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Antigua Estaci N De Ferrocarriles Suburb D3051Ccec095

Costa del Sol · Spain

マラガ中央

マラガ中央地区は、活気あふれる文化、歴史的な魅力、そして地中海に面した美しい海岸線が融合する、マラガ市の心臓部です。この地区は、都市の賑わいとリラックスしたビーチライフの両方を提供する、魅力的な生活環境を提供します。

0
年間日照時間
9m
標高
20
AQI (Good)
Antigua Estacion Suburbana Malaga D65291603A7E
City Of M Laga 2773B0645Eb2
Estaci N De Ferrocarriles Suburbanos De 46E9419F3Bea
M Laga Centrum Cde17976Ba04

暮らしとライフスタイル

マラガ中央地区は、83,456人（2005年時点）の住民が暮らす、マラガ市で3番目に人口の多い地区です。この地区は、地中海とモンテス・デ・マラガ山脈に挟まれた戦略的な位置にあり、都市の中心部でありながら自然にも近接しています。日常生活は、52軒のレストラン、21軒のカフェ、43軒の薬局、11軒の銀行、7軒の歯科医院などの豊富なアメニティによって支えられています。また、26箇所のヘルスセンターが地域住民の健康をサポートしています。

文化的な中心地としても、マラガ中央地区は多くの見どころがあります。アルカサバの眺望台や、海洋鳥類観察所などの景勝地からは、街と海の素晴らしいパノラマを楽しむことができます。歴史的な建造物や現代的な建築物が混在し、散策するだけでも発見に満ちています。年間32日間の祝祭日があり、地域のお祭りを体験する機会も豊富です。

M Laga City 505112Fc2A5C

気候と天気

マラガ中央地区は、地中海性気候の恩恵を受け、年間を通じて温暖で快適な気候が特徴です。年間平均日照時間は3893時間と非常に多く、太陽の光を存分に浴びることができます。冬の月でも、1月の平均気温は12.0℃と穏やかで、過ごしやすい日が続きます。夏は、7月と8月が最も暑く、平均気温は26℃を超えます。

降水量は、年間59日程度と比較的少なく、特に夏場はほとんど雨が降りません。11月と12月は降水量が多くなる傾向にありますが、全体として年間を通してアウトドア活動を楽しむのに適した気候と言えます。

月 °C gem. °C max°C min 降水量mm
1月 13.3° 19.4°6.7° 47 mm
2月 13.6° 20.9°5.5° 38 mm
3月 14.6° 23.4°6.8° 83 mm
4月 16.1° 26.3°10.3° 48 mm
5月 18.8° 29.1°11.6° 30 mm
6月 21.6° 31.1°15.2° 5 mm
7月 24.6° 34.4°18.2° 1 mm
8月 25.1° 33.6°19.8° 3 mm
9月 22.8° 30.5°16.2° 21 mm
10月 19.9° 28.9°10.5° 52 mm
11月 16.4° 24.9°8.2° 59 mm
12月 14.7° 22.6°8.4° 46 mm
Malaga Free Stock Photo With Attribution D8A210188A76

交通アクセス

マラガ中央地区は、交通の要衝に位置しており、国内外へのアクセスが非常に便利です。最も近い空港は、わずか4.8kmの距離にあるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）です。この空港からは、ヨーロッパ各地への便が多数就航しています。

公共交通機関も充実しており、66路線、1675箇所のバス停を持つCTANのバス網が地区内を網羅しています。また、マラガ中央駅からは、スペイン国内の主要都市への鉄道網が利用可能です。近隣の駅としては、Palacio de los Deportes駅（1.0km）、Puerta Blanca駅（1.1km）などがあります。マラガのバスターミナル（Estación de Autobuses de Málaga）までは3.3km、Estación de Muelle Herediaまでは4.1kmです。

地区の標高は2mと低く、勾配も0.0%と平坦なため、自転車での移動にも適しています。街の探索や近隣への移動手段として、自転車は非常に有効な選択肢となります。

Marvellous View Of M Laga City C38C48F86Dde

Malaga-Costa del Sol (AGP)

8.5 km

Gibraltar (GIB)

104.3 km

Alicante-Elche (ALC)

382.5 km

Estación de Muelle Heredia

0.2 km

Estación de Autobuses de Málaga

1.3 km

路線

66

停留所

1675

サイクリング: flat (gradient 0.4%)

EV充電スポット

  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (4.6 km)
  • Hilton Garden Inn Málaga (4.7 km)
  • Iberdrola (7.0 km)
  • Powerdot (8.1 km)
  • Shell (8.1 km)
  • Málaga Supercharger (8.8 km)

自然とビーチ

マラガ中央地区は、都市の中心にありながら、地中海に面した美しいビーチや自然へのアクセスも良好です。Playa Sacaba Beach、Playa de la Misericordia、Playa de San Andrés、Playa de Guadalmar、Playa Campo de Golfといった広々としたビーチが、住民や観光客にリラックスできる空間を提供しています。これらのビーチの多くは、その質の高さからブルーフラッグ認証を受けており、清潔で安全な水浴環境が保証されています。

また、地区のすぐ北側にはモンテス・デ・マラガ山脈が広がり、ハイキングや自然散策を楽しむことができます。Mirador de la Alcazabaのような展望台からは、街と海岸線の息をのむような景色を眺めることができ、自然と都市景観の調和を体験できます。マリーナも充実しており、Marina Real Club Mediterráneo、IGY Málaga Marina、Puerto Deportivo del Candadoなどがあり、ウォータースポーツやヨットを楽しむ人々にとって魅力的な場所となっています。

展望スポット

マリーナ

スポーツとレクリエーション

マラガ中央地区は、多様なスポーツ施設とレクリエーションの機会を提供しています。バスケットボールファンのためには、Escuela de Baloncesto Los Guindosがあります。サッカー愛好家は、Campo de Fútbol Puerta Blancaでプレーしたり観戦したりできます。テニス愛好家には、Complejo Tenis Málagaが最適です。さらに、Centro Acuático de Málagaでは水泳やウォータースポーツを楽しめます。

健康とウェルネスを重視する人々には、Six Salud y Bienestarのような施設があります。また、近隣には4つのゴルフコースがあり、Club de Golf Málaga Parador、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez、Club de Golf de Guadalhorce、Golf Benalmdena Pitch& Puttでプレーを楽しむことができます。これらの施設は、住民や訪問者にアクティブなライフスタイルをサポートするための充実した環境を提供しています。

ゴルフコース

アメニティ

Restaurant

378

Pharmacy

101

Bank

68

Cafe

158

Dentist

27

公式統計

医療センター

26

企業

30.147

住宅取引/年

7.240

ホテルベッド数

12.584

大気質

PM2.5

4.8

µg/m³

PM10

8.0

µg/m³

NO²

9.5

µg/m³

オゾン

51.0

µg/m³

UV Index

0.0

教育

マラガ中央地区には、地域住民の教育ニーズに応えるための多様な教育機関があります。SIMAのデータによると、地区内には147校の小学校と101校の中等学校が設置されています。これにより、子供たちは自宅から近い学校で質の高い教育を受けることができます。国際的な教育を求める家庭のために、近隣には複数のインターナショナルスクールも存在し、多様な教育カリキュラムを提供しています。

小学校

147

中学校

101

経済と所得

マラガ中央地区は、活気ある経済活動の中心地です。SIMAによると、地区内には30,147の事業所が存在し、地域経済の多様性と成長を支えています。住民の平均所得は、一人当たり年間12,950ユーロ、世帯当たりでは33,868ユーロです。中央値は16,450ユーロとなっています。

不動産市場も活発で、年間7,240件の取引が行われています。この経済的な活気は、雇用機会の創出と、住民の生活水準の向上に貢献しています。観光業も地域経済の重要な柱であり、89軒のホテルに12,584室の客室が用意されています。

純収入/人

€12.950

2023

純収入/世帯

€33.868

中央値所得

€16.450

総収入/人

€15.602

地元のお祭り (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

概要

  • 年間3893時間の日照時間を誇る、温暖で快適な地中海性気候
  • マラガ空港までわずか4.8km、国内外への優れたアクセス
  • 52軒のレストラン、21軒のカフェ、多数のショップなど、充実した都市アメニティ
  • Playa Sacaba Beachを含む、ブルーフラッグ認証を受けた美しいビーチ
  • 多様なスポーツ施設：ゴルフコース4箇所、テニスクラブ、水泳センターなど
  • 小学校147校、中等学校101校を含む、充実した教育インフラ
  • 年間7,240件の取引がある活気ある不動産市場
  • 中心部にありながら、モンテス・デ・マラガ山脈へのアクセスも良好
Scale Model Of The City Of M Laga 01 336Ab553685D

タイプ別に検索

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利用可能な物件

マラガ中央地区の不動産市場は、多様な物件と幅広い価格帯が特徴です。現在、76件の物件が市場に出ています。価格帯は280,000ユーロから4,850,000ユーロまでと幅広く、平均価格は1,049,323ユーロです。最も一般的な物件タイプは、47件のミドルフロアアパートメントで、手頃な価格帯から高級物件まで、様々なニーズに対応しています。

その他、タウンハウス（4件）、ペントハウス（4件）、新築開発物件（4件）、グラウンドフロアアパートメント（3件）、トップフロアアパートメント（3件）なども見られます。一戸建てのヴィラ（Detached Villa）や、商業施設、倉庫なども一部含まれており、投資目的や事業用としての選択肢も存在します。この多様性は、国内外からの購入者にとって魅力的な市場となっています。

New Build (2) アパートメント (2)
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よくある質問

マラガ中央地区の人口はどれくらいですか？
2005年時点のデータによると、マラガ中央地区の人口は83,456人でした。これはマラガ市内で3番目に多い人口です。
マラガ中央地区の気候はどのような特徴がありますか？
マラガ中央地区は地中海性気候で、年間平均日照時間は3893時間と非常に多く、年間降水日数は59日程度です。冬も温暖で、夏の平均気温は約26℃です。
マラガ中央地区から最も近い空港はどこですか？
最も近い空港は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）で、約4.8kmの距離にあります。
マラガ中央地区にはどのようなスポーツ施設がありますか？
バスケットボール、サッカー、テニス、水泳などの施設があり、近隣には4つのゴルフコースもあります。例えば、Escuela de Baloncesto Los Guindos、Campo de Fútbol Puerta Blanca、Complejo Tenis Málaga、Centro Acuático de Málagaなどが利用可能です。
マラガ中央地区の不動産価格帯はどのくらいですか？
価格帯は280,000ユーロから4,850,000ユーロまでと幅広く、平均価格は約1,049,323ユーロです。最も多い物件タイプはアパートメントです。
マラガ中央地区の生活費はどのくらいですか？
一人当たりの年間純所得は約12,950ユーロ、世帯当たりの純所得は約33,868ユーロです。中央値は16,450ユーロです。
マラガ中央地区にはどのようなアメニティがありますか？
地区内には52軒のレストラン、21軒のカフェ、43軒の薬局、11軒の銀行、7軒の歯科医院など、日常生活に必要な施設が豊富に揃っています。
マラガ中央地区は、自然やビーチへのアクセスはどうですか？
Playa Sacaba Beach、Playa de la Misericordiaなどの美しいビーチに近接しており、モンテス・デ・マラガ山脈へのハイキングも可能です。マリーナも複数あります。
vestalinks.com

知っておきたいこと

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