EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Borracho Mono Ophioblennius Steindachne 234A80Cde0E1

Costa del Sol · Spain

马拉加东区

马拉加东区是马拉加市行政划分的十一个区域之一，以其高人均收入和购买力而闻名。这里融合了历史悠久的资产阶级住宅区与充满活力的海滨社区，提供独特的生活体验。

3885
年日照时数
11m
海拔
31
AQI (Fair)
Botete Negro Arothron Meleagris Cabo 339323592B37
Burro Almejero Haemulon Sexfasciatum 74D218364B44
Cabrilla De Piedra Epinephelus Labrifor 1Dc9F4C4A3F4
Chile Lagarto Synodus Lacertinus La P 7D6776D81955

生活与居住

马拉加东区是马拉加市一个多元化的区域，融合了历史悠久的富裕社区和充满活力的海滨地区。Cerrado de Calderón、El Limonar 和 Pinares de San Antón 等区域自19世纪以来一直是马拉加的资产阶级和贵族聚居地，拥有高人均收入和购买力。与此形成鲜明对比的是，Pedregalejo 和 El Palo 等渔村社区保留着浓厚的传统氛围。该区域拥有53家餐厅和14家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮选择。此外，还有16家药店和11家银行，满足日常生活所需。
Coral Sol Tubastraea Coccinea Cabo Pu B698B318C592

气候与天气

马拉加东区享有地中海气候，全年阳光充足。年平均日照时间高达3885小时，远高于许多欧洲城市。夏季（7月和8月）平均气温可达24.5°C至24.9°C，并且几乎没有降水（7月降水量仅为0毫米，8月为1毫米）。冬季温和，1月和2月的平均气温约为9.3°C至9.6°C，降水量相对较高，分别为65毫米和64毫米。全年约有61个雨天。
月份 °C gem. °C max°C min 降雨量mm 日照时数
一月 9.7° 14.4°5.7° 44 mm 255h
二月 10.8° 15.5°6.7° 33 mm 266h
三月 12.3° 17.0°7.9° 107 mm 297h
四月 14.4° 19.0°9.9° 57 mm 330h
五月 18.2° 23.0°13.1° 30 mm 389h
六月 22.7° 27.8°17.4° 8 mm 405h
七月 25.6° 30.8°20.2° 1 mm 410h
八月 25.6° 30.5°20.7° 9 mm 392h
九月 21.9° 26.7°17.4° 35 mm 338h
十月 18.1° 22.9°14.0° 63 mm 293h
十一月 13.4° 17.9°9.6° 77 mm 259h
十二月 10.8° 15.2°7.2° 56 mm 251h
Loro Barbazul Scarus Ghobban La Paz Fde33Efb7730

交通出行

马拉加东区交通便利。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅13.2公里，方便国际出行。虽然没有直接的火车站，但公共交通系统由27条线路和315个站点构成，覆盖广泛，方便居民在城市内部及周边地区出行。此外，该区域地势平坦，梯度为2.0%，尤其适合骑行爱好者。
Morena Pinta Muraena Lentiginosa La P 90A25025851B

Malaga-Costa del Sol (AGP)

13.2 km

Gibraltar (GIB)

108.7 km

Alicante-Elche (ALC)

377.8 km

线路

27

站点

315

骑行: flat (gradient 2.0%)

电动车充电站

  • Hilton Garden Inn Málaga (9.3 km)
  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (9.3 km)

自然与海滩

马拉加东区以其迷人的海岸线和自然风光而闻名。这里拥有Playa de El Palo、Playa de las Acacias、Playa de Pedregalejo、Playa de El Dedo 和 Playa de los Baños del Carmen 等多个海滩，是居民休闲放松的好去处。其中一些海滩可能获得了蓝旗认证（数据未具体说明），代表了高标准的清洁度和设施。此外，区域内还有多个观景点，如Mirador Este 和 Mirador de la Costa，可以俯瞰壮丽的海景和城市风光。

观景点

游艇码头

运动与休闲

对于热爱运动和休闲的居民，马拉加东区提供了丰富的选择。区域内设有Aviva!、SportMiraflores、Polideportivo Municipal José Paterna、Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio 和 Polideportivo Municipal La Mosca 等多个体育中心。高尔夫爱好者可以在Club de Golf Málaga Parador 和 Club de Golf de Guadalhorce尽情挥杆。此外，该区域还拥有5个美丽的海滩，如Playa de El Palo、Playa de las Acacias 和 Playa de Pedregalejo，以及三个游艇码头：Puerto Deportivo del Candado、IGY Málaga Marina 和 Marina Real Club Mediterráneo。

高尔夫球场

便利设施

Restaurant

53

Pharmacy

16

Bank

11

Cafe

14

Dentist

3

官方统计

健康中心

26

企业

30.147

年住房交易量

7.240

酒店床位

12.584

空气质量

PM2.5

2.8

µg/m³

PM10

4.1

µg/m³

NO²

11.6

µg/m³

臭氧

77.0

µg/m³

UV Index

1.9

教育

马拉加东区为居民提供了良好的教育资源。根据SIMA数据，该区域拥有147所小学和101所中学，能够满足各年龄段学生的基础教育需求。虽然具体国际学校的信息未在提供的数据中详细列出，但作为马拉加市的一部分，该区域的学生通常可以方便地前往市内的其他教育机构，包括可能存在的国际学校选项。

小学

147

中学

101

经济与收入

马拉加东区的经济实力不容小觑。该区域拥有30147家注册企业，显示出活跃的商业环境。居民的人均净收入为12950欧元，家庭净收入为33868欧元，中位数为16450欧元。这表明该区域拥有较高的经济水平和购买力，尤其是在Cerrado de Calderón、El Limonar 等地段。房产交易活跃，共有7240笔交易记录，反映了当地房地产市场的活力。

人均净收入

€12.950

2023

家庭净收入

€33.868

中位收入

€16.450

人均总收入

€15.602

当地节假日 (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

概览

  • 年均日照时间高达3885小时，气候宜人。
  • 拥有Cerrado de Calderón等高购买力社区，生活品质高。
  • 海滨区域提供丰富的休闲活动，包括5个海滩。
  • 体育设施完善，设有多个体育中心和高尔夫球场。
  • 交通便利，距离马拉加机场仅13.2公里。
  • 教育资源丰富，拥有众多小学和中学。
  • 房地产市场高端多样，提供多种房产类型。
  • 年平均气温适中，冬季温和，夏季炎热干燥。
Pargo Coconaco Hoplopagrus Guentherii D6D92B2Aee0D

可售房产

马拉加东区的房地产市场呈现出高端和多样化的特点。目前有20套房源可供选择，价格范围从472,440欧元到15,000,000欧元不等，平均价格约为2,751,398欧元。市场上有9处新开发项目，表明该区域仍在发展中。房源类型丰富，包括5栋独立别墅、3套中间楼层公寓、1套顶层公寓、1处乡村庄园（Finca - Cortijo）和1块住宅用地。这反映了该区域既有满足高端需求的豪宅，也有适合不同买家的公寓和土地。
浏览Málaga Este的所有房产 →

常见问题解答

马拉加东区的平均收入水平如何？
马拉加东区居民的人均净收入为12950欧元，家庭净收入为33868欧元，中位数为16450欧元。Cerrado de Calderón、El Limonar 等区域尤其以高购买力著称。
马拉加东区有哪些著名的海滩？
该区域拥有Playa de El Palo、Playa de las Acacias、Playa de Pedregalejo、Playa de El Dedo 和 Playa de los Baños del Carmen 等美丽的海滩，非常适合休闲和娱乐。
前往马拉加机场方便吗？
是的，非常方便。马拉加东区距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅13.2公里，可以快速抵达。
该区域的房地产市场状况如何？
房地产市场活跃且高端，提供从公寓到独立别墅的多种选择。平均房价约为2,751,398欧元，价格范围从472,440欧元到15,000,000欧元不等。
马拉加东区适合家庭居住吗？有哪些教育设施？
是的，该区域拥有147所小学和101所中学，教育资源丰富，适合家庭居住。虽然具体国际学校信息未详述，但作为马拉加的一部分，学生可就近入学或前往市区学校。
该区域的气候特点是什么？
马拉加东区属于地中海气候，年均日照时间长达3885小时。夏季炎热干燥，平均气温可达24.5°C以上；冬季温和，平均气温约9.3°C，降水主要集中在秋冬季节。
马拉加东区有哪些主要的体育休闲设施？
区域内设有多个体育中心，如Aviva!、SportMiraflores等，并拥有两个高尔夫球场：Club de Golf Málaga Parador和Club de Golf de Guadalhorce。
vestalinks.com

值得了解

Buying Process 太阳海岸购房步骤 → Costs & Fees 西班牙购房成本百分比 → Tax & Legal 西班牙非居民房产税解释 → Living in Spain 作为英国外籍人士居住在太阳海岸 → New Build 太阳海岸2025年新房竣工概览 → Rankings 太阳海岸蓝旗海滩 2026 →