ממוקמת במרכז מלגה, בקומה ה-27 של מגדלי Urban Sky היוקרתיים, דירה זו מציעה נופים פנורמיים רחבי ידיים של הים התיכון, קו הרקיע התוסס של העיר וציוני הדרך ההיסטוריים של מלגה. מקום מגורים זה מהווה התגלמות החיים המודרניים והיוקרתיים. הדירה תוכננה בקפידה על ידי אולפן העיצוב HACHE Interior Design המוערך, המשלב סגנון עכשווי עם פונקציונליות מחושבת. חלל המגורים הפתוח מועשר בגימורים אלגנטיים ויוקרתיים, מאפיינים מותאמים אישית וחלונות מהרצפה עד התקרה המציפים את הבית באור טבעי ומציעים נופים עוצרי נשימה מכל חדר. Urban Sky Towers, האייקונים האדריכליים החדשים ביותר של מלגה, מציעים לא רק מרחב מגורים יוקרתי, אלא גם מיקום פרימיום. הדיירים נהנים ממתקנים בלעדיים בתוך המגדלים, בעודם נמצאים במרחק צעדים ספורים מהחנויות, המסעדות והחוויות התרבותיות הטובות ביותר שמלגה מציעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת במרכז מלגה, בקרבת הנמל, דירה זו מציעה את כל השירותים במרחק הליכה. החוף נמצא במרחק הליכה קצר, ומספק גישה נוחה למתקני הפנאי. חיבור התחבורה הנוח הופך אותה לבחירה אידיאלית לחקר האזור וליהנות מחיי העיר.
דירה זו עונה על הרצון לחיים מודרניים ויוקרתיים ונוחות עירונית. היא אידיאלית עבור אלה המחפשים מרחב מגורים איכותי, נופים עוצרי נשימה וגישה קלה לאזורים הסמוכים. תכנית החלל הפתוח והגימורים האיכותיים מספקים בסיס מושלם ליהנות מחיי עיר ברמה הגבוהה ביותר.
דירה זו היא חלק מפרויקט Urban Sky Towers, האייקון האדריכלי החדש ביותר של מלגה. הפרויקט מייצג את הסטנדרטים הגבוהים ביותר של אדריכלות ועיצוב מודרני. כבניין חדש, הדירה מציעה מתקנים מודרניים וחווית מגורים חדשה לגמרי, שנועדה לעמוד בסטנדרטים הגבוהים ביותר של נוחות מגורים.
הפרויקט אינו מציע גינות פרטיות או חניות נפרדות. למרות המיקום המרכזי, ייתכן חשיפה לרעש עירוני. הדירה ממוקמת בקומה גבוהה, מה שעשוי שלא להתאים לאנשים הסובלים מפחד גבהים. בשל הסביבה העירונית, שטחי הגינון מוגבלים יחסית.
דירה זו מתאימה במיוחד לקונים המחפשים שילוב של נוחות עירונית ופינוק יוקרתי. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה שמעריכים את המיקום ואת האפשרות להגיע ברגל לחוף הים, לחנויות ולמסעדות. היא מתאימה גם לאנשי מקצוע העובדים במלגה או טסים לעיתים קרובות דרך נמל התעופה של מלגה, הודות לקישוריות התחבורה המעולה. עבור אלה המחפשים מרחב מגורים מודרני ואיכותי ורוצים לחוות את התרבות התוססת ואורח החיים של מלגה, דירה זו תהיה בחירה מתאימה.
הדירה תוכננה בקפידה על ידי אולפן העיצוב HACHE Interior Design המוערך, המשלב סגנון עכשווי ופונקציונליות מעשית. הפנים מעוצב בחומרים איכותיים ובלמציונות מותאמים אישית, מה שמבטיח חווית מגורים מעודנת. עיצוב החלונות מהרצפה עד התקרה ממקסם את האור הטבעי והנופים, ומגביר את תחושת המרחב. הדירה מצוידת בארונות בגדים מובנים מלאים ומערכת מיזוג אוויר מודרנית, המתוכננת לספק נוחות וקלות.
מחיר דירה זו הוא 2,200,000 €. כנכס פרימיום, הוא מייצג את הערך של נדל"ן איכותי במרכז מלגה. בעוד שהזמינות עשויה להשתנות לאורך זמן, דירה זו מציעה הזדמנות לגור בליבה של העיר. בהשוואה לדירות פרימיום אחרות באזור, מחירה משקף את מיקומה המעולה, איכותה והמתקנים המוצעים.
דירה זו במרכז מלגה מציעה סגנון חיים עירוני ברמה הגבוהה ביותר. היא ממוקמת ב-Urban Sky Towers, מתחם מגורים מודרני הידוע בעיצובו המעולה ובמיקומו הנוח. הדירה מאופיינת בשפע של אור טבעי ונופים פנורמיים של הים התיכון ועיריית מלגה. האזור שמסביב מאופיין בקצב חיים מהיר, אך הדירה עצמה מציעה מפלט שקט. מכאן, רק כמה דקות הליכה לחוף הים, לחנויות, למסעדות ולאטרקציות תרבותיות, מה שמספק לדיירים נוחות ללא תחרות.
הדירה ממוקמת במרכז מלגה, ומספקת סביבת מגורים נוחה ביותר. חופים, סופרמרקטים (293 מ'), בתי מרקחת (171 מ') ובתי חולים (277 מ') נמצאים במרחק הליכה. בסביבה הקרובה ישנם 52 מסעדות, 21 בתי קפה ו-11 בנקים, המספקים את הצרכים היומיומיים. למרות המיקום העירוני, מיקומה הגבוה מספק סביבת מגורים שקטה עם נוף לעיר ולים.
מפה זו מציגה את המיקום המרכזי של הדירה במרכז מלגה. היא מסמנת את מיקומה היחסי ביחס לחוף הים, לצירי התחבורה הראשיים (כמו שדה התעופה ותחנות הרכבת), למסלולי גולף ולמתקנים שונים בעיר (כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי ספר ומרכזים רפואיים), תוך הדגשת התנאים הגיאוגרפיים המצוינים שלה.
ממוקמת במרכז מלגה, דירה זו נמצאת במרכז הכלכלי והתרבותי התוסס של אנדלוסיה. היא מספקת גישה קלה לכל רצועת החוף של קוסטה דל סול, הידועה בחופיה היפים, מסלולי הגולף שלה ושוק הנדל"ן המשגשג שלה. מלגה, כבירת האזור, מתגאה בתשתיות מפותחות ובשדה תעופה בינלאומי, מה שהופך אותה לשער לאירופה ומעבר לה.
הדירה ממוקמת במיקום מצוין, במרחק של 822 מטר בלבד מחוף Playa de la Malagueta, וכן קרובה לחופים אחרים כמו Playa de San Andrés (2.1 ק"מ) ו-Playa de los Baños del Carmen (3.3 ק"מ). נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-5 ק"מ (בקו אווירי), מה שמבטיח קלות תחבורה. בקרבת מקום יש 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המקלות על התנועה. מסלולי גולף כמו Club de Golf Málaga Parador נמצאים במרחק של כ-8.5 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טמפרטורת השנה הממוצעת במלגה היא 19.4°C, עם ממוצע של 3,893 שעות שמש בשנה. האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם קיץ חם ויבש וחורפים מתונים. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, וטמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. הדירה ממוקמת רק 2 מטר מעל פני הים באזור שטוח, קרוב לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
ישנם מספר חופים באזור, כולל Playa Sacaba Beach (600 מ'), Playa de la Misericordia (900 מ') ו-Playa de San Andrés (2.1 ק"מ). האזור כולל גם מתקני ספורט רבים, כגון בית ספר לכדורסל Escuela de Baloncesto Los Guindos (400 מ') ומגרש כדורגל Campo de Fútbol Puerta Blanca (800 מ'). נמלי יאכטות עיקריים כמו Marina Real Club Mediterráneo נמצאים במרחק של 4 ק"מ בלבד.
מקור: OpenStreetMap
ממוקמת במרכז מלגה, דירה זו נמצאת במרכז הכלכלי והתרבותי התוסס של אנדלוסיה. היא מספקת גישה קלה לכל רצועת החוף של קוסטה דל סול, הידועה בחופיה היפים, מסלולי הגולף שלה ושוק הנדל"ן המשגשג שלה. מלגה, כבירת האזור, מתגאה בתשתיות מפותחות ובשדה תעופה בינלאומי, מה שהופך אותה לשער לאירופה ומעבר לה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 62 mm |
| פברואר | 12.3°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.3°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.6°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL560886
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), וכן Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 €), דירה זו יקרה יותר, במחיר של 2,200,000 €. הבדל מחיר זה משקף את ייחודיות מיקומה במרכז מלגה היוקרתי ואת מעמדו של פרויקט Urban Sky Towers כפרויקט הדגל. הפרויקטים באסטפונה ובנאלמדנה מציעים אפשרויות במחירים שונים, בדרך כלל ממוקמים באזורים חופיים שקטים יותר, בעוד שהפרויקט במרכז מלגה מדגיש את הנוחות של החיים העירוניים ואת הנופים הפנורמיים מבניינים גבוהים. קהל היעד של דירה זו הוא קונים המחפשים את אורח החיים העירוני האולטימטיבי ומתקני יוקרה, המעריכים את המיקום, העיצוב והנוחות.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. יש לו ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, והוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
