Atraskite šį 2 miegamųjų ir 1 vonios kambario butą, esantį pačioje gyvoje Málagos istorinio centro širdyje. Šis paruoštas gyventi būstas, kurio bendras plotas, 70 m², siūlo modernų gyvenimo stilių mažame Prekybos centre, kuriame yra vos 8 butai. Butas įsikūręs miesto aplinkoje, kur visos būtinos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, tad miesto gyvenimas čia itin patogus. Butas turi visiškai įrengtą bei su baldais esančią modernią virtuvę, ortakinius oro kondicionierius (šildymą ir vėsinimą) komfortui ištisus metus, laminuotas grindis ir įmontuotas spintas, čia derinamas stilius ir praktiškumas. Ši vieta suteikia tiesioginę prieigą prie miesto turtingo kultūrinio gyvenimo ir kasdienių patogumų.
Lyginant su kitais Costa del Sol projektais, šis butas Málagos istoriniame centre siūlo išskirtinį miesto gyvenimo patyrimą. Skirtingai nei labiau atokiuose pajūrio ar golfo kurortų rajonuose esančiuose projektuose, tokiuose kaip Lantana Residencial Mijase ar Etherna Homes 2 Esteponoje, kurie dažnai orientuojami į didelius kompleksus ir plačius patogumus, šis nekilnojamasis turtas yra įaustas į miesto audinį. Fiksuota 353 400 € kaina pozicionuoja jį kaip vidutinės rinkos pasiūlymą Málagoje, tai potencialiai daugiau nei pradinės kainos projektuose, tokiuose kaip Aquamar Torre del Mar (269 950 €), tačiau atspindi centrinę, miesto vietą. Nors tie projektai gali siūlyti jūros vaizdą ar artumą prie golfo lauko, šis butas suteikia tiesioginę prieigą prie tankaus kultūros vietų, paslaugų ir viešojo transporto tinklo, to būdinga pirmaeilei miesto vietai, o ne poilsį orientuotam projektui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas įsikūręs pačiame Málagos istoriniame centre, rajone, pasižyminčiame gyva miesto atmosfera ir artumu prie būtiniausių paslaugų. Pėsčiomis pasiekiami daugybė patogumų, kultūros lankytinų vietų ir maitinimo įstaigų. Strateginė padėtis užtikrina dinamišką miesto gyvenimo būdą, kai dauguma kasdienių reikmių lengvai patenkinamos be automobilio.
Šis būstas puikiai tinka pavieniams asmenims ar mažoms šeimoms, ieškančioms aktyvaus miesto gyvenimo būdo. Buto išplanavimas su dviem miegamaisiais ir funkcionalia gyvenamąja erdve skirtas tiems, kurie vertina patogumą ir susisiekimą. Moderni apdaila ir įtrauktos patogumos, tokie kaip oro kondicionavimas ir įmontuotos spintos, atitinka praktiško gyvenimo poreikius ir siūlo jaukius bei efektyvius namus judriame mieste.
Šis butas yra paruoštas gyventi, t. y. tai naujos statybos būstas, kurį galima iš karto apgyvendinti. Pastatytas mažame, išskirtiniame vos 8 namų naujos statybos komplekse, jis yra šiuolaikiškas istorinio miesto audinio papildymas. Nors objektas baigtas, nurodyta preliminari perdavimo data „Baigta 2026“ gali reikšti, kad vis dar vyksta vystymo ar užbaigimo darbai, tačiau pats butas jau paruoštas gyventi.
Šis butas yra tankiai apgyvendintame miesto istoriniame centre, todėl, palyginti su priemiesčio ar pakrantės nekilnojamuoju turtu, privatinė lauko erdvė gali būti ribota. Be to, aprašyme nurodoma, kad automobilio stovėjimo vietą požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje galima įsigyti už papildomą mokestį, tai reiškia, kad ji neįtraukta į pagrindinę prašomą kainą. Potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į šiuos aspektus.
Šis butas tinka pavieniams asmenims ar poroms, kurie mėgsta miesto gyvenimą ir pirmenybę teikia patogumui bei kultūriniam gyvenimui. Jis puikiai tinka tiems, kurie nori būti įvykių centre, nuo kasdienių reikmių iki laisvalaikio galimybių viskas lengvai pasiekiama. Būstas idealus Málagoje dirbantiems profesionalams dėl centrinės vietos ir artumo verslo rajonams. Jis taip pat patiks tiems, kurie ieško antrojo namų ar nuolatinės gyvenamosios vietos su gyvu gyvenimo būdu, čia galima spontaniškai lankytis netoliese esančiuose teatruose, restoranuose ir parduotuvėse. Pirkėjams, vertinantiems istorinę aplinką kartu su šiuolaikiniu komfortu ir pėsčiomis apžiūrima erdve, šis butas yra itin patrauklus pasirinkimas. Artumas prie transporto jungčių, įskaitant maždaug 8 km nutolusį oro uostą, daro jį praktišku pasirinkimu dažnai keliaujantiems.
Butas demonstruoja siekį užtikrinti modernų komfortą ir estetinį patrauklumą, ką liudija paruošta gyventi būklė ir aukštos kokybės apdaila. Interjere, visiškai įrengta virtuvė su elegantiškomis baltomis spintomis ir balta keramine darbo viršumi, kurianti elegantišką ir šiuolaikišką stilių. Praktiškumą didina laminuotos grindys visame bute ir įmontuotos spintos miegamuosiuose, optimizuojančios laikymo vietą. Mikroklimatas valdomas ortakine sistema, teikiančia ir šildymą, ir vėsinimą, papildyta efektyviai aerotermine sistema buitinio karšto vandens ruošimui bei geresnei klimato kontrolei, kas prisideda prie bendro energinio naudingumo. Įrengti dvigubi stiklai dar labiau gerina izoliaciją ir komfortą. Pats pastatas, kuriame yra vos 8 būstai, byloja apie gerai prižiūrimą ir išskirtinę aplinką. Bendra stogo terasa suteikia papildomos bendros lauko erdvės.
Šis 2 miegamųjų butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą, 353 400 €. Kaip esamas būstas mažame naujos statybos komplekse, ši kaina atspindi konkrečią vertę, o ne atskaitos tašką. Būstas yra paruoštas gyventi, tad įsigijus jis iš karto prieinamas. Dėl patrauklioje istorinėje miesto vietoje esančios lokacijos ši kaina puikiai įsilieja į vidutinį segmentą panašiems miesto centro nekilnojamojo turto objektams. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad automobilio stovėjimo vietą požeminėje aikštelėje galima įsigyti atskirai, tai būtų papildoma išlaida beyond nurodytos kainos.
Gyvenimas Málagos istoriniame centre reiškia buvimą kultūros, prekybos ir kasdienio gyvenimo kryžkelėje. Šis butas, esantis pastate su vos aštuoniais būstais, siūlo jaukesnį miesto gyvenimo patyrimą. Aplinkinės gatvės verda gyvenimu, čia iš karto prieinamas platus parduotuvių, restoranų ir paslaugų pasirinkimas: 2 km spinduliu yra 378 restoranai ir 113 vaistinių. Kasdienės ruošos, nuo apsipirkimo supermarkete vos už 166 metrų iki apsilankymo netoliese esančioje ligoninėje (243 metrai), tampa paprastesnės dėl miesto pėstiesiems pritaikytos infrastruktūros. Buto artumas prie tokių kultūros objektų kaip Plaza de la Merced (5 minutės pėsčiomis) ir švietimo įstaigų, pavyzdžiui, Ekonomikos fakulteto, dar labiau integruoja gyventojus į miesto audinį. Klimatas, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12 iki 27 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,4 °C, didžiąją metų dalį palaiko aktyvų gyvenimą lauke ir skatina tyrinėti netoliese esančius paplūdimius, pvz., Playa de la Malagueta (1,1 km), ar mėgautis miesto apžvalgos aikštelėmis.
Nekilnojamasis turtas yra Málagos istoriniame centre, dinamiškoje miesto aplinkoje, pasižyminčioje tankiu patogumų ir kultūros lankytinų objektų tinklu. Kasdienis gyvenimas čia orientuotas į pėsčiųjų prieinamumą. Būtinosios paslaugos, tokios kaip supermarketas (166 m), vaistinė (110 m) ir ligoninė (243 m), yra vos už kampo. Rajone per 2 km yra 378 restoranai ir 164 kavynės, patenkinančios įvairius kulinarinius skonius. Laisvalaikiui ir kultūrai daugybė lankytinų vietų yra rank pasiekiamam, apžvalgos aikštelės, pvz., Mirador de la Alcazaba (0,5 km), ir sporto įrenginiai, tokie kaip Forus Trinidad (0,6 km). Jachtų prieplauka IGY Málaga Marina taip pat netoli, vos 0,8 km. Toks paslaugų ir pramogų telkinys kuria gyvą atmosferą, kuri tinka mėgstantiems būti miesto gyvenimo sūkuryje.
Šis žemėlapis pabrėžia nekilnojamojo turto puikią vietą Málagos istoriniame centre. Matyti centrinė padėtis, artumas prie svarbiausių miesto objektų, jachtų prieplaukos ir iki paplūdimio pasiekiama pėsčiomis. Žemėlpis vizualiai iliustruoja pėsčiųjų prieinamumą ir tankų paslaugų bei kultūros vietų tinklą, supantį butą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra centrinėje Málagos miesto dalyje, tad tai gyvas miesto būstas, o ne tipinis pajūrio kurorto nekilnojamasis turtas. Málaga yra svarbus Costa del Sol centras, siūlantis istorinio paveldo ir modernių patogumų derinį. Padėtis istoriniame centre reiškia, kad gyventojai panirę į miesto kultūrinį gyvenimą, tai skiriasi nuo ramesnių, labiau kurortinių miestelių toliau pakrante. Būsto prieinamumas prie oro uosto ir pagrindinių transporto jungčių efektyviai sieja jį su visu Costa del Sol regionu ir tarptautinėmis kryptimis, tarnaudamas kaip vartai tyrinėti pietų Ispanijos įvairovę.
Šis butas puikiai pasiekiamas Málagos miesto branduolyje. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta, yra maždaug už 1,1 km, o kitos vietos, pvz., Playa de San Andrés, už 2,2 km. Málagos, Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 8,3 km atstumu tiesia linija, kas palengvina keliones. Viešasis transportas išvystytas, aplinkoje yra 50 maršrutų ir daugybė stotelių, kas gerina susisiekimą. Pasiekiami pagrindiniai keliai, leidžiantys patogiai keliauti automobiliu, nors miesto aplinka pirmenybę teikia pėstiesiems ir dviratininkams. Golfo mėgėjai turi kelis golfo laukus rank pasiekiamam atstumu, įskaitant Club de Golf Málaga Parador už 8,6 km. Artumas prie plataus paslaugų spektro, įskaitant 113 vaistinių ir 70 bankų per 2 km, užtikrina, kad kasdienės reikmės lengvai patenkinamos.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu švelniomis žiemomis ir šiltomis vasaromis. Vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12 °C iki 27 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,4 °C. Palankus klimatas palaiko ilgą maudymosi sezoną, jūros temperatūra apie šešis mėnesius per metus išlieka virš 20 °C. Būstas yra 22 metrų virš jūros lygio aukštyje, kas prisideda prie švelnaus klimato. Vietovėje gausu saulės, kas būdinga Costa del Sol, ir tai skatina lauko veiklą ištisus metus. Nuolydis link netoliese esančio paplūdimio yra vos 1,0 %, kas rodo daugiausia lygų reljefą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai patogiai pasiekia Málagos pakrantę. Playa de la Malagueta yra vos 1,1 km, o Playa de San Andrés, 2,2 km atstumu; smėlėti krantai kviečia ilsėtis ir atsigauti. Nors pateiktuose duomenyse nėra aiškiai nurodyta, kad tai Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, tai populiarūs miesto paplūdimiai. Sporto entuziastams artumas prie įrenginių, tokių kaip Forus Trinidad (0,6 km) ir Centro de Actividad Física para Mayores Montes de Oca (0,7 km), suteikia daug galimybių mankštai ir poilsiui. Rajone taip pat yra jachtų prieplaukų, tokių kaip IGY Málaga Marina (0,8 km), pritaikytų vandens sportui. Golfas prieinamas, 12 km spinduliu yra keli golfo laukai.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm |
Lygus
Ref: VL962825
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
SL
LV
ID