Málaga Esteでの暮らし | Costa del Sol

気候と天気

月	°C gem.	°C max	°C min	降水量mm	日照時間
1月	9.7°	14.4°	5.7°	44 mm	255h
2月	10.8°	15.5°	6.7°	33 mm	266h
3月	12.3°	17.0°	7.9°	107 mm	297h
4月	14.4°	19.0°	9.9°	57 mm	330h
5月	18.2°	23.0°	13.1°	30 mm	389h
6月	22.7°	27.8°	17.4°	8 mm	405h
7月	25.6°	30.8°	20.2°	1 mm	410h
8月	25.6°	30.5°	20.7°	9 mm	392h
9月	21.9°	26.7°	17.4°	35 mm	338h
10月	18.1°	22.9°	14.0°	63 mm	293h
11月	13.4°	17.9°	9.6°	77 mm	259h
12月	10.8°	15.2°	7.2°	56 mm	251h

交通アクセス

マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までわずか13.2kmと、空路でのアクセスは非常に良好です。市内および周辺地域へは、27路線、315の停留所を持つ公共交通機関が充実しており、移動の利便性が高いです。平坦な地形と勾配2.0%の緩やかな傾斜は、サイクリングにも適した環境を提供します。

マラガ・エステ地区は、高速道路網へのアクセスも良好で、車での移動も快適です。近隣の都市への日帰り旅行や、コスタ・デル・ソルの他の地域へのアクセスも容易です。

Morena Pinta Muraena Lentiginosa La P 90A25025851B

Malaga-Costa del Sol (AGP)

13.2 km

Gibraltar (GIB)

108.7 km

Alicante-Elche (ALC)

377.8 km

路線

27

停留所

315

サイクリング: flat (gradient 2.0%)

EV充電スポット

Hilton Garden Inn Málaga (9.3 km)
Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (9.3 km)

自然とビーチ

マラガ・エステ地区は、美しい海岸線と自然に恵まれています。Playa de El Palo、Playa de las Acacias、Playa de Pedregalejo、Playa de El Dedo、Playa de los Baños del Carmenといった魅力的なビーチがあり、リラックスしたり、日光浴を楽しんだりするのに最適です。

地区内には、Mirador Este、Mirador Sur、Mirador Maribel Pozo Cruzado、Mirador Hacienda Clavero、Mirador de la Costaといった複数の展望ポイントがあり、地中海の壮大な景色を堪能できます。これらの景観スポットは、散策や写真撮影に人気があります。

展望スポット

Mirador Este (2.0 km)
Mirador Sur (2.1 km)
Mirador Maribel Pozo Cruzado (2.4 km)
Mirador Hacienda Clavero (2.8 km)
Mirador de la Costa (4.0 km)
Mirador de Gibralfaro (4.1 km)
Mirador Un Placer Conocerme (4.1 km)
Torre Blanca (4.4 km)
Mirador de la Alcazaba (4.7 km)

マリーナ

Puerto Deportivo del Candado (1.8 km)
IGY Málaga Marina (4.6 km)
Marina Real Club Mediterráneo (4.7 km)

スポーツとレクリエーション

マラガ・エステ地区は、多様なスポーツ施設が充実しています。Aviva!、SportMiraflores、Polideportivo Municipal José Paterna、Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio、Polideportivo Municipal La Moscaといった複数のスポーツセンターがあり、地域住民の健康増進とレクリエーション活動を支えています。

ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga ParadorとClub de Golf de Guadalhorceという2つのゴルフコースが近隣にあり、質の高いプレーを楽しめます。また、マリーナ（Puerto Deportivo del Candado、IGY Málaga Marina、Marina Real Club Mediterráneo）も複数あり、セーリングやウォータースポーツの拠点となっています。

ゴルフコース

Club de Golf Málaga Parador (12.2 km)
Club de Golf de Guadalhorce (15.0 km)

アメニティ

Restaurant

53

Pharmacy

16

Bank

11

Cafe

14

Dentist

3

公式統計

医療センター

26

企業

30.147

住宅取引/年

7.240

ホテルベッド数

12.584

大気質

PM2.5

2.8

µg/m³

PM10

4.1

µg/m³

NO²

11.6

µg/m³

オゾン

77.0

µg/m³

UV Index

1.9

教育

マラガ・エステ地区には、教育機関も整備されています。SIMAのデータによると、147校の小学校と101校の中等学校があり、地域の子どもたちの教育ニーズに応えています。国際的な教育機関に関する具体的な情報は提供されていませんが、マラガ市全体としては、多様な教育オプションが存在します。

小学校

147

中学校

101

経済と所得

マラガ・エステ地区は、マラガ市内でも所得水準が高い地域として知られています。住民一人当たりの年間純所得は12,950ユーロ、世帯当たりの純所得は33,868ユーロ、中央値は16,450ユーロです。30,147の事業所が登録されており、地域経済の活況を示しています。

この地区は、特にCerrado de Calderón、El Limonar、El Mayorazgo、El Morlaco、Pinares de San Antónといった地域で、高い購買力を持つブルジョワジーや貴族層が居住してきた歴史があり、現在もその傾向が続いています。

純収入/人

€12.950

2023

純収入/世帯

€33.868

中央値所得

€16.450

総収入/人

€15.602

地域の祝日 (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-04-06

Lunes de Pascua

2026-04-23

Día de Castilla y León

2026-04-23

San Jorge (Día de Aragón)

2026-05-01

Fiesta del trabajo

2026-05-02

Fiesta de la Comunidad de Madrid

2026-05-17

Día das Letras Galegas

2026-05-30

Día de Canarias

2026-05-31

Día de la Región Castilla-La Mancha

2026-06-04

Corpus Christi

2026-06-09

Día de La Rioja

2026-06-09

Día de la Región de Murcia

2026-06-24

Sant Joan

2026-07-25

Santiago Apóstol

2026-07-28

Día de las Instituciones de Cantabria

2026-08-15

Asunción

2026-09-08

Día de Asturias

2026-09-08

Día de Extremadura

2026-09-11

Diada Nacional de Catalunya

2026-09-15

Festividad de la Bien Aparecida

2026-10-09

Dia de la Comunitat Valenciana

2026-10-12

Fiesta Nacional de España

2026-11-01

Día de todos los Santos

2026-12-06

Día de la Constitución

2026-12-08

Inmaculada Concepción

2026-12-25

Navidad

2026-12-26

Feast of Saint Stephen

概要

マラガ市東部に位置する行政区
年間3885時間の日照時間と温暖な気候
Cerrado de Calderón、El Limonarなど、高所得者層が住む高級住宅地を含む
Playa de El Palo、Playa de Pedregalejoなどの美しいビーチ
Aviva!、SportMirafloresなど、多様なスポーツ施設
マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約13.2kmの良好なアクセス
平均価格約275万ユーロの高級不動産市場

利用可能な物件

マラガ・エステ地区の不動産市場は、高級物件を中心に活況を呈しています。現在20戸の物件が市場に出ており、価格帯は472,440ユーロから15,000,000ユーロまでと幅広く、平均価格は約2,751,398ユーロとなっています。

物件の種類としては、新築開発物件が9戸と最も多く、次いで一戸建てヴィラが5戸、中階アパートメントが3戸、最上階アパートメントが1戸、フィンカ・コルティホが1戸、住宅用土地が1区画となっています。この多様性は、様々なニーズに対応できる市場であることを示唆しています。

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よくある質問

マラガ・エステ地区の主な特徴は何ですか？

マラガ・エステ地区は、マラガ市東部に位置し、Cerrado de CalderónやEl Limonarのような高所得者層が住む高級住宅地と、PedregalejoやEl Paloのような漁師町の雰囲気が混在する地域です。年間を通じて温暖な気候と美しいビーチ、充実したスポーツ施設が魅力です。

この地区の気候はどうですか？

年間約3885時間の日照時間に恵まれ、温暖な地中海性気候です。7月と8月は平均気温が24℃を超え、冬でも平均気温は9℃台と穏やかです。年間降水量は約580mmで、年間約61日の降雨日数は比較的少ないです。

マラガ・エステ地区へのアクセスは？

マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約13.2kmと近く、アクセスは非常に便利です。また、市内には27路線、315の停留所を持つ公共交通機関が運行しており、移動も容易です。

どのようなスポーツやレクリエーションが楽しめますか？

複数のスポーツセンター（Aviva!、SportMirafloresなど）があり、屋内・屋外スポーツが楽しめます。また、2つのゴルフコース（Club de Golf Málaga Parador、Club de Golf de Guadalhorce）や、複数のマリーナ（Puerto Deportivo del Candadoなど）もあり、ウォータースポーツも盛んです。

不動産市場の傾向はどうですか？

高級物件が中心で、平均価格は約275万ユーロと高めです。新築開発物件や一戸建てヴィラが多く見られます。価格帯は47万ユーロ台から1500万ユーロまで幅広いです。

この地区の生活費はどのくらいですか？

住民一人当たりの年間純所得は12,950ユーロ、世帯当たりの純所得は33,868ユーロと、マラガ市内でも比較的高所得者層が多い地域です。それに伴い、不動産価格も高めですが、生活の質は高いと言えます。

ビーチはありますか？

はい、Playa de El Palo、Playa de Pedregalejo、Playa de las Acaciasなど、複数の美しいビーチがあります。これらのビーチは、地元住民や観光客に人気のリラックススポットです。