Urbanización Olimpo présente un nouveau programme résidentiel de 18 villas individuelles à Mijas, Málaga. Situées à une altitude de 36 mètres au-dessus du niveau de la mer, ces logements misent sur l'espace et la lumière naturelle, avec une surface habitable type de 189 m². Le programme se trouve dans un cadre urbain à environ 3,1 kilomètres (à vol d'oiseau) du littoral, avec les commodités essentielles accessibles à pied. Avec une livraison prévue au deuxième trimestre 2026, ce projet s'adresse à ceux qui recherchent une résidence permanente ou une maison de vacances dans le sud de l'Espagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans le quartier d'Urbanización Olimpo, dans la commune de Mijas. L'emplacement est caractéristique de la Costa del Sol Occidental, offrant un lien direct entre le littoral et l'arrière-pays montagneux. Le quartier fait partie d'un contexte urbain plus vaste où la plage est proche, tout en s'ouvrant vers les zones montagneuses de Mijas Pueblo.
Les villas sont conçues pour répondre à la demande de vie indépendante avec intimité. Avec quatre chambres et trois salles de bains, la disposition offre de l'espace pour les familles ou les groupes. La présence d'une piscine privée et de terrasses ensoleillées favorise un mode de vie orienté vers l'extérieur. La structure architecturale se déploie sur plusieurs niveaux, offrant une séparation entre les différentes zones de vie.
Ce projet est actuellement en construction avec une date d'achèvement indicative au deuxième trimestre 2026. Le calendrier prévoit une finition complète, y compris la cuisine et les installations sanitaires. Les acquéreurs ont la possibilité, dès le départ, de choisir certaines finitions, telles que les carrelages et les coloris, selon la « Memoria de Calidades » définie.
Les acquéreurs doivent noter que le site présente une pente de 7,3 % vers la plage. Bien que les commodités soient accessibles à pied, la distance à la mer (3,1 km) et à l'aéroport (16 km) impliquent qu'une voiture est pratiquement nécessaire pour la mobilité quotidienne. Le projet n'est pas situé dans un centre historique mais dans une extension urbaine moderne.
Ref: VL412293
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux foyers qui ont besoin d'espace et d'intimité sans être isolés des commodités. Le cadre convient aux personnes qui jouent souvent au golf ou pratiquent les sports nautiques, vu la courte distance aux parcours de golf et aux plages. Il convient également aux familles avec enfants d'âge scolaire grâce à la disponibilité d'établissements scolaires à proximité. La configuration physique avec escaliers et pentes exige un certain niveau de mobilité des résidents.
Les logements sont finis avec des matériaux de marques réputées selon la « Memoria de Calidades ». Pour les sols, il y a le choix entre des carreaux en céramique Keraben (75x75 cm) ou du vinyle Pedrosa (Redwood Click). Les salles de bains sont équipées de sanitaires Roca, notamment des WC Rimless et des mitigeurs modernes. Les cuisines sont dotées de meubles et d'électroménagers encastrés. Des matériaux durables adaptés au climat local ont été sélectionnés.
Les prix demandés pour les biens immobiliers à Urbanización Olimpo varient de 515 000 € à 850 000 €. Cette variation de prix reflète des différences de superficie du terrain ou de position spécifique dans le projet, le type de villa (4 chambres) restant identique. Les prix excluent les frais d'acquisition et les taxes (ITP/TVA). Les prix publiés sont indicatifs et susceptibles de fluctuer selon le marché.
L'environnement résidentiel autour d'Urbanización Olimpo se caractérise par un mélange de résidents permanents et de touristes. La proximité de clubs sportifs comme le Miraflores Tennis Club et de plusieurs parcours de golf voisins indique un mode de vie actif parmi les habitants. La présence de 44 restaurants et 19 cafés dans un rayon de 2 kilomètres témoigne d'une infrastructure sociale animée. Malgré la densité urbaine, l'altitude de 36 mètres et la présence de jardins offrent un abri et une intimité suffisants. Le rythme quotidien est défini par l'équilibre entre la tranquillité du foyer privé et l'activité dans les environs immédiats.
La région de Mijas bénéficie d'une température annuelle moyenne de 18,7 °C avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La situation sur la Costa del Sol garantit des hivers doux et des étés chauds. Les environs offrent diverses options de loisirs, notamment plusieurs plages au Pavillon Bleu à courte distance. La proximité du port de Fuengirola (8,9 km) et du port de plaisance de Cabopino (4,1 km) offre des possibilités de sports nautiques et de restauration.
La carte montre la position d'Urbanización Olimpo par rapport au littoral et aux quartiers environnants. Notons la courte distance à la mer et la proximité des complexes sportifs. La topographie est visible grâce aux dénivelés vers la plage.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Dans la région de la Costa del Sol, Mijas occupe une position centrale entre la ville de Málaga et Marbella. Le projet est plus proche des villes côtières de Fuengirola et Benalmádena que du centre historique de Mijas Pueblo. Cette position combine les avantages de la zone touristique côtière avec les commodités d'une ville plus grande (comme l'hôpital à 7,3 km et divers commerces).
Urbanización Olimpo est desservie par le réseau routier local de Mijas. Le supermarché le plus proche est à 1,9 km et une pharmacie à 2,0 km. Les plages comme Playa El Bombo sont à 0,3 km, bien que la pente raide (7,3 %) doive être prise en compte. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 16 km à vol d'oiseau. Les transports en commun sont disponibles via huit lignes régionales, mais une voiture est recommandée pour une mobilité optimale.
| Distance plage | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'altitude de 36 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une légère brise et une protection contre l'humidité. Le microclimat de cette région est favorable, avec une saison de baignade d'environ cinq mois (d'avril à septembre). L'arrière-plan montagneux de Mijas Pueblo offre un paysage contrasté de collines vertes et de zones boisées, propice à la randonnée au printemps et en automne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Mijas compte cinq plages au Pavillon Bleu, dont Calahonda et El Chaparral. Ces plages se trouvent à quelques kilomètres et sont accessibles par la route côtière. Outre les plages, il y a des parcours de golf comme El Chaparral Golf Club et Cabopino Golf dans les environs immédiats. Pour les sportifs, des installations telles que des clubs de tennis et de bowling sont accessibles à pied.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Par rapport à des projets comme Calanova Collection et Mijas Seaviews, Urbanización Olimpo se situe dans une gamme de prix similaire, mais offre un emplacement plus direct par rapport aux équipements de loisirs comme les clubs de tennis. Alors que les projets de l'intérieur de Mijas (près de Mijas Pueblo) offrent souvent un caractère plus rural et des terrains plus vastes, ce projet est plus intégré dans la structure urbaine de la zone côtière. Les prix sont compétitifs pour des villas avec ce nombre de chambres dans cette zone spécifique.
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