Dit uitzonderlijke appartement, gelegen in het hart van Málaga Centro, biedt een riant woonoppervlak van 313 m² verdeeld over negen kamers. Het object bevindt zich op de zesde verdieping en biedt een zeezicht, wat zorgt voor een dynamische stedelijke woonervaring. Vanwege de omvang en indeling is het appartement geschikt voor diverse transformaties, van een ruime residentiële woning tot een commerciële invulling. De locatie in een levendige stedelijke kern garandeert directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen, wat bijdraagt aan het dagelijks woon- en leefcomfort. De nabijheid van culturele bezienswaardigheden en de kustlijn versterkt de aantrekkelijkheid van deze unieke vastgoedkans.
Dit appartement in Málaga Centro onderscheidt zich van projecten als Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona door zijn absolute stadse locatie en de omvang van de ruimte. Estepona projecten bevinden zich doorgaans in meer residentiële of kustgebonden gebieden, gericht op nieuwbouw met moderne faciliteiten en een focus op gemeenschappelijke ruimtes en directe strandtoegang. Alba Benalmádena, hoewel ook dichter bij een stedelijke kern, biedt doorgaans een ander type woning, vaak met een focus op appartementen met uitzicht op zee en golf. De prijs van €1.800.000 voor dit appartement in Málaga Centro is significant hoger dan de vanafprijzen van de genoemde Estepona projecten, wat deels te verklaren is door de unieke schaal, de centrale locatie in een hoofdstad en de potentie voor commerciële herbestemming. Waar de projecten in Estepona en Benalmádena vaak een kant-en-klaar product bieden met de nadruk op lifestyle en recreatie, presenteert dit object in Málaga Centro zich als een transformatieproject met een focus op flexibiliteit en locatie-potentieel binnen een reeds gevestigd stedelijk weefsel.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement is strategisch gelegen in Málaga Centro, op loopafstand van het strand en de haven. De stedelijke omgeving biedt een directe verbinding met diverse voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en openbaar vervoer. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en de luchthaven bevordert de bereikbaarheid, zowel lokaal als internationaal. Het biedt een dynamische leefomgeving met directe toegang tot de stadse faciliteiten en de kustlijn.
Met negen slaapkamers en een woonoppervlak van 313 m² biedt dit appartement aanzienlijke flexibiliteit voor de invulling van woon- of werkruimtes. De indeling leent zich voor transformatie naar bijvoorbeeld een groot gezinshuis, meerdere wooneenheden of een kantoorruimte. De behoefte aan renovatie biedt de mogelijkheid om de ruimte volledig naar eigen inzicht en wensen in te richten en af te werken. Essentieel voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een stedelijke omgeving.
Dit appartement bevindt zich in een bestaand gebouw en vereist een volledige renovatie. De bouwfase betreft een herbestemming van een bestaande unit, waarbij de structuur en basisvoorzieningen aanwezig zijn. De oplevering van de renovatiewerkzaamheden is afhankelijk van de planning en uitvoering door de koper. Er zijn geen indicaties van een collectieve nieuwbouwplanning; de transformatie is een individueel project. De ruimte is momenteel niet gemeubileerd.
Het pand vereist een aanzienlijke renovatie om de potentie volledig te benutten. De huidige indeling met negen slaapkamers en twee badkamers kan voor sommige kopers minder praktisch zijn zonder aanpassingen. Het object is niet gemeubileerd en de keuken is niet uitgerust, wat extra investeringen vergt. De ligging in een druk stedelijk centrum kan geluidsoverlast met zich meebrengen, ondanks het zeezicht. De transformatie naar een hotel of andere commerciële bestemming vereist specifieke vergunningen.
Dit appartement is een passende keuze voor kopers die een grootschalig project zoeken in een stedelijke omgeving met veel potentieel. Het is ideaal voor investeerders die een commerciële bestemming overwegen, zoals de omvorming tot een boutique hotel met mogelijk dertien kamers, of een kantoor voor een advocatenkantoor of medische praktijk, gezien de bestaande indeling en het grote aantal kamers. Particulieren die een zeer ruime, aanpasbare woning wensen in het centrum van Málaga, zullen ook de flexibiliteit van de 313 m² waarderen. De noodzaak tot volledige renovatie betekent dat het geschikt is voor kopers die de controle willen over het ontwerpproces en de afwerking, en bereid zijn te investeren in een transformatie. De locatie op loopafstand van het strand en de haven spreekt zowel de liefhebber van stadsleven als de strandganger aan. Dit project is minder geschikt voor wie een kant-en-klare woning zoekt of de voorkeur geeft aan een rustige, residentiële woonwijk.
Het appartement biedt een woonoppervlak van 313 m² met een indeling die momenteel negen slaapkamers en twee badkamers omvat. De afwerking is gedateerd en vereist een volledige renovatie, wat kopers de vrijheid geeft om het interieur volledig naar eigen smaak en behoeften vorm te geven. Kenmerken zoals houten vloeren zijn aanwezig, wat een goede basis kan vormen voor een nieuwe afwerking. De keuken is niet uitgerust en de woning wordt niet gemeubileerd aangeboden. Het gebouw beschikt over een lift, wat het bereiken van de zesde verdieping vergemakkelijkt. De originele hoge plafonds en de ruime opzet van de kamers bieden potentieel voor een hoogwaardige afwerking, afhankelijk van de keuze van materialen en technieken tijdens de renovatie.
Het appartement in Málaga Centro wordt aangeboden vanaf €1.800.000. Dit betreft één specifieke unit met negen slaapkamers en een woonoppervlak van 313 m². Er is geen informatie beschikbaar over alternatieve prijsstellingen of variaties in type, grootte of slaapkamerindeling binnen dit project. De prijs reflecteert de omvang van de woonruimte en de prominente locatie in het centrum van Málaga. De transactiekosten, zoals overdrachtsbelasting en notariskosten, zijn niet inbegrepen in de geadverteerde prijs en komen bovenop de aankoopprijs. Makelaarskosten zijn, zoals aangegeven, niet van toepassing.
Dit appartement in Málaga Centro positioneert bewoners in het bruisende hart van de stad, met directe toegang tot een stedelijk leven vol voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan winkels, restaurants, cafés en culturele instellingen, wat zorgt voor een dynamisch dagelijks ritme. De nabijheid van het strand en de haven voegt een recreatieve dimensie toe aan de stedelijke ervaring. De bereikbaarheid via diverse OV-lijnen en de korte afstand tot het treinstation maken mobiliteit eenvoudig, zowel binnen de stad als daarbuiten. De ligging op de zesde verdieping biedt uitzicht op de stad en de haven, met het geluid van de stad als achtergrond. Deze plek is geschikt voor diegenen die de voorkeur geven aan een levendige omgeving waar alles binnen handbereik is en die de mogelijkheid zien om een grote ruimte naar eigen wens te transformeren.
Dit appartement is gelegen in het dynamische Málaga Centro, een wijk die bekend staat om zijn levendige stedelijke sfeer en directe nabijheid van diverse voorzieningen. De directe omgeving biedt een overvloed aan restaurants, winkels, banken en apotheken, die allemaal op loopafstand bereikbaar zijn. Dit zorgt voor een praktisch en comfortabel dagelijks leven, waarbij de meeste benodigdheden zonder auto te regelen zijn. De nabijheid van het strand, de haven en diverse sport- en recreatiecentra biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en vrijetijdsbesteding. De aanwezigheid van 372 restaurants en 99 apotheken binnen een straal van 2 km onderstreept de stedelijke dichtheid en de beschikbaarheid van diensten. Het leven hier kenmerkt zich door de constante activiteit en de gemakkelijke toegang tot zowel stadse als kustgebonden faciliteiten.
Dit appartement bevindt zich in het hart van Málaga stad, een centrale locatie die een ongeëvenaarde stedelijke ervaring biedt. De kaart toont de nabijheid van de haven, diverse stranden zoals Playa de la Malagueta, en belangrijke verkeersknooppunten. De ligging in een dichtbebouwd gebied wordt geaccentueerd door de vele voorzieningen en de uitstekende verbindingen met de rest van de Costa del Sol.
Dit appartement is gelegen in het centrum van Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijk stedelijk knooppunt aan de Costa del Sol. De locatie in het hart van de stad biedt directe toegang tot alle stedelijke voorzieningen en een levendige culturele scene. De nabijheid van de kustlijn en de jachthaven, evenals de goede verbindingen met omliggende kustplaatsen zoals Torremolinos en Benalmádena, plaatsen het project centraal binnen de regio. De luchthaven Málaga-Costa del Sol, een belangrijk internationaal toegangspunt, is op korte afstand, wat de connectiviteit met de rest van Europa en daarbuiten versterkt. De positie in Málaga Centro combineert de voordelen van een stedelijke metropool met de aantrekkingskracht van de kust van Zuid-Spanje.
De bereikbaarheid van dit appartement in Málaga Centro is uitstekend. Het ligt op slechts 822 meter hemelsbreed van Playa de la Malagueta en 2.1 km van Playa de San Andrés, waardoor het strand op korte loop- of fietsafstand is. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 9 km hemelsbreed, wat een snelle internationale verbinding garandeert. Diverse supermarkten (293 m), apotheken (171 m) en ziekenhuizen (277 m) zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Voor golfers liggen de banen Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) en Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) binnen redelijke rijafstand. Met 50 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving, evenals treinstations als Atarazanas (0.3 km) en Málaga Centro Alameda (0.7 km), is openbaar vervoer een zeer toegankelijk alternatief voor de auto. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 507 m draagt bij aan de moderne mobiliteitsopties.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C, met een jaargemiddelde van 19.4°C. Het gebied kent een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch vastgestelde 3,893 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel boven de 20°C blijft. Het appartement is gelegen op 24 meter boven zeeniveau en de helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés (2.1 km), is zeer vlak (1.1%). Deze geografische kenmerken, gecombineerd met het gunstige klimaat, creëren een uitnodigende omgeving voor buitenactiviteiten en een aangenaam verblijf gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Málaga biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, ligt op 2.1 km afstand, met Playa de la Malagueta op 822 meter hemelsbreed. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee, ideaal voor zwemmen en zonnebaden, met een zwemseizoen van zes maanden. Voor watersportliefhebbers zijn er diverse jachthavens zoals IGY Málaga Marina (0.5 km) en Marina Real Club Mediterráneo (1.3 km). De omgeving telt ook diverse sportcentra, waaronder Forus Trinidad (0.9 km) en Centro Municipal de Ajedrez (1.0 km), die een breed scala aan sportieve activiteiten mogelijk maken. Golfenthousiastelingen kunnen terecht op nabijgelegen golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador (8.5 km).
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in het centrum van Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijk stedelijk knooppunt aan de Costa del Sol. De locatie in het hart van de stad biedt directe toegang tot alle stedelijke voorzieningen en een levendige culturele scene. De nabijheid van de kustlijn en de jachthaven, evenals de goede verbindingen met omliggende kustplaatsen zoals Torremolinos en Benalmádena, plaatsen het project centraal binnen de regio. De luchthaven Málaga-Costa del Sol, een belangrijk internationaal toegangspunt, is op korte afstand, wat de connectiviteit met de rest van Europa en daarbuiten versterkt. De positie in Málaga Centro combineert de voordelen van een stedelijke metropool met de aantrekkingskracht van de kust van Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mei | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Vlak
Ref: VL446207
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
