Dit appartement in Montemar, Málaga, biedt een woonoppervlakte van 63 m² en beschikt over één slaapkamer en één badkamer. Het project is reeds voltooid, met de bouw afgerond in 1989. Gelegen in een stedelijke omgeving, bevinden diverse voorzieningen zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De locatie combineert de nabijheid van de kust met de toegankelijkheid van stedelijke faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Montemar, een wijk binnen Málaga, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De stedelijke omgeving biedt direct toegang tot dagelijkse benodigdheden, wat een praktische levensstijl ondersteunt. De ligging is gunstig ten opzichte van natuurlijke en recreatieve gebieden.
Dit object is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan nabijheid van voorzieningen en de kustlijn. De indeling met één slaapkamer en de stedelijke setting lenen zich voor een efficiënt ingericht huishouden, geschikt voor singles, stellen of als tweede verblijf.
Het gebouw is een bestaande constructie, voltooid in 1989. Dit betekent dat de woning reeds bewoond kan worden en dat de constructie en afwerkingen de bouwstandaarden van die periode weerspiegelen. Er is geen sprake van nieuwbouwplanning of toekomstige ontwikkelingen binnen dit specifieke object.
Dit object biedt geen nieuwbouwgaranties of de nieuwste bouwtechnieken. De locatie is stedelijk en gericht op direct beschikbare voorzieningen, wat kan betekenen dat rustigere, meer landelijke omgevingen hier niet gevonden worden. De hoogte van 1016m boven zeeniveau is significant en kan van invloed zijn.
Ref: VL954092
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij personen die een actieve levensstijl prefereren met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van het strand, op slechts 961 meter afstand van Playa de la Misericordia, maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van strandactiviteiten. De ligging in een stedelijke omgeving, met een supermarkt op 155 meter en een apotheek op 124 meter, is praktisch voor dagelijks gebruik. Dit object kan dienen als een comfortabele basis voor wie werkzaam is in de regio, met de luchthaven van Málaga op 4.8 km voor zakelijke reizen of frequent bezoek. Tevens is het een geschikte optie voor investeerders die een woning zoeken voor de verhuurmarkt, gezien de centrale ligging en de aantrekkingskracht van de Costa del Sol. Het is een woonoplossing voor wie de voorkeur geeft aan directe toegang tot stedelijke faciliteiten en vervoer, in plaats van afgelegen rust.
Het appartement, met een woonoppervlak van 63 m², is voorzien van een volledig uitgeruste keuken en dubbele beglazing. De aanwezigheid van ingebouwde kasten (fitted wardrobes) biedt praktische opbergruimte. Een overdekt terras (covered terrace) voegt externe leefruimte toe, met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad. De afwerkingen reflecteren de bouwperiode rond 1989, wat een zekere standaard impliceert voor die tijd. De details zoals de noordoostelijke oriëntatie van het pand kunnen invloed hebben op de lichtinval en temperatuur gedurende de dag. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals tuinen en zwembad, worden onderhouden binnen een beveiligd, afgesloten complex (gated complex).
De vraagprijs voor dit appartement in Montemar bedraagt €299.000. Deze prijs is indicatief voor een één-slaapkamerwoning in een stedelijke kustregio. Het aanbod in dit segment varieert, en de prijs reflecteert de locatie nabij voorzieningen en de kustlijn. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouw voltooid is. Verdere variatie in prijsstelling of beschikbaarheid is afhankelijk van marktdynamiek en specifieke unitkenmerken, indien er meerdere units binnen het project zouden vallen.
Montemar, gelegen in Málaga, wordt gekenmerkt door een stedelijk weefsel waar voorzieningen en dagelijkse behoeften direct bereikbaar zijn. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer afstand, biedt recreatiemogelijkheden aan de kust. De omgeving is levendig, met restaurants en winkels binnen handbereik, wat een dynamisch dagelijks leven mogelijk maakt. De aanwezigheid van 11 OV-haltes en 2 OV-lijnen in de nabije omgeving suggereert een goede bereikbaarheid zonder noodzakelijk eigen vervoer. Dit creëert een omgeving waar bewoners gemakkelijk hun routine kunnen opbouwen, of het nu gaat om werk, boodschappen doen of ontspanning aan zee. De ligging in een bestaand gebouw uit 1989 in een stedelijke context impliceert een gevestigde gemeenschap met een bestaande infrastructuur.
Montemar, Málaga, biedt een stedelijk woonklimaat met directe toegang tot diverse voorzieningen. De nabijheid van het strand, met Playa de la Misericordia op 961 meter, bevordert een actieve levensstijl. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt slechts 155 meter verderop, en een apotheek bevindt zich op 124 meter afstand. Het ziekenhuis is bereikbaar op 1.3 km. Recreatiemogelijkheden zijn divers, met verschillende golfbanen op rijafstand, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 5.0 km. Het stedelijke karakter wordt verder benadrukt door de aanwezigheid van 11 OV-haltes en 2 OV-lijnen, wat mobiliteit vergemakkelijkt. De locatie in een bestaand woongebied garandeert een zekere mate van stabiliteit en volwassen infrastructuur.
Dit appartement is gelegen in de stedelijke kern van Montemar, een district van Málaga. De kaart toont de directe nabijheid van strand en voorzieningen, essentieel voor het dagelijks leven. De ligging binnen de provincie Málaga op de Costa del Sol plaatst het binnen een van de meest populaire toeristische en residentiële regio's van Spanje.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Montemar is een wijk binnen de stad Málaga, gelegen aan de zuidkust van Spanje, bekend als de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijke zone, met de grote stad Málaga op slechts 4 km afstand. Andere belangrijke steden in de regio zijn Marbella (44 km) en Granada (93 km). De locatie biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de kust, kenmerkend voor veel locaties aan de Costa del Sol. Het is gepositioneerd binnen een gevestigd woongebied dat deel uitmaakt van de bredere stedelijke structuur van Málaga.
De bereikbaarheid is een sterk punt van dit appartement. Het strand ligt op 961 meter, en andere stranden zoals Playa de San Andrés en Sacaba Beach zijn op circa 1.8 km. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 4.8 km, wat reizen aanzienlijk vergemakkelijkt. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (155 m) en apotheek (124 m) op loopafstand. Grotere steden zoals Málaga (4 km) zijn goed bereikbaar. Golf liefhebbers hebben keuze uit meerdere banen, met de dichtstbijzijnde op 5.0 km. Openbaar vervoer is aanwezig met 11 haltes en 2 lijnen in de directe omgeving, wat de noodzaak voor een auto vermindert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| Gibraltar (GIB) | 189 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio Málaga kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 7°C tot 26°C, met een jaargemiddelde van 15.0°C. Er zijn historisch 3,935 zonuren per jaar geregistreerd, wat duidt op veel zonnige dagen. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op een hoogte van 1016 meter boven zeeniveau kan invloed hebben op de temperatuur en het weerbeeld, mogelijk koeler dan de directe kustlijn. De noordoostelijke oriëntatie van het appartement kan de hoeveelheid zonlicht op specifieke momenten van de dag beïnvloeden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is goed vertegenwoordigd met Playa de la Misericordia op 961 meter, Playa de San Andrés en Playa Sacaba Beach op 1.8 km. Deze locaties bieden mogelijkheden voor strandrecreatie. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere banen in de buurt: Club de Golf Málaga Parador (5.0 km), Club de Golf de Guadalhorce (7.1 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.8 km). Sportcentra zoals Centro Ecuestre Los Alayos en Polideportivo Veleta bevinden zich op 2.9 km, wat diverse sportieve activiteiten ondersteunt. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad binnen het complex biedt een extra recreatieve optie.
Bron: OpenStreetMap
Montemar is een wijk binnen de stad Málaga, gelegen aan de zuidkust van Spanje, bekend als de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijke zone, met de grote stad Málaga op slechts 4 km afstand. Andere belangrijke steden in de regio zijn Marbella (44 km) en Granada (93 km). De locatie biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de kust, kenmerkend voor veel locaties aan de Costa del Sol. Het is gepositioneerd binnen een gevestigd woongebied dat deel uitmaakt van de bredere stedelijke structuur van Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Februari | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Maart | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| April | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Mei | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Juni | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Augustus | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| September | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Oktober | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| November | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| December | 7.9°C | 50 mm | 156h |
In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000), positioneert dit appartement in Montemar zich met een prijs van €299.000 in het hogere segment van de genoemde projecten. De locatie in Montemar, een stedelijk gebied van Málaga, biedt een directe nabijheid tot stedelijke voorzieningen en de luchthaven, die onderscheidend is ten opzichte van de meer residentiële of op zichzelf staande complexen in Mijas of Estepona. Torre del Mar, als locatie voor Aquamar, kenmerkt zich ook door een stedelijke kustsfeer, maar de specifieke kenmerken van Montemar, zoals de directe nabijheid tot de luchthaven van Málaga, onderscheiden het. De objecten in Mijas en Estepona kunnen zich meer richten op rustigere, luxe residenties, terwijl Montemar de nadruk legt op stedelijke connectiviteit en directe toegang tot dagelijkse benodigdheden en recreatie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN