Málaga'nın tarihi merkezinin hareketli kalbinde yer alan bu 2 yatak odalı, 1 banyolu daireyi keşfedin. 70 m² alan kaplayan, anahtar teslim bu konut, yalnızca 8 daireden oluşan butik bir binada modern bir yaşam deneyimi sunar. Temel olanaklara yürüme mesafesinde olan kentsel bir çevrede konumlanan bu gayrimenkul, pratik bir şehir yaşamı sağlar. Dairede tamamen eşyalı, modern bir mutfak, yıl boyu konfor için kanallı klima, laminat parke ve gömme gardırop bulunur; şıklığı pratiklikle birleştirir. Konumu, şehrin zengin kültürel dokusuna ve günlük kolaylıklara doğrudan erişim sunar.
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Málaga'nın tarihi merkezindeki bu daire belirgin bir kentsel yaşam deneyimi sunar. Genellikle daha büyük komplekslere ve kapsamlı olanaklara odaklanan, Mijas'taki Lantana Residencial veya Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi daha izole sahil veya golf tesisi alanlarındaki projelerin aksine, bu gayrimenkul şehrin dokusuna gömülüdür. €353.400 sabit fiyatı, onu Málaga içinde orta pazar bir teklif olarak konumlandırır; Torre del Mar'daki Aquamar gibi projelerin başlangıç fiyatlarından (€269.950) potansiyel olarak yüksekse de, merkezi ve yerleşik kentsel konumunu yansıtır. Bu projeler deniz manzarası veya golf yakınlığı sunabilirken, bu daire, tatil odaklı bir proje yerine birincil bir şehir konumuna özgü şekilde, yoğun kültürel mekân, hizmet ve toplu taşıma ağına anında erişim sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Málaga'nın tarihi merkezinde, canlı kentsel atmosferi ve temel servislere yakınlığıyla bilinen bir bölgede doğrudan konumlanmıştır. Yürüme mesafesinde sakinler çok sayıda olanak, kültürel landmark ve yeme-içme seçeneği bulur. Stratejik konumu, birçok günlük ihtiyacın araç gerektirmeden kolayca erişilebilir olduğu dinamik bir şehir yaşamı sağlar.
Bu konut, aktif bir kentsel yaşam tarzı arayan bireyler veya küçük aileler için uygundur. İki yatak odası ve işlevsel bir yaşam alanına sahip gayrimenkulün planı, kolaylık ve bağlantıya değer verenlere hitap eder. Modern kaplamalar ve klima ile gömme gardırop gibi dahili olanaklar, pratik yaşam ihtiyaçlarını karşılar ve hareketli bir şehirde konforlu ve verimli bir yaşam üssü sunar.
Bu daire anahtar teslimdir; yani hemen taşınmaya uygun, yeni inşa edilmiş bir gayrimenkuldür. Yalnızca 8 konuttan oluşan küçük ve seçkin bir projede inşa edilmiş olup, tarihi kentsel dokuya çağdaş bir katkıdır. Tamamlanmış olsa da, 'Tamamlandı 2026' belirtilen teslim tarihi, devam eden geliştirme veya tamamlanma aşamalarının relevant olabileceğini düşündürür; ancak gayrimenkulün kendisi taşınmaya hazırdır.
Bu daire, yoğun nüfuslu kentsel bir tarihi merkezde yer alır; bu durum, banliyö veya sahil gayrimenkullerine kıyasla sınırlı özel açık alan anlamına gelebilir. Ayrıca açıklamada, yeraltı otoparkında bir otopark yerinin ek bir ücret karşılığında satın alınabileceği belirtilmektedir; yani gayrimenkulün ana listeleme fiyatına dahil değildir. Potansiyel alıcılar bu hususları göz önünde bulundurmalıdır.
Bu daire, şehir yaşamını benimseyen ve kolaylık ile kültürel atmosferi önceliklendiren bireyler veya çiftler için uygundur. Günlük ihtiyaçlardan eğlence seçeneklerine kadar her şeyin kolayca erişilebilir olduğu, hareketliliğin merkezinde olmak isteyenlere uyar. Merkezi konumu ve iş bölgelerine yakınlığı nedeniyle Málaga'da çalışan profesyoneller için çok uygundur. Ayrıca canlı bir yaşam tarzı sunan bir ikinci konut veya daimi ikamet arayanlara da hitap eder; yakındaki tiyatrolara, restoranlara ve dükkânlara spontane ziyaretler yapılabilir. Tarihi atmosferi modern konforlar ve yürünebilir bir çevreyle birleştiren bir yaşamı takdir eden alıcılar için bu daire cazip bir seçenektir. Havalimanı yaklaşık 8 km uzaklıkta olmak üzere ulaşım bağlantılarına yakınlık, onu sık seyahat edenler için de pratik bir seçim yapar.
Daire, anahtar teslim durumu ve yüksek kaliteli kaplamalarıyla modern konfora ve estetik çekiciliğe bağlılığını sergiler. İç mekânda şık beyaz dolapları ve beyaz seramik tezgâhı ile tamamen eşyalı bir mutfak bulunur; zarif ve çağdaş bir stile katkıda bulunur. Tüm dairede laminat parke ve yatak odalarında gömme gardıroplarla pratiklik artırılmış, depolama alanı optimize edilmiştir. İklim kontrolü, hem ısıtma hem soğutma sağlayan kanallı bir sistemle yönetilir; kullanma sıcak suyu ve gelişmiş iklim kontrolü için verimli bir aerotermal sistemle tamamlanır ve genel enerji verimliliğine katkıda bulunur. Çift cam dahildir, yalıtımı ve konforu daha da iyileştirir. Yalnızca 8 konuttan oluşan bina kendisi, iyi bakımlı ve seçkin bir ortama işaret eder. Ortak bir çatı terası, ek paylaşılan açık alan sunar.
Bu 2 yatak odalı daire, €353.400 sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Küçük bir proje içindeki mevcut bir konut olarak bu fiyat, bir başlangıç noktası değil, belirli bir değerlemeyi yansıtır. Gayrimenkul anahtar teslimdir ve satın alma üzerine hemen kullanılabilirliğini gösterir. Arzu edilen tarihi kentsel bir alandaki konumu göz önüne alındığında, bu fiyat noktası daireyi benzer şehir merkezi gayrimenkulleri için orta segmentte konumlandırır. Potansiyel alıcılar, yeraltı otoparkında bir otopark yerinin ayrı olarak mevcut olduğunu ve bunun listelenen gayrimenkul fiyatına ek bir maliyet oluşturacağını not etmelidir.
Málaga'nın tarihi merkezinde yaşamak sizi kültürün, ticaretin ve günlük yaşamın kesişim noktasına yerleştirir. Yalnızca sekiz konut içeren bir binada yer alan bu daire, daha samimi bir kentsel yaşam deneyimi sunar. Çevre sokaklar hareket doludur; 2 km içindeki 378 restoran ve 113 eczaneyle kanıtlandığı gibi, çok sayıda dükkân, restoran ve hizmete anında erişim sağlar. Sadece 166 metre uzaklıktaki süpermarkette alışverişten yakındaki hastaneye (243 metre) gitmeye kadar günlük rutinler, kentsel yürüme mesafesiyle sadeleşir. Plaza de la Merced (5 dakikalık yürüme mesafesi) gibi kültürel mekânlara ve İktisat Fakültesi gibi eğitim kurumlarına yakınlık, sakinleri şehrin dokusuna daha da entegre eder. 12-27°C arası aylık ortalama sıcaklıklar ve 19,4°C yıllık ortalama sıcaklıkla iklim, yılın büyük bölümünde aktif bir açık hava yaşam tarzını destekler; Playa de la Malagueta (1,1 km) gibi yakın plajları keşfetmeyi veya şehrin çok sayıda seyir terasının keyfini çıkarmayı teşvik eder.
Gayrimenkul, Málaga'nın tarihi merkezinde, olanakların ve kültürel cazibe merkezlerinin yoğunluğuyla karakterize edilen dinamik bir kentsel çevrede yer alır. Buradaki günlük yaşam yürünebilirlik ve erişilebilirliğe odaklanır. Süpermarket (166 m), eczane (110 m) ve hastane (243 m) gibi temel hizmetler hemen mevcuttur. Bölge, 2 km içinde 378 restoran ve 164 kafe ile çeşitli mutfak tercihlerine hitap eder. Eğlence ve kültür için Mirador de la Alcazaba (0,5 km) gibi seyir noktaları ve Forus Trinidad (0,6 km) gibi spor tesisleri yakın mesafededir. Marina olan IGY Málaga Marina da 0,8 km uzaklıkta, kısa bir mesafededir. Bu hizmet ve cazibe merkezi yoğunluğu, şehir yaşamının merkezinde olmayı sevenler için uygun, canlı bir atmosfer yaratır.
Bu harita, gayrimenkulün Málaga'nın tarihi çekirdeğindeki birincil konumunu vurgular. Merkezi konumu nettir; önemli kentsel landmarklara, marinaya ve yürüme mesafesindeki plaja yakınlığı gösterir. Harita, yürünebilirliği ve daireyi çevreleyen yoğun hizmet ve kültürel mekân ağını görsel olarak vurgular.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, Málaga şehrinin merkezinde konumlanmıştır ve tipik bir sahil tesisi gayrimenkulünden ziyade canlı bir kentsel konut olarak konumlanır. Málaga, Costa del Sol'da önemli bir merkez olarak hizmet verir ve tarihi önem ile modern olanakların bir karışımını sunar. Tarihi merkezdeki konumu, sakinlerin şehrin kültürel yaşamına batmış olduğu, sahildeki daha sakin ve tatil odaklı kasabalardan farklı bir deneyim anlamına gelir. Gayrimenkulün havalimanına ve ana ulaşım bağlantılarına erişimi, onu geniş Costa del Sol bölgesine ve uluslararası destinasyonlara verimli şekilde bağlar ve güney İspanya'nın çeşitli olanaklarını keşfetmek için bir geçit olarak hizmet eder.
Bu daire, Málaga'nın kentsel çekirdeğinde mükemmel erişilebilirlik sunar. Playa de la Malagueta gibi plajlar yaklaşık 1,1 km, Playa de San Andrés gibi diğer seçenekler 2,2 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 8,3 km uzaklıktadır ve seyahati kolaylaştırır. Toplu taşıma güçlüdür; çevrede 50 hat ve çok sayıda durak bağlantıyı artırır. Ana yol ağlarına erişim mümkündür ve araçla seyahat kolaydır; ancak kentsel ortam yaya ve bisiklet mobilitesini önceliklendirir. Golf meraklıları, 8,6 km'deki Club de Golf Málaga Parador dahil olmak üzere ulaşılabilir mesafede birkaç golf sahasına sahiptir. 2 km içinde 113 eczane ve 70 banka dahil çok geniş bir hizmet yelpazesine yakınlık, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, ılıman kışları ve sıcak yazlarıyla karakterize edilen Akdeniz ikliminden yararlanır. Aylık ortalama sıcaklık 12°C ile 27°C arasında değişir; yıllık ortalama sıcaklık 19,4°C'dir. Bu elverişli iklim, deniz sıcaklıklarının yılın yaklaşık altı ayı boyunca 20°C'nin üzerinde kalmasıyla uzun bir yüzme sezonunu destekler. Gayrimenkul, deniz seviyesinden 22 metre yükseklikte yer alır ve ılıman iklimine katkıda bulunur. Bölge, Costa del Sol'a özgü bol güneş alır ve yıl boyunca açık hava etkinliklerini teşvik eder. Yakındaki plaja doğru eğim hafif %1,0'dır ve ağırlıklı olarak düz bir araziye işaret eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, Málaga'nın sahil şeridine uygun erişime sahiptir. Playa de la Malagueta sadece 1,1 km, Playa de San Andrés ise 2,2 km uzaklıktadır ve dinlenme ile rekreasyon için kumsallar sunar. Sağlanan verilerde açıkça Mavi Bayraklı plajlar olarak belirtilmese de, bunlar popüler şehir plajlarıdır. Spor meraklıları için Forus Trinidad (0,6 km) ve Centro de Actividad Física para Mayores Montes de Oca (0,7 km) gibi tesislere yakınlık, fitness ve rekreasyon için bol fırsat sunar. Bölgede ayrıca IGY Málaga Marina (0,8 km) gibi marinalar bulunur ve denizcilik etkinliklerine hitap eder. Golf, 12 km yarıçap içinde birden fazla golf sahasıyla erişilebilirdir.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm |
| Mart | 14.9°C | 66 mm |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm |
Düz
Ref: VL962825
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
SL
LV
ID