EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Borracho Mono Ophioblennius Steindachne 234A80Cde0E1

Costa del Sol · Spain

Málaga Este

Málaga Este, egy történelmi és elegáns kerület, amely a város keleti részén terül el, a Földközi-tenger partján. Ez a terület ötvözi a gazdag történelmet, a gyönyörű strandokat és a magas életszínvonalat, így ideális helyet kínál mind az itt élők, mind a befektetők számára.

3885
Napsütéses órák/év
11m
Tengerszint feletti magasság
31
AQI (Fair)
Botete Negro Arothron Meleagris Cabo 339323592B37
Burro Almejero Haemulon Sexfasciatum 74D218364B44
Cabrilla De Piedra Epinephelus Labrifor 1Dc9F4C4A3F4
Chile Lagarto Synodus Lacertinus La P 7D6776D81955

Élet és Életmód

Málaga Este egy olyan kerület, ahol a múlt és a jelen harmonikusan fonódik össze. Olyan negyedek otthona, mint Cerrado de Calderón, El Limonar és Pinares de San Antón, amelyek Málaga legmagasabb egy főre jutó jövedelemmel és vásárlóerővel rendelkeznek. A 19. század óta ez a terület a málagai polgárság és arisztokrácia kedvelt lakóhelye, kivéve olyan hagyományos halászfalvakat, mint Pedregalejo és El Palo. A kerületben 53 étterem, 14 kávézó és 11 bank található, amelyek a lakosok mindennapi életét szolgálják. A 26 egészségügyi központ és 16 gyógyszertár biztosítja a lakosság egészségügyi ellátását.
Coral Sol Tubastraea Coccinea Cabo Pu B698B318C592

Klíma és Időjárás

Málaga Este klímája a mediterrán éghajlatra jellemző, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az éves átlaghőmérséklet kellemes, a téli hónapokban 9-10°C körül alakul, míg nyáron, júliusban és augusztusban eléri a 24-25°C-ot. A napfényes órák száma kiemelkedően magas, évente átlagosan 3885 óra, ami a legmagasabbak közé tartozik Európában. Az éves csapadékmennyiség viszonylag alacsony, mindössze 61 napon esik az eső, főként a téli hónapokban, míg nyáron szinte egyáltalán nincs csapadék.
Hónap °C gem. °C max°C min Csapadék mm Napórák
Január 9.7° 14.4°5.7° 44 mm 255h
Február 10.8° 15.5°6.7° 33 mm 266h
Március 12.3° 17.0°7.9° 107 mm 297h
Április 14.4° 19.0°9.9° 57 mm 330h
Május 18.2° 23.0°13.1° 30 mm 389h
Június 22.7° 27.8°17.4° 8 mm 405h
Július 25.6° 30.8°20.2° 1 mm 410h
Augusztus 25.6° 30.5°20.7° 9 mm 392h
Szeptember 21.9° 26.7°17.4° 35 mm 338h
Október 18.1° 22.9°14.0° 63 mm 293h
November 13.4° 17.9°9.6° 77 mm 259h
December 10.8° 15.2°7.2° 56 mm 251h
Loro Barbazul Scarus Ghobban La Paz Fde33Efb7730

Közlekedés

Málaga Este kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A legközelebbi repülőtér a Málaga-Costa del Sol (AGP), amely mindössze 13,2 km távolságra található. A kerületet a tömegközlekedés is jól lefedi, 27 busszal és 315 megállóhellyel. A városban 2.0%-os lejtéssel és sík tereppel rendelkezik, ami ideálissá teszi a kerékpározást. A legfontosabb útvonalak könnyen elérhetőek, így a közlekedés egyszerű és hatékony.
Morena Pinta Muraena Lentiginosa La P 90A25025851B

Malaga-Costa del Sol (AGP)

13.2 km

Gibraltar (GIB)

108.7 km

Alicante-Elche (ALC)

377.8 km

Vonalak

27

Megállók

315

Kerékpározás: flat (gradient 2.0%)

EV töltőállomások

  • Hilton Garden Inn Málaga (9.3 km)
  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (9.3 km)

Természet és Strandok

Málaga Este büszkélkedhet gyönyörű tengerpartokkal, mint például a Playa de El Palo, Playa de las Acacias és Playa de Pedregalejo. Ezek a strandok ideálisak a pihenéshez és a napozáshoz. A kerületben öt neves strand található, köztük a Playa de El Dedo és a Playa de los Baños del Carmen. A kilátóhelyek, mint a Mirador Este és a Mirador de la Costa, lenyűgöző panorámát kínálnak a tengerre és a városra, hozzájárulva a terület természeti szépségéhez.

Kilátópontok

Kikötők

Sport és Szabadidő

A kerület számos lehetőséget kínál a sportolásra és a szabadidő eltöltésére. Öt sportközpont, köztük az Aviva!, a SportMiraflores és a Polideportivo Municipal José Paterna, széles skálájú sportolási lehetőségeket biztosít. Két golfpálya, a Club de Golf Málaga Parador és a Club de Golf de Guadalhorce, várja a golf szerelmeseit. A tengerparti fekvésnek köszönhetően a vízi sportok is népszerűek, és a két kikötő, a Puerto Deportivo del Candado és az IGY Málaga Marina, kiváló lehetőséget nyújt a vitorlázásra és a hajózásra.

Golfpályák

Szolgáltatások

Restaurant

53

Pharmacy

16

Bank

11

Cafe

14

Dentist

3

Hivatalos statisztikák

Egészségügyi központok

26

Vállalkozások

30.147

Lakástranzakciók/év

7.240

Szállodai ágyak

12.584

Levegőminőség

PM2.5

2.8

µg/m³

PM10

4.1

µg/m³

NO²

11.6

µg/m³

Ózon

77.0

µg/m³

UV Index

1.9

Oktatás

Málaga Este jól ellátott oktatási intézményekkel. A kerületben 147 általános iskola és 101 középiskola található, amelyek a helyi lakosság számára biztosítják az alap- és középfokú oktatást. Bár a rendelkezésre álló adatok nem említik kifejezetten a nemzetközi iskolákat, Málaga városa több ilyen intézménynek ad otthont, amelyek a kerületből könnyen elérhetőek.

Általános iskolák

147

Középiskolák

101

Gazdaság és Jövedelem

Málaga Este a város egyik gazdasági motorja. A kerületben 30 147 vállalkozás működik, ami a város gazdasági sokszínűségét és dinamizmusát tükrözi. Az átlagos nettó jövedelem személyenként 12 950 EUR, míg háztartásonként 33 868 EUR, a medián jövedelem pedig 16 450 EUR. Ezek a számok azt mutatják, hogy a kerület gazdasági szempontból erősen fejlődik, vonzó befektetési lehetőségeket kínálva.

Nettó/fő

€12.950

2023

Nettó/háztartás

€33.868

Medián jövedelem

€16.450

Bruttó/fő

€15.602

Helyi ünnepek (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Áttekintés

  • Magas egy főre jutó jövedelem és vásárlóerő.
  • Évente átlagosan 3885 napsütéses óra.
  • Kiváló közlekedési kapcsolatok, 13,2 km-re a Málaga repülőtértől.
  • Számos sportlétesítmény és golfpálya.
  • Gyönyörű strandok és kilátóhelyek.
  • Aktív ingatlanpiac magas árszínvonallal.
  • Gazdag történelmi és kulturális örökség.
Pargo Coconaco Hoplopagrus Guentherii D6D92B2Aee0D

Elérhető ingatlanok

A Málaga Este ingatlanpiaca rendkívül vonzó, különösen a magas vásárlóerővel rendelkező vásárlók számára. Jelenleg 20 ingatlan áll rendelkezésre, amelyek ára 472 440 EUR-tól 15 000 000 EUR-ig terjed, átlagosan 2 751 398 EUR-ért. Az új építésű ingatlanok (9) és a luxusvillák (5) dominálják a kínálatot, de apartmanok és telkek is elérhetők. A 7240 ingatlantranzakció azt mutatja, hogy a piac aktív és folyamatosan fejlődik.
Összes ingatlan megtekintése Málaga Este területén →

Gyakran Ismételt Kérdések

Melyek Málaga Este legfontosabb negyedei?
Málaga Este olyan negyedeket foglal magában, mint Cerrado de Calderón, El Limonar, El Mayorazgo, El Morlaco és Pinares de San Antón, amelyek a magas életszínvonalukról ismertek. Emellett a hagyományos halászfalvak, mint Pedregalejo és El Palo, is ide tartoznak.
Milyen az éghajlat Málaga Estében?
Az éghajlat mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az éves átlaghőmérséklet kellemes, és évente átlagosan 3885 napsütéses óra van, kevés csapadékkal.
Mennyire könnyen megközelíthető Málaga Este?
A kerület kiválóan megközelíthető a Málaga-Costa del Sol repülőtérről (13,2 km), valamint a kiterjedt tömegközlekedési hálózatnak köszönhetően. A sík terep ideálissá teszi a kerékpározást.
Milyen sportolási lehetőségek állnak rendelkezésre?
Számos sportközpont, golfpálya és vízi sportolási lehetőség áll rendelkezésre. Két kikötő is található a területen.
Milyen az ingatlanpiac Málaga Estében?
Az ingatlanpiac vonzó, különösen a luxusingatlanok iránt érdeklődők számára. Az árak magasak, a kínálatban új fejlesztések és villák dominálnak.
Milyen a levegő minősége Málaga Estében?
A levegő minősége 'Fair' besorolású (AQI 31), az UV sugárzás pedig 1.9.
Mennyi a nettó átlagjövedelem személyenként és háztartásonként?
A nettó átlagjövedelem személyenként 12 950 EUR, háztartásonként pedig 33 868 EUR.
vestalinks.com

Érdemes tudni

Buying Process lakásvásárlás Costa del Sol lépések → Costs & Fees vásárlási költségek ingatlan Spanyolország százalék → Tax & Legal nem lakos ingatlanadó Spanyolország magyarázat → Living in Spain élet a Costa del Solon brit expatként → New Build új építésű Costa del Sol 2025 átadás → Rankings Kék Zászlós Strandok Costa del Sol 2026 →