Málaga'nın tarihi merkezinde yer alan bu daire, kentin kültürel ve tarihi kalbinde konumlanmıştır. 2007 yılında tamamlanan bina, güneye bakan 80 m²'lik bir dubleksi dairedir. Şehir merkezi konumu nedeniyle turistik kiralama potansiyeli yüksek olan bu mülk, alışveriş, yeme içme ve kültürel etkinliklere yakın bir yaşam tarzı sunmaktadır. Eşyalı ve tam donanımlı mutfaklı olan daire, merkezdeki yoğun yaşam tarzına uygun olarak tasarlanmıştır.
Málaga'nın Tarihi Merkezi'ndeki bu daire, bölgedeki diğer projelerden önemli ölçüde farklılık göstermektedir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla), daha çok tatil köyü atmosferi sunarken, kentsel yaşam olanakları açısından sınırlıdır. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha çok sakin, banliyö tarzı bir yaşam sunar ve şehir merkezine olan uzaklığı nedeniyle kentsel olanaklardan yoksundur. Málaga merkezindeki bu daire ise sunduğu şey, hem kentsel yaşamın hem de sahil yaşamının benzersiz bir kombinasyonudur. Marbella ve diğer tatil beldelerinden farklı olarak, Málaga yıl boyunca canlılığını korur ve sadece yaz aylarına bağlı değildir. Ayrıca, kültürel ve tarihi açıdan zengin bir bölgede olması, diğer sahil projelerinden ayrılır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Málaga'nın tarihi merkezinde (Centro Histórico) yer almaktadır. Playa de la Malagueta plajına yürüyerek sadece 1.1 km mesafededir. Şehrin ana kültürel mekanlarına, restoranlara ve alışveriş noktalarına yürüyme mesafesindedir. Yakın çevrede 375 restoran, 113 eczane ve 69 banka bulunmaktadır. Konum, kentsel yaşam ile sahil yaşamı arasında bir denge sunar.
Bu daire, şehir merkezinde yaşamak isteyen ancak aynı zamanda sahile yakın olmak isteyenler için uygundur. İki yatak odası ve bir banyolu düzeni, tek kişiler, çiftler veya küçük aileler için pratik bir çözüm sunar. Dubleksi tasarımı, yaşam alanını yatak odalarından ayırarak daha fazla mahremiyet sağlar. Eşyalı olması, hemen yerleşmek veya kiralama amaçlı kullanmak isteyenler için avantajdır.
Bu mülk 2007 yılında tamamlanmış olup, yakın zamanda yenilenmiştir. Bina durumu 'orta' olarak kabul edilir, ancak dairede modern dokunuşlar korunarak orijinal karaktere sadık kalınmıştır. Proje 'tamamlandı' durumunda olduğu için inşaat aşaması veya teslim tarihi ile ilgili endişeler bulunmamaktadır. Enerji verimliliği hakkında spesifik bilgi mevcut değildir.
Bu proje, özel yüzme havuzu veya bahçe gibi ortak tesisler sunmamaktadır. Dubleksi tasarımı nedeniyle engelli erşimi için sınırlamalar olabilir. Merkezî konumu, bazı kişiler için gürültü veya yoğunluk anlamına gelebilir. Araç parkı sınırlı olabilir ve kentsel bir konumda olduğu için geniş yeşil alanlar veya doğal ortamlar beklenmemelidir. Ayrıca, sadece bir banyosu bulunmaktadır.
Bu mülk, özellikle Málaga'nın canlı şehir merkezinde yaşamayı sevenler için uygundur. Sürekli olarak turistlerin olduğu bir bölgede yaşamayı göze alabilenler için idealdir. Yatırım amaçlı düşünenler için, turistik kiralama lisansı ve yüksek talep nedeniyle düzenli bir gelir potansiyeli sunar. Ailesiz veya küçük aileler, şehir hayatına yakın olmayı tercih eden emekliler ve tatillerinde aktif bir sosyal yaşam isteyenler için çekici bir seçenektir. İş veya eğitim amaçlı Málaga'da kalıcı olarak yaşayacak olanlar, merkezî konumun sunduğu olanakları takdir edeceklerdir. Yaz tatillerini İspanya'da geçirmek isteyen ancak kışın dönen ikinci ev alıcıları için de uygundur.
Daire, yakın zamanda yenilenmiş olup, modern dokunuşlar orijinal karakterle birleştirilmiştir. Mobilyalar dahil edildiğinden, mutfak ve yaşam alanları tam donanımlıdır. Mobilyalar modern tarzda olup, aynalı detaylarla ferahlık hissi yaratılmıştır. Ahşap zeminler ve merdivenler, sıcak ve davetkar bir atmosfer oluşturur. Mutfak, beyaz eşyalarla tam donanımlıdır ve pratik kullanım için tasarlanmıştır. Banyo, standart bir donanıma sahip olup, işlevselliğe odaklanmıştır. Dubleksi yapısı nedeniyle iç mekanlarda yüksek tavanlar bulunur ki bu, daha geniş bir his verir. Genel olarak, finish orta-üst düzeydedir, lüks bir proje olmasa da, konforlu bir yaşam ve kiralama potansiyeli için yeterlidir.
Bu daire için başlangıç fiyatı 439.000 € olarak belirlenmiştir. Málaga merkezinde, bu büyüklükteki ve konumdaki bir daire için rekabetçi bir fiyat aralığı sunmaktadır. Fiyata emlak komisyonu dahil olup, noter ücretleri, tapu harçları ve diğer satın alma masrafları dahil değildir. Mülk, turistik kiralama lisansına sahip olması nedeniyle yatırımcılar için ek değer taşımaktadır. Benzer konumlardaki mülklere kıyasla, tarihi merkezdeki konumu ve sahile yakınlığı nedeniyle bir prim içermektedir.
Málaga'nın Tarihi Merkezi'nde yaşamak, tipik bir İspanyol kentsel deneyimi sunar. Sabahları, yerel kafelerde kahvaltı yapmak ve kentin tarihi dokusunu keşfetmek için uygun bir başlangıç noktasıdır. Akşamları, çok sayıda restoran ve bar seçeneğiyle doludur. Hafta sonları, yürüyerek 15-20 dakikada ulaşılan plajlarda zaman geçirmek mümkündür. Ev, kentin kültürel yaşamına tam entegre edilmiş bir konumdadır. Picasso Müzesi, Roma Tiyatrosu ve Alcazaba gibi turistik yerlere yürüme mesafesindedir. Bu konum, yıl boyunca canlılık gösterir, özellikle yaz aylarında daha turistik ve hareketli bir atmosfere sahiptir. Günlük ihtiyaçlar için market, eczane ve diğer temel hizmetler yakındır, bu da araba kullanmadan yaşamayı mümkün kılar.
Bu daire, Málaga kentinin kalbinde, tüm kentsel olanaklara yürüme mesafesindedir. Sadece 166 metre uzaklıkta bir süpermarket, 110 metrede bir eczane ve 243 metrede bir hastane bulunmaktadır. Toplu taşıma bağlantıları mükemmeldir, 50 farklı otobüs hattı ve yakınında üç tren istasyonu (Atarazanas 0.3 km, Málaga Centro Alameda 0.7 km, Guadalmedina 0.8 km) bulunmaktadır. Şehir merkezinde olduğu için, araç kullanmadan günlük yaşamı sürdürmek mümkündür. Bununla birlikte, özellikle yaz aylarında ve turistik sezonda, kentin belirli bölgelerine arabayla ulaşım zaman alabilir ve otopark bulmak zor olabilir.
Málaga'nın Tarihi Merkezi'nde yer alan bu daire, şehrin en merkezi konumlarından birindedir. Harita üzerinde, Güney'e bakan konumuyla, kentin tarihi dokusu ve modern yaşam arasında köprü görevi görür. Ana turistik mekanlara, restoranlara ve alışveriş bölgelerine yürüme mesafesinde olması, kentsel yaşamın merkezinde yer aldığını gösterir. Aynı zamanda, yakındaki plajlara ve marinalara olan yakınlığı, denizle olan bağlantısını vurgular.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, Málaga şehrinin tam kalbinde, Tarihi Merkez bölgesinde yer almaktadır. Andalucía bölgesinin en önemli şehirlerinden biri olan Málaga, sadece 579.076 nüfusuyla bölgenin idari ve ekonomik merkezi değil, aynı zamanda kültürel bir başkenttir. Konumu, şehrin diğer önemli bölgelerine kolay erişim sağlar; Marbella 48 km, Granada 89 km mesafededir. Málaga, Costa del Sol'un başlangıç noktası olarak kabul edilir ve hem şehir hem de sahil yaşamını bir arada sunan benzersiz bir konuma sahiptir.
Daire, Málaga'nın ana plajlarına yürüme mesafesindedir; en yakın olanı Playa de la Malagueta sadece 1.1 km uzaklıktadır. Diğer popüler plajlar Playa de San Andrés (2.2 km) ve Playa de los Baños del Carmen (3.5 km) şeklindedir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı sadece 8.3 km mesafededir, bu da hava yolculukları için oldukça erişilebilir kılar. Golf severler için, Club de Golf Málaga Parador (8.6 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.8 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) gibi birkaç golf sahası kısa bir sürüş mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, ortalama 19.4°C sıcaklıkla tipik Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.893 saat güneş ışığı alır, bu da güneşli günlerin bolluğunu gösterir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 6 aylık bir yüzme sezonu vardır. Mülk, deniz seviyesinden sadece 22 metre yükseklikte yer alır ve plaja doğru olan eğim %1 ile oldukça düz bir araziye sahiptir. Yıl boyunca ortalama sıcaklıklar 12°C (kış aylarında) ile 27°C (yaz aylarında) arasında değişir, bu da neredeyse yıl boyu dış mekan etkinlikleri için uygun bir iklim sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülke en yakın plaj olan Playa de la Malagueta, sadece 1.1 km mesafededir ve Málaga'nın en popüler şehir plajlarından biridir. Bu plaj, mavi bayraklıdır ve iyi donanımlıdır. Diğer yakın plajlar arasında Playa de San Andrés (2.2 km), Playa de los Baños del Carmen (3.5 km) ve Playa de la Misericordia (3.6 km) bulunur. Golf tutkunları için, birkaç seçenek kısa bir sürüş mesafesindedir: Club de Golf Málaga Parador (8.6 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.8 km) ve Campo de Miguel Ángel Jiménez (11 km). Spor aktiviteleri için, bölgede spor merkezleri ve yüzme olanakları bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu daire, Málaga şehrinin tam kalbinde, Tarihi Merkez bölgesinde yer almaktadır. Andalucía bölgesinin en önemli şehirlerinden biri olan Málaga, sadece 579.076 nüfusuyla bölgenin idari ve ekonomik merkezi değil, aynı zamanda kültürel bir başkenttir. Konumu, şehrin diğer önemli bölgelerine kolay erişim sağlar; Marbella 48 km, Granada 89 km mesafededir. Málaga, Costa del Sol'un başlangıç noktası olarak kabul edilir ve hem şehir hem de sahil yaşamını bir arada sunan benzersiz bir konuma sahiptir.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL834820
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID