גלו דירה זו עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה הממוקמת באל צ'אפרל, מאלגה. עם שטח מגורים של 96 מ"ר, מגורים מוכנים למגורים אלה מציעים אורח חיים נוח ומודרני. הדירה ממוקמת בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה, ומשלבת נוחות עם נגישות לשירותים חיוניים. הנכס מוכן לאכלוס מיידי, ומהווה הזדמנות מצוינת למחפשי בית בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בפנים הארץ בסביבה עירונית באל צ'אפרל, ומציעה קרבה לשירותים יומיומיים. למרות שאינה נמצאת ישירות על החוף, היא מספקת גישה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק קצר, ומאפשרת סביבת מגורים מעשית.
הדירה תוכננה לחיים מודרניים, כוללת שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ומציעה מרחב נדיב למשפחות או למי שמעוניין בחדרים נוספים. התכנון הפונקציונלי כולל אזור סלון ואוכל עם גישה ישירה למרפסת שמש, ומתאים למי שמעריך גם נוחות פנימית וגם רגיעה בחוץ.
נכס זה הוא דירה מוכנה למגורים, כלומר בנויה במלואה וזמינה לאכלוס מיידי. למרות שצוין 'השלמה 2026' כתאריך מסירה, הדבר מתייחס ללוחות זמנים רחבים יותר של השלמת הפרויקט, כאשר היחידה הספציפית הזו מוכנה למסירה.
דירה זו אינה ממוקמת בחזית לים, ואינה חלק מפרויקט קו ראשון לים. למרות ששירותים עירוניים נמצאים בקרבת מקום, הדירה ממוקמת בפנים הארץ, כלומר הגעה לחופים דורשת נסיעה קצרה. קיימות אפשרויות תחבורה ציבורית, אך רכב עשוי לשפר את הניידות לחקר אזורים רחוקים יותר.
Ref: VL760632
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשים מגורי קבע או בית נופש מרווח באזור עירוני מפותח בקוסטה דל סול. היא פונה למי שמעריך קרבה לשירותים יומיומיים, כגון סופרמרקט הממוקם במרחק 807 מטר בלבד ובית מרקחת במרחק 878 מטר, מבלי להזדקק להיות ישירות על קו החוף. קיומו של בית חולים במרחק 3.1 ק"מ ומספר מגרשי גולף ברדיוס 12 ק"מ מצביע על כך שהדירה עשויה להיות אופציה אטרקטיבית לאנשים פעילים או למי שמעדיף נגישות לשירותי בריאות. המרחק של 7.8 ק"מ לנמל התעופה הופך אותה גם לבחירה מעשית לנוסעים תכופים או למי שיש לו משפחה בחו"ל. למי שמעריך שילוב של נוחות ואורח חיים מחובר, נכס זה מציע בסיס איתן.
הדירה נהנית ממעמד של מוכן למגורים, מה שמעיד על בנייה שהושלמה עם תשומת לב לגימורים. היא כוללת מטבח מאובזר במלואו, עם ארונות מודרניים ומכשירי חשמל מוכנים לשימוש. חדרי הרחצה מצוידים במקלחות, כפי שניתן לראות בתמונות המציגות חדרי רחצה מודרניים עם מקלחות וארונות כיור. מיזוג האוויר מנוהל באמצעות מיזוג אוויר חם/קר. הבניין מספק תכונות חיוניות כמו מעלית לנגישות. האבטחה היא עדיפות בקומפלקס המגודר, הכולל אבטחה 24 שעות ביממה ואף שירות קבלה 24 שעות. השטחים המשותפים כוללים גינות מטופחות ובריכת שחייה, התורמים לאיכות סביבת המגורים הכוללת.
דירה זו עם 3 חדרי שינה מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €525,000. כנכס קיים, מחיר זה קבוע ואינו כפוף לשינויים בהתאם לבחירת יחידה כפי שנהוג בפרויקטים על הנייר. הנכס מוכן למגורים, כלומר זמין מיידית לרכישה ולאכלוס, בניגוד לבנייה חדשה שעשויה לכלול לוחות זמנים מדורגים למסירה.
אל צ'אפרל מציג סביבה עירונית דינמית, המאופיינת באוכלוסייה משמעותית ובענף תיירות מפותח, כפי שמעידים מספר רב של בתי מלון ומיטות תיירים. האזור נהנה מנוכחות משמעותית של מוסדות חינוך ומתקני בריאות, מה שמעיד על קהילה נתמכת היטב. עם 4,743 עסקאות דיור בשנה, מדובר בשוק נדל"ן פעיל. הגובה של 227 מטר מציע פרספקטיבה שונה מקו החוף המיידי, עשוי לספק נופים מגוונים ואקלים מקומי מעט שונה. החיים היומיומיים כאן נתמכים ב-69 תחנות תחבורה ציבורית ב-8 קווים, ושירותים כמו עמדות טעינה לרכב חשמלי נגישות במרחק 1.2 ק"מ. הקרבה לנקודות תצפית כמו אל אגידו (1.0 ק"מ) מוסיפה לאטרקטיביות המקומית, ומציעה לתושבים הזדמנויות לפנאי ולהנאה מנופים בסביבתם הקרובה.
אל צ'אפרל ממוקם בפנים הארץ במאלגה, ומציע שילוב של נוחות עירונית ונגישות. האזור כולל מספר רב של שירותים ברדיוס 2 ק"מ, לרבות מסעדות ובית מרקחת, מה שמעיד על סביבה מקומית מספקת בפני עצמה. עם 69 תחנות תחבורה ציבורית, הניידות באזור המקומי מתאפשרת בקלות, אם כי רכב עשוי להיות שימושי לחקר אזורים רחבים יותר. הגובה של 227 מטר מצביע על מיקום שעשוי להציע נופים מרהיבים יותר בהשוואה לנכסים בקו החוף. הקהילה מונגשת על ידי מספר מרפאות ומוסדות חינוך, מה שמדגיש את התאמתה לתושבים הזקוקים לגישה עקבית לשירותים.
מפה זו מדגישה את מיקומו של אל צ'אפרל בתוך אזור מאלגה הרחב. היא מייצגת ויזואלית את מיקומו הפנימי של הנכס ביחס למאפייני החוף ולתשתיות מרכזיות, ומספקת הקשר לנגישותו ולשילובו ברקמה העירונית של האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אל צ'אפרל ממוקם בפרובינציית מאלגה, אזור מרכזי בקוסטה דל סול הידוע בקו החוף הנרחב שלו ובערים התוססות. מיקום זה מציב אותו בתוך אזור המאופיין בתיירות משמעותית ותשתית מפותחת. בהשוואה לעיירות החוף המיידיות, אל צ'אפרל מציע פרספקטיבה פנימית, שעשויה לספק קצב חיים שונה תוך שמירה על חיבור לאטרקציות הרחבות של קוסטה דל סול. הקרבה לעיר מאלגה ולנמל התעופה הבינלאומי שלה היא יתרון גאוגרפי משמעותי.
דירה זו מציעה קישוריות מעשית. החופים הקרובים ביותר, כגון פלאיה דה סן אנדרס, נמצאים במרחק של כ-6.2 ק"מ בקו ישר. נמל התעופה של מאלגה ממוקם בנוחות במרחק 7.8 ק"מ. לשחקני גולף, מספר מגרשים נמצאים בהישג יד, לרבות קלוב דה גולף דה גואדלאורסה במרחק 6.9 ק"מ. שירותים חיוניים קרובים, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק 807 מטר בלבד ובית מרקחת במרחק 878 מטר. המיקום מספק גישה ל-8 קווי תחבורה ציבורית, עם 69 תחנות בסביבה, התומכים בנסיעות מקומיות. בעוד שרכב מומלץ לחקר האופטימלי של קוסטה דל סול הרחבה יותר, הסביבה העירונית הקרובה מבטיחה שרבים מהצרכים היומיומיים מסופקים ברגל.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1 מעלות צלזיוס. עונת השחייה, המוגדרת על ידי טמפרטורות מים המגיעות ל-20 מעלות צלזיוס או יותר, נמשכת בדרך כלל 4 חודשים. הגובה של אל צ'אפרל, 227 מטר מעל פני הים, עשוי לתרום לטמפרטורות קרירות מעט ולאוויר צלול יותר בהשוואה לאזורי החוף המיידיים. האזור חווה 32 ימי חג ציבוריים מקומיים בשנה, המציעים הזדמנויות להתחבר לתרבות המקומית. האקלים תומך בפעילויות חוצות בחלק ניכר מהשנה, עם שפע של שמש.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהנכס ממוקם בפנים הארץ, מספר חופי דגל כחול נגישים במרחק סביר, לרבות חוף אל צ'אפרל עצמו ואחרים כמו קלאונדה. לחובבי גולף, מספר מגרשים נמצאים בקרבת מקום, כגון קלוב דה גולף דה גואדלאורסה (6.9 ק"מ) וקמפו דה גולף מיגל אנחל חימנס (12 ק"מ). האזור מצויד היטב עם 266 מתקני ספורט, המשרתים מגוון רחב של ענייני פנאי. התושבים יכולים גם לבקר בנקודות תצפית קרובות כמו אל אגידו (1.0 ק"מ) להנאה מנופים.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 42 mm |
| פברואר | 12.0°C | 31 mm |
| מרץ | 13.5°C | 98 mm |
| אפריל | 15.6°C | 49 mm |
| מאי | 19.3°C | 26 mm |
| יוני | 23.7°C | 10 mm |
| יולי | 26.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 8 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 31 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 56 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 57 mm |
בהשוואה להצעות אחרות בקוסטה דל סול, דירת אל צ'אפרל זו מציגה הצעת ערך ייחודית. פרויקטים כמו אקוומאר בטורה דל מאר מתחילים מ-€269,950, לנטנה רסידנסיאל במיחאס מ-€205,000, ואתרנה הומס 2 באסטפונה מ-€269,000, מה שמעיד על טווח מחירים רחב באזור. נכס זה, במחיר קבוע של €525,000, ממוצב כבית מושלם ומוכן לאכלוס ולא כרכישה על הנייר. מיקומו העירוני בפנים הארץ מציע אורח חיים שונה בהשוואה לפרויקטים בקו ראשון לים. בעוד שנכסים בחוף עשויים להדגיש גישה ישירה לים ושירותי נופש, דירה זו מתמקדת בחיים מעשיים בתוך קהילה המספקת גישה נוחה לצרכים יומיומיים ולקישורי תחבורה יעילים, לרבות מרחק קצר יחסית לנמל התעופה של מאלגה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID