يقدم هذا البنتهاوس الدوبلكس المميز، الواقع في مجمع Dunes Beach Marbella المرغوب في كاريب بلايا، مالقة، تجربة معيشية استثنائية. جاهز للسكن الفوري منذ اكتمال بنائه في عام 2019، ويتميز هذا العقار بثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات موزعة على مساحة داخلية تبلغ 209 م²، بالإضافة إلى تراس علوي واسع بمساحة 93 م². إنها فرصة مميزة لاحتضان نمط الحياة المتوسطي مع تشطيبات راقية ووصول مباشر إلى مرافق الساحل. يُعرض العقار بسعر ثابت قدره €1,180,000، وهو ما يعكس موقعه المتميز وجودته العالية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس داخل مجمع Dunes Beach Marbella الحصري، على بُعد خطوات فقط من الشاطئ وبجوار منطقة Las Dunas de Artola الطبيعية المحمية. يوفر موقعه مزيجًا من القرب من الساحل ورفاهية المدينة، مع العديد من المرافق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يضع السكان في قلب نمط الحياة النابض بالحركة على كوستا ديل سول.
صُمم هذا البنتهاوس الدوبلكس للمعيشة الراقية، وهو يلبي احتياجات الباحثين عن الراحة والأناقة والوظيفية. التخطيط الواسع، والإضاءة الطبيعية الوفيرة، والتشطيبات الراقية، بما في ذلك التدفئة الأرضية والنوافذ السقفية المؤتمتة، تلبي متطلبات السكن العصري. يوفر التراس العلوي الشاسع مساحة خارجية خاصة مناسبة لاستقبال الضيوف أو الاسترخاء، مما يعزز تجربة المعيشة المتوسطية.
اكتمل بناء هذا العقار في عام 2019 وهو جاهز للسكن الفوري، ويمثل إضافة عصرية إلى مجمع Dunes Beach Marbella. وعلى الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا بالمعنى الدقيق للكلمة، فإن اكتمال بنائه مؤخرًا يضمن معايير البناء الحديثة وحالة الجاهزية للسكن. يشير تاريخ التسليم الاسترشادي إلى عقار استقر داخل المجتمع لفترة قصيرة.
هذا العقار منزل قائم بسعر ثابت ولا يقدم هياكل تسعير مرنة. وبينما يتميز بمرافق ممتازة، فإن تفاصيل محددة بشأن تصنيفات كفاءة الطاقة أو إمكانية التوسعات المستقبلية غير متوفرة. وهو يقع داخل مجمع سكني مغلق، وقد ينطوي ذلك على رسوم خدمات مشتركة، ولا تتوفر هنا تفاصيل حول سياسات الإدارة المحددة.
يناسب هذا البنتهاوس الأفراد أو العائلات الباحثة عن مسكن عالي الجودة وراسخ على كوستا ديل سول، جاهز للاستمتاع الفوري. إنه يجذب أولئك الذين يعطون الأولوية للمعيشة الساحلية مع وصول مريح إلى مرافق المدينة ونمط حياة راقٍ. تخطيط العقار، الذي يتميز بمناطق معيشة متميزة وشرفات خاصة، يناسب من يستقبلون الضيوف أو يقدرون المساحة الخارجية الخاصة. سيجد المشترون الباحثون عن عقار في حالة ممتازة، اكتمل بناؤه مؤخرًا (2019)، ويقدرون وسائل الراحة الحديثة مثل التدفئة الأرضية والتقنية المتكاملة، هذا العرض جذابًا. وهو مناسب أيضًا للمستثمرين الباحثين عن عقار فاخر في موقع مرغوب، نظرًا لقربه من الشواطئ وملاعب الجولف ومدينة ماربيا النابضة بالحياة.
يجسد هذا البنتهاوس الدوبلكس التزامًا بالتشطيبات عالية الجودة والتصميم العصري. يتميز العقار بنوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تزيد من الإضاءة الطبيعية وتوفر إطلالات جميلة، مما يخلق إحساسًا استثنائيًا بالمساحة. وتتحقق الراحة الداخلية من خلال نظام شامل للتحكم في المناخ، يشمل تكييفًا باردًا وحارًا وتدفئة أرضية في جميع أنحاء العقار. جميع النوافذ مزودة بستائر كهربائية لسهولة التحكم في الضوء والخصوصية. المطبخ عصري، ومجهز بأجهزة راقية ونظام ترشيح المياه. الحمّامات مشطّبة بمعايير عالية، ويضم أحدها حوض استحمام ودشًا أرضيًا. يشمل الطابق العلوي نوافذ سقفية مؤتمتة مع أنظمة الفتح والتعتيم. يُباع العقار مفروشًا بالكامل بقطع من تصاميم المصممين، مما يسهم في أجواء راقية ومتناغمة.
يُعرض هذا البنتهاوس الدوبلكس بسعر مطلوب ثابت قدره €1,180,000. وباعتباره منزلًا قائمًا اكتمل بناؤه في عام 2019، فإن السعر يعكس القيمة السوقية الحالية للعقار وموقعه ومواصفاته الراقية. لا يوجد تباين في السعر بناءً على مراحل البناء، حيث إن العقار جاهز للسكن. ينبغي للمشترين المهتمين ملاحظة أن هذا سعر نهائي، ولم يتم تحديد تفاصيل التفاوض الإضافية. التوفر خاضع لعملية المعاملة العقارية القياسية للعقارات القائمة.
تقع كاريب بلايا ضمن منطقة ماربيا الأوسع، وتوفر بيئة حضرية ديناميكية تتميز بقربها من البحر ووفرة المرافق. يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة تكون فيه الاحتياجات اليومية مثل السوبرماركت والصيدليات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مدعومًا بشبكة نقل عام قوية تضم 11 خطًا و50 محطة في الجوار. تتميز المنطقة بكثافة عالية من المطاعم (138) والمقاهي (25) ضمن نطاق 2 كم، بما يلبي الأذواق المتنوعة. الفرص الترفيهية وفيرة، مع وجود عدة مراكز رياضية ومارينات في متناول اليد، بما في ذلك IGY Málaga Marina على بُعد 1 كم فقط. ويساهم التضاريس المستوية نسبيًا والارتفاع البالغ 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر في حياة مريحة. يضمن هذا الموقع راحة الحياة اليومية مع توفير الوصول إلى العروض الثقافية والترفيهية الأوسع لمدينة مالقة، الواقعة على بُعد 48 كم.
توفر الحياة في كاريب بلايا مزيجًا من الهدوء الساحري وسهولة الوصول الحضري. تتميز المنطقة المجاورة بقربها من البحر، مع عدة شواطئ مثل Playa de Cabopino (1.2 كم) وPlaya de Calahonda (1.6 كم) في متناول اليد. توفر المنطقة درجة عالية من سهولة الحركة، مع العديد من المرافق والخدمات على مسافة قريبة سيرًا أو بالدراجة، بما في ذلك سوبرماركت على بُعد 403 أمتار فقط. وعلى الرغم من كونه بيئة حضرية، فإن المنطقة الطبيعية المحمية المجاورة Las Dunas de Artola توفر بيئة هادئة. يستفيد السكان من القرب من الخدمات الأساسية مثل الصيدليات (2.1 كم) والمستشفى (6.9 كم)، إلى جانب مشهد اجتماعي نابض بالحياة مع العديد من المطاعم والمقاهي.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للبنتهاوس في كاريب بلايا، مالقة. وتبرز قربه من الشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف والبنية التحتية الحضرية للمنطقة المحيطة. توفر الخريطة مرجعًا بصريًا للوصول المريح إلى المرافق والمرافق الترفيهية الموصوفة، مع التأكيد على نمط الحياة الساحلي المعروض.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كاريب بلايا في موقع استراتيجي ضمن مقاطعة مالقة على كوستا ديل سول. وتقع بالقرب من المراكز الحضرية لماربيا (0 كم بالمسافة المستقيمة) وعلى مسافة معقولة من مدينة مالقة (48 كم بالمسافة المستقيمة). يوفر هذا الموقع للسكان الوصول إلى مرافق وعروض ثقافية للمدن الأكبر مع الاستمتاع ببيئة ساحلية أكثر هدوءًا. تشتهر كوستا ديل سول ببنيتها السياحية الراسخة ومناخها الجاذب ومستوى المعيشة المرتفع، مما يجعل كاريب بلايا قاعدة مرغوبة لتجربة ما تقدمه المنطقة.
يتمتع البنتهاوس باتصال ممتاز. يقع على بُعد 1.2 كم تقريبًا من Playa de Cabopino وتوجد شواطئ أخرى قريبة بالمثل. وتقع عدة ملاعب جولف، بما في ذلك Cabopino Golf (1.1 كم) وSanta María Golf & Country Club (2.6 كم)، على مسافة قصيرة سيرًا أو بالسيارة. يقع مطار Málaga-Costa del Sol على بُعد 39 كم تقريبًا بالمسافة المستقيمة، على الرغم من أن مدة الوصول بالسيارة الفعلية تبلغ حوالي 30 دقيقة. النقل العام متوفر بشكل جيد، مع 11 خطًا و50 محطة في الجوار، مما يسهل السفر بدون سيارة. بالنسبة للسائقين، تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية ضمن 3.0 كم. يوفر الموقع وصولاً مريحًا إلى كل من المرافق المحلية ومراكز النقل الرئيسية.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد كاريب بلايا من المناخ المتوسطي المميز لكوستا ديل سول. تتراوح متوسطات درجات الحرارة الشهرية بين 12 درجة مئوية شتاءً و26 درجة مئوية صيفًا، بمتوسط سنوي يبلغ 19.1 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بأشعة شمس وفيرة، تدعم موسم سباحة يمتد حوالي 5 أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. ارتفاع الموقع البالغ 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر نموذجي للمناطق الساحلية، ويوفر ظروفًا معتدلة دون تقلبات حادة في درجات الحرارة. توفر المنطقة المحمية القريبة Las Dunas de Artola مساحة خضراء طبيعية، تتناغم مع البيئة الحضرية وتوفر فرصًا للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمثل قرب العقار من الساحل ميزة كبيرة، مع إمكانية الوصول إلى شواطئ متعددة على مسافة قصيرة، بما في ذلك Playa de Cabopino (1.2 كم) وPlaya de Calahonda (1.6 كم). المنطقة أيضًا ملاذ لعشاق الجولف، وتضم ملاعب مثل Cabopino Golf (1.1 كم) وGreenlife Golf Marbella (2.9 كم) في الجوار. بالنسبة للرياضات المائية والترفيه، توجد عدة مارينات في متناول اليد، مثل IGY Málaga Marina (1.0 كم). المرافق الترفيهية وفيرة، مع مراكز رياضية مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم) وCentro Wellness (0.7 كم) بالقرب من العقار، بما يلبي مختلف الاهتمامات ويعزز نمط حياة نشط.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 64 mm |
| فبراير | 13.7°C | 40 mm |
| مارس | 14.8°C | 130 mm |
| أبريل | 16.6°C | 59 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.6°C | 6 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 24 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 73 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 78 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 70 mm |
مسطح
Ref: VL711024
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى على كوستا ديل سول، يحتل هذا البنتهاوس مكانة متميزة نظرًا لحالته الراسخة كعقار جاهز للسكن وموقعه الفاخر. مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar، وLantana Residencial في Mijas، وEtherna Homes 2 في Estepona، بينما توفر فرص بناء جديدة، تبدأ أسعارها عمومًا من نقاط أقل بكثير (€205,000 - €269,950). يشير هذا إلى أن سعر €1,180,000 للبنتهاوس في كاريب بلايا يعكس فئة أعلى من العقارات، ويرجع ذلك على الأرجح إلى حجمه الأكبر، وقربه المباشر من البحر، وتشطيباته الأرقى، وموقعه داخل مجمع أكثر رقيًا ورسوخًا مثل Dunes Beach Marbella. وبينما قد تجذب تلك المشاريع الأخرى المشترين الحريصين على الميزانية أو الباحثين عن تخصيص البناء الجديد، يستهدف هذا العقار فئة من العملاء تعطي الأولوية للتوفر الفوري، والمرافق الفاخرة، والموقع الساحلي الرئيسي مع نمط حياة محدد بوضوح.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL