Odkrijte to stanovanje z 2 spalnicama in 1 kopalnico, ki se nahaja v živahnem središču zgodovinskega jedra Málage. Ta takoj vseljiva nepremičnina s površino 70 m² ponuja sodobno bivanje v butični stavbi z le 8 enotami. Nahaja se v urbanem okolju, kjer so ključne storitve na dosegu roke oz. v peš razdalji, kar zagotavlja priročno mestno življenje. Stanovanje ima popolnoma opremljeno, sodobno kuhinjo, kanalsko klimatsko napravo (gretje in hlajenje) za udobje vse leto, laminatne talne obloge in vgrajene omare, ki združujejo slog s praktičnostjo. Njegova lokacija ponuja neposreden dostop do bogate kulturne ponudbe mesta in vsakdanjih ugodnosti.
V primerjavi z drugimi projekti na Costi del Sol to stanovanje v zgodovinskem središču Málage ponuja drugačno mestno življenjsko izkušnjo. Za razliko od novogradenj v bolj odmaknjenih obmorskih ali golf letoviščih, kot sta Lantana Residencial v Mijasu ali Etherna Homes 2 v Esteponi, ki se pogosto osredotočajo na večje komplekse in obširne ugodnosti, je ta nepremičnina vpletena v mestno tkivo. Njena fiksna cena 353.400 € jo umešča v srednji trg v Málagi, potencialno višje od izhodiščnih cen novogradenj, kot je Aquamar v Torre del Mar (269.950 €), vendar odraža centralno, uveljavljeno mestno lokacijo. Medtem ko ti projekti morda ponujajo pogled na morje ali bližino golfa, to stanovanje zagotavlja takojšen dostop do goste mreže kulturnih krajev, storitev in javnega prevoza, kar je značilno za vrhunsko mestno lokacijo in ne za na počitnice usmerjeno novogradnjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
To stanovanje se nahaja neposredno v zgodovinskem središču Málage, območju, ki ga zaznamuje živahno mestno vzdušje in bližina bistvenih storitev. V peš razdalji bodo prebivalci našli številne ugodnosti, kulturne znamenitosti in gostinske ponudnike. Strateški položaj zagotavlja dinamičen mestni življenjski slog, kjer je veliko vsakdanjih potreb dosegljivih brez avtomobila.
Ta nepremičnina je odlična za posameznike ali majhne družine, ki si želijo aktivnega mestnega življenja. Tloris nepremičnine z dvema spalnicama in funkcionalnim bivalnim prostorom ustreza tistim, ki cenijo priročnost in povezanost. Sodobni zaključki in vključene ugodnosti, kot sta klimatska naprava in vgrajene omare, zadostijo praktičnim bivalnim potrebam ter nudijo udoben in učinkovit dom v vrvečem mestu.
To stanovanje je takoj vseljivo, kar pomeni, da je novogradnja, ki je na voljo za takojšnjo preselitev. Zgrajeno je v majhni, ekskluzivni novogradnji z 8 stanovanji in predstavlja sodoben dodatek k zgodovinskemu mestnemu tkivu. Čeprav je dokončana, okvirni datum predaje 'Dokončano 2026' nakazuje, da so morda še relevantne faze zaključevanja, sama nepremičnina pa je pripravljena za vselitev.
To stanovanje se nahaja v gosto poseljenem urbanem zgodovinskem središču, kar lahko pomeni omejen zasebni zunanji prostor v primerjavi s primestnimi ali obmorskimi nepremičninami. Poleg tega opis navaja, da je parkirno mesto v podzemni garaži mogoče kupiti za dodatno plačilo, kar pomeni, da ni vključeno v osnovno ceno nepremičnine. Morebitni kupci naj te vidike upoštevajo.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki sprejemajo mestno življenje in dajejo prednost priročnosti ter kulturnemu uživanju. Ustreza tistim, ki si želijo biti v središču dogajanja, saj je vse od vsakdanjih potreb do prostotčasnih možnosti na dosegu roke. Nepremičnina je odlična za profesionalce, ki delajo v Málagi, glede na centralno lego in bližino poslovnih okrožij. Prav tako privlači tiste, ki iščejo drugi dom ali stalno bivališče z živahnim življenjskim slogom, ki omogoča spontane obiske bližnjih gledališč, restavracij in trgovin. Za kupce, ki cenijo zgodovinsko vzdušje v kombinaciji s sodobnim udobjem in okoljem, primernim za hojo, je to stanovanje prepričljiva možnost. Bližina prometnih povezav, vključno z letališčem približno 8 km stran, ga naredi tudi praktičnega za pogoste popotnike.
Stanovanje izkazuje zavezanost sodobnemu udobju in estetski privlačnosti, kar je razvidno iz stanja takoj vseljivo in kakovostnih zaključkov. Notranjost ima popolnoma opremljeno kuhinjo z elegantnimi belimi omaricami in belim keramičnim delovnim pultom, kar prispeva k elegantnemu in sodobnemu slogu. Praktičnost povečujejo laminatne talne obloge po vsem stanovanju in vgrajene omare v spalnicah, kar optimizira shrambo. Upravljanje klime poteka prek kanalskega sistema, ki zagotavlja tako gretje kot hlajenje, dopolnjuje pa ga učinkovit aerotermični sistem za pripravo sanitary tople vode in izboljšano klimatsko urejanje, kar prispeva k splošni energetski učinkovitosti. Vključena je dvojna stekla, kar dodatno izboljša izolacijo in udobje. Sama stavba z le 8 stanovanji nakazuje dobro vzdrževano in ekskluzivno okolje. Skupna strešna terasa ponuja dodaten skupni zunanji prostor.
To stanovanje z 2 spalnicama je ponujeno po fiksni zahtevani ceni 353.400 €. Kot obstoječa nepremičnina v majhni novogradnji ta cena odraža določeno vrednost in ne izhodiščno ceno. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni takojšnjo razpoložljivost po nakupu. Glede na lokacijo v zaželenem zgodovinskem mestnem območju ta cena umešča stanovanje v srednji razred podobnih nepremičnin v mestnem jedru. Morebitni kupci naj upoštevajo, da je parkirno mesto v podzemni garaži na voljo ločeno, kar predstavlja dodaten strošek k navedeni ceni nepremičnine.
Življenje v zgodovinskem središču Málage vas postavi na križišče kulture, trgovine in vsakdanjega življenja. To stanovanje v stavbi z le osmimi stanovanji ponuja bolj intimno mestno bivanje. Okolne ulice vrvejo od dejavnosti in omogočajo takojšen dostop do široke ponudbe trgovin, restavracij in storitev, kar dokazujeta 378 restavracij in 113 lekarn v radiju 2 km. Vsakdanje rutine, od nakupa živil v supermarketu le 166 metrov stran do obiska bližnje bolnišnice (243 metrov), poenostavi mestna hoja. Bližina kulturnih krajev, kot je Plaza de la Merced (5 minut hoje), in izobraževalnih ustanov, kot je Ekonomska fakulteta, prebivalce še bolj vplete v mestno tkivo. Podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami med 12 in 27 °C in povprečno letno temperaturo 19,4 °C večji del leta podpira aktiven življenjski slog na prostem ter spodbuja raziskovanje bližnjih plaž, kot je Playa de la Malagueta (1,1 km), ali uživanje v številnih mestnih razgledih.
Nepremičnina se nahaja v zgodovinskem središču Málage, dinamičnem urbanem okolju, ki ga zaznamuje gostota ugodnosti in kulturnih znamenitosti. Vsakdanje življenje je tu usmerjeno v hojo in dostopnost. Bistvene storitve, kot so supermarket (166 m), lekarna (110 m) in bolnišnica (243 m), so takoj na voljo. Območje ponuja 378 restavracij in 164 kavarn v radiju 2 km, ki ustrezajo različnim kulinaričnim željam. Za prosti čas in kulturo je v bližini številnih zanimivosti, vključno z razgledišči, kot je Mirador de la Alcazaba (0,5 km), in športnimi objekti, kot je Forus Trinidad (0,6 km). Marina IGY Málaga Marina je prav tako na kratki razdalji, 0,8 km. Ta koncentracija storitev in znamenitosti ustvarja živahno vzdušje, primerno za tiste, ki uživajo v središču mestnega življenja.
Ta karta poudarja odlično lokacijo nepremičnine v zgodovinskem jedru Málage. Njena centralna lega je očitna in kaže bližino ključnih mestnih znamenitosti, marine ter peš razdalje do plaže. Karta vizualno poudarja hojo oz. dostopnost in gosto mrežo storitev ter kulturnih krajev okoli stanovanja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
To stanovanje je centralno locirano v mestu Málaga in predstavlja živahno mestno bivališče namesto tipične obmorske letoviške nepremičnine. Málaga je ključno središče na Costi del Sol in ponuja mešanico zgodovinskega pomena ter sodobnih ugodnosti. Njegova lega v zgodovinskem središču pomeni, da so prebivalci potopljeni v kulturno življenje mesta, kar je drugačno od mirnejših, bolj letoviško usmerjenih mest ob obali. Dostopnost letališča in glavnih prometnih povezav učinkovito povezuje nepremičnino s širšo regijo Costa del Sol in mednarodnimi destinacijami ter služi kot vhodna točka za raziskovanje raznovrstne ponudbe južne Španije.
To stanovanje ponuja odlično dostopnost v mestnem jedru Málage. Plaže, kot je Playa de la Malagueta, so približno 1,1 km stran, druge možnosti, kot je Playa de San Andrés, pa 2,2 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je v zračni liniji približno 8,3 km stran, kar olajša potovanja. Javni prevoz je močan, s 50 linijami in številnimi postajališči v okolici, kar izboljšuje povezanost. Glavna cestna omrežja so dostopna in omogočajo priročno potovanje z avtomobilom, čeprav mestno okolje daje prednost pešcem in kolesarjem. Ljubitelji golfa imajo v dosegu več igrišč, vključno s Club de Golf Málaga Parador na 8,6 km. Bližina številnih storitev, vključno s 113 lekarnami in 70 bankami v radiju 2 km, zagotavlja, da so vsakdanje potrebe enostavno zadovoljene.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga uživa sredozemsko podnebje z blagimi zimami in toplimi poletji. Povprečna mesečna temperatura se giblje med 12 °C in 27 °C, povprečna letna temperatura pa je 19,4 °C. To ugodno podnebje podpira podaljšano kopalsko sezono, saj temperatura morja približno šest mesecev na leto ostane nad 20 °C. Nepremičnina leži na nadmorski višini 22 metrov, kar prispeva k blagemu podnebju. Območje prejema obilico sonca, kar je značilno za Costo del Sol, in spodbuja aktivnosti na prostem vse leto. Naklon proti bližnji plaži je blag, 1,0 %, kar nakazuje pretežno raven teren.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do obale Málage. Playa de la Malagueta je le 1,1 km stran, Playa de San Andrés pa 2,2 km, kar ponuja peščene obale za sprostitev in rekreacijo. Čeprav podatki izrecno ne navajajo, da gre za plaže z modro zastavo, so to priljubljene mestne plaže. Za športne navdušence bližina objektov, kot so Forus Trinidad (0,6 km) in Centro de Actividad Física para Mayores Montes de Oca (0,7 km), ponuja obilo možnosti za fitnes in rekreacijo. Območje ima tudi marine, kot je IGY Málaga Marina (0,8 km), ki ustrezata pomorskim dejavnostim. Golf je dostopen, z več igrišči v radiju 12 km.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.6°C | 4 mm |
| Julij | 26.1°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
Ref: VL962825
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
SL
LV
ID