Ово је стан са једном спаваћом собом смештен у Малаги, граду који се одликује богатом историјом и динамичним урбаним животом. Са површином од 60 м², овај стан нуди функционалан простор у срцу приморског подручја. Пројекат представља резултат адаптације бившег пословног простора у стамбену јединицу, са комплетираним и одобреним променама намене. Стан је недавно реновиран и спреман за усељење или издавање, нудећи лакоћу и удобност.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази на пешачкој удаљености од плаже, у урбаном окружењу где су многе дневне потрепштине доступне без потребе за превозом. Близина продавница, ресторана и здравствених установа чини га практичним за свакодневни живот. Оваква локација пружа равнотежу између урбаног живљења и приступа приморским активностима.
Овај стан задовољава потребе самосталних професионалаца, парова или малих породица које траже функционалан и модеран животни простор у близини градских садржаја и обале. Опција туристичког издавања чини га погодним за инвеститоре који желе да генеришу додатни приход, комбинујући личну употребу са профитабилношћу.
Пројекат је завршен и спреман за усељење, са индикативним датумом завршетка 2000. године. Иако није новије градње, стан је недавно реновиран, што значи да су све унутрашње инсталације и завршни радови ажурирани. Статус 'готово' омогућава тренутну употребу без дуготрајних процеса чекања.
Овај стан не нуди директни поглед на море нити приватни паркинг. Такође, будући власници треба да узму у обзир да је зграда изграђена 2000. године, те да, упркос недавном реновирању, основни конструктивни елементи припадају том периоду. Нема приватне баште или терасе веће површине.
Овај стан одговара купцима који траже ефикасно решење за живот или инвестирање у урбаном центру Малаге. Идеалан је за самосталне професионалце који раде у граду и желе кратку шетњу до посла или градских садржаја, као и за младе парове који цене приступ градском животу и близину плаже. Инвеститори који желе да искористе предности туризма у Малаги, посебно са већ постојећом лиценцом за издавање, наћи ће га као атрактивну опцију. Такође, погодан је за оне који траже други дом који не захтева одржавање и који се може лако издавати када није у употреби. Ако вам је битна близина аеродрома (7.9 км) и одлична повезаност јавним превозом (49 линија), овај стан испуњава те услове.
Стан је недавно реновиран, што подразумеваје модерне завршне радове и квалитетне материјале. Иако детаљи о специфичним брендовима нису наведени, очекује се да су подови, зидови и плафони у одличном стању. Купатило је вероватно опремљено савременом санитаријом, а кухиња је потпуно опремљена, спремна за употребу. Стандардни елементи попут клима уређаја, сателитске телевизије и оптичког интернета су присутни, што доприноси удобности. Посебна пажња је посвећена функционалности, укључујући уграђене ормаре за ефикасно складиштење. Прилагођеност за особе са смањеном покретљивошћу додатно повећава практичност стана.
Стан је доступан по почетној цени од 215.000 €. Ова цена одражава локацију у градском језгру Малаге и чињеницу да је реновиран и намештен. Понуда укључује стан са једном спаваћом собом и једним купатилoм, укупне површине 60 м². Постојећи туристички лиценцни програм сугерише потенцијал за профитабилно издавање. Тренутно је доступан за куповину, без назнака о ограниченом броју јединица или фазном издавању, што указује на директну доступност. Цена је позиционирана у доњем ценовном рангу за урбане станове у Малаги, посебно узимајући у обзир могућност издавања.
Живот у овом стану у Малаги значи бити у средишту градског живота, али са лаким приступом Медитерану. Свакодневни ритам диктирају близина услуга и плаже. Јутарња кафа у оближњем кафићу, брза куповина намирница на 73 метра удаљености, или шетња до плаже Малагета на 1.3 км, све је на дохват руке. Градска средина пружа богат избор ресторана (377 у радијусу од 2км) и културних садржаја, док близина болнице (642м) и апотеке (211м) даје осећај сигурности. Ово место је за оне који воле урбану динамику, али и потребу за тренутним одмором поред мора, са минималним потребама за коришћењем аутомобила.
Живот у овом делу Малаге нуди урбани ритам са лаким приступом свим потребним садржајима. У радијусу од 2 км налази се 377 ресторана, 124 апотеке, 72 банке и 159 кафића, што обезбеђује висок ниво удобности. Близина здравствених установа, попут болнице удаљене 642 метра, додаје сигурност. Иако се ради о градском подручју, близина плаже (1.3 км до Малагете) и марина (1.0 км до ИГИ Малага Марине) пружа могућности за рекреацију и одмор. Интегрисаност у градску инфраструктуру, са 49 линија јавног превоза и 78 станица, олакшава кретање без потребе за приватним возилом, иако је ЕВ пуњач удаљен 434 метра.
Овај интерактивни приказ локације смешта стан у урбани контекст Малаге. Детаљно можете истражити близину кључних локација попут плажа, аеродрома, центра града и спортских садржаја, што вам омогућава да стекнете јасну слику о свакодневном животу и доступности.
Стан је смештен у Малаги, главном граду провинције Малага и другом највећем граду Андалузије. Налази се на јужној обали Иберијског полуострва, на Коста дел Сол. Ова локација ставља станара у епицентар културних, комерцијалних и туристичких активности региона. Близина других значајних градова попут Марбеље (око 60 км) и Ронде (око 100 км) омогућава лак приступ разноврсним садржајима и туристичким атракцијама Андалузије.
Локација стана пружа одличну повезаност. Налази се на само 1.3 км од популарне плаже Малагета и 1.8 км од Плаја де Сан Андрес, чинећи шетњу до мора лако остваривом. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 7.9 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Најближи супермаркет је на 73 метра, а апотека на 211 метара, обезбеђујући брз приступ основним потрепштинама. За љубитеље голфа, голф клубови су доступни у радијусу од 8-11 км. Станица Малага Центро Аламеда и Атаразaнас су на 0.2 км, пружајући директну везу са железничком мрежом.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се одликује медитеранском климом са просечним годишњим температурама између 12°C и 27°C. Ово омогућава дуготрајно уживање на отвореном, са око 4 месеца (приближно 120 дана) када температура воде прелази 20°C, идеално за пливање. Висина од 4 метра надморске висине и благи нагиб од 0.2% према мору стварају пријатно окружење. У региону има око 3000 сунчаних сати годишње, што доприноси општем квалитету живота и могућностима за рекреацију на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Овај стан се налази у близини неколико прелепих плажа, укључујући Плаја де ла Малагета (1.3 км) и Плаја де Сан Андрес (1.8 км), од којих обе имају Плаву заставу. Укупнo 7 плажа са Плавом заставом је доступно у региону. Поред уживања на плажи, подручје нуди и бројне спортске садржаје. На само 0.4 км налази се Центар за шахове, а у близини су и други спортски центри попут Центо Wеллнесс (0.6 км) и Форус Тринидад (0.8 км). За љубитеље голфа, на располагању су три голф терена у кругу од 11 км, од којих је најближи Цлуб де Голф Малага Парадoр (8.2 км).
586 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL045296
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000), овај стан у Малаги нуди локацију у већем градском центру са више урбаних садржаја на пешачкој удаљености. Иако Lantana Residencial може понудити мирније окружење или нову градњу, овај стан се истиче по готовости за употребу и постојећој туристичкој лиценци. У односу на Aquamar у Торе дел Мар (од €269.950) и Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000), овај стан је значајно приступачнији, што га чини атрактивнијим за инвеститоре са ограниченијим буџетом. Док новији пројекти често нуде савременије објекте попут базена или приватних тераса, овај стан се фокусира на локацију и функционалност у постојећој урбаној инфраструктури. Цена од €215.000 за стан од 60 м² у Малаги, са комплетним реновирањем и туристичком лиценцом, представља конкурентну понуду на тржишту Коста дел Сол, посебно за оне који траже улазну тачку у локално тржиште некретнина или профитабилну имовину за издавање.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID