Urbanización Olimpo представляет новый жилой комплекс из 18 отдельно стоящих вилл в Михасе, Малага. Расположенные на высоте 36 метров над уровнем моря, эти дома ориентированы на простор и естественное освещение, со стандартной жилой площадью 189 м². Комплекс находится в городской среде примерно в 3,1 километра (по прямой) от побережья, с основными удобствами в пешей доступности. Ожидаемая сдача, во втором квартале 2026 года; проект ориентирован на тех, кто ищет постоянное жильё или второй дом на юге Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в районе Urbanización Olimpo в муниципалитете Михас. Это характерное место для западной части Коста-дель-Соль, обеспечивающее прямую связь между побережьем и горными районами. Район является частью более широкого городского контекста: пляж находится поблизости, но регион раскрывается в сторону горных массивов Михас-Пуэбло.
Виллы спроектированы с учётом запроса на независимую жизнь с приватностью. С четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами планировка предоставляет достаточно места для семей или групп. Наличие собственного бассейна и солнечных террас поддерживает образ жизни на открытом воздухе. Архитектурная структура занимает несколько уровней, обеспечивая зонирование различных жилых зон.
Проект сейчас находится на стадии строительства, ориентировочный срок завершения, во втором квартале 2026 года. График предусматривает полную отделку, включая кухню и сантехнические установки. Покупатели могут на начальном этапе выбрать отдельные элементы отделки, такие как плитку и цветовые решения, из утверждённой «Memoria de Calidades».
Покупателям следует учитывать, что уклон местности в сторону пляжа составляет 7,3%. Хотя удобства находятся в пешей доступности, расстояние до моря (3,1 км) и аэропорта (16 км) означает, что автомобиль практически необходим для повседневного передвижения. Проект расположен не в историческом центре, а в современном жилом районе новой застройки.
Ref: VL412293
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Проект подходит домохозяйствам, которым нужны простор и приватность без отрыва от инфраструктуры. Этот вариант подходит для людей, которые регулярно играют в гольф или занимаются водным спортом, учитывая небольшое расстояние как до полей для гольфа, так и до пляжей. Он также подходит для семей с детьми школьного возраста благодаря наличию образовательных учреждений поблизости. Планировка с лестницами и склонами требует от жильцов определённого уровня подвижности.
Дома отделаны материалами известных брендов в соответствии с «Memoria de Calidades». Для напольного покрытия предлагается выбор керамической плитки Keraben (75x75 см) или винилового покрытия Pedrosa (Redwood Click). В ванных комнатах установлена сантехника Roca, включая безободковые унитазы и современные смесители. Кухни оснащены кухонным гарнитуром и встроенной техникой. Выбраны износостойкие материалы, подходящие для местного климата.
Запрашиваемые цены на недвижимость в Urbanización Olimpo варьируются от 515 000 до 850 000 евро. Разброс цен отражает различия в площади участка или конкретном расположении в рамках проекта, поскольку тип виллы (4 спальни) одинаков. Цены не включают расходы на покупку и налоги (ITP/VAT). Опубликованные цены являются ориентировочными и могут меняться в зависимости от рыночной конъюнктуры.
Жилая среда вокруг Urbanización Olimpo характеризуется сочетанием постоянных жителей и туристов. Близость к спортивным клубам, таким как Miraflores Tennis Club, и различным полям для гольфа поблизости указывает на активный образ жизни жителей. Наличие 44 ресторанов и 19 кафе в радиусе 2 километров говорит о развитой социальной инфраструктуре. Несмотря на городскую плотность, высота 36 метров и наличие садов обеспечивают достаточную защищённость и приватность. Ежедневный ритм определяется балансом между спокойствием частного дома и активностью в непосредственной близости.
В регионе Михас среднегодовая температура составляет 18,7 °C при более чем 3800 часах солнечного сияния в год. Расположение на Коста-дель-Соль гарантирует мягкие зимы и тёплое лето. Окрестности предлагают множество вариантов отдыха, включая несколько пляжей с Голубым флагом на небольшом расстоянии. Близость к порту Фуэнхиролы (8,9 км) и яхтенной марине Кабопино (4,1 км) открывает возможности для водного спорта и гастрономии.
Карта показывает положение Urbanización Olimpo относительно побережья и окружающих районов. Примечательны небольшое расстояние до моря и близость спортивных комплексов. Рельеф виден по перепадам высот в сторону пляжа.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
В регионе Коста-дель-Соль Михас занимает центральное положение между городом Малага и Марбельей. Проект расположен ближе к прибрежным городам Фуэнхирола и Бенальмадена, чем к историческому центру Михас-Пуэбло. Это положение сочетает преимущества туристической прибрежной зоны с инфраструктурой крупного города (например, больница в 7,3 км и множество магазинов).
Urbanización Olimpo связан с остальной дорожной сетью Михаса через местные дороги. Ближайший супермаркет находится в 1,9 км, аптека, в 2,0 км. Пляжи, такие как Playa El Bombo, расположены в 0,3 км, однако следует учитывать крутой склон (7,3%). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 16 км по прямой. Общественный транспорт представлен восемью региональными маршрутами, но для оптимальной мобильности рекомендуется автомобиль.
| До пляжа | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Высота 36 метров над уровнем моря обеспечивает лёгкий бриз и защиту от влажности. Микроклимат в этом регионе благоприятен: купальный сезон длится примерно пять месяцев (с апреля по сентябрь). Горный фон Михас-Пуэбло предлагает контрастный пейзаж из зелёных холмов и лесных массивов, привлекающий любителей пеших прогулок весной и осенью.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
На побережье Михаса расположено пять пляжей с Голубым флагом, включая Calahonda и El Chaparral. Эти пляжи находятся в нескольких километрах и доступны через прибрежную дорогу. Помимо пляжей, в непосредственной близости есть поля для гольфа, такие как El Chaparral Golf Club и Cabopino Golf. Для спортсменов теннисные клубы и боулинг-клубы находятся в пешей доступности.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
По сравнению с проектами вроде Calanova Collection и Mijas Seaviews, Urbanización Olimpo находится в схожем ценовом сегменте, но предлагает более удобное расположение относительно развлекательной инфраструктуры, такой как теннисные клубы. В то время как проекты во внутренних районах Михаса (вблизи Михас-Пуэбло) часто отличаются более сельским характером и большими участками, этот проект более интегрирован в городскую структуру прибрежной зоны. Ценообразование конкурентоспособно для вилл с таким количеством спален в этой конкретной зоне.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID