关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此公寓项目坐落于城市环境中，距离海滩仅一步之遥。周边地区集中了各类日常生活所需的服务设施，方便居民步行或骑行即可满足日常需求。这种布局将城市生活的便利性与临近海岸的地理优势相结合，为居民提供了一种集中的生活方式。
该公寓项目适合寻求高品质城市生活体验的居民。其设计和配置旨在满足现代居住者的功能性需求，包括宽敞的起居空间、整合式厨房以及能够欣赏海景的户外区域。项目提供的综合性社区设施，如泳池、健身房和会议空间，进一步支持了多样化的生活方式。
该项目为新建公寓，已于2024年完工（此为指示性信息）。建筑状态显示项目已准备就绪，可供入住。此类项目通常意味着采用了现代化的建筑技术和设计标准，能够满足当前的市场规范和居住者期望。具体交付日期请参考开发商提供的最新信息。
此项目不提供私人海滨通道。项目内不设独立高尔夫球场，需前往周边区域。公寓不包含私人游艇泊位，相关设施需在附近码头查询。建筑设计未针对特定高海拔探险活动进行优化。该项目提供的停车位数量有限，具体数量请参考详细户型信息。
此项目特别适合那些寻求在繁华都市中心享受海滨生活的国际买家。对于需要频繁出差的商务人士，其紧邻马拉加机场（约7.9公里）的地理位置提供了极大的便利。同时，该项目也适用于重视生活品质、偏好成熟社区且需要齐全服务设施的家庭，特别是拥有4个卧室，为成员提供了充足的私人空间。居住于此，居民可以在工作日享受高效的城市便利，周末则可轻松前往海滩放松，或利用社区内的康体设施。鉴于项目提供了24小时安保和礼宾服务，它也为那些寻求安全、便捷、高品质居住环境的投资者提供了可靠的选择。无论是以自住、度假屋还是租赁投资为目的，该项目都具备相当的吸引力。
该公寓项目注重高品质的材料选择和精细的工艺。具体描述中提及了“最高品质的装修”，这意味着在建材、设备和细节处理上都达到了较高的标准。例如，可能采用了耐用的地板材料、高品质的厨房电器和卫浴设备，以及现代化的门窗系统以确保隔音和保温效果。公寓配备了中央空调系统（Central Heating）和空气调节系统（Air Conditioning），保证了全年舒适的室内温度。南偏东（South East）的朝向有助于引入充足的自然光，同时创造出舒适的室内光照环境。高层（11楼）和角落位置的设计，进一步增强了私密性和采光通风条件。整体而言，该项目追求的是一种精致、舒适且易于维护的居住体验。
该项目提供的是4居室公寓，起售价为2,390,000欧元。具体价格会因楼层、朝向、面积以及其他具体配置（如露台大小、景观视野）的不同而有所差异。项目提供两处停车位和一间储藏室，这些通常已包含在总价内或作为附加选项。目前房源已完工，可立即入住，这对于希望快速迁入或进行租赁的买家来说是一个优势。购房者需注意，除标示价格外，相关的契税（Property Transfer Tax）、公证费和注册费等交易费用不包含在内。价格信息可能随市场波动而调整。
该项目定位为城市海滨公寓，旨在提供一种结合了都市便利与海岸休闲的生活节奏。居民可享受步行可达的各项服务，如超市（73米）、药店（211米）和医院（642米），同时也能轻松前往海滩。公寓内部设计注重空间感和采光，特别是带海景的露台，适合日常放松和社交。项目的多项公共设施，包括三个泳池（其中一个带加热功能）、水疗中心、健身房、视听室、共享办公空间和儿童游乐区，为不同年龄段的住户提供了丰富的活动选择。24小时安保和礼宾服务确保了居住的安全性与舒适性。该区域的人口密度和城市化程度意味着这里将是一个充满活力的社区，全年都有居民活动，而非单纯的季节性旅游区。
本项目位于马拉加市中心区域，周边生态环境与城市生活紧密交织。居民可以步行约1.3公里到达Playa de la Malagueta海滩，1.8公里到Playa de San Andrés，3.2公里到Playa de la Misericordia。市中心的便利性体现在其密集的设施网络：73米即可到达超市，211米有药房，642米设有医院。城市生活节奏快，餐饮（383家餐厅）、咖啡馆（158家）和银行（75家）数量众多，为日常生活提供了极大的便利。马拉加作为安达卢西亚第二大城市，拥有599,063（2025年估计）的居民，以及147所小学和101所中学，显示了其成熟的城市功能。尽管城市化程度高，但项目距离海滩的相对近距离，以及周边分布的运动中心（如Centro Municipal de Ajedrez，0.5公里）和绿化区域，仍为居民提供了休闲和活动的空间。
该项目位于马拉加市的城市核心区域，地图显示其紧邻海岸线，并处于一个交通便利、配套设施成熟的街区。周边紧密分布着商业、休闲、医疗和教育机构，同时也能清晰地看到到海滩的直线距离。地图也标注了项目与马拉加机场、主要火车站及周边主要道路的连接关系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
此项目位于马拉加市中心，地理位置优越，是太阳海岸（Costa del Sol）的门户之一。它在行政上隶属于马拉加省，是该省的首府。从区域位置看，马拉加市连接着安达卢西亚内陆及其他沿海城市。通过A-7和AP-7等主要公路网络，可以便捷地前往东部的内尔哈（Nerja）或西部的贝纳尔马德纳（Benalmádena）、富恩吉罗拉（Fuengirola）、马尔贝利亚（Marbella）等著名城镇。马拉加国际机场（AGP）作为南欧的重要枢纽，为国际交通提供了便利。同时，城市本身也拥有丰富的历史文化资源和城市功能，使其成为区域内的经济和文化中心。
项目在交通和便利设施方面的可达性表现良好。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约8公里，出行至国际目的地极为方便。市内的交通网络发达，拥有49条公共交通线路和80个公交站点，使得居民无需依赖私家车即可在城市内移动。距离主要的火车站，如Atarazanas（0.1公里）和Málaga Centro Alameda（0.2公里），也非常近。海滩方面，Playa de la Malagueta距离约1.3公里，Playa de San Andrés约1.8公里。对于高尔夫爱好者，附近有多处高尔夫球场，如Club de Golf Málaga Parador（约8.2公里）。超市、药店、银行等日常生活必需品供应点近在咫尺，步行即可满足绝大部分需求。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加地区以其地中海气候而闻名，年平均温度约为18.9°C，温度范围大致在12°C至27°C之间。项目所在地海拔约14米，地形平坦，距离海滩的坡度仅为0.8%，这使得前往海滩的活动非常轻松。年平均日照时间高达3,888小时，为户外活动提供了充足的条件。暖季长，游泳季节可持续5个月，期间海水温度可达20°C以上。这种气候特征为居住者提供了舒适宜人的居住环境，尤其适合享受阳光和户外生活方式的人群。虽然项目本身在城市区域，但靠近大海和一定绿化区域（如运动中心）也提供了接触自然的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目区域靠近多个受好评的海滩，包括距离1.3公里的Playa de la Malagueta、1.8公里的Playa de San Andrés和3.2公里的Playa de la Misericordia，这些海滩共同组成了马拉加沿海休闲带。其中，Malagueta和Misericordia均获得过蓝旗（Blue Flag）认证，这代表了其水质、安全性和设施的国际标准。除了海滩活动，该区域周边体育和休闲设施丰富：距离0.5公里有Centro Municipal de Ajedrez（国际象棋中心），0.6公里有Centro Wellness（健康中心），0.8公里有Forus Trinidad（运动中心）。周边的高尔夫球场（如Club de Golf Málaga Parador，8.2公里）也满足了运动爱好者的需求。此外，附近还有如IGY Málaga Marina（0.9公里）的码头，为海上活动提供了便利。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
此项目位于马拉加市中心，地理位置优越，是太阳海岸（Costa del Sol）的门户之一。它在行政上隶属于马拉加省，是该省的首府。从区域位置看，马拉加市连接着安达卢西亚内陆及其他沿海城市。通过A-7和AP-7等主要公路网络，可以便捷地前往东部的内尔哈（Nerja）或西部的贝纳尔马德纳（Benalmádena）、富恩吉罗拉（Fuengirola）、马尔贝利亚（Marbella）等著名城镇。马拉加国际机场（AGP）作为南欧的重要枢纽，为国际交通提供了便利。同时，城市本身也拥有丰富的历史文化资源和城市功能，使其成为区域内的经济和文化中心。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL666715
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸的其他住宅项目相比，本项目在城市便利性和海滨位置方面具有显著优势。例如，贝纳尔马德纳（Benalmádena）或马尔贝利亚（Marbella）的一些高端项目可能提供更广阔的别墅式住宅或独立的地块，但往往远离城市核心，出行至大型城市设施可能需要驾车。本项目位于马拉加市中心，意味着居民可以直接享受城市提供的密集型服务，包括大量的餐厅、商店、文化场馆和完善的公共交通系统。同时，其1.3公里至主要海滩的距离，提供了便捷的海滨生活，这在许多内陆或远离海岸的开发项目中是难以实现的。与同样位于城市中心的公寓相比，例如北部沿海的阿利坎特（Alicante）或瓦伦西亚（Valencia）的某些项目，马拉加项目因其悠久的旅游历史和独特的地中海文化吸引力，加之相对温和的气候和高日照，提供了不同风情的居住体验。在价格方面，€2,390,000的起售价，对于一个4居室、设施齐全且位置优越的全新公寓而言，在太阳海岸的优质地段属于高端定位，与区域内的其他豪华项目Be Grand（€2,350,000起）和Livermore（€2,250,000起）价格区间相似，但这些项目可能与海滩有不同程度的距离或服务配置。相比之下，Estepona的Acqua Gardens（€524,600起）项目，虽然价格更易企及，但其定位及配套设施与本项目有明显区别，前者更倾向于度假式或中端市场。
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