פרויקט מגורים יוקרתי זה, הממוקם במאלגה, מציע דירות מגורים ברמה הגבוהה ביותר. הבניין, שתוכנן כאדריכלות עכשווית אלגנטית, משלב חללים פתוחים וגדולים עם חלונות מהרצפה עד התקרה, היוצרים תחושת מרחב ונוחות. הפרויקט ממוקם באזור עירוני תוסס, בקרבת חופים, מסעדות ומתקנים חיוניים, ומספק חווית מגורים מודרנית ומפנקת.
בהשוואה לפרויקטים אחרים במאלגה, כמו 'Be Grand' (החל מ-€2,350,000) ו-'Livermore' (החל מ-€2,250,000), הפרויקט הנוכחי ממוקם במחיר תחרותי, במיוחד בהתחשב בגודל ובמתקנים המוצעים. בעוד שפרויקטים כמו 'Acqua Gardens' באסטפונה מציעים מחירים נמוכים יותר (החל מ-€524,600), הם ממוקמים באזור שונה ויכולים להיות שונים במאפייני הסביבה והנגישות. הפרויקט הנוכחי במאלגה מציע שילוב ייחודי של מיקום עירוני מרכזי, קרבה לים, ומתקנים יוקרתיים, המייחד אותו מהצעות אחרות באזור. האופי האורבני של מאלגה, עם ריכוז גבוה של שירותים, אוכלוסייה גדולה, וחיבורי תחבורה מצוינים, מספק יתרון תחרותי למי שמחפש אורח חיים עירוני תוסס לצד מגורים ליד הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במאלגה, במרחק הליכה מחוף הים, ומציע גישה נוחה למגוון רחב של שירותים עירוניים. הקרבה לשדה התעופה ולמרכז העיר מספקת נגישות גבוהה, בעוד שהסביבה העירונית העשירה מאפשרת ניידות קלה ברגל או באופניים, מה שהופך את המיקום לנוח ופונקציונלי.
דירות אלו מיועדות לאנשים המחפשים דיור איכותי בסביבה עירונית עם גישה נוחה למתקנים. הפנים המודרני, יחד עם מערכות בית חכם ומיזוג אוויר מתקדם, מספקים נוחות מירבית. הגודל, מספר החדרים והמרפסות המרווחות מתאימים למשפחות או ליחידים המחפשים מרחב מחיה נעים ופונקציונלי.
הבניין, אשר תוכנן על ידי Málaga Towers, צפוי להסתיים בשנת 2025. הפרויקט מתאר את עצמו כיחידת מגורים ייחודית, ומציע סטנדרטים גבוהים של בנייה וגימור. הפיתוח כולל דירות מודרניות עם תכונות מתקדמות, המשקפות גישה עדכנית לתכנון ובנייה.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לים (front line beach), אלא נמצא במרחק הליכה מהחוף. בנוסף, למרות שהוא מוקף בשפע של שירותים עירוניים, האזור עשוי להיות רועש יותר בהשוואה לאזורים כפריים. כמו כן, הפרויקט ממוקם בגובה נמוך יחסית (4 מטר מעל פני הים) ואינו מציע נוף הררי.
הפרויקט מתאים לאנשים המחפשים בית עירוני מודרני ומפנק, עם גישה נוחה לכל השירותים. הוא אידיאלי עבור משפחות או יחידים המעוניינים לגור בסביבה אורבנית תוססת, בסמוך לים, אך גם במרחק קצר משדה התעופה ומרכז העיר. לקוחות המחפשים איכות בנייה גבוהה, עיצוב עכשווי, ומתקנים מתקדמים כמו בריכה על הגג, ספא וחדר כושר, ימצאו כאן את מבוקשם. כמו כן, הוא מתאים למשקיעים המעוניינים בנכס יוקרתי באזור עם ביקוש גבוה, המשלב מגורים ופוטנציאל להשכרה. אנשים שמעריכים פרטיות, נוף פנורמי לים ולעיר, ושירותי קונסיירז' ושמירה, ימצאו את הפרויקט כבחירה מצוינת.
הדירות בפרויקט זה מאופיינות בסטנדרטים גבוהים של איכות וגימור. המפרט כולל חומרים פרימיום שנבחרו בקפידה, כגון ריצוף איכותי, חיפויי קירות יוקרתיים וחלונות גדולים בעלי בידוד תרמי ואקוסטי מעולה. המטבח משולב באופן מלא ופתוח, ומצויד במכשירי חשמל מודרניים. מערכת בית חכם מאפשרת שליטה על תאורה, מיזוג אוויר ואבטחה. חימום תת-רצפתי ומערכת מיזוג אוויר מרכזית (אירו-תרמית) מבטיחים נוחות מרבית בכל עונות השנה. חדרי האמבטיה מעוצבים בסגנון מודרני, עם גופי קרמיקה ואביזרים איכותיים. כל פרט בפנים הדירה תוכנן כדי לספק חווית מגורים יוקרתית ופונקציונלית.
הדירות בפרויקט זה מוצעות במחיר התחלתי של 2,330,000 אירו. המחיר משקף את המיקום הפרימיום, את גודל הדירות (281 מ"ר), את מספר החדרים (4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה), ואת רמת הגימור הגבוהה. המחיר המצויין הוא המחיר הנמוך ביותר עבור היחידות המוצעות, וייתכן שקיימות דירות נוספות במחירים שונים, בהתאם לגודל, קומה ונוף. הבניין מונה 13 קומות, מה שמציע מגוון אפשרויות מבחינת נוף ופרטיות. המפרט הטכני המפורט, הכולל מערכות בית חכם וחימום תת-רצפתי, תורם אף הוא למחיר.
פרויקט זה ממוקם בלב העיר מאלגה, עיר נמל תוססת בדרום ספרד. מיקומו העירוני מבטיח שפע של פעילויות ונוחות, כאשר חנויות, מסעדות, מרכזי בריאות ובתי ספר נמצאים במרחק הליכה. העיר עצמה מציעה שילוב של היסטוריה, תרבות וחיים מודרניים, עם אוכלוסייה גדולה ומגוונת. הפרויקט מיועד למי שמחפש ליהנות מכל העולמות, קרבה לים, גישה נוחה למתקנים עירוניים, ותשתיות תחבורה יעילות, כולל קרבה לשדה התעופה. האזור מתאים לאנשים המחפשים אורח חיים עירוני פעיל, עם מגוון אפשרויות בילוי ופנאי, וכן לאלו המעוניינים בפוטנציאל השקעה בעיר מתפתחת.
מאלגה מציעה אורח חיים עירוני דינמי. האזור סביב הפרויקט עשיר במסעדות (377), בתי קפה (159), בנקים (72), בתי מרקחת (124) ומרפאות שיניים (28), כולם במרחק הליכה או נסיעה קצרה. העיר מהווה מרכז תרבותי ותיירותי, עם מוזיאונים, גלריות, אתרים היסטוריים (כמו אלקזבה ומיגדור דה גיברלפארו) ונמל יאכטות פעיל. בשל גודלה (מעל 590,000 תושבים), מאלגה מציעה מגוון רחב של שירותים ציבוריים, כולל 26 מרכזי בריאות ו-147 בתי ספר יסודיים ו-101 בתי ספר תיכוניים. למרות האופי העירוני, קרבת החוף והגנים העירוניים מספקים גם אפשרויות לפנאי בטבע.
המיקום המוצג במפה ממחיש את הקרבה של הפרויקט למרכז העיר מאלגה, לנמל, ולחופי הים. ניתן לראות את הריכוז הגבוה של בנייני מגורים, מתקנים עירוניים, ותשתיות תחבורה באזור, המצביע על אופי אורבני ונגיש. המפה מדגישה את המרחק היחסית קצר לשדה התעופה וליעדים מרכזיים נוספים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מאלגה, בירת הפרובינציה באותו שם, היא העיר השנייה בגודלה באנדלוסיה והשישית בספרד. היא ממוקמת בדרום חצי האי האיברי, על חוף קוסה דל סול. הפרויקט נמצא בסביבה עירונית צפופה, במרחק של כ-48 ק"מ ממרבייה (Marbella), עיר נופש יוקרתית, וכ-89 ק"מ מגרנדה (Granada), עיר היסטורית עם עושר תרבותי. מיקומה של מאלגה בין ערים מרכזיות אלו, יחד עם נמל ימי ובינלאומי, הופך אותה למרכז אזורי חשוב עם נגישות מצוינת לכל חלקי אנדלוסיה.
מיקומו של הפרויקט מספק נגישות מצוינת. שדה התעופה מאלגה-קוסה דל סול נמצא במרחק של כ-8 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנות הרכבת Málaga Centro Alameda ו-Atarazanas נמצאות במרחק של 200 מטר בלבד, ומציעות חיבורים מהירים ברחבי העיר והאזור. בנוסף, 49 קווי אוטובוס ו-78 תחנות אוטובוס מפזרים את התושבים ברחבי מאלגה. מרכזי קניות, סופרמרקטים (73 מ') ובתי מרקחת (211 מ') נמצאים במרחק הליכה. עבור חובבי הגולף, מספר מגרשי גולף, כולל Club de Golf Málaga Parador, נמצאים במרחק של כ-8 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מאלגה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות נוחות לאורך כל השנה, עם ממוצע של 18.5 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות נעות בדרך כלל בין 12 מעלות צלזיוס בחורף ל-27 מעלות צלזיוס בקיץ, עם כ-300 ימי שמש בשנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הפרויקט ממוקם בגובה נמוך, 4 מטר מעל פני הים, ונהנה משיפוע כמעט שטוח (0.2%) אל החוף, מה שמבטיח גישה נוחה ונוף פתוח. מיקום זה חשוף לרוחות מהים ומספק אוויר צח.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מכמה חופים פופולריים, כולל Playa de la Malagueta (1.3 ק"מ), Playa de San Andrés (1.8 ק"מ) ו-Playa de la Misericordia (3.2 ק"מ). חופים אלו זכו לעיתים קרובות בתו תקן 'דגל כחול' בזכות איכותם הסביבתית ושירותיהם. באזור פועלים גם מגוון רחב של מתקני ספורט (586), כולל מרכזי ספורט עירוניים (כמו Centro Municipal de Ajedrez במרחק 0.4 ק"מ) ומרכזי פנאי. שבעה חופים עם 'דגל כחול' נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, ישנם מספר מרינות (כמו IGY Málaga Marina במרחק 1.0 ק"מ) ואפשרויות לפעילויות ימיות.
586 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מאלגה, בירת הפרובינציה באותו שם, היא העיר השנייה בגודלה באנדלוסיה והשישית בספרד. היא ממוקמת בדרום חצי האי האיברי, על חוף קוסה דל סול. הפרויקט נמצא בסביבה עירונית צפופה, במרחק של כ-48 ק"מ ממרבייה (Marbella), עיר נופש יוקרתית, וכ-89 ק"מ מגרנדה (Granada), עיר היסטורית עם עושר תרבותי. מיקומה של מאלגה בין ערים מרכזיות אלו, יחד עם נמל ימי ובינלאומי, הופך אותה למרכז אזורי חשוב עם נגישות מצוינת לכל חלקי אנדלוסיה.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
Ref: VL403147
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
