דירה מוכנה למגורים זו בלה קינטה, מאלגה, מציעה חוויית מגורים מתוחכמת עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה בשטח פנימי של 151 מ"ר. הנכס הושלם בשנת 2021 וממוקם בשכונת מגורים מפותחת ומבוססת. הדירה כוללת מרפסת שמש מרווחת של 61 מ"ר המספקת נוף פנורמי לים התיכון. מכל חללי המגורים וחדרי השינה יש גישה ישירה לשטח החוץ, המדגישה את הקשר בין הסביבה הפנימית לחיצונית. הדירה כוללת שני מקומות חנייה פרטיים ומחסן מרווח, והיא מתאימה הן למגורי קבע והן כבית נופש יוקרתי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בשכונת מגורים מפותחת ומבוססת, בקרבה לשירותים חיוניים, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק 73 מטרים בלבד ובית מרקחת במרחק 211 מטרים. החוף נמצא במרחק הליכה, מה שמציב את התושבים בקרבה לפעילויות החוף. האזור מאזן בין שקט מגורים לבין שירותים עירוניים נגישים, עם 49 מסעדות ו-26 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ.
הדירה תוכננה לנוחות ולפרקטיות, עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה. מרפסת השמש המרווחת של 61 מ"ר, הנגישה מכל החדרים המרכזיים, מאפשרת אורח חיים המשלב פנים וחוץ. גימורים פנימיים באיכות גבוהה, כולל מטבח פרימיום ומתקני רחצה מודרניים, עונים על טעם מחמיר. התאמתה הן למגורי קבע והן לשימוש כבית נופש מתחזקת בזכות חניה פרטית ושטח אחסון נרחב.
דירה זו היא חלק מפרויקט BYU Hills והיא מוכנה למגורים, לאחר שהושלמה בשנת 2021. למרות שהפרויקט מבוסס, הנכס עצמו מייצג סטנדרטים מודרניים של בנייה. זמינותה המיידית משמעה שהרוכשים יכולים לעבור לביתם החדש מבלי להמתין ללוחות זמנים של בנייה, עם אפשרות מעבר מיידי.
נכס זה הוא מהשוק המשני בתוך פרויקט מבוסס, ולא פרויקט בנייה חדשה עם שלבים מתמשכים. המחיר קבוע ואינו מציע מבני תשלומים גמישים האופייניים לרכישות על הנייר. למרות שהנכס ממוקם באזור מגורים, אין מדובר בנכס כפרי מבודד; הוא נמצא בסביבה עירונית עם פעילות נלווית וקרבה לשירותים.
דירה זו מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשים מגורי קבע המשלבים נוחות עירונית עם קרבה לחוף. שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה שלה מספקים מרחב נדיב למשפחה או לאירוח אורחים. הנכס מתפקד גם ביעילות כבית נופש מתוחכם, המספק בסיס נוח ומאובזר היטב ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. עבור המעדיפים גימורים איכותיים וחוויית מגורים חלקה בין פנים לחוץ, מרפסת השמש המרווחת והמפרט הגבוה של הפנים ימשכו את הלב. זמינותה המיידית הופכת אותה לבחירה פרקטית עבור רוכשים המעוניינים לעבור דירה ללא תקופות המתנה משמעותיות. המיקום בקרבת מגרשי גולף וחופים מתאים גם לרוכשים המתמקדים בפנאי.
הפנים של דירה זו מאופיין במחויבות לעיצוב יוצא דופן ולחומרים איכותיים. המטבח כולל ארונות Bulthaup בהתאמה אישית, מכשירי Miele מובנים וקווים נקיים, המשקפים אסתטיקה מודרנית. חדרי הרחצה מאובזרים במתקני CEA איטלקיים, התורמים לתחושה יוקרתית. בכל רחבי הדירה שולבו תאורת Kreon ומתגי Luxus, המדגימים תשומת לב לפרטים. דלתות פנימיות בגובה מלא מחזקות את תחושת המרחב והזרימה. החומרים שנבחרו, כמו ארונות האגוז, נבחרו בזכות עמידותם ומשיכתם האסתטית, בהתאם לפילוסופיה של אלגנטיות צנועה ואומנות מתמשכת. מרפסת השמש המרווחת מרחיבה עוד יותר את שטח המגורים, ומספקת שטח חוץ נרחב.
המחיר המבוקש לדירת שלושת חדרי השינה הוא €1,780,000. כנכס מבוסס בתוך פרויקט BYU Hills, מדובר במחיר קבוע לנכס, המבדיל אותו מתמחור 'החל מ-' הנפוץ בפרויקטים של בנייה חדשה. מעמדה כנכס מוכן למגורים מבטיח זמינות מיידית לרכישה ולאכלוס. מאפייני הנכס, כולל מרפסת השמש המרווחת, הגימורים האיכותיים והמיקום המעולה, באים לידי ביטוי ברמת מחיר זו. על הרוכשים הפוטנציאליים להיות מודעים לכך שמדובר בהצעה אחת וקבועה, ולא חלק ממבנה מכירות שלבי.
לה קינטה, השוכנת במאלגה, מציגה סביבה עירונית מבוססת המאופיינת באופייה המגורי ובגישה נוחה לשירותים. האזור ידוע בקרבתו לחוף, עם מספר חופים הנגישים במרחק של כמה קילומטרים. הסביבה הקרובה מציעה ריכוז גבוה של שירותים, כולל מסעדות רבות, בתי קפה, בתי מרקחת ובנקים, כולם בהישג יד ברגל או באופניים, מה שמשקף אורח חיים שבו צרכים יומיומיים מסופקים בקלות. הימצאותן של 49 מסעדות ו-81 בתי מרקחת ברדיוס 2 ק"מ מדגישה את הנוחות העירונית. גם התחבורה הציבורית משולבת היטב, עם 8 קווים ו-50 תחנות בסביבה, המקלים על התנועה בעיר. האקלים המקומי, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12-27 מעלות צלזיוס ועונת שחייה של 5 חודשים, תומך באורח חיים חוצות, המחוזק עוד יותר בזכות השיפוע הכמעט מישורי לחופים הקרובים.
הסביבה הקרובה של דירה זו מציעה שילוב של נגישות עירונית ושקט מגורים. הדירה ממוקמת בלה קינטה, מאלגה, והתושבים נהנים מצפיפות גבוהה של שירותים מקומיים, כולל סופרמרקט במרחק 73 מטרים בלבד ובית מרקחת במרחק 211 מטרים, המקלים על סידורים יומיומיים. האזור בולט גם בזכות 49 המסעדות ו-26 בתי הקפה שברדיוס 2 ק"מ, המספקים אפשרויות אוכל וחברה מגוונות. התחבורה הציבורית זמינה בקלות, עם 8 קווים ו-50 תחנות בסביבה, המבטיחות קישוריות. החופים הקרובים Playa de la Malagueta ו-Playa de la San Andrés, במרחק 1.3 ק"מ ו-1.8 ק"מ בהתאמה, מציעים פנאי חופי נגיש. השיפוע הכמעט מישורי לחוף והגובה המתון של 21 מטרים מעל פני הים תורמים לסביבת מגורים נוחה.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בלה קינטה, מאלגה. היא מדגישה את הקרבה לשירותים מרכזיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, וכן את מיקומה ביחס לקו החוף ולמספר חופים. גם עורקי תחבורה מרכזיים, כולל נמל התעופה ותחנות הרכבת, מסומנים, ומספקים סקירה גאוגרפית של הקישוריות והנגישות של האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
דירה זו ממוקמת בלה קינטה, מאלגה, מה שמציב אותה בתוך אזור דינמי של אנדלוסיה. היא מציעה קרבה למרכזים עירוניים גדולים, כאשר מרבייה נמצאת במרחק 10 ק"מ בלבד והעיר מאלגה במרחק 56 ק"מ. לצד תחושת קהילה מקומית, המיקום מאפשר גישה קלה למגוון ההצעות הרחב של קוסטה דל סול. האזור מאופיין בקו חוף נרחב, מגרשי גולף רבים ותשתית תיירותית מבוססת, כפי שמעיד מספר המלונות ומיטות התיירות הזמינים. ההכנסה החציונית בפרובינציה היא €15,750, מה שמרמז על נוף כלכלי מגוון.
הנגישות היא נקודת חוזק של דירת לה קינטה זו. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 73 מטרים בלבד, ובית מרקחת נמצא במרחק 211 מטרים מהנכס. חופים מרכזיים כמו Playa de la Malagueta נמצאים במרחק 1.3 ק"מ, ו-Playa de la San Andrés במרחק 1.8 ק"מ. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-5 ק"מ בקו אווירי, ומרחקי הנסיעה בכביש הם בדרך כלל סביב 7.9 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשים כמו Club de Golf Málaga Parador נמצאים ברדיוס 11 ק"מ. התחבורה הציבורית עשירה בקווים, עם 8 קווים ו-50 תחנות בסביבה, ותחנות רכבת כמו Barbarela נמצאות במרחק של קצת יותר מ-1 ק"מ, המחזקות את הקישוריות באזור.
| מרחק מהים | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C. אקלים זה תומך באורח חיים חוצות מורחב, עם עונת שחייה שנמשכת כ-5 חודשים, שבמהלכה טמפרטורות המים הן בדרך כלל מעל 20°C. המיקום בגובה של 21 מטרים מעל פני הים תורם לתנאים מתונים. האזור מקבל שפע שמש, האופייני לקוסטה דל סול, מה שהופך אותו למתאים לפעילויות חוצות לאורך כל השנה. השיפוע המישורי בדרך כלל לעבר החופים הקרובים מחזק עוד יותר את הנגישות לסביבות חוף טבעיות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לתושבים יש גישה נוחה לפעילויות פנאי חופיות, כאשר Playa de la Malagueta נמצא במרחק 1.3 ק"מ ו-Playa de la San Andrés במרחק 1.8 ק"מ. השיפוע לחוף הוא 0.7% בלבד, מה שהופך את הגישה לקלה. עבור חובבי גולף, מספר מגרשים בהישג יד, כולל Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 ק"מ). מתקני ספורט כמו Escuela de Tenis Cortijo Alto נמצאים גם הם בסביבה (0.3 ק"מ), יחד עם מגרשי כדורגל. באזור פועלים מלונות ומקומות לינה תיירותיים רבים, מה שמעיד על אווירה תוססת ותשתית פנאי עשירה.
מקור: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm |
| מאי | 19.8°C | 23 mm |
| יוני | 23.6°C | 4 mm |
| יולי | 26.1°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm |
שטוח
Ref: VL870929
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, דירה זו בלה קינטה, מאלגה, בולטת בזכות מחירה הקבוע של €1,780,000, המשקף את מעמדה המבוסס ואת גימוריה היוקרתיים. פרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר, Lantana Residencial במיחאס ו-Etherna Homes 2 באסטפוניה מוצעים במחירים התחלתיים נמוכים משמעותית, הנעים בין €205,000 ל-€269,950. פרויקטים מקבילים אלה הם בדרך כלל פיתוחים של בנייה חדשה עם מחירים המשקפים שלב בנייה מוקדם יותר. הנכס האמור, בהיותו מוכן למגורים ומושלם בשנת 2021, משתייך לפלח שוק שונה, וסביר שימשוך רוכשים המעדיפים זמינות מיידית ואיכות פרימיום על פני מחיר כניסה נמוך. בעוד שפרויקטים אחרים אלה מציעים גישה לאורח החיים החופי, דירה זו שמה דגש על הצעה בלעדית יותר עם שטח חוץ פרטי נרחב ומאפייני פנים ספציפיים במפרט גבוה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID