte. De oriëntatie op het oosten zorgt voor ochtendzon. De algemene indruk is die van een instapklare, goed onderhouden woning met oog voor detail en comfort.
Het appartement in Málaga Centro heeft een vanafprijs van €325.000. Met 1 slaapkamer en een woonoppervlakte van 65 m² biedt het een prijs per vierkante meter die kenmerkend is voor stedelijke appartementen in een gewilde locatie nabij voorzieningen en de kust. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke type woning, wat de exclusiviteit van het aanbod benadrukt. Deze prijsstelling positioneert het appartement in het midden- tot hogere segment voor eenheden met één slaapkamer in dit gebied, rekening houdend met de centrale ligging en de moderne afwerkingen.
Dit appartement is gesitueerd in het bruisende centrum van Málaga, een locatie die een levendige stedelijke levensstijl garandeert. Met de Middellandse Zee op loopafstand en een overvloed aan restaurants, winkels en culturele bezienswaardigheden binnen handbereik, biedt de omgeving een dynamisch dagelijks leven. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (293 m), apotheek (171 m) en ziekenhuis (277 m) onderstreept het praktische karakter van deze locatie. Openbaar vervoer is zeer toegankelijk, met 50 OV-lijnen en -haltes die een efficiënte verplaatsing door de stad en de regio mogelijk maken. De hoogte van 24 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat, met gemiddeld 19.4°C gedurende het jaar en 3,893 zonuren, wat de aantrekkingskracht van de levensstijl aan de Costa del Sol verder versterkt. Dit maakt het een dynamische uitvalsbasis voor zowel bewoners als bezoekers die de stad en de kust willen ervaren.
De locatie in Málaga Centro biedt een dynamisch stadsleven met directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich talloze restaurants (372 in de radius van 2 km), winkels, banken en cafés, wat zorgt voor een levendige omgeving. De nabijheid van het strand (Playa de la Malagueta op 822 m) biedt recreatieve mogelijkheden, terwijl het centrum zelf diverse culturele bezienswaardigheden herbergt, zoals de Mirador de la Alcazaba op 0.5 km. Het uitstekende openbaar vervoersnetwerk met 50 OV-lijnen maakt het eenvoudig om de stad en omliggende gebieden te verkennen, wat de mobiliteit ten goede komt. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.4°C en 3,893 zonuren per jaar dragen bij aan een aangename leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar.
De kaart toont de centrale ligging van dit appartement binnen de stad Málaga. Het geeft inzicht in de nabijheid van de kustlijn, de belangrijkste stranden en de stedelijke kern met al haar voorzieningen. Belangrijke transportknooppunten en recreatieve faciliteiten zijn eveneens zichtbaar, wat de praktische en leefbare aspecten van de locatie onderstreept.
Dit appartement is strategisch gelegen in het hart van Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijke stad aan de Costa del Sol. Het biedt directe toegang tot alle stedelijke voorzieningen, terwijl de Middellandse Zeekust op loopafstand ligt. De centrale ligging maakt het een ideale uitvalsbasis om de bredere regio te verkennen, van de omliggende kustplaatsen tot het binnenland. De uitstekende verbindingen met de luchthaven (ca. 9 km) en het uitgebreide openbaar vervoernetwerk versterken de positie van Málaga als een belangrijk knooppunt in Zuid-Spanje, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van dit appartement voor zowel bewoners als investeerders.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de la Malagueta is hemelsbreed 822 meter verwijderd, en andere stranden zoals Playa de San Andrés (2.1 km) en Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 9 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador bevinden zich op ongeveer 8.5 km afstand. De centrale ligging in Málaga Centro zorgt ervoor dat supermarkten (293 m), apotheken (171 m) en ziekenhuizen (277 m) zich op loopafstand bevinden. Het uitgebreide netwerk van 50 OV-lijnen en -haltes, inclusief de treinstations Atarazanas (0.3 km) en Málaga Centro Alameda (0.7 km), garandeert een efficiënte verbinding met de rest van de stad en de regio, waardoor een auto niet noodzakelijk is voor dagelijks gebruik.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement profiteert van het mediterrane klimaat van Málaga, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.4°C en een indrukwekkend aantal van 3,893 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 6 maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel is (≥20°C). De locatie op 24 meter boven zeeniveau en een zeer geringe helling van 1.1% naar het strand dragen bij aan een aangename leefomgeving. De relatief milde temperaturen, variërend tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer, maken het mogelijk om het hele jaar door van buitenactiviteiten te genieten. Dit klimaat is bevorderlijk voor een actieve levensstijl en het genieten van de buitenlucht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust is een significant voordeel van dit appartement. Playa de la Malagueta, een populair stadsstrand met de Blue Flag-status, ligt hemelsbreed slechts 822 meter verderop. Andere stranden zoals Playa de San Andrés (2.1 km) en Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Voor watersportliefhebbers zijn er diverse jachthavens, waaronder IGY Málaga Marina (0.5 km). Op het gebied van sportfaciliteiten biedt de omgeving diverse opties, zoals sportcentra en centra voor wellness binnen 1-1.5 km. De aanwezigheid van meerdere golfbanen in een straal van circa 11.4 km (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) biedt ook mogelijkheden voor golfers.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in het hart van Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijke stad aan de Costa del Sol. Het biedt directe toegang tot alle stedelijke voorzieningen, terwijl de Middellandse Zeekust op loopafstand ligt. De centrale ligging maakt het een ideale uitvalsbasis om de bredere regio te verkennen, van de omliggende kustplaatsen tot het binnenland. De uitstekende verbindingen met de luchthaven (ca. 9 km) en het uitgebreide openbaar vervoernetwerk versterken de positie van Málaga als een belangrijk knooppunt in Zuid-Spanje, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van dit appartement voor zowel bewoners als investeerders.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mei | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Vlak
Ref: VL737135
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
