Dieses Apartment in El Chaparral, Málaga, bietet auf 110 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung, nahegelegenen Annehmlichkeiten und ist nach Südwesten ausgerichtet. Die Wohnanlage zeichnet sich durch weitläufige Gartenanlagen und Gemeinschaftspools aus. Das Projekt wurde im Baustatus 'Gerecido' übergeben und bietet eine umfassende Ausstattung für ein komfortables Leben an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt landeinwärts in El Chaparral, einer städtisch geprägten Gegend mit direkter Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen ist gegeben, wobei eine gute Infrastruktur die Erreichbarkeit erleichtert. Die Lage in einer urbanen Siedlung verspricht eine Einbettung in das alltägliche Leben der Region.
Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich die Immobilie für Familien oder jene, die Wert auf zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys legen. Die großzügige Terrasse und der Gartenbereich bieten Raum für Entspannung im Freien. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Fußbodenheizung unterstützt ganzjährigen Wohnkomfort.
Der Baustatus ist 'Gerecido', was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im Sinne einer laufenden Entwicklung, sondern um eine fertiggestellte Wohnanlage, die bereit für den Bezug ist. Dies ermöglicht eine schnelle Realisierung des Wohntraums ohne Bauverzögerungen.
Die Immobilie bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen aus, da sie in zweiter Reihe zur Küste liegt. Die umgebende Bebauung ist urban geprägt und nicht ländlich-exklusiv. Die Erschließung von Einkaufsmöglichkeiten erfolgt größtenteils zu Fuß, längere Distanzen erfordern jedoch ein Fahrzeug. Es handelt sich um eine Gemeinschaftsanlage mit Gemeinschaftspools, keine privaten Freizeitanlagen.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung mit guter Infrastruktur suchen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln spricht Personen an, die Wert auf Bequemlichkeit legen und nicht zwingend ein Auto für alltägliche Besorgungen benötigen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht es attraktiv für Aktive und Naturliebhaber. Mit drei Schlafzimmern bietet es ausreichend Platz für Familien oder jene, die ein geräumiges Domizil für Gäste oder als Zweitwohnsitz wünschen. Der Baustatus 'Gerecido' ist ideal für Käufer, die einen sofortigen Einzug anstreben, ohne auf eine Baufertigstellung warten zu müssen. Die Ausrichtung nach Südwesten verspricht angenehme Sonneneinstrahlung auf Terrasse und Wohnbereiche.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine durchdachte Innenausstattung aus. Die Böden sind mit Marmor versehen, was für Langlebigkeit und eine elegante Optik sorgt. Große Fensterflächen und die Südwest-Ausrichtung der Wohnung fördern helle Wohnräume und eine angenehme Atmosphäre. Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung und Klimaanlage gewährleisten ganzjährigen Wohnkomfort. Des Weiteren sind Einbauschränke in den Schlafzimmern vorhanden, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Die Bäder sind modern gestaltet, eines davon ist als Ensuite-Badezimmer mit einer Badewanne und separater Dusche ausgeführt. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und ermöglicht die Nutzung bei verschiedenen Wetterbedingungen. Die jüngsten Modernisierungen, wie die Erneuerung von Haushaltsgeräten und des Warmwassersystems, unterstreichen den guten Zustand der Immobilie.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €550.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in El Chaparral und die Wohnfläche von 110 m². Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern positioniert sich die Immobilie im mittleren bis gehobenen Segment des lokalen Marktes. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da sich das Objekt im Baustatus 'Gerecido' befindet und somit sofort bezogen werden kann. Die angegebene 'ab'-Preisgestaltung lässt auf mögliche Variationen bei individuellen Ausstattungen oder spezifischen Lagen innerhalb der Anlage schließen, wobei die Kernmerkmale der Immobilie wie Größe und Zimmeranzahl konstant bleiben.
El Chaparral präsentiert sich als ein lebendiges Stadtviertel, das eine gute Balance zwischen urbaner Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind, erleichtert den Alltag erheblich. Mehr als 69 öffentliche Verkehrsmittelhaltestellen in der näheren Umgebung zeugen von einer guten Anbindung. Die durchschnittliche jährliche Temperatur von 18,5°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Aktivitäten im Freien. Die Lage, nur etwa 6 km von Málaga-Stadt entfernt, ermöglicht den Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten einer größeren Metropole, während die 5 Strände mit Blauer Flagge in der Nähe zur Erholung einladen. Die Umgebung ist geprägt durch eine Mischung aus Wohnbebauung und städtischer Infrastruktur, was ein dynamisches Umfeld für Bewohner schafft, die sowohl Ruhe als auch städtisches Leben schätzen.
El Chaparral, gelegen in der Provinz Málaga, bietet ein dynamisches Umfeld. Die Einwohnerzahl von 95.104 (2025 projiziert) deutet auf eine lebendige Gemeinde hin. Mit 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen ist die Bildungsinfrastruktur gut ausgebaut. Die Präsenz von 4 Gesundheitszentren und 52 Hotels mit 12.781 Betten unterstreicht die Bedeutung als Wohn- und Tourismusort. Die hohe Anzahl von 266 Sportanlagen und 19 Restaurants im Umkreis von 2 km lässt auf vielfältige Freizeitmöglichkeiten schließen. Die Nähe zur Großstadt Málaga (6 km) eröffnet Zugang zu kulturellen Angeboten, während die Küstenlage mit 5 Stränden zur Erholung einlädt. Die Höhenlage von 41 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Mikroklima.
Diese Karte zeigt die Lage von El Chaparral im urbanen Gefüge der Provinz Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Flughafen Málaga-Costa del Sol und den Küstenorten. Die Markierung hebt die Positionierung inmitten einer entwickelten Infrastruktur hervor, mit guter Anbindung an Strände und Golfplätze.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Chaparral ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen. Die Hauptstadt Málaga ist nur 6 km entfernt und bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an urbanen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten. Marbella, ein bekannter Küstenort, liegt 45 km entfernt und ist gut erreichbar. Weiter landeinwärts befindet sich Granada in 92 km Entfernung. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der lokalen Infrastruktur als auch Ausflüge in größere regionale Zentren. Die Nähe zur Küste und zu mehreren Golfplätzen ergänzt das attraktive Profil der Lage.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 7,8 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Fuengirola und Carvajal sind mit 4,8 km bzw. 8,9 km Entfernung gut per Bahn erreichbar, ergänzt durch 8 lokale ÖPNV-Linien mit 69 Haltestellen. Für die Nahversorgung sind ein Supermarkt (807 m) und eine Apotheke (878 m) bequem zu Fuß erreichbar. Golfer finden nahegelegene Plätze wie den Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km). Die fünf Blue Flag Strände sind zwischen 6,2 km und 6,9 km entfernt, was schnelle Ausflüge ans Meer ermöglicht. Eine E-Ladestation befindet sich nur 1,2 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in El Chaparral ist mediterran geprägt, mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur und einer moderaten Schwankung zwischen 12°C und 26°C. Mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Europas. Das Schwimmwetter hält über vier Monate an, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Lage auf 41 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Bedingungen ohne extreme Steigungen. Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zum Meer, was für eine frische Brise sorgt und die Hitzebelastung im Sommer mildert. Die durchschnittliche Luftfeuchtigkeit und die geringen Niederschläge tragen zu einem ganzjährig attraktiven Wohnklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von El Chaparral bietet Zugang zu fünf Stränden mit Blauer Flagge, darunter Playa de San Andrés (6,2 km), Playa de la Malagueta (6,7 km) und Playa de la Misericordia (6,9 km). Diese Strände eignen sich für Erholung und Wassersport. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch mehrere Golfplätze: Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Die Region verfügt über insgesamt 266 Sportanlagen, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten abseits von Strand und Golf bieten. Die Anwesenheit von 19 Restaurants und 10 Cafés im Umkreis von 2 km sorgt für ein vielfältiges gastronomisches Angebot.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen. Die Hauptstadt Málaga ist nur 6 km entfernt und bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an urbanen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten. Marbella, ein bekannter Küstenort, liegt 45 km entfernt und ist gut erreichbar. Weiter landeinwärts befindet sich Granada in 92 km Entfernung. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der lokalen Infrastruktur als auch Ausflüge in größere regionale Zentren. Die Nähe zur Küste und zu mehreren Golfplätzen ergänzt das attraktive Profil der Lage.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL824165
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000), positioniert sich dieses Apartment in El Chaparral mit einem Einstiegspreis von €550.000 im gehobeneren Segment. Dies korreliert mit der Lage näher an der Provinzhauptstadt Málaga und der Nähe zu etablierten Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) liegt preislich deutlich darunter, was auf eine andere Zielgruppe oder Lage innerhalb der Küstenregion hindeuten könnte. Das hier beschriebene Projekt in El Chaparral spricht Käufer an, die eine gut ausgebaute Infrastruktur, direkten Zugang zu städtischen Dienstleistungen und eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens schätzen, im Gegensatz zu möglicherweise ländlicher oder strandnäher gelegenen, aber weniger zentral angebundenen Projekten. Die hier gebotene Wohnfläche und Ausstattung rechtfertigen den höheren Preis im Kontext der gesamten Costa del Sol.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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