Апартамент в историческия център на Малага, завършен през 2007 г. С две спални, една баня и 80 кв.м. жилищна площ, имотът се намира на разстояние до всички градски удобства. Разположен е в оживена част на града, близо до плажове, ресторанти и културни забележителности.
В сравнение с подобни проекти в региона като Аквамар в Тор дел Мар (от €269,950), Лантана Резиденчъл в Михас (от €205,000) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент в Малага предлага по-централна градска локация с директен достъп до всички градски удобства. Въпреки по-високата цена от €439,000, имотът предлага по-висока инвестиционна доходност поради локацията си в центъра на Малага - основен туристически център с целогодишен поток от посетители. За разлика от проектите в по-спокойните крайбрежни градове, тук се предлага автентичен градски живот с безкрайни възможности за културни и гастрономически преживявания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е ситуиран в историческия център на Малага, на 2,2 км от плажа Сан Андрес. В рамките на 500 метра се намират основни забележителности като крепостта Алкасаба. Ул. Лариос и катедралата също са в пешеходна близост.
Апартаментът предлага функционално разпределение с две спални, подходящ за двойки или малки семейства. Централната локация осигурява лесен достъп до услуги, пазари и транспорт, което е от съществено значение за ежедневния живот в градска среда.
Сградата е завършена през 2007 г. и представлява вече установена жилищна сграда с развитата инфраструктура. Техническото състояние на имота е добро, като не се налага очакване на строителни дейности.
Проектът не предлага басейн или големи общи части, типични за затворени комплекси. Това е градско жилище без предимствата на резидентен комплекс с охрана. Близостта до центъра също означава по-голяма шумова активност.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят градски живот в автентична испанска среда. Идеален е за двойки без деца или малки семейства, които искат да бъдат близо до всички градски удобства. Също така е добър избор за инвеститори, които търсят имоти за краткосрочно отдаване под наем поради високия туристически поток в района. Не е подходящ за хора, търсещи тишина и спокойствие или за семейства с деца, които предпочитат предградията с повече зеленина.
Апартаментът е напълно обзаведен с модерни мебели, като същевременно запазва автентичния си чар. Разполага с климатик и централно отопление, което е важно за комфорта през цялата година. Кухнята е напълно оборудвана с бели уреди и е функционална за ежедневна употреба. Дървените подове и голямото огледало в спалнята придават усещане за пространство. Имотът е поддържан в добро състояние, без нужда от основни ремонти.
Цената на имота е €439,000, което представлява средно ниво за историческия център на Малага. Цената включва обзавеждането и оборудването, което е предимство. Цената на квадратен метър е приблизително €5,487, което е стандартно за централната част на града за апартаменти с такова разпределение.
Този апартамент предлага автентичен градски живот в сърцето на Малага. На разстояние на пешеходна разходка от основните забележителности като замъка Хибралфаро, катедралата и крепостта Алкасаба. Утрото може да започне с кафе на площад Plaza de la Constitución, след което да се разглеждат историческите квартали или да се отиде до плажа. Вечерте са посветени на гастрономически преживявания в многобройните ресторанти и таверни. Животът тук е динамичен, с възможност за културни активности на всяка крачка, подходящ за тези, които ценят автентичната градска среда и близостта до всички услуги.
В историческия център на Малага всичко е на пешеходна разстояние. Супермаркетът е на 166 метра, аптеката - на 110 метра, а болницата - на 243 метра. Транспортните връзки са отлични с 50 линии на градския транспорт и три жп гари в радиус от 1 км: Атарацанас (0,3 км), Малага Центро Аламеда (0,7 км) и Гуадалмедина (0,8 км). Летището е на 8,3 км, което осигурява лесна достъпност при пътувания. Улиците са тесни и живописни, подходящи за разходки, но паркирането може да бъде предизвикателство.
Историческият център на Малага представлява компактна зона, лесна за пешеходно изследване. Апартаментът е ситуиран в близост до основни забележителности като крепостта Алкасаба, катедралата и ул. Лариос. Планината Монте Хибралфаро и морето са на кратко разстояние, което създада уникален контраст между градския живот и природата.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Апартаментът е разположен в историческия център на Малага, столицата на провинцията Малага. Малага е град с над 579,000 жители, който предлага всички удобства на голям град. Разположението в центъра предоставя прецизна връзка с останалата част от Коста дел Сол. В сравнение с по-малки крайбрежни градове като Марбеля (48 км) и Естепона (84 км), Малага предлага повече културни и образователни възможности с 147 начални и 101 средни училища в района.
Най-близкият плаж - Плая де Сан Андрес - е на 2,2 км, което е около 20-25 минути пеша или кратко пътуване с транспорт. Други плажове като Плая де лос Баньос дел Кармен (3,5 км) и Плая де ла Малагета (1,1 км) също са лесно достъпни. Центърът на града е на 0 км, а до по-големите градове като Марбеля (48 км) и Гранада (89 км) се стига по шосе. Гълф клубовете в района - Малага Парадор (8,6 км) и Гуадалхорс (9,8 км) - са на около 15-20 минути с кола. Летището Малага-Коста дел Сол е на 8,3 км.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се отличава с над 3,800 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 19,4°C. Температурите варират от 12°C през зимата до 27°C през лятото. Плажният сезон продължава 6 месеца с температура на водата над 20°C. Височината на района е 22 метра над морското равнище с минимален наклон от 1,0% към плажа, което прави терена равнинен и подходящ за разходки. Климатът е типично средиземноморски с меки зими и горещи, сухи лета.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко атрактивни плажа с флаг Син знаме. Плая де ла Малагета (1,1 км) е най-близкият градски плаж с модерни удобства. Плая де Сан Андрес (2,2 км) предлага по-тиха атмосфера. Глф клубовете в района - Малага Парадор (8,6 км), Гуадалхорс (9,8 км) и Мигел Анхел Хименес (11 км) - предлагат отлични условия за игра. Спортните центрове като Форус Тринидад (0,6 км) и Център за уелнес (1,0 км) са в непосредствена близост. Марините ИГИ Малага Марина (0,8 км) и Марина Реал Клуб Средиземномориен (1,6 км) допълват водните спортове и възможностите за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Апартаментът е разположен в историческия център на Малага, столицата на провинцията Малага. Малага е град с над 579,000 жители, който предлага всички удобства на голям град. Разположението в центъра предоставя прецизна връзка с останалата част от Коста дел Сол. В сравнение с по-малки крайбрежни градове като Марбеля (48 км) и Естепона (84 км), Малага предлага повече културни и образователни възможности с 147 начални и 101 средни училища в района.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL834820
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID