Urbanización Olimpoは、マラガ州ミハスにおける18棟の独立型ヴィラからなる新しい住宅開発プロジェクトです。海抜36メートルの高台に位置し、これらの住宅は空間と自然光を重視し、標準的なリビング面積は189 m²です。開発地は都市部にあり、海岸線から直線距離で約3.1キロメートルの場所に位置し、重要な生活利便施設は徒歩圏内にあります。2026年第2四半期の引き渡しが予定されており、スペイン南部に恒住の家や別宅を求める方に最適なプロジェクトです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトはミハス市内のUrbanización Olimpo地区に位置しています。この立地はコスタ・デル・ソル・オクシデンタルの特徴を持ち、海岸線と山間部を直接結んでいます。周辺地域はより大きな都市圏の一部であり、ビーチが近く、同時にミハス・プエブロの山岳地帯へと開けています。
これらのヴィラは、プライバシーを備えた独立した暮らしへのニーズに応える設計です。4つの寝室と3つのバスルームを備えた間取りは、家族やグループに十分な空間を提供します。専用プールと日当たりの良いテラスにより、アウトドア志向のライフスタイルをサポートします。建築構造は複数階層にわたり、生活空間を分離しています。
本プロジェクトは現在建設中で、完成予定時期は2026年第2四半期です。日程には、キッチンや衛生設備を含む完全な仕上げが考慮されています。購入者は当初の段階で、定められた「Memoria de Calidades（品質仕様書）」からタイルやカラースキームなどの仕上げを選択するオプションがあります。
購入者は、この立地がビーチに向かって7.3%の傾斜があることに注意してください。生活利便施設は徒歩圏内ですが、海（3.1 km）や空港（16 km）までの距離を考えると、日常の移動には車が事実上必要です。プロジェクトは歴史的な中心地ではなく、近代的な都市開発区域に位置しています。
Ref: VL412293
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、生活利便施設から孤立することなく、空間とプライバシーを必要とする世帯に適しています。ゴルフ場とビーチの両方に近いことから、ゴルフやウォータースポーツを頻繁に楽しむ方に適した環境です。近くに教育機関があるため、学齢期の子どもを持つ家族にも適しています。階段や坂道のある物理的構造は、住民にある程度の身体能力を求めます。
住宅は「Memoria de Calidades（品質仕様書）」に基づき、信頼あるブランドの素材で仕上げられています。床には、Keraben製の磁器タイル（75x75 cm）またはPedrosa製のビニール素材（Redwood Click）が選べます。バスルームにはRoca製の衛生設備が備わり、リムレストイレとモダンな混合水栓を含みます。キッチンはキャビネットとビルトイン家電が設置されます。現地の気候に適した耐久性のある素材が選定されています。
Urbanización Olimpoの物件の売出価格は€515,000から€850,000の範囲です。この価格差は、ヴィラのタイプ（4寝室）は同一であるため、敷地面積の違いやプロジェクト内の特定の位置を反映しています。価格には購入費用と税金（ITP/VAT）は含まれていません。公表価格は参考価格であり、市場変動の対象となります。
Urbanización Olimpo周辺の住環境は、恒住の住民と観光客が混在するのが特徴です。Miraflores Tennis Clubや周辺の様々なゴルフ場への近さは、住民のアクティブなライフスタイルを物語っています。半径2キロメートル以内に44軒のレストランと19軒のカフェがあることは、活気ある社会的インフラを示しています。都市密度にもかかわらず、海抜36メートルの高さと庭園の存在が十分な遮蔽とプライバシーを提供します。日常のリズムは、専用住宅の静けさと周辺の活気とのバランスによって形成されています。
ミハス地域は年平均気温18.7°C、年間3,800時間を超える日照時間に恵まれています。コスタ・デル・ソルのこの場所は、穏やかな冬と暖かい夏を保証します。周辺には、近距離にいくつかのブルーフラッグビーチを含む様々なレジャー機会があります。フエンヒローラの港（8.9 km）やCabopinoマリーナ（4.1 km）への近さは、ウォータースポーツや食事の機会を提供します。
地図は、海岸線や周辺地区との関係におけるUrbanización Olimpoの位置を示しています。海への近さとスポーツ施設の近接性が注目点です。ビーチに向かう標高の変化から地形がわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
コスタ・デル・ソル地域内で、ミハスはマラガ市とマルベーリャの間の中心的位置を占めています。プロジェクトは、ミハス・プエブロの歴史的な中心地よりも、フエンヒローラやベナルマデナなどの沿岸都市に近い位置にあります。この立地は、観光沿岸ゾーンの利点と大都市の利便施設（7.3 km先の病院や様々な商店など）を兼ね備えています。
Urbanización Olimpoはミハスの地域道路網により接続されています。最寄りのスーパーマーケットは1.9 km、薬局は2.0 km先にあります。Playa El Bomboなどのビーチは0.3 km先ですが、急な坂（7.3%）を考慮する必要があります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで直線距離で16 kmです。公共交通機関は8つの地域路線で利用可能ですが、快適な移動のためには車をお勧めします。
| ビーチまでの距離 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
海抜36メートルの高さは、そよ風と湿気からの保護を確保します。この地域の微気候は良好で、約5か月間（4月から9月）の海水浴シーズンが特徴です。ミハス・プエブロの山岳地帯の背景は、緑の丘と森林地帯からなる対照的な風景を提供し、春と秋のハイキングに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ミハスの海岸線には、CalahondaやEl Chaparralを含む5つのブルーフラッグビーチがあります。これらのビーチは数キロメートル先にあり、海岸道路経由でアクセスできます。ビーチのほか、El Chaparral Golf ClubやCabopino Golfなどのゴルフ場がすぐ近くにあります。スポーツ愛好家には、テニスクラブやボウリングクラブなどの施設が徒歩圏内にあります。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Calanova CollectionやMijas Seaviewsなどのプロジェクトと比較すると、Urbanización Olimpoは同様の価格帯にありますが、テニスクラブなどのレジャー施設により直接近い立地を提供しています。ミハス内陸部（ミハス・プエブロ近郊）のプロジェクトがより田舎的な雰囲気と大きな敷地を提供することが多いのに対し、本プロジェクトは沿岸部の都市構造により統合されています。この特定のエリアでこの寝室数のヴィラとしては、価格は競争力があります。
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