Coto Homes הוא פרויקט חדש במיחאס, מאלגה, המציע דירות עם חדר שינה אחד. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית בגובה של כ-36 מטרים מעל פני הים, הדירות כוללות שטח מגורים של כ-75 מ"ר ומרפסת שמש פרטית. מסירת הדירות מתוכננת לרבעון השלישי של 2028. הקומפלקס תוכנן לשלב מגורים מודרני עם אורח חיי החוף של הקוסטה דל סול.
בהשוואה לפרויקטים כמו Célere Delmar 2 ו-Celiere Sunrise באותו אזור, Coto Homes ממצב את עצמו עם דגש על בריאות ורווחה (סאונה, חדר כושר) ואווירה אקסקלוסיבית יותר. פרויקטים דומים כמו Hacienda El Sueño מציעים מחיר כניסה נמוך יותר אך לרוב חסרים את המתקנים החברתיים הנרחבים כמו 'Kitchen Club' המוצע ב-Coto Homes.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במיחאס, בתוך אזור מערב הקוסטה דל סול. הוא מספק גישה הן לקו החוף והן לעורף הארצי. המגרש נמצא במרחק קצר מהים התיכון ומוקף בשכונות מגורים ותיקות, מה שיוצר סביבת מגורים משולבת.
פרויקט זה מיועד לתושבים המחפשים דירה עם שירות מלא ושטח חוץ. התכנון תומך באורח חיים המתמקד בחיי חוץ הודות למרפסות השמש הפרטיות. הכללת מתקנים משותפים כגון מרכז ספא וחדר כושר משרתת אורח חיים פעיל.
הבנייה מתקדמת כעת עם מועד השלמה משוער ברבעון השלישי של 2028. המבנה עשוי בטון מזוין וכולל מערכות מודרניות כגון מערכות אארותרמיות למים חמים ומיזוג אוויר עם בקרה לפי אזורים. הגימורים כוללים מטבחי HPL וריצוף קרמיקה.
Coto Homes מסווג כ'תלוי ברכב'. למרות שמתקנים כמו סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק הליכה (500-600 מ'), המרחק לחוף (2.0 ק"מ) ולתחנת הרכבת (8.5 ק"מ) מחייב רכב לנוחות יומיומית. השיפוע לכיוון החוף תלול ועומד על 7.3%.
פרויקט זה מתאים למי שמחפש חלופה בתחזוקה אפסית לווילה בודדת אך עם יותר מתקנים מאשר דירה מסורתית. השילוב של 'Social Living lounge' ומרכזי ספא הופך אותו למתאים למי שמעריך תחושת קהילה. בהתחשב בשלב הבנייה, הוא רלוונטי במיוחד עבור רוכשים שאינם צריכים לעבור דירה מיד ומשקיעים בערך העתידי של מסירה ברבעון השלישי של 2028.
המפרט הטכני מעיד על איכות הבנייה. החזיתות דו-שכבתיות עם בידוד תרמי ואקוסטי, התורמים ליעילות אנרגטית ולפרטיות. קירות פנימיים עשויים קיר גבס עם בידוד, שיטת בנייה מודרנית המציעה גמישות בגימור. המטבחים בגימור HPL עם משטחי עבודה מ-Silestone, מה שמעיד על עמידות. הכלים הסניטריים והברזים בעיצוב 'היי-אנד' עם מערכת 'coolstart' לחיסכון באנרגיה.
מחירי הדירות מתחילים מ-€320,000. מחירים אלה משוערים ומשתנים בהתאם למיקום הספציפי בקומפלקס ולאפשרויות הגימור. השוק במיחאס מציע מגוון רחב, אך פרויקט זה ממצב את עצמו בפלח של דירות מודרניות עם מתקנים משותפים.
סביבת המגורים במיחאס פואבלו ובסביבת Coto Homes מאופיינת בשילוב של תושבים מקומיים ותושבים בינלאומיים. צפיפות השירותים ברדיוס 2 ק"מ גבוהה, עם 44 מסעדות ומרכזי טיפול שונים. משמעות הדבר שקניות יומיומיות ואפשרויות אוכל אינן דורשות נסיעות ארוכות. קיומם של מתקני ספורט רבים, כגון מועדוני טניס ובאולינג במרחק 1.2 ק"מ, מדגיש את אופיו הפנאי של האזור.
התשתית סביב מיחאס מפותחת, כאשר נמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק 17 ק"מ. שירותים יומיומיים כגון סופרמרקט (510 מ') ובית מרקחת (536 מ') נגישים ישירות. לשהיות ארוכות יותר, קו החוף עם חופים כמו Playa de los Boliches מציע אפשרויות פנאי. הקרבה למגרשי גולף כמו Campo Los Lagos (3.0 ק"מ) מאשרת את המשיכה האזורית עבור שחקני גולף.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של Coto Homes בין קו החוף לכבישי הקוסטה דל סול. מרחקים לשירותים ולחופים מוצגים 'בקו אווירי', מה שמעיד שמרחק הנסיעה בפועל עשוי להיות גדול יותר.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בתוך הקוסטה דל סול, מיחאס תופסת מיקום מרכזי בין העיר מאלגה למרבייה. הפרויקט ממוקם באזור מעבר בין רצועות החוף העמוסות יותר לבין העורף ההררי. הדבר מציע גישה גם לחיים העירוניים של פואנחירולה וגם לשקט של הרי מיחאס.
ברכב, חופי פואנחירולה, כגון Playa de los Boliches, נמצאים במרחק של דקות ספורות (2.0 ק"מ בקו אווירי). נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול ממוקם במרחק 17 ק"מ. עבור נוסעים המעדיפים תחבורה ציבורית, תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא פואנחירולה במרחק 8.5 ק"מ. ישנם 8 קווי תחבורה ציבורית בסביבה.
| מרחק מהים | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום נהנה מאקלים ים תיכוני עם ממוצע היסטורי של 3,889 שעות שמש בשנה. טמפרטורת המים מתאימה לשחייה, 20°C או מעליה, במשך חמישה חודשים בשנה. הגובה של 36 מטרים מעל פני הים והקרבה לים (2 ק"מ) תורמים לאקלים ימי מתון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר, Playa El Bombo, נמצא במרחק 0.3 ק"מ, אם כי השיפוע לים (7.3%) יכול להיות תלול. האזור כולל חמישה חופי דגל כחול, לרבות Calahonda ו-El Chaparral. מעבר לחופים, הסביבה מציעה מגרשי גולף שונים, כגון Mijas Golf (3.3 ק"מ) ו-El Chaparral Golf Club (3.7 ק"מ), ומועדוני ספורט כמו Miraflores Tennis Club.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL101713
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
