דירת מגורים מודרנית זו, בשטח 100 מ"ר, מציעה חלל מגורים מעוצב בקפידה עם מרפסת דרומית בגודל 30 מ"ר המשקיפה אל הים והרי לה קונצ'ה. הדירה כוללת שתי קומות, שתי חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ומצוידת בכל טוב, מה שהופך אותה מוכנה למגורים באופן מיידי. פרויקט זה, הממוקם בלה קווינטה, מאלגה, משלב נוחות אורבנית עם קרבה לים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Aquamar בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), דירה זו ממוקמת בטווח מחירים גבוה יותר. מחיר זה, 595,000 אירו, משקף את המיקום המובחר, את איכות הגימור הגבוהה, ואת המפרט הטכני המתקדם, הכולל מערכת בית חכם. פרויקטים אחרים עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, אך ייתכן שהם ממוקמים באזורים פחות מרכזיים, מציעים פחות שירותים בסביבה הקרובה, או דורשים שיפוצים. הדירה המוצעת כאן מתאימה לרוכשים שמחפשים נכס מודרני, מוכן למגורים, עם נוף לים, באזור אורבני נגיש ועם זאת קרוב לחוף. ההשקעה משקפת את הפרמיה על איכות, מיקום וטכנולוגיה מתקדמת, לעומת אפשרויות זולות יותר הדורשות השקעה נוספת או מתפשרות על מיקום או איכות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בלה קווינטה, מאלגה, מספק גישה נוחה למגוון שירותים עירוניים. הקרבה לים, במרחק הליכה, מאפשרת אורח חיים של חוף, בעוד שהנגישות לתחבורה ציבורית ולאזורי קניות תורמת לנוחות יומיומית. האזור מציע איזון בין חיי עיר לבין קרבה לטבע.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים נוחות ופונקציונליות. המפרט הטכני הגבוה, כולל מערכת בית חכם ושירותים מודרניים, פונה לקהל המעריך טכנולוגיה ואיכות. הסלון המרווח והמרפסת הגדולה מאפשרים אירוח ובילוי בחוץ, תוך ניצול האקלים הים תיכוני.
הבניין הושלם בשנת 2006, ומציג סטנדרטים של בנייה עדכניים לתקופתו. למרות שאינו פרויקט חדש, הדירה שמורה במצב מצוין, מה שמפחית את הצורך בשיפוצים מיידיים. זמינותה המיידית מאפשרת כניסה ללא דיחוי.
הפרויקט אינו מציע גינה פרטית או בריכה פרטית; המתקנים המשותפים כוללים בריכה. כמו כן, מיקום הדירה בסביבה אורבנית עשויה להתבטא ברמות רעש מסוימות, למרות הבידוד התרמי והאקוסטי. אין מידע על חניות פרטיות נוספות מעבר למקום אחד.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית קבע באזור שטוף שמש, או למי שמחפש נכס נופש מודרני ונוח. היא אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות, או עבור יחידים שמעריכים סביבה אורבנית עם כל השירותים בהישג יד, אך עדיין רוצים להיות קרובים לים. הרוכשים שמעוניינים בבית שמוכן למגורים, ללא צורך בשיפוצים, יעריכו את מצבה המעולה של הדירה. מערכת הבית החכם המובנית והמפרט הגבוה מתאימים לקהל טכנולוגי. הקרבה לשדה התעופה (7.9 ק"מ) הופכת אותה לאופציה מצוינת עבור אנשים הנוסעים לעיתים קרובות, או עבור כאלה שמקבלים אורחים מחו"ל. בנוסף, הקרבה למתקני ספורט ופנאי, כמו מגרשי גולף ומרכזי ספורט, תמשוך חובבי פעילויות חוצות.
הגימור בדירה גבוה, כפי שמשתקף מהתיאור של המטבח המודרני הכולל ארונות עץ מלא בגוון שחור מט ויחידת משטח מנירוסטה חלקה, מצויד במכשירי Gaggenau. חדרי הרחצה, ככל הנראה, מעוצבים באותו סטנדרט גבוה, כפי שניתן להסיק מצילום חדר רחצה בהיר עם מראה וכיור. הדירה כוללת מערכת בית חכם מתקדמת (Control4) השולטת על תאורה, תריסים, מיזוג אוויר וחימום, וניתנת להפעלה מרחוק באמצעות סמארטפון. חיבור WiFi זמין, וכן ארונות מובנים המספקים פתרונות אחסון. הדירה כוללת גם יחידת אחסון פרטית וחניה תת-קרקעית, תוספות משמעותיות המעלות את רמת הנוחות והפונקציונליות. כל אלו מצביעים על רמת גימור איכותית ומתחשבת בצרכים המודרניים של הדיירים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 595,000 אירו. השטח הפנימי של 100 מ"ר, בשילוב עם המרפסת בגודל 30 מ"ר, מעניק תמורה טובה ביחס לגודל. המחיר משקף את מיקום הפרימיום, את איכות הגימור הגבוהה ואת המערכות הטכנולוגיות המתקדמות, כגון מערכת הבית החכם. הדירה במצב מצוין ומוכנה לאכלוס מיידי, ללא צורך בהשקעה נוספת בשיפוצים. זמינות מיידית זו מהווה יתרון משמעותי לרוכשים המעוניינים לעבור במהירות.
החיים בלה קווינטה, מאלגה, מאופיינים בשילוב של נגישות אורבנית ונוחות חופית. הדירה, הממוקמת בסביבה עירונית, מציעה גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, החל מסופרמרקטים ובתי מרקחת הנמצאים במרחק הליכה, ועד למרכזים רפואיים ובתי ספר. מרחק ההליכה הקצר אל החוף, כמו פלייה דה לה מלאגואטה, מאפשר שגרת יום הכוללת טיולים לאורך הים או בילוי על החוף. האזור נהנה מ-8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות הסעה, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי. למרות האופי העירוני, גובהו של 23 מטר מעל פני הים והקרבה לים ולאזורים ירוקים מספקים תחושת מרחב ואוויר פתוח. הממוצע השנתי של 18.5 מעלות צלזיוס והעובדה כי ניתן לשחות בים במשך כארבעה חודשים בשנה (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס) מחזקים את האטרקטיביות של האזור לחיים תחת כיפת השמיים.
הסביבה האורבנית של לה קווינטה, מאלגה, מציעה שילוב ייחודי של נוחות עירונית וקרבה לים. במרחק הליכה נמצאים שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (73 מ'), בית מרקחת (211 מ'), ומרכז בריאות (642 מ'). מגוון רחב של מסעדות (43), בנקים (20) ובתי קפה (24) זמינים ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמבטיח אורח חיים נוח ופעיל. הקרבה למרכזי ספורט, כגון אקדמיית טניס (0.3 ק"מ) ומרכז כדורגל (0.6 ק"מ), מעודדת פעילות גופנית. התחבורה הציבורית, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מספקת אפשרויות ניידות גמישות. למרות האופי העירוני, הסביבה מציעה גם נגישות לטבע ולחוף, עם מספר חופים במרחק קצר, כמו פלייה דה לה מלאגואטה (1.3 ק"מ).
מפת האזור מציגה את מיקומה של הדירה בלה קווינטה, מאלגה, כחלק מסביבה אורבנית צפופה אך עם קרבה ניכרת לחוף הים. היא מדגישה את המרחק הקצר לשדה התעופה, לחופים ולאזורים עירוניים מרכזיים, ומספקת תמונה ויזואלית של הנגישות והזמינות של שירותים ופנאי בסביבה הקרובה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה קווינטה, מאלגה, ממוקמת באזור אסטרטגי בקוסטה דל סול. היא ממוקמת קרוב יותר למאלגה (56 ק"מ) מאשר למרבלה (10 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה יחסית הן למרכז העיר הגדול של מאלגה, עם שפע אפשרויות תרבותיות, קולינריות וקניות, והן לעיירות החוף הפופולריות של מרבלה. קרבה זו לערי מפתח באזור, לצד כבישים ראשיים, מקלה על התניידות ברחבי קוסטה דל סול. הדירה נמצאת בסביבה אורבנית, אך מאפשרת גישה נוחה גם לאזורים המציעים טבע ונופש.
המיקום של הדירה בלה קווינטה, מאלגה, מצטיין בנגישות גבוהה. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-5 ק"מ בקו אווירי, ו-7.9 ק"מ בנסיעה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל קלאב דה גולף מלאגה פאראדור (8.2 ק"מ) וקלאב דה גולף דה גוודלהורסה (9.4 ק"מ), המושכים חובבי גולף. החופים, כגון פלייה דה לה מלאגואטה (1.3 ק"מ) ופלייה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ), נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. התחבורה הציבורית, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מבטיחה ניידות נוחה בעיר ובסביבתה.
| מרחק מהים | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בלה קווינטה, מאלגה, הוא ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.5 מעלות צלזיוס. טמפרטורות הקיץ נעימות, ונעה בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס בחודשים מסוימים, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, אידיאלי למי שמחפש חופשה פעילה על הים. גובה הדירה, 23 מטר מעל פני הים, יחד עם שיפוע מישורי יחסית אל החוף (0.8%), תורמים לתחושת הפתיחות והקרבה לים. האזור נהנה מכמות שמש נאותה, המחזקת את האטרקטיביות שלו למי שמחפש אורח חיים שטוף שמש.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבה לאטרקציות חוף ופנאי רבות. חוף פלייה דה לה מלאגואטה נמצא במרחק 1.3 ק"מ, וחוף פלייה דה סן אנדרס במרחק 1.8 ק"מ, שניהם מציעים הזדמנויות לפעילויות ימיות ורגיעה. בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט קרובים, כגון אקדמיית טניס קורטיחו אלטו (0.3 ק"מ) ומרכז ספורט טירו דה פיצ'ון (0.7 ק"מ), המציעים מתקנים למגוון פעילויות. עבור חובבי גולף, קלאב דה גולף מלאגה פאראדור נמצא במרחק 5.9 ק"מ, וקלאב דה גולף דה גוודלהורסה במרחק 6.3 ק"מ. המרינות הסמוכות, כמו IGY Málaga Marina (4.0 ק"מ), מספקות אפשרויות לספורט ימי ובילוי על המים. ריבוי המלונות (96) והמיטות (12,814) באזור מעיד על הפופולריות של האזור כיעד תיירותי.
מקור: OpenStreetMap
לה קווינטה, מאלגה, ממוקמת באזור אסטרטגי בקוסטה דל סול. היא ממוקמת קרוב יותר למאלגה (56 ק"מ) מאשר למרבלה (10 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה יחסית הן למרכז העיר הגדול של מאלגה, עם שפע אפשרויות תרבותיות, קולינריות וקניות, והן לעיירות החוף הפופולריות של מרבלה. קרבה זו לערי מפתח באזור, לצד כבישים ראשיים, מקלה על התניידות ברחבי קוסטה דל סול. הדירה נמצאת בסביבה אורבנית, אך מאפשרת גישה נוחה גם לאזורים המציעים טבע ונופש.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
Ref: VL783360
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
