Αυτό το διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο βρίσκεται στην πολυσύχναστη καρδιά της πόλης της Μάλαγας, προσφέροντας μια πρακτική αστική εμπειρία διαβίωσης. Με δομημένη επιφάνεια 72 τ.μ., το ακίνητο παρέχει τον απαραίτητο χώρο διαβίωσης σε μια καθιερωμένη γειτονιά. Η κατασκευαστική κατάσταση είναι ετοιμοπαράδοτη, που σημαίνει ότι είναι δυνατή η άμεση κατοίκηση. Η τοποθεσία του, στον δεύτερο όροφο κτιρίου χωρίς ανελκυστήρα, το τοποθετεί κεντρικά σε σχέση με τις παροχές της πόλης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή της Μάλαγας, κοντά σε ποικίλες παροχές. Η εγγύτητά του στα μέσα μαζικής μεταφοράς και τα καταστήματα διευκολύνει την καθημερινή ζωή. Παρόλο που δεν βρίσκεται σε πρώτη γραμμή στη θάλασσα, αρκετές δημοφιλείς παραλίες είναι προσβάσιμες εντός λίγων χιλιομέτρων, προσφέροντας επιλογές παραθαλάσσιας αναψυχής.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν έναν αστικό τρόπο ζωής με άνετη πρόσβαση σε υπηρεσίες της πόλης. Τα τρία υπνοδωμάτια προσφέρουν ευελιξία στους ενοίκους ή τους επισκέπτες. Η τοποθεσία του είναι ευνοϊκή για όσους δίνουν προτεραιότητα στην εγγύτητα με την εργασία, την εκπαίδευση και τις καθημερινές ανέσεις έναντι εκτεταμένου ιδιωτικού εξωτερικού χώρου.
Αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μέρος κτιρίου που ολοκληρώθηκε το 1970 και είναι επί του παρόντος ετοιμοπαράδοτο. Δεν πρόκειται για νεόδμητο συγκρότημα κατοικιών. Το ακίνητο έχει υποστεί ανακαινίσεις ώστε να προσφέρει λειτουργικούς χώρους διαβίωσης, ωστόσο δεν είναι νεόδμητη μονάδα με τις σύγχρονες κατασκευαστικές εγγυήσεις που είναι τυπικές στα νέα συγκροτήματα κατοικιών.
Το κτίριο δεν διαθέτει ανελκυστήρα, γεγονός που υποχρεώνει τους ενοίκους να χρησιμοποιούν τις σκάλες για να φτάσουν στον δεύτερο όροφο. Η δομημένη επιφάνεια του ακινήτου, 72 τ.μ., προσφέρει λειτουργικό χώρο αλλά μπορεί να θεωρηθεί μικρή σύμφωνα με ορισμένα κριτήρια. Βρίσκεται σε κεντρικό, αστικό περιβάλλον, γεγονός που μπορεί να συνεπάγεται υψηλότερα επίπεδα θορύβου σε σύγκριση με προαστιακές ή αγροτικές περιοχές.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει καλά σε άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν έναν ενεργό αστικό τρόπο ζωής και δίνουν προτεραιότητα στο να βρίσκονται στο κέντρο της πόλης. Θα μπορούσε να λειτουργήσει ως πρακτική κατοικία για επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα, δεδομένης της κεντρικής του τοποθεσίας και της εγγύτητας με τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Οικογένειες μπορεί να το εξετάσουν αν δίνουν προτεραιότητα στην πρόσβαση σε σχολεία και παροχές της πόλης έναντι ευρύχωρων χώρων διαβίωσης. Για επενδυτές, η υπάρχουσα τουριστική άδεια αποτελεί ευκαιρία για εισόδημα από ενοικίαση, ιδιαίτερα ελκυστική για βραχυχρόνιες ενοικιάσεις ή διακοπές λόγω της δημοφιλίας της πόλης. Όποιος αναζητά μια βάση για να εξερευνήσει την Ανδαλουσία θα βρει τις συγκοινωνιακές συνδέσεις πλεονεκτικές. Ωστόσο, όσοι αναζητούν ήσυχη απομόνωση ή εκτεταμένο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο μπορεί να βρουν αυτό το κεντρικό αστικό περιβάλλον λιγότερο κατάλληλο.
Το διαμέρισμα διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη ανεξάρτητη κουζίνα. Έχει εγκατασταθεί κεντρικός κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης, παρέχοντας έλεγχο κλίματος σε όλο το ακίνητο. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν ενσωματωμένες λύσεις αποθήκευσης. Τα παράθυρα και οι πόρτες του μπαλκονιού είναι κατασκευασμένα από PVC, σχεδιασμένα να παρέχουν αποτελεσματική θερμική και ηχητική μόνωση, συμβάλλοντας σε ένα πιο άνετο εσωτερικό περιβάλλον. Το ακίνητο περιγράφεται ως ακίνητο με φωτεινό σαλόνι, υποδηλώνοντας καλό φυσικό φωτισμό. Η συνολική φινίρισμα αντικατοπτρίζει την περίοδο κατασκευής του 1970, με τις ανακαινίσεις να επικεντρώνονται πιθανώς σε λειτουργικές πτυχές παρά σε πολυτελή φινιρίσματα υψηλού επιπέδου.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων είναι €378.000, αντανακλώντας τη σταθερή αξία του στην τρέχουσα αγορά. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, αυτή είναι η οριστική τιμή πώλησης, όχι μια αφετηρία διαπραγμάτευσης ή «τιμή από». Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, με δομημένη επιφάνεια 72 τ.μ. Πληροφορίες σχετικά με διαφοροποιήσεις τιμής ή άλλες διαθέσιμες μονάδες δεν ισχύουν, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη καταχώρηση υφιστάμενου ακινήτου. Η τιμή περιλαμβάνει τα προδιαγεγραμμένα χαρακτηριστικά αλλά δεν περιλαμβάνει επιπλέον έξοδα αγοράς, όπως αμοιβή συμβολαιογράφου, κτηματολόγιο και φόρο μεταβίβασης, όπως συνηθίζεται στην Ισπανία.
Η πόλη της Μάλαγας προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον με πλούσια ιστορία και ζωντανή ατμόσφαιρα. Η τοποθεσία αυτού του διαμερίσματος το τοποθετεί σε απόσταση με τα πόδια από ένα τεράστιο πλήθος παροχών, συμπεριλαμβανομένων εκατοντάδων εστιατορίων, καφετεριών, τραπεζών και φαρμακείων, καθώς και βασικών υπηρεσιών όπως νοσοκομεία και σχολεία. Η περιοχή επωφελείται από εκτεταμένα δίκτυα μέσων μαζικής μεταφοράς, με πολυάριθμες γραμμές και στάσεις λεωφορείων, καθώς και αρκετούς σιδηροδρομικούς σταθμούς σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την εύκολη μετακίνηση εντός της πόλης και προς τις γύρω περιοχές. Ο αστικός πυρήνας έχει ιστορική σημασία, καθώς βρίσκεται ανάμεσα στον λόφο Gibralfaro και τον ποταμό Guadalmedina. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από προσβασιμότητα σε υπηρεσίες και έναν διαρκή αστικό παλμό, υποστηριζόμενη από πληθυσμό σχεδόν 600.000 κατοίκων και σημαντική τουριστική δραστηριότητα.
Η διαβίωση σε αυτό το διαμέρισμα σημαίνει την υιοθέτηση ενός πυκνού αστικού τρόπου ζωής. Με εκατοντάδες εστιατόρια, καφετέριες, τράπεζες και φαρμακεία σε άμεση εγγύτητα, οι καθημερινές δουλειές απλοποιούνται. Η άμεση περιοχή προσφέρει υψηλό βαθμό δυνατότητας μετακίνησης με τα πόδια, ενισχυμένη περαιτέρω από εκτεταμένες επιλογές μέσων μαζικής μεταφοράς, συμπεριλαμβανομένων 49 γραμμών λεωφορείων. Ενώ η πλησιέστερη παραλία, η Playa de San Andrés, απέχει 1,8 χλμ., είναι προσβάσιμη με ήπια κλίση. Το αστικό περιβάλλον σημαίνει διαρκή δραστηριότητα, με πολυάριθμα αθλητικά κέντρα, ιατρικές κλινικές και εκπαιδευτικά ιδρύματα άμεσα διαθέσιμα. Η εγγύτητα με σημεία ενδιαφέροντος όπως το Mirador de la Alcazaba (0,9 χλμ.) και η IGY Málaga Marina (0,9 χλμ.) προσφέρει ευκαιρίες αναψυχής και πολιτισμού.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει το αστικό περιβάλλον του διαμερίσματος μέσα στην πόλη της Μάλαγας. Βασικές παροχές όπως σούπερ μάρκετ, νοσοκομεία και στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς εμφανίζονται σε άμεση εγγύτητα, τονίζοντας τη δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια στην περιοχή. Οι αποστάσεις προς δημοφιλείς παραλίες όπως η Playa de la Malagueta και σημεία αναψυχής όπως μαρίνες και αθλητικά κέντρα υποδεικνύονται σαφώς, παρέχοντας μια οπτική αναφορά για τις διαθέσιμες ευκαιρίες τρόπου ζωής.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται κεντρικά μέσα στην πόλη της Μάλαγας, τοποθετώντας το στην καρδιά της πρωτεύουσας επαρχίας του Costa del Sol. Η Μάλαγα είναι σημαντικό αστικό κέντρο, κατατασσόμενη ως η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας. Η στρατηγική της θέση στη νότια ιβηρική ακτή προσφέρει πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή του Costa del Sol, γνωστή για την τουριστική της έλξη και τις υποδομές της. Ενώ η ίδια η Μάλαγα είναι μια πολυσύχναστη μητρόπολη, λειτουργεί ως πύλη προς άλλους περιφερειακούς προορισμούς. Μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella απέχουν περίπου 48 χλμ., και η Granada 89 χλμ., και οι δύο προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές ή περαιτέρω εξερεύνηση των ποικίλων τοπίων και πόλεων της Ανδαλουσίας.
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από πολυάριθμες παροχές, συμπεριλαμβανομένων ενός σούπερ μάρκετ (73 μ.), φαρμακείου (211 μ.) και νοσοκομείου (642 μ.). Τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι άφθονα, με πολλαπλές στάσεις και 49 γραμμές να εξυπηρετούν την περιοχή, ενώ σιδηροδρομικοί σταθμοί όπως το Atarazanas (0,1 χλμ.) και το Málaga Centro Alameda (0,2 χλμ.) βρίσκονται κοντά. Η οδική πρόσβαση διευκολύνεται από την αστική του τοποθεσία, αν και πρέπει να λαμβάνεται υπόψη η κυκλοφορία της πόλης. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol απέχει περίπου 8 χλμ. σε ευθεία απόσταση. Για αναψυχή, αρκετές παραλίες βρίσκονται εντός λίγων χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένης της Playa de la Malagueta (1,3 χλμ.). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές εντός περίπου 8-11 χλμ., όπως το Club de Golf Málaga Parador.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα που χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C. Η πόλη δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια όλο τον χρόνο, υποστηρίζοντας μια μακρά περίοδο κολύμβησης περίπου πέντε μηνών, όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C. Βρισκόμενη σε υψόμετρο 14 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας, η περιοχή είναι σε μεγάλο βαθμό επίπεδη, ιδιαίτερα προς την ακτή, με ελάχιστη κλίση (0,8%) προς την πλησιέστερη παραλία. Το αστικό περιβάλλον σημαίνει περιορισμένους φυσικούς πράσινους χώρους γύρω από το κτίριο, αλλά η παραθαλάσσια εγγύτητα προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσιες αύρες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία του διαμερίσματος παρέχει άνετη πρόσβαση σε αρκετές παραλίες. Η Playa de la Malagueta απέχει 1,3 χλμ. και η Playa de San Andrés 1,8 χλμ., και οι δύο γνωστές για την προσβασιμότητά τους. Η Μάλαγα διαθέτει συνολικά επτά παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένης της Misericordia, που απέχει 3,2 χλμ. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, πολυάριθμες εγκαταστάσεις βρίσκονται εντός ακτίνας 1 χλμ., όπως το Centro Municipal de Ajedrez και το Centro Wellness. Τα γήπεδα γκολφ είναι προσβάσιμα με αυτοκίνητο, με το Club de Golf Málaga Parador στα 8,2 χλμ. Η εκτεταμένη ακτογραμμή της πόλης και οι πολυάριθμες μαρίνες προσφέρουν επίσης ένα φάσμα δραστηριοτήτων αναψυχής στη θάλασσα.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm |
Επίπεδο
Ref: VL012544
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως το Bulevar 360 (τιμή από €366.795) ή το Luxy Sancha (τιμή από €472.440) στη Μάλαγα, αυτό το διαμέρισμα αντιπροσωπεύει ένα μεταχειρισμένο ακίνητο σε ένα πιο καθιερωμένο αστικό περιβάλλον. Ενώ αυτά τα νέα συγκροτήματα προσφέρουν συχνά σύγχρονες παροχές και ενεργειακή απόδοση, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα και σταθερή τιμή €378.000 σε προνομιακή θέση στο κέντρο της πόλης. Το επίπεδο τιμής του είναι ανταγωνιστικό στην αγορά της Μάλαγας, ιδιαίτερα λαμβάνοντας υπόψη τα τρία υπνοδωμάτια και την κεντρική του θέση. Συγκροτήματα πιο μακριά, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (τιμή από €524.600), είναι συνήθως μεγαλύτερα έργα τύπου θέρετρου σε διαφορετικά εύρη τιμών και τοποθεσίες. Η αξία αυτού του ακινήτου έγκειται στην αστική του ενσωμάτωση και προσβασιμότητα, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής διαφορετικό από τις παραθαλάσσιες πόλεις-θέρετρα πιο δυτικά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID