דירה חדשה זו ממוקמת בקומה ה-15 של בניין Málaga Towers האייקוני, שהושלם לאחרונה בשנת 2024. הפרויקט ממוקם בחזית החוף ומציע נופים פנורמיים עוצרי נשימה, וקבע סטנדרט חדש לחיים יוקרתיים במלאגה. הפרויקט קרוב לשירותים מקומיים ובעל חיבורי תחבורה מצוינים, כולל שדה תעופה במרחק של 8.4 ק"מ בלבד, מה שהופך אותו לאופציה מגורים אטרקטיבית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת במרכז מלאגה, במרחק הליכה מהחוף, מוקפת בשירותים עירוניים המבטיחים גישה נוחה לצרכים היומיומיים. במרחק 293 מ' נמצא סופרמרקט, במרחק 277 מ' בית חולים, ובמרחק 171 מ' בית מרקחת, מה שהופך אותה למקום נוח במיוחד למגורים. מיקומה המעולה מבטיח שכל מה שנדרש לחיים היומיומיים נמצא בהישג יד.
דירה זו היא בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים חיים עירוניים נוחים עם נוחות חוף. הקרבה לחוף ומגוון רחב של שירותים קהילתיים, כולל חדר כושר, בריכות פנימיות וחיצוניות ומתקן שעשועים לילדים, הופכים אותה לאטרקטיבית. פנים הבית המאובזר במלואו, כגון מערכת בית חכם ומכשירי חשמל יוקרתיים, עונה על כל הצרכים של התושבים המודרניים.
פרויקט זה מייצג בניין חדש שנבנה, שהושלם בשנת 2024. הדירה ממוקמת בקומה ה-15, מבטיחה מתקנים ועיצוב מודרניים. הבניין כולל דלפק קבלה הפועל 24 שעות ביממה, בריכת שחייה על הגג ומרכז ספא, המציעים חווית מגורים איכותית. הפרויקט מתאפיין בטכנולוגיות מתקדמות וסטנדרטי גימור פרימיום.
הדירה ממוקמת במרכז העיר, ולמרות קרבתה לחוף, היא אינה חלק מוילה נפרדת או מתחם מגורים בצפיפות נמוכה. הפרויקט אינו מציע גינה פרטית, אך כולל מרפסת מרווחת. למרות שפע השירותים בקרבת מקום, ייתכן רעש עירוני. בנוסף, מיקום הנכס קובע את קטגוריית המחיר שלו ואינו מתאים לקונים המחפשים דיור במחיר סביר.
דירה יוקרתית זו במרכז מלאגה אידיאלית עבור קונים המחפשים שילוב של נוחות עירונית וחופשה על חוף הים. אם אתם מעריכים גישה נוחה ברגל למתקנים שונים, כמו סופרמרקט במרחק 293 מטרים, בית מרקחת במרחק 171 מטרים, וחופים נגישים ברגל (לדוגמה, Playa de la Malagueta במרחק 822 מטרים), אז דירה זו תתאים לכם באופן מושלם. היא מתאימה גם לאלו הנוסעים לעיתים קרובות לעסקים, הודות לקרבתה לשדה התעופה של מלאגה (AGP) במרחק של כ-5 ק"מ בלבד בקו אווירי. הדירה מציעה סט מלא של מתקנים יוקרתיים, כולל חדר כושר, מספר בריכות שחייה ומרכז ספא, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור יחידים או משפחות הדואגות לאורח חיים בריא ונהנות מהרפיה בבית. ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה מספקים מספיק מקום למגורים משפחתיים או לאירוח אורחים. בנוסף, דירה זו מהווה בחירה מצוינת עבור קונים בינלאומיים המחפשים בית שני איכותי, בטוח ומאובזר היטב.
דירה זו מייצגת רמה גבוהה של בנייה וגימור. הושלמה בשנת 2024, היא כוללת עיצוב מודרני וחומרים איכותיים. המטבח מאובזר בארונות "Gunni & Trentino" ובמכשירי חשמל "Miele", המבטיחים נוחות ועמידות בעת הבישול. מערכת הבית החכם "ABB freehome" ברחבי הבית, מערכת מיזוג האוויר "Daikin", חימום תת-רצפתי ומערכת תריסים משולבת "Bandalux Somfy" משפרים את נוחות המגורים ואת רמת הטכנולוגיה. חדרי הרחצה וחדרי השינה מעוצבים גם הם בטוב טעם, עם נוף לים מחדר השינה הראשי. המרפסת המרווחת בשטח 44 מ"ר הפונה לדרום מציעה מרחב חיצוני מצוין למגורים. בנוסף, כלולים 2 מקומות חניה ומחסן, המגבירים את השימושיות של הנכס.
דירה זו בת 4 חדרים מתחילה במחיר של 2,400,000 אירו. מחיר זה משקף את ערך השוק של הנכס במיקום פרימיום במרכז מלאגה, בהתחשב במיקומו המעולה, איכות הבנייה הגבוהה והמתקנים היוקרתיים. הנכס זמין כעת, אך בהיותו נכס יוקרה, הביקוש עשוי להיות גבוה. מומלץ לקונים מעוניינים ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת מידע מפורט ולקביעת מועד לביקור.
דירה זו מציעה מקום אידיאלי עבור אלו המחפשים שילוב של נוחות עירונית וסגנון חיים יוקרתי על חוף הים. ממוקמת במרכז מלאגה, היא משלבת את החיוניות של החיים העירוניים עם השלווה של החוף. התושבים נהנים מגישה נוחה לסופרמרקטים, בתי מרקחת ומתקנים רפואיים בקרבת מקום, ויכולים גם להגיע בקלות לחוף הים ברגל. המתחם מאובזר היטב, כולל חדר כושר, מספר בריכות שחייה (כולל בריכה על הגג ובריכה פנימית מחוממת), מרכז ספא, אזור משחקים לילדים וחדר ישיבות, העונים על צרכים של קבוצות גיל וסגנונות חיים שונים. דירת 263 מ"ר עם מרפסת דרומית מרווחת בגודל 44 מ"ר, עם נוף לים התיכון ולנמל מלאגה, מושלמת לבילוי בחוץ ואירוח אורחים. כמו כן, המרחק האווירי של כ-5 ק"מ משדה התעופה של מלאגה הופך אותה לנוחה לנסיעות עסקים וטיסות בינלאומיות.
הפרויקט ממוקם במרכז מלאגה, אזור עירוני תוסס. הדיירים יכולים להגיע ברגל למגוון שירותים, כולל סופרמרקטים (293 מ'), בתי חולים (277 מ') ובתי מרקחת (171 מ'). באזור יש 52 מסעדות ו-21 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות לחיים היומיומיים. נוכחותם של 147 בתי ספר יסודיים ו-101 בתי ספר תיכוניים מבטיחה גישה למשאבי חינוך. האזור מחובר היטב לתחבורה, עם 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, והוא ממוקם במרחק של 8.4 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה (AGP). הדיירים יכולים ליהנות בקלות מחיי החוף, כאשר החוף הקרוב ביותר, Playa Sacaba Beach, נמצא במרחק של 0.6 ק"מ בלבד. בנוסף, האזור כולל מספר מרכזי ספורט ואטרקציות תרבותיות.
פרויקט זה ממוקם במרכז מלאגה, בלב החוף הדרומי של אנדלוסיה. הוא משלב מתקנים עירוניים ונופש על החוף, מה שהופך אותו לנקודת מוצא אידיאלית לחקר אזור קוסטה דל סול.
דירה זו ממוקמת במרכז מלאגה, בליבה של אזור קוסטה דל סול באנדלוסיה. היא ממוקמת בסביבה עירונית תוססת, עם קרבה לחוף הים, מה שהופך אותה למיקום אסטרטגי. מלאגה, כאחת הערים הראשיות של אנדלוסיה, מציעה הזדמנויות תרבותיות, מסחריות ובידוריות עשירות. מיקום הפרויקט מאפשר לדיירים ליהנות בקלות מהשמש, החופים ופעילויות הפנאי כמו גולף בקוסטה דל סול, ובמקביל ליהנות מגישה נוחה לערים שכנות כמו אסטפונה ובנלמדנה. בהשוואה לאזורים הסמוכים, מיקום מרכזי זה מציע שילוב ללא תחרות של נוחות עירונית וסגנון חיים יוקרתי על חוף הים.
נכס זה נהנה ממיקום אסטרטגי. חוף Playa de la Malagueta נמצא במרחק של 822 מטרים בלבד, במרחק הליכה. כמו כן, סופרמרקט (293 מ'), בית חולים (277 מ') ובית מרקחת (171 מ') נמצאים בקרבת מקום. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 8.4 ק"מ בלבד, נוח לנסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שהופך את התנועה לנוחה יותר. לחובבי הגולף, מגרש הגולף הקרוב ביותר (Club de Golf Málaga Parador) נמצא במרחק של כ-8.5 ק"מ. גם הגישה למרכז העיר נוחה מאוד, עם מספר תחנות רכבת בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
במלאגה יש אקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.4°C, וטווח טמפרטורות ממוצע בין 12°C ל-26°C. ישנם עד 3,893 שעות שמש בשנה, מה שאומר שתוכלו ליהנות מאור שמש בשפע כמעט כל השנה. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות על החוף. האזור שטוח, בגובה של 2 מטרים בלבד מעל פני הים, קרוב לחוף, ומספק סביבת מגורים נוחה ונעימה. למרות הקרבה לעיר, האזור מציע תנאים טבעיים ואקלימיים טובים, העונים על ציפיות השמש והאקלים החם.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
דירה זו ממוקמת בקרבת החוף, במרחק של 822 מטרים בלבד מחוף Playa de la Malagueta, נגיש ברגל. חופים קרובים נוספים כוללים את Playa de San Andrés (2.1 ק"מ) ואת Playa de los Baños del Carmen (3.3 ק"מ). האזור מציע מתקני ספורט ופנאי רבים, כולל מספר מגרשי כדורגל, מרכז טניס ובית ספר לכדורסל. חוף Playa Sacaba נמצא במרחק 0.6 ק"מ. בנוסף, באזור ישנם שלושה מגרשי גולף, שהקרוב ביותר, Club de Golf Málaga Parador, נמצא במרחק של כ-8.5 ק"מ. מרינות נמצאות גם הן בקרבת מקום, ומציעות מתקנים לחובבי ספורט ימי. חופי האזור מקבלים בדרך כלל הסמכת דגל כחול, המעידה על איכות גבוהה של שירותי חוף וסביבה.
מקור: OpenStreetMap
דירה זו ממוקמת במרכז מלאגה, בליבה של אזור קוסטה דל סול באנדלוסיה. היא ממוקמת בסביבה עירונית תוססת, עם קרבה לחוף הים, מה שהופך אותה למיקום אסטרטגי. מלאגה, כאחת הערים הראשיות של אנדלוסיה, מציעה הזדמנויות תרבותיות, מסחריות ובידוריות עשירות. מיקום הפרויקט מאפשר לדיירים ליהנות בקלות מהשמש, החופים ופעילויות הפנאי כמו גולף בקוסטה דל סול, ובמקביל ליהנות מגישה נוחה לערים שכנות כמו אסטפונה ובנלמדנה. בהשוואה לאזורים הסמוכים, מיקום מרכזי זה מציע שילוב ללא תחרות של נוחות עירונית וסגנון חיים יוקרתי על חוף הים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 62 mm |
| פברואר | 12.3°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.3°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.6°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL615742
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, ו-Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) בבנלמדנה, דירה זו במרכז מלאגה יקרה יותר. עם זאת, ייחודה טמון במיקומה המוזהב בחזית החוף במרכז העיר, בסטנדרט הגבוה של הבנייה החדשה ובמתקנים הפנימיים והקהילתיים המקיפים ביותר. פרויקטים באסטפונה ובנלמדנה נוטים להיות תחרותיים יותר מבחינת מחיר ועשויים להציע חווית חיים שונה, כמו דגש רב יותר על סגנון חיים של אתר נופש או שקט הרחק ממרכז העיר. פרויקט זה במלאגה מתאים לקונים עם תקציב הולם, המחפשים נוחות מקסימלית, אורח חיים יוקרתי ורוצים לשלב את ההמולה העירונית עם הנאות החוף. מחירו הגבוה משקף את נדירותו ועליונותו באזור העירוני המרכזי, בעוד פרויקטים אחרים עשויים להיות מתאימים יותר למי שמחפש תמורה לכסף או אווירה אזורית ספציפית.
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
