דירה מחודשת עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה הממוקמת בשכונה המגודרת המבוקשת La Quinta Hills 3. הנכס מציע אווירה שלווה עם צמחייה עשירה ונוף למגרש הגולף, וכולל כ-200 מ"ר של גינה פרטית. כדירת קרקע פינתית, היא מבטיחה תחושת פרטיות מוגברת ומיקום שקט בתוך הפרויקט. הסביבה השלווה, הגינה המרווחת והנופים הפתוחים אל השטחים הירוקים ומגרש הגולף הופכים אותה לבחירה מתאימה הן כבית קבע והן כבית נופש, המשלבת חיים שלווים עם גישה נוחה לאטרקציות החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה שוכנת בתוך קהילת La Quinta Hills 3 הוותיקה ונהנית ממיקום מעולה. היא ממוקמת במרחק הליכה משירותים חיוניים ומהחוף, ומציעה שילוב של שקט מגורים עם נגישות עירונית. האזור סביבה מתאפיין בצמחייה ירוקה ועשירה ובמגרשי גולף מטופחים, המספקים סביבה שלווה ומרהיבה לתושבים.
הנכס מתאים במיוחד ליחידים או למשפחות המחפשים מרחב מגורים נוח ופרטי עם שטח חוץ נרחב. הגינה הפרטית המרווחת מתאימה למנוחה, לגינון או לאירוח בחוץ. תצורתה כדירת קרקע פינתית מגבירה את הפרטיות, והיא מושכת את מי שמעריך סביבת מגורים שקטה תוך שמירה על קרבה למתקני פנאי ולשירותים.
הנכס הושלם בשנת 1996 ומאז עבר שיפוץ. למרות שאינו בנייה חדשה, מצבו המעודכן מבטיח סטנדרטים מודרניים של מגורים. הסטטוס 'מוכן למגורים' משמעו שהדירה זמינה לאכלוס מיידי, ומאפשר לבעלים החדשים להיכנס אליה ללא דיחוי ולהתחיל ליהנות מאורח החיים של קוסטה דל סול.
דירה זו, למרות ששופצה, אינה בנייה חדשה מ-2023/2024. ייתכן שאין בה טכנולוגיות בנייה מודרניות ספציפיות או את תקני יעילות האנרגיה העדכניים הנפוצים בפרויקטים חדשים. לא מוזכרות מערכות בית חכם ספציפיות או מאפיינים אדריכליים מתקדמים מעבר לשדרוגי שיפוץ סטנדרטיים.
Ref: VL988544
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה ליחידים או לזוגות המחפשים מקום מגורים קבוע בסביבה שלווה עם גישה נוחה לשירותים. היא מתאימה גם למשפחות המחפשות בית נוח עם גינה פרטית שבה ילדים יכולים לשחק או לארח אורחים. יתרה מכך, קרבתה למגרשי הגולף ולחוף הים הופכת אותה לאופציה אטרקטיבית לחובבי גולף או למי שנהנה מאורח חיים לחוף הים. עבור קונים בינלאומיים, הסטטוס 'מוכן למגורים' והסביבה הקהילתית הוותיקה מציעים מעבר פשוט לחיים בקוסטה דל סול, בין אם כבית נופש ובין אם כמעבר לטווח ארוך.
הדירה עברה שיפוץ, מה שמרמז על שדרוג הגימורים והציוד מהבנייה המקורית של 1996. בין המאפיינים המרכזיים: ארונות קיר מובנים, מרפסת שמש מקורה ומרפסות פרטיות, המשפרים את הפונקציונליות ואת החיים בחוץ. התריסים החשמליים תורמים לאבטחה ולנוחות. למרות שלא נמסרו פרטים ספציפיים על החומרים, הסטטוס 'מרוהט במלואו' מעיד שהדירה מוכנה לשימוש מיידי, מצוידת בריהוט נחוץ וככל הנראה בגימורי מטבח וחדרי רחצה מעודכנים. המתחם המגודר ומערכת האזעקה תורמים עוד יותר לתחושת הביטחון ולאיכות החיים.
דירה מחודשת זו עם 3 חדרי שינה ב-La Quinta Hills 3 מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €699,000. כנכס קיים, המחיר משקף את ערך השוק הנוכחי שלה ואת מצבה. הנכס מוכן למגורים, כלומר זמין לרכישה ולאכלוס מיידי. המחיר ממקם אותה בטווח הבינוני-גבוה עבור דירות בקהילה המגודרת והוותיקה הזו, והיא מושכת קונים המחפשים נכס מתוחזק היטב עם שטח חוץ פרטי נרחב ונופים מבוקשים.
La Quinta Hills 3 מציגה סביבת מגורים הממוקדת בשלווה ובפרטיות, המתאפיינת בגינות מטופחות ובנוף למגרש הגולף. בקהילה יש בריכת שחייה משותפת להנאת התושבים. למרות האווירה השלווה, המיקום מספק גישה נוחה לשירותים באזור העירוני שמסביב. במרחק קצר יכולים התושבים למצוא מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה, בתי מרקחת ובנקים, התומכים בחיי יומיום נוחים. הקרבה לכמה חופים, כמו Playa de la Malagueta (1.3 ק"מ) ו-Playa de San Andrés (1.8 ק"מ), מציעה הזדמנויות קבועות לפנאי לחוף הים. לחובבי גולף נגישים מספר מגרשים, כאשר Club de Golf Málaga Parador ממוקם במרחק 8.2 ק"מ. הגובה של האזור, 21 מטרים מעל פני הים, תורם לתנאי מגורים נעימים, יחד עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס ועונת שחייה הנמשכת כחמישה חודשים.
החיים ב-La Quinta Hills 3 מציעים איזון בין מגורים שקטים לנוחות עירונית. הסביבה הקרובה מתאפיינת בצמחייה ירוקה ובנוף למגרש הגולף, המקנים אווירה שלווה. שירותים חיוניים כגון סופרמרקטים (73 מ'), בתי מרקחת (211 מ') ועמדות טעינה לרכב חשמלי (434 מ') נמצאים בקרבה רבה מאוד, נגישים בקלות ברגל או באופניים. האזור מחובר היטב בתחבורה ציבורית, עם תחנות וקווים רבים המקשרים את התושבים לאזור הרחב. ברדיוס של 2 ק"מ יש ריכוז משמעותי של שירותים, כולל 49 מסעדות, 26 בתי קפה ו-27 בנקים, המדגישים את הנגישות של האזור לצרכים יומיומיים ולפנאי.
מפה זו ממחישה את המיקום האסטרטגי של הדירה בתוך לה קינטה, ומדגישה את קרבתה לשירותים חיוניים, אזורי פנאי וקישורי תחבורה. היא מציגה חזותית את הנגישות לחופים, למגרשי הגולף ולתשתית העירונית של מחוז מאלגה, ומבליטה את הנוחות ואת יתרונות אורח החיים של מיקום חוף זה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הדירה ממוקמת בלה קינטה, מאלגה, בתוך אזור ותיק ומבוסס של קוסטה דל סול. בעוד שלה קינטה הוא יישוב נפרד, מחוז מאלגה הרחב מציע מגוון עשיר של חוויות. קרבת הדירה לעיר מאלגה (56 ק"מ בקו אווירי) מספקת גישה למרכז עירוני גדול עם מתקני תרבות, מסחר ותחבורה נרחבים. עיירות סמוכות כמו מרבייה (10 ק"מ בקו אווירי) מציעות שירותים יוקרתיים ובידור. מיקום זה משמש נקודה אסטרטגית לחקר ההיצע המגוון של קוסטה דל סול, מקו החוף ומגרשי הגולף ועד לאתרים ההיסטוריים ולערים התוססות.
הדירה ממוקמת באופן נוח לגישה הן לשירותים מקומיים והן לקישוריות תחבורה אזורית. היא במרחק הליכה מסופרמרקט (73 מ') ומבית מרקחת (211 מ'). מספר חופים, כולל Playa de la Malagueta, נמצאים במרחק של כ-1.3 ק"מ. לנסיעות, נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-5 ק"מ בקו אווירי. תחנות רכבת כמו Barbarela נמצאות במרחק 1.2 ק"מ ומציעות קישוריות נוספת. לחובבי גולף, מספר מגרשים נמצאים בקרבת מקום, כאשר Club de Golf Málaga Parador ממוקם במרחק 6.0 ק"מ (בקו אווירי).
| מרחק מהים | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום בלה קינטה נהנה מהאקלים הים תיכוני האופייני לקוסטה דל סול. הטמפרטורות החודשיות הממוצעות נעות מ-12 מעלות בחודשים הקרירים ועד 27 מעלות בתקופות החמות, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות. האזור זוכה לשפע שמש, התורם לעונת שחייה הנמשכת כחמישה חודשים, בדרך כלל מסוף האביב ועד תחילת הסתיו, אז טמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות. בגובה של 21 מטרים מעל פני הים, השטח יחסית מישורי, עם שיפוע עדין לעבר החופים הסמוכים, המשפר את הנוחות ואת הנגישות של הסביבה הטבעית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לתושבים יש גישה נוחה לכמה חופים, כאשר Playa de la Malagueta במרחק 1.3 ק"מ בלבד (בקו אווירי) ו-Playa de San Andrés במרחק 1.8 ק"מ. האזור הוא גם מרכז לגולף, עם Club de Golf Málaga Parador במרחק 6.0 ק"מ ו-Club de Golf de Guadalhorce במרחק 6.4 ק"מ. מתקני ספורט זמינים בקלות, כולל Escuela de Tenis Cortijo Alto במרחק 0.3 ק"מ ומגרשי כדורגל שונים בטווח 0.6 ק"מ. נוכחותן של 49 מסעדות ו-26 בתי קפה ברדיוס 2 ק"מ תומכת גם היא במגוון פעילויות פנאי ונופש לתושבים.
מקור: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm |
| מאי | 19.8°C | 23 mm |
| יוני | 23.6°C | 4 mm |
| יולי | 26.1°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm |
שטוח
בהשוואה להיצעים אחרים באזור, דירה זו ב-La Quinta Hills 3 מציגה שילוב ספציפי של מאפיינים. פרויקטים כמו Aquamar ב-Torre del Mar או Lantana Residencial ב-Mijas הם בדרך כלל בנייה חדשה ולעיתים קרובות במחיר התחלתי נמוך יותר, המיועדים לקונים המחפשים בנייה מודרנית עם שירותים שונים. Etherna Homes 2 ב-Estepona, גם הוא פרויקט חדש יותר, מציע עיצובים עכשוויים. נכס זה, כדירה ותיקה ומחודשת, מספק שטח גינה פרטית גדול יותר (200 מ"ר) ממה שמקובל בדירות בבנייה חדשה והוא מוכן למגורים. מחירה המבוקש הקבוע של €699,000 משקף את אופייה הוותיק, את מצבה המחודש ואת שטח החוץ הפרטי הנרחב, ומבדיל אותה מפרויקטים חדשים ברמת כניסה. המיקום בלה קינטה מציע שילוב של חיי קהילה מבוססים עם קרבה לגולף ולשירותים עירוניים, מה שעשוי למשוך קונים שמעדיפים סביבת מגורים בשלה על פני ההיצע החדש והקומפקטי יותר המאפיין לעיתים קרובות פרויקטים כאלה.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
ET
BG
HE
UK
SR
ID