Šis 4 miegamųjų ir 3 vonios kambarius turintis butas siūlo 189 m² gyvenamojo ploto puikioje Malagos miesto vietoje. Pastatytas 1970 m. ir neseniai renovuotas, šis nekilnojamasis turtas paruoštas nedelsiant apsigyventi. Jis įsikūręs gyvybingame miesto rajone, užtikrinančiame patogų priėjimą prie daugybės paslaugų ir paplūdimio. Buto išplanavimas šiuo metu pritaikytas turistinei nuomai, todėl investuotojams tai gali tapti pajamas generuojančia galimybe. Artumas prie viešojo transporto maršrutų garantuoja lengvą susisiekimą visame mieste ir aplinkinėse vietovėse.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Malagos istorinio centro širdyje, pasiekiamas pėsčiomis iki būtiniausių paslaugų ir Viduržemio jūros. Miestinė aplinka užtikrina, kad visi kasdieniniai poreikiai būtų patenkinti netoliese, o vieta mieste suteikia dinamišką gyvenimo patirtį. Tai centrinė bazė tyrinėti Malagos kultūros ir pakrantės lankytinas vietas.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms aktyvaus miesto gyvenimo būdo su nedelsiamu priėjimu prie miesto patogumų ir paplūdimio. Dabartinė konfigūracija kaip keli nuomos vienetai suteikia lankstumo investuotojams, siekiantiems nuomos pajamų. Savininkams gyventi erdvus išplanavimas suteikia gausybę vietos patogiam gyvenimui, o vidinę konfigūraciją galima pritaikyti.
Šis butas yra pastato, pastatyto 1970 m., dalis ir neseniai buvo renovuotas. Nors tai nėra nauja statyba, paruošto gyventi statusas reiškia, kad visi modernizavimo darbai yra baigti. Tai reiškia, kad nekilnojamasis turtas yra iš karto naudojamas, be laukimo laikotarpių, paprastai susijusių su statomais objektais.
Šis nekilnojamasis turtas parduodamas kaip antrinės rinkos būstas, tai yra jis nėra nauja statyba ir nesuteikia naujausių individualių statybos garantijų. Turto konfigūracija optimizuota turistinei nuomai, todėl privačiam gyvenimui gali prireikti pritaikymų. Konkrečios notaro, registro ir nekilnojamojo turto perdavimo mokesčių išlaidos yra papildomos nurodytai kainai.
Šis butas tinka asmenims, teikiantiems pirmenybę aktyviam miesto gyvenimui su nedelsiamu priėjimu prie patogumų ir pakrantės. Tai geras pasirinkimas investuotojams, ieškantiems paruošto nuomos turto, atsižvelgiant į dabartinę konfigūraciją ir aukštus Malagos turizmo užimtumo rodiklius. Šeimos, ieškančios erdvaus miesto būsto su lengvai pasiekiamais patogumais, įvertins jo dydį ir vietą. Persikeliantiems į Malagą dėl darbo ar gyvenimo būdo pokyčių, centrinė vieta ir puikus susisiekimas sumažins kelionės į darbą laiką ir padidins priėjimą prie kultūros ir laisvalaikio veiklų. Artumas prie mokyklų ir sveikatos priežiūros įstaigų taip pat daro tai praktišku pasirinkimu ilgalaikiam gyvenamajai bazei.
Šis 1970 m. pastatytas butas buvo neseniai renovuotas, siekiant modernizuoti vidaus erdves. Nuotraukos rodo šiuolaikišką virtuvės dizainą su integruotais prietaisais, rodantį atnaujintą funkcionalumą. Svetainės ir valgomojo zonos atrodo moderniai, o vienoje erdvėje yra geltonais gėlių raštais dekoruotos sienos, suteikiančios išskirtinio dekoro akcentą. Miegamieji atrodo atnaujinti šiuolaikišku stiliumi, kaip matyti iš miegamojo su oranžine siena pavyzdžio. Vonios kambariai taip pat modernizuoti, su atnaujintais įrenginiais, tokiais kaip kriauklės, dušai ir spintelės. Šios renovacijos siekia užtikrinti aukštą apdailos lygį ir funkcionalumą nedelsiamam gyvenimui ar nuomai.
Fiksuota prašoma kaina už šį 4 miegamųjų butą Malagoje yra €915,000. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę tokio dydžio ir vietos turtui, kuris buvo neseniai renovuotas. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, tai yra jį galima iš karto įsigyti ir apgyvendinti. Malagos nekilnojamojo turto rinka yra aktyvi, provincijoje per metus užregistruojama 7 240 būsto sandorių, o tai rodo nuolatinį pirkėjų susidomėjimą. Panašūs projektai, tokie kaip Térmica Beach (nuo €750,000) ir Milabeka (nuo €910,000) Malagoje, rodo, kad šis skelbimas patenka į dabartinę rinkos kainų ribą panašiems būstams.
Gyvenimas šiame Malagos bute reiškia didelio Andalūzijos miesto pulsą kartu su artumu jūrai. Rytą galima pradėti trumpu pasivaikščiojimu iki vietinės kavinės, o vėliau nueiti iki Playa de la Malagueta paplūdimio, vos už 1,3 km. Kasdienį gyvenimą palengvina arti esančios paslaugos, supermarketai vos už 73 metrų, vaistinės per 211 metrų. Sveikatos priežiūra taip pat patogiai arti, ligoninė tik už 642 metrų. Mėgstantiems miesto patogumų, 2 km spinduliu yra daugiau nei 383 restoranai, 122 vaistinės ir 75 bankai. Vietovė šalia pagrindinių transporto mazgų, įskaitant geležinkelio stotis, tokias kaip Atarazanas (0,1 km) ir Málaga Centro Alameda (0,2 km), užtikrina lengvas keliones po miestą ir už jo ribų. 49 viešojo transporto maršrutų ir 80 stotelių buvimas dar labiau pagerina mobilumą, todėl automobilio turėjimas daugeliui gyventojų tampa mažiau būtinas.
Malagos istorinis centras siūlo dinamišką miesto aplinką, pasižyminčią tankiu paslaugų ir kultūros lankytinų vietų tinklu. 2 km spinduliu esantys 383 restoranai, 158 kavinės ir 122 vaistinės daro kasdienį gyvenimą labai patogų. Vietovės aukštis, 14 metrų virš jūros lygio, prisideda prie lengvai prieinamo, lygaus reljefo, ypač pastebimo dėl švelnaus 0,8% nuolydžio link artimiausių paplūdimių. Jos statusas kaip reikšmingo miesto su 599 063 gyventojų (2025 m.) reiškia nuolatinį judėjimą, kurį palaiko 49 viešojo transporto maršrutai. Ši miesto aplinka, nors ir judri, taip pat yra vartai į pakrantės poilsį, keli Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta, yra tik už 1,3 km.
Šis žemėlapis pabrėžia buto centrinę miesto padėtį Malagoje. Pagrindiniai patogumai, įskaitant supermarketus, vaistines ir sveikatos priežiūros įstaigas, rodomi arti. Žemėlapis taip pat iliustruoja lengvą priėjimą prie įvairių pakrantės paplūdimių ir patogų atstumą iki Málaga-Costa del Sol oro uosto bei pagrindinių geležinkelio stočių, pabrėždamas turto susisiekimo pranašumus.
Šis butas, esantis Malagos mieste, yra centrinėje platesnio Costa del Sol regiono vietoje. Malaga yra pagrindinis centras, siūlantis miesto patogumus ir didelį tarptautinį oro uostą. Ji įsikūrusi tarp didesnių Andalūzijos miestų, tokių kaip Granada (89 km), ir pakrantės kurortinių miestelių, tokių kaip Marbella (48 km). Ši vieta suteikia pusiausvyrą tarp didelio miesto kultūrinio ir komercinio gyvybingumo bei priėjimo prie garsių Costa del Sol poilsio vietų.
Šis butas siūlo puikų susisiekimą. Jis yra vos 1,3 km nuo Playa de la Malagueta ir 1,8 km nuo Playa de San Andrés, todėl paplūdimiai lengvai pasiekiami. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 8 km, palengvindamas keliones oru. Pagrindinės geležinkelio stotys, įskaitant Atarazáną (0,1 km) ir Málaga Centro Alameda (0,2 km), yra pasiekiamos pėsčiomis ir suteikia priėjimą prie nacionalinio geležinkelių tinklo. Viešasis transportas išvystytas, yra 49 maršrutai ir 80 stotelių. Golfo mėgėjams laukai, tokie kaip Club de Golf Málaga Parador, pasiekiami per maždaug 8,2 km. Netoliese yra būtinosios paslaugos, supermarketas vos už 73 metrų ir ligoninė už 642 metrų.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 27°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,9°C. Toks klimatas palaiko ilgą maudymosi sezoną, jūros temperatūra išlieka virš 20°C maždaug 5 mėnesius per metus. Vietovė, esanti 14 metrų virš jūros lygio, būdinga Costa del Sol pakrantės lygumoms ir siūlo švelnią bei malonią aplinką. Vietovėje gausu saulės, o tai skatina lauke praleidžiamą gyvenimo būdą. Švelnus nuolydis į jūrą dar labiau pagerina prieigą prie pakrantės gamtos objektų ir jų mėgimąsi.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Buto artumas prie pakrantės yra reikšmingas privalumas, Playa de la Malagueta yra tik už 1,3 km, o keli kiti Mėlynosios vėliavos paplūdimiai pasiekiami per trumpą atstumą. Playa de San Andrés yra už 1,8 km, o Playa de la Misericordia, už 3,2 km. Sporto entuziastams netoliese yra daugybė objektų, įskaitant Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) ir Centro Wellness (0,6 km). Su 586 sporto objektais platesniame regione ir keliais golfo laukais 12 km spinduliu, poilsio galimybių gausu. Jachtų prieplaukos, tokios kaip IGY Málaga Marina (0,9 km), taip pat siūlo vandens sporto ir laisvalaikio veiklas.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm |
Lygus
Ref: VL631981
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis Malagos miesto butas yra išskirtinis pasiūlymas, palyginti su toliau vakaruose esančiais pakrantės projektais, tokiais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo €524,600), kurie paprastai orientuojasi į kurortinį gyvenimo būdą su naujesnėmis statybomis. Nors Acqua Gardens gali patikti tiems, kurie ieško modernių kurortų patogumų ir ramesnės aplinkos, šis Malagos turtas pasinaudoja miesto integracija ir nedelsiamu priėjimu prie miesto infrastruktūros. Jo kaina €915,000 yra panaši į kitų centrinės Malagos objektų, tokių kaip Milabeka (nuo €910,000), kainas, o tai atspindi centrinės vietos ir esamų renovuotų pastatų vertę. Térmica Beach (nuo €750,000), taip pat Malagoje, siūlo šiek tiek žemesnę pradinę kainą, greičiausiai už turtą su kitokiais išplanavimais ar mažesniu gyvenamuoju plotu. Šio buto pranašumas yra jo didelis plotas (189 m²), keturi miegamieji ir pasirengimas nedelsiamam naudojimui, tiek gyvenimui, tiek kaip nuomos investicijai, itin aktyvioje miesto ir turistinėje rinkoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID