Coto Homes هو مشروع جديد في ميخاس، مالقة، يقدم شققاً بغرفة نوم واحدة. يقع المشروع في بيئة حضرية على ارتفاع يقارب 36 متراً فوق مستوى سطح البحر، وتتميز المنازل بمساحة معيشة تبلغ حوالي 75 م² وتراس خاص. من المقرر التسليم في الربع الثالث من عام 2028. تم تصميم المجمع لدمج أسلوب الحياة العصري مع نمط الحياة الساحلي في كوستا ديل سول.
مقارنة بمشاريع مثل Célere Delmar 2 وCelere Sunrise في نفس المنطقة، يتموضع Coto Homes بتركيزه على العافية (ساونا، صالة رياضية) وأجواء أكثر تميزاً. وتقدم مشاريع مماثلة مثل Hacienda El Sueño سعر دخول أقل لكنها غالباً تفتقر إلى المرافق الاجتماعية الواسعة مثل 'Kitchen Club' المتوفرة في Coto Homes.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في ميخاس، ضمن منطقة كوستا ديل سول الغربية. ويوفر اتصالاً بالساحل والداخل على حد سواء. تقع قطعة الأرض على مسافة قصيرة من البحر الأبيض المتوسط وتحيط بها أحياء سكنية راسخة، مما يخلق بيئة معيشية متكاملة.
يستهدف هذا المشروع السكان الباحثين عن شقة كاملة الخدمات مع مساحة خارجية. يدعم التصميم أسلوب حياة يرتكز على العيش في الهواء الطلق بفضل التراسات الخاصة. كما تلبي المرافق المشتركة مثل مركز العافية وصالة الرياضة أسلوب الحياة النشط.
الأعمال الإنشائية جارية حالياً مع اكتمال متوقع في الربع الثالث من عام 2028. تستخدم البنية الخرسانة المسلحة وتشمل تجهيزات حديثة مثل أنظمة الطاقة الهوائية لتسخين المياه والتكييف بارد وحار مع تحكم مناطقي. تشمل التشطيبات مطابخ HPL وبلاط سيراميك.
يُصنف Coto Homes بأنه 'يعتمد على السيارة'. فعلى الرغم من أن مرافق مثل السوبرماركت والصيدلية تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (500-600م)، فإن المسافة إلى الشاطئ (2.0 كم) ومحطة القطار (8.5 كم) تجعل السيارة ضرورية للراحة اليومية. ويعتبر الميل نحو الشاطئ حاداً بنسبة 7.3%.
يناسب هذا المشروع أولئك الذين يبحثون عن بديل سهل الصيانة للفيلا المستقلة ولكن مع مرافق أكثر من الشقة التقليدية. يجعل الجمع بين 'صالة Social Living' ومراكز العافية المشروع مناسباً لمن يقدّرون الشعور بالمجتمع. ونظراً لحالة البناء، فهو ذو صلة بشكل خاص بالمشترين الذين لا يحتاجون للانتقال فوراً ويستثمرون في القيمة المستقبلية للربع الثالث من عام 2028.
تشير المواصفات الفنية إلى جودة البناء. الواجهات مزدوجة الطبقة مع عزل حراري وصوتي، مما يساهم في كفاءة الطاقة والخصوصية. تستخدم القواطع الداخلية ألواحاً جبسية مع عزل، وهي طريقة بناء حديثة توفر مرونة في التشطيب. المطابخ بتشطيب HPL مع أسطح Silestone، مما يشير إلى المتانة. الأدوات الصحية والحنفيات بتصميم راقٍ مع نظام 'coolstart' لتوفير الطاقة.
تبدأ أسعار الشقق من 320,000 يورو. هذه الأسعار استرشادية وتختلف حسب الموقع المحدد داخل المجمع وخيارات التشطيب. يقدم سوق العقارات في ميخاس تشكيلة واسعة، لكن هذا المشروع يتموضع في فئة الشقق العصرية ذات المرافق المشتركة.
تتميز بيئة المعيشة في ميخاس بويبلو ومحيط Coto Homes بمزيج من السكان المحليين والمغتربين الدوليين. كثافة المرافق في نطاق 2 كم مرتفعة، مع 44 مطعماً ومراكز رعاية متنوعة. وهذا يعني أن التسوق اليومي وخيارات تناول الطعام لا تتطلب تنقلاً طويلاً. كما يبرز وجود مرافق رياضية متعددة، مثل نوادي التنس والبولينغ في نطاق 1.2 كم، الطابع الترفيهي للمنطقة.
البنية التحتية حول ميخاس متطورة، مع مطار مالقة على مسافة 17 كم. المرافق اليومية مثل السوبرماركت (510 م) والصيدلية (536 م) متاحة مباشرة. للإقامات الأطول، يوفر الساحل بشواطئ مثل Playa de los Boliches فرصاً ترفيهية. ويؤكد القرب من ملاعب الجولف مثل Campo Los Lagos (3.0 كم) الجذب الإقليمي لعشاق الجولف.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي لـ Coto Homes بين الساحل وطرق كوستا ديل سول السريعة. تظهر المسافات إلى المرافق والشواطئ 'بخط مستقيم'، مما يعني أن مدة الوصول بالسيارة الفعلية قد تكون أطول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
ضمن كوستا ديل سول، تحتل ميخاس موقعاً مركزياً بين مدينة مالقة ومربلة. يقع المشروع في منطقة انتقالية بين الأشرطة الساحلية الأكثر ازدحاماً والداخل الجبلي. وهذا يوفر الوصول إلى كل من الحياة الحضرية في فوينخيرولا وهدوء جبال ميخاس.
بالسيارة، يمكن الوصول إلى شواطئ فوينخيرولا، مثل Playa de los Boliches، خلال دقائق قليلة (2.0 كم بخط مستقيم). يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 17 كم. وللمسافرين الذين يفضلون النقل العام، أقرب محطة قطار هي فوينخيرولا على بعد 8.5 كم. هناك 8 خطوط نقل عام في المحيط.
| مسافة الشاطئ | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ متوسطي مع معدل تاريخي يبلغ 3,889 ساعة مشمسة سنوياً. درجة حرارة السباحة تكون 20 درجة مئوية أو أكثر خلال خمسة أشهر من السنة. ويساهم الارتفاع البالغ 36 متراً فوق مستوى سطح البحر والقرب من البحر (2 كم) في مناخ بحري معتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو Playa El Bombo على بعد 0.3 كم، على الرغم من أن الميل نحو البحر (7.3%) قد يكون حاداً. تضم المنطقة خمسة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Calahonda وEl Chaparral. وخارج الشواطئ، توفر البيئة ملاعب جولف متنوعة، مثل Mijas Golf (3.3 كم) وEl Chaparral Golf Club (3.7 كم)، ونوادي رياضية مثل Miraflores Tennis Club.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL101713
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
