Овај пространи стан у центру Малаге, смештен у прометном урбаном окружењу, нуди јединствену прилику за живот у срцу града. Са 149 м² стамбеног простора, овај стан пружа обиље простора и функционалности. Налази се на пешачкој удаљености од плаже и свих неопходних садржаја, комбинујући предности градског живота са близином Медитерана. Изграђен 1975. године, објекат представља зрелу некретнину у добро успостављеном делу Малаге, нудећи практичност и доступност.
У поређењу са другим пројектима на обали, овај стан у центру Малаге нуди јединствену комбинацију урбаног живота и близине мора. Луксузнији пројекти као Тéрмица Беацх у Малаги, са ценама од 750.000 евра, нуде новију градњу и често директан приступ плажи, али без централне урбане динамике. С друге стране, пројекти попут Luxy Санцха, почевши од 472.440 евра, могу бити повољнији, али обично нуде мање стамбеног простора или су лоцирани даље од најужег центра. Acqua Гарденс у Естепони (од 524.600 евра) представља пример пројекта у другој популарној дестинацији, али са другачијим типом окружења (мање градско, више оријентисано ка одмаралишту). Овај стан се истиче својом локацијом у једном од најживљих градова Андалузије, нудећи приступ богатој историји, култури и дневним садржајима, што га чини посебним избором за оне који желе да искусе прави медитерански урбани живот.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је стратешки позициониран у ужурбаном градском језгру Малаге, са непосредном близином кључних градских артерија и пешачких зона. Окружен је стамбеним и пословним зградама, са погледом на градску област. Ова локација омогућава лак приступ историјском центру, великим робним кућама и железничкој станици високе брзине, што га чини централно смештеним у односу на градску инфраструктуру.
Ова некретнина је намењена купцима који траже простран животни простор у динамичном градском окружењу. Са четири спаваће собе и два купатила, нуди флексибилност за породице или оне којима је потребан додатни простор за рад или хобије. Близина плаже и свих градских садржаја задовољава потребе за активним и практичним начином живота, где су многи свакодневни послови оствариви пешице или бициклом.
Објекат је завршен 1975. године, са назнакама реновирања одређених делова стана, укључујући кухињу. Иако није новоградња, стан нуди солидну структуру и потенцијал за даља побољшања. Зграда поседује неколико лифтова и услугу консијержа, што доприноси удобности становања. Подземна гаража у истој згради представља значајну предност у урбаном окружењу.
Овај стан се продаје у стању које захтева реновирање, што указује на потребу за улагањем у освежавање и модернизацију ентеријера. Иако има гаражу, она је наведена као део исте зграде, не као засебна јединица. Нема информација о заједничким садржајима попут базена или баште, што је типично за урбане стамбене објекте ове старости.
Ова некретнина је погодна за купце који траже животно или инвестиционо решење у центру великог медитеранског града. Идеална је за оне који цене урбану близину свих садржаја, од свакодневних потрепштина до културних и рекреативних активности. Парови или породице са децом могу пронаћи вредност у пространости стана и близини образовних институције (147 основних и 101 средња школа у граду). Такође, може бити атрактиван за инвеститоре који траже некретнину у прометној градској зони са потенцијалом за издавање, с обзиром на велики број туриста (89 хотела, 12.584 кревета) и обављених трансакција некретнинама (7.240).
Стан поседује елементе који указују на ранији период градње, али и на накнадна улагања. Примећени су дрвени и мермерни подови, што сугерира квалитет материјала. Стан је делимично реновиран, са реновираном кухињом, али захтева даље радове. Постоји клима уређај и централно грејање, а у неким просторијама је присутан и камин. Уграђен је систем за довод пијаће воде и телефонска линија. Уграђени ормари, засебна остава и тераса додатно доприносе функционалности.
Стан се нуди по цени од 660.000 евра, са напоменом да је то почетна цена за стан са 4 спаваће собе и 2 купатила, укупне површине 149 м². Цена одражава локацију у центру Малаге и укључује агенцијске провизије. Потребно је узети у обзир додатне трошкове попут пореза на пренос имовине, нотарских и регистрацијских такси. Тренутно је доступан за куповину, а назначено је да је објекат изграђен 1975. године.
Ова локација нуди искуство живота у самом центру Малаге, где је ритам града константно присутан. Са супермакетом на само 73 метра, апотеком на 211 метара и бројним ресторанима и кафићима у непосредној близини (преко 383 ресторана и 158 кафића унутар 2 км), све је на дохват руке. Близина болнице (642 м) и спортских центара додатно наглашава практичност локације. Живот овде подразумева уживање у градској вреви, али и могућност да се за само 1.3 км стигне до плаже Малагуета на опуштајућу шетњу.
Живот у овом делу Малаге значи бити окружен богатом инфраструктуром. Са 49 линија јавног превоза и 80 станица у близини, кретање градом је олакшано. Пешачка удаљеност до плаже Малагуета (1.3 км) и других урбаних атракција, попут видиковаца Мирадор де ла Алцазаба (0.9 км) и Мирадор де Гибралфаро (1.6 км), чини локацију изузетно атрактивном. Близина великих трговачких центара и историјског центра града пружа неограничене могућности за разоноду и свакодневне активности.
Овај објекат се налази у густо насељеном урбаном подручју Малаге, на левој обали реке Гуадалхорце. Позициониран је у близини Гибралфаро брда, што указује на централну локацију унутар првобитног урбаног језгра. Окружен је мешавином стамбених и комерцијалних објеката, са добром повезаношћу ка обали и кључним саобраћајницама.
Овај стан је смештен у самом срцу Малаге, главног града истоимене провинције и другог по величини града Андалузије. Позициониран је на обали Цоста дел Сол, значајно доприносећи туристичком и економском значају региона. У поређењу са оближњим градовима као што су Марбелла (48 км) и Гранада (89 км), Малага нуди динамичнији урбани живот са богатијом инфраструктуром и већим бројем становника (599.063 према подацима из 2025).
Локација нуди одличну повезаност са кључним тачкама. Аеродром Малага-Цоста дел Сол (АГП) је удаљен само око 8 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним дестинацијама. Главне железничке станице попут Атаразанас (0.1 км) и Мáлага Центро Аламеда (0.2 км) налазе се у непосредној близини, нудећи повезаност са остатком Шпаније. Најближи Блуе Флаг статус плаже, Малагуета, удаљена је 1.3 км. Голф терени су такође доступни, са Парадором на 8.2 км.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.9°Ц и обиљем сунчаних сати, са историјски забележених 3.888 сати сунца годишње. Ово омогућава продужено уживање на отвореном, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци када је температура воде виша од 20°Ц. Надморска висина од 14 метара изнад нивоа мора доприноси пријатном амбијенту. Блага клима пружа повољне услове током целе године, са просечним температурама које се крећу од 12°Ц зими до 27°Ц лети.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Стан се налази у близини неколико познатих плажа, укључујући награђиване Блуе Флаг плаже попут Малагуета (1.3 км) и Мисерицордиа (3.2 км). Укупно 7 плажа са овим признањем је доступно у региону. Поред плажа, окружење нуди обиље рекреативних могућности, са 586 спортских објеката, укључујући центре за шах и фитнес у непосредној близини. Марина IGY Мáлага удаљена је само 0.9 км, пружајући могућности за водене спортове и наутику.
586 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL070877
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID