דירת קצה בלעדית הממוקמת בלב אזור לה קווינטה (La Quinta), בקהילה אינטימית של 18 יחידות דיור יוקרתיות. הדירה מציעה שילוב נדיר של פרטיות, שטחי מגורים נדיבים, נופים מרהיבים של הים והגולף, ומיקום מרכזי באחד האזורים היוקרתיים ביותר. הבנייה הושלמה בשנת 2007, והיא מהווה הזדמנות לרכוש נכס באחת מהקהילות המבוקשות ביותר.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), הדירה בלה קווינטה ממוקמת בקצה העליון של טווח המחירים. המחיר של 895,000 אירו משקף את המיקום היוקרתי, שטחי המגורים הנרחבים יותר (140 מ"ר לעומת אולי פחות בדירות המוזכרות), והקרבה למועדוני גולף ברמה גבוהה. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים מחירים אטרקטיביים יותר, ייתכן שהם ממוקמים באזורים פחות יוקרתיים או מציעים פחות שטחי מגורים ומתקנים. לה קווינטה ידועה כאזור עם ריכוז גבוה של וילות יוקרה ובתי מגורים יוקרתיים, מה שמסביר את תמחור הנכסים הגבוה יותר. ההשוואה עם ערים גדולות יותר כמו מרבייה (10 ק"מ) ומאלגה (56 ק"מ) מראה כי הפרויקט ממוקם במיקום אסטרטגי, המשלב את השקט של אזור מגורים יוקרתי עם נגישות למרכזי תרבות ובילוי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור לה קווינטה, בקרבת מועדוני גולף ומרכזי בילוי. המרחק הקצר לחוף הים ולאזורים עירוניים מבטיח גישה נוחה למגוון שירותים ופעילויות. מיקום זה מאפשר שילוב של מגורים שקטים בסביבה אורבנית תוססת.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים מגורים נוחים עם גישה מהירה לשירותים. החלל הפתוח, המרפסת הפרטית והנופים הנרחבים פונים לקהל המעריך איכות חיים, אירוח ובילוי בחוץ. התאמה למגורים קבועים, בתי נופש או השקעה.
הבניין הושלם בשנת 2007, ומציג סטנדרטים בנייה של אותה תקופה. הפרויקט עבר תהליך בנייה מלא, והדירה מוכנה לאכלוס. למרות שאינה חדשה, הדירה ממוקמת בקהילה שמרה על רמת תחזוקה גבוהה.
הדירה אינה מציעה נוף ישיר לים מכל החדרים, ומרחק הליכה לחוף הים הוא כ-2.3 ק"מ. כמו כן, הפרויקט ממוקם באזור עם צפיפות בינונית, ואינו מציע את השקט המוחלט של אזורים כפריים מרוחקים. המרחב הפתוח סביב הבניין מאוזן עם קרבה לעיר.
פרויקט זה מתאים למי שמחפש בית בספרד עם דגש על נוחות אורבנית וגישה לפעילויות פנאי. הוא מתאים לזוגות או משפחות קטנות המחפשים דירה מרווחת עם מרפסת, הממוקמת בקרבת חוף הים ומרכזי קניות. חובבי גולף ימצאו את עצמם באזור עם מספר מגרשי גולף בסביבה הקרובה. גם משקיעים המחפשים נכס באזור תיירותי מפותח עם פוטנציאל להשכרה לטווח קצר או ארוך יכולים לשקול אפשרות זו. קרבת שדה התעופה (7.9 ק"מ) הופכת אותו לנוח עבור אנשים שמגיעים לעיתים קרובות או מתכננים לנסוע רבות.
הדירה, שנבנתה בשנת 2007, מציעה גימור מודרני ואיכותי, כפי שניתן לצפות מנכס מסוג זה. הפנים כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, כאשר חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד. תוכנית המגורים פתוחה ומשולבת עם פינת אוכל, המתחברת למרפסת פרטית. המטבח מצויד באופן מלא, ומשקף את הסטנדרטים של בנייה באותה תקופה. החומרים שנבחרו, כמו גם התכנון הפנימי, שואפים למקסם את האור הטבעי ואת תחושת המרחב. הדירה מגיעה מרוהטת במלואה, מה שמפשט את המעבר. האזור המשותף כולל בריכה וגינון מטופח, התורמים לאווירת נופש.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 895,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה בקהילה יוקרתית, את שטחה הנרחב (140 מ"ר) ואת המפרט הטכני. בהתחשב בעובדה שהבניין הושלם בשנת 2007, המחיר מייצג את שווי הנכס בשוק הנדל"ן הנוכחי, תוך התחשבות במיקום ובמצב הדירה. נכון לעכשיו, הדירה זמינה לרכישה.
לה קווינטה (La Quinta) הוא אזור המציע סביבת מגורים מעורבת, המשלבת קרבה לחוף הים עם נגישות למתקני גולף ומרכזי קניות. המרחק המוצהר לחוף (כ-1.3 ק"מ לחוף לה מלגואטה) מאפשר גישה נוחה להליכה או רכיבה על אופניים. העובדה שמתקנים כמו סופרמרקט (73 מ'), בית חולים (642 מ') ובית מרקחת (211 מ') נמצאים במרחק הליכה, מעידה על סביבה אורבנית נוחה לתפקוד יומיומי. סמוכות קיימות 43 מסעדות, 24 בתי קפה ו-20 בנקים, מה שמצביע על שפע אפשרויות בילוי ופנאי. בנוסף, קרבתם של 80 בתי ספר יסודיים ו-59 בתי ספר תיכוניים מתאימה למשפחות. התנועה הממוצעת באזור, המתבטאת ב-3,916 עסקאות נדל"ן, מעידה על שוק פעיל. גובה של 23 מטר מעל פני הים מבטיח נוף פתוח, אך לא הררי.
החיים בלה קווינטה מציעים שילוב של נוחות עירונית וסביבה ים-תיכונית. כ-73 מטרים מפרידים אתכם מהסופרמרקט הקרוב ביותר, ובית מרקחת נמצא במרחק של 211 מטרים בלבד, מה שמבטיח זמינות מיידית של צרכים בסיסיים. בית החולים במרחק 642 מטרים מספק ביטחון רפואי. למרות שהחוף הרשמי קרוב יותר (1.3 ק"מ), המיקום העירוני מאפשר גישה מהירה למגוון רחב של שירותים. 43 מסעדות, 24 בתי קפה ו-20 בנקים באזור מעידים על חיי עיר תוססים. כ-2.3 ק"מ מפרידים אתכם מחוף הים, מרחק המאפשר הליכה או נסיעה קצרה. 80 בתי ספר יסודיים ו-59 בתי ספר תיכוניים באזור מעידים על קהילה המתאימה למשפחות.
המיקום המרכזי של הדירה באזור לה קווינטה, מודגש במפה, מציב אותה בקרבה הן לים התיכון והן למרכזי גולף. המפה ממחישה את הנגישות הנוחה למתקנים עירוניים, כולל חנויות, מסעדות ומרכזי בריאות, כמו גם את קרבתה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם באזור לה קווינטה, המהווה חלק מהפרוורים של מלגה. הוא נמצא במרחק נסיעה קצר ממרכזי הערים הגדולות: מרבייה (10 ק"מ, 147,958 תושבים) ומאלגה (56 ק"מ, 579,076 תושבים). מיקום זה מאפשר ליהנות מהשקט והיוקרה של אזור מגורים ייחודי, תוך שמירה על גישה נוחה למשאבים, תרבות ובילויים שמציעות הערים הסמוכות. אלג'סירס (58 ק"מ, 121,957 תושבים) היא עיר מרכזית נוספת באזור, הממוקמת מעט רחוק יותר.
המיקום מציע נגישות טובה למגוון שירותים. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-7.9 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מסלולי הגולף כמו קלאב דה גולף מלגה פארדור (8.2 ק"מ) וקלאב דה גולף דה גוודלחרסה (9.4 ק"מ) נגישים לנסיעה קצרה. חופי הים, כולל פלאיה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ), נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. בקרבת מקום נמצאים גם מרכזי ספורט כמו אסקואלה דה טניס קורטיחו אלטו (0.3 ק"מ). תחנות רכבת כמו ברברלה (1.2 ק"מ) וקווי אוטובוס רבים (8 קווים) מבטיחים ניידות נוחה.
| מרחק מהים | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.5 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה של 23 מטר מעל פני הים מבטיח נוף פתוח ושטוף שמש. שיפוע קרקע מתון של 0.8% לכיוון החוף תורם לנוחות ההתניידות. מספר שעות השמש השנתיות, אם כי לא מצוין במפורש, גבוה באופן אופייני לאזור קוסטה דל סול, מה שמאפשר ליהנות מהחוץ לאורך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא מאפיין מרכזי של מיקום זה. חופים כמו פלאיה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ) ופלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. אזור זה מציע גם מגוון פעילויות פנאי: 8 מגרשי גולף בסביבה הקרובה, כולל קלאב דה גולף מלגה פארדור (5.9 ק"מ) וקלאב דה גולף דה גוודלחרסה (6.3 ק"מ). מרכזי ספורט כגון אסקואלה דה טניס קורטיחו אלטו (0.3 ק"מ) וקאמפו דה פוטבול אל דואנדה (0.6 ק"מ) זמינים אף הם. בנוסף, מספר מרינות, כמו אי ג'י מאלגה מרינה (4.0 ק"מ), מספקות אפשרויות לבילוי ימי.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באזור לה קווינטה, המהווה חלק מהפרוורים של מלגה. הוא נמצא במרחק נסיעה קצר ממרכזי הערים הגדולות: מרבייה (10 ק"מ, 147,958 תושבים) ומאלגה (56 ק"מ, 579,076 תושבים). מיקום זה מאפשר ליהנות מהשקט והיוקרה של אזור מגורים ייחודי, תוך שמירה על גישה נוחה למשאבים, תרבות ובילויים שמציעות הערים הסמוכות. אלג'סירס (58 ק"מ, 121,957 תושבים) היא עיר מרכזית נוספת באזור, הממוקמת מעט רחוק יותר.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
Ref: VL070239
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
