Urbanización Olimpo представља нови стамбени пројекат од 18 самостојећих вила у Mijas, у покрајини Málaga. Смештене на надморској висини од 36 метара, ове куће су усмерене на простор и природно светло, са просечном површином дневног боравка од 189 м². Пројекат се налази у урбаном окружењу, на приближно 3,1 километар (ваздушном линијом) од обале, са основним садржајима у пешачкој удаљености. Са очекиваном предајом у другом тромесечју 2026. године, овај пројекат је намењен онима који траже стално пребивалиште или кућу за одмор у јужној Шпанији.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у насељу Urbanización Olimpo у оквиру општине Mijas. Локација је карактеристична за западну Costa del Sol, јер нуди директну везу између обале и планинског залеђа. Насеље је део ширег урбаног контекста у коме је плажа у близини, али се регион отвара према планинским подручјима Mijas Pueblo.
Виле су дизајниране тако да задовоље потребу за самосталним животом са приватношћу. Са четири спаваће собе и три купатила, распоред нуди простор за породице или групе. Постојање приватног базена и сунчаних тераса подржава живот на отвореном. Архитектонска структура обухвата више нивоа, омогућавајући раздвајање различитих делова за становање.
Овај пројекат је тренутно у изградњи, са индикативним датумом завршетка у другом тромесечју 2026. године. Планирани су потпуни завршни радови, укључујући кухињу и санитарне инсталације. Купци имају могућност да на почетку изврше избор одређених завршних радова, као што су плочице и шеме боја, из дефинисане 'Memoria de Calidades'.
Купци треба да имају у виду да локација има нагиб од 7,3% ка плажи. Иако су садржаји у пешачкој удаљености, удаљеност до мора (3,1 км) и аеродрома (16 км) имплицира да је аутомобил практично неопходан за свакодневну мобилност. Пројекат није смештен у историјском центру, већ у модерној урбаној доградњи.
Ref: VL412293
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат одговара домаћинствима којима су потребни простор и приватност, а да нису изолована од садржаја. Окружење је погодно за особе које често играју голф или баве се воденим спортовима, с обзиром на кратку удаљеност и до голф терена и до плажа. Такође је погодан и за породице са децом школског узраста због доступности образовних установа у близини. Физички распоред са степеништем и нагибом захтева одређени ниво мобилности од станара.
Куће су завршене материјалима реномираних брендова у складу са 'Memoria de Calidades'. За подове постоји избор Keraben керамичких плочица (75x75 cm) или Pedrosa винила (Redwood Click). Купатила имају санитарије марке Roca, укључујући Rimless WC шоље и модерне батерије. Кухиње су опремљене намештајем и уграђеним уређајима. Изабрани су издржљиви материјали погодни за локалну климу.
Тражене цене за некретнине у Urbanización Olimpo крећу се од 515.000 до 850.000 €. Ова разлика у цени одражава разлике у површини плаца или конкретном положају у оквиру пројекта, с обзиром на то да је тип виле (4 спаваће собе) јединствен. Цене не укључују трошкове куповине и порезе (ITP/ПДВ). Објављене цене су индикативне и подложне тржишним колебањима.
Животна средина око Urbanización Olimpo одликује се мешавином сталних становника и туриста. Близина спортских клубова као што је Miraflores Tennis Club и разних голф терена у околини указује на активан начин живота становника. Постојање 44 ресторана и 19 кафића у радијусу од 2 километра указује на живу друштвену инфраструктуру. Упркос урбаној густини насељености, надморска висина од 36 метара и присуство башти пружају довољно заклона и приватности. Свакодневни ритам одређује равнотежа између мира приватног дома и активности у непосредној близини.
Регион Mijas ужива у просечној годишњој температури од 18,7°C са преко 3.800 сунчаних сати годишње. Локација на Costa del Sol гарантује благе зиме и топла лета. Окружење нуди разне могућности за рекреацију, укључујући неколико плажа са плавом заставом у краткој удаљености. Близина марине Fuengirola (8,9 км) и марине Cabopino (4,1 км) пружа могућности за водене спортове и изласке.
Мапа приказује положај Urbanización Olimpo у односу на обалу и околна насеља. Уочљива је кратка удаљеност до мора и близина спортских комплекса. Топографија је видљива кроз промене надморске висине ка плажи.
Приближна област · тачна адреса на захтев
У оквиру региона Costa del Sol, Mijas заузима централан положај између Málaga City и Marbella. Пројекат је ближи обалним градовима Fuengirola и Benalmádena него историјском центру Mijas Pueblo. Овај положај комбинује предности туристичке обалне зоне са садржајима већег града (као што је болница на 7,3 км и разне радње).
Urbanización Olimpo је повезан преко локалне путне мреже Mijas. Најближи супермаркет је на 1,9 км, а апотека на 2,0 км. Плаже као што је Playa El Bombo су на 0,3 км, иако треба имати у виду стрм нагиб (7,3%). Аеродром Málaga-Costa del Sol је на 16 км ваздушном линијом. Јавни превоз је доступан преко осам регионалних линија, али се препоручује аутомобил за оптималну мобилност.
| Удаљеност до плаже | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина од 36 метара обезбеђује лаган поветарац и заштиту од влаге. Микроклима у овом региону је повољна, са сезоном купања која траје приближно пет месеци (од априла до септембра). Планинска позадина Mijas Pueblo нуди контрастни предео зелених брегова и шумовитих подручја, примамљивих за планинарење у пролеће и јесен.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала Mijas има пет плажа са плавом заставом, укључујући Calahonda и El Chaparral. Ове плаже су на неколико километара и доступне су преко обалског пута. Поред плажа, у непосредној близини су голф терени попут El Chaparral Golf Club и Cabopino Golf. За спортисте, објекти као што су тениски клубови и клубови за куглање су у пешачкој удаљености.
266 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
У поређењу са пројектима попут Calanova Collection и Mijas Seaviews, Urbanización Olimpo је у сличном ценовном рангу, али нуди директнију локацију у односу на рекреативне садржаје као што су тениски клубови. Док пројекти у унутрашњости Mijas (близу Mijas Pueblo) често нуде сеоски карактер и веће плацеве, овај пројекат је интегрисанији у урбану структуру обалног подручја. Цене су конкурентне за виле са овим бројем спаваћих соба у овој конкретној зони.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID