Овај пројекат представља реновирани стан са 3 спаваће собе и 2 купатила у Ел Пресидентеу, Малага. Комплетно реновирање обухвата модерне системе и дизајнерски приступ, са циљем стварања удобног и функционалног животног простора. Локација нуди близину плаже и градских садржаја, као и приступ заједничким базенима и спортским објектима у оквиру урбанизације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази унутар добро одржаване урбанизације Ел Пресиденте, на пешачкој удаљености од обале. Окружен је зеленим површинама и садржајима попут базена и тениских терена, пружајући мирно стамбено окружење са лаким приступом мору и локалним активностима.
Пројекат је намењен појединцима или породицама које траже модернизован дом у близини обале. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, нуди довољно простора, док реновирање обезбеђује висок ниво комфорта и функционалности за свакодневни живот.
Иако је реч о постојећем стану, комплетно реновирање је у току, са очекиваним завршетком до Нове године. Ово подразумева да ће власници добити готово нов простор са савременим инсталацијама и завршним обрадама, спреман за усељење почетком 2026. године.
Пројекат не нуди директан приватни паркинг или гаражу, већ се ослања на општинско паркирање. Такође, иако је близу садржаја, за одлазак у удаљеније градове или аеродром потребна је употреба аутомобила или јавног превоза.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже висококвалитетно реновиран дом у близини обале са добрим садржајима. Идеалан је за оне који цене мирно, зелено окружење, али желе и лак приступ градским погодностима попут продавница, ресторана и плаже. Такође је погодан за купце који желе да се преселе у нови, модернизовани простор без потребе за сопственим реновирањем, са очекиваним завршетком радова крајем 2025. године. Инвеститори могу видети вредност у потпуно реновираној и добро позиционираној имовини на Коста дел Сол.
Пројекат истиче комплетно реновирање са фокусом на квалитет и модеран дизајн. Укључује потпуно нове електричне и водоводне инсталације, као и напредни систем климатизације са пречишћавањем ваздуха. Уграђени су висококвалитетни прозори са одличном изолацијом за минимизирање буке и температурних промена. Посебно се истиче подно грејање од пуног храста, идеално за зимске месеце. Дизајн ентеријера укључује отворени концепт кухиње и дневног боравка, а преко 70% намештаја је израђено по мери, оптимизујући простор и функцију, укључујући амбијентално осветљење и интегрисану паметну технологију.
Цена овог стана са 3 спаваће собе је 999.000 евра. Пошто је у питању комплетно реновирана некретнина, цена одражава висок квалитет завршних радова и модерне инсталације. Тренутно је доступна за куповину, а завршетак реновирања се очекује до Нове године, што значи да ће бити спреман за усељење почетком 2026. Постоји потенцијал за варијације у цени у зависности од финалних додатака или намештаја.
Ел Пресиденте нуди урбано становање у мирнијем окружењу, са фокусом на зеленило и заједничке садржаје. Становници могу уживати у лаганом ритму живота, са лаким приступом плажи за дневне активности и опуштање. Близина супермаркета, апотека и ресторана подржава свакодневне потребе без потребе за дугим путовањима. Заједница је међународна и приватна, што доприноси осећају сигурности и спокоја, док доступност пет базена и спортских терена подстиче активни животни стил. Сезонске промене су благе, са дугим периодом топлог времена погодног за активности на отвореном.
Живот у Ел Пресидентеу значи бити део урбане, али спокојне заједнице са фокусом на зеленило и одрживост. Становници могу уживати у шетњама кроз зреле баште, поред фонтана и уз звуке птица. Заједница нуди пет базена, укључујући један загрејан током целе године, као и тениске и падел терене. Плажа је на само 5 минута хода, са два обалска ресторана. Ово је међународно насеље, познато по својој приватној, али пријатељској атмосфери, што га чини атрактивним за дугорочни боравак и одмор.
Карта приказује локацију Ел Пресидентеа у провинцији Малага, са означеним близином обале, плажа и кључних градских центара. Релативна позиција у односу на аеродром и главне саобраћајнице наглашава добру повезаност региона.
Ел Пресиденте се налази у близини Малаге, већег града са преко 579.000 становника, удаљеног око 73 км. Ближе су и градови попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Ова позиција омогућава приступ градским услугама и културним дешавањима већих градова, док истовремено нуди мирније стамбено окружење карактеристично за приградска подручја Коста дел Сол.
Локација у Ел Пресидентеу омогућава пешачку приступачност многим садржајима. Супермаркет је удаљен само 73 метра, а апотека 211 метара. Центар града са више ресторана, школа и банака је на разумној удаљености. Најближа плажа је на 600 метара, са благом падином од 3.3%. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 64 км ваздушном линијом, али је практичније доћи аутопутем. За голфере, неколико терена је доступно у радијусу од 11 км.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малага се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.1°C. Током године забележено је око 3.848 сунчаних сати, што подржава дуг период за активности на отвореном. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Урбанизација Ел Пресиденте је смештена на око 20 метара надморске висине, са благим нагибом према мору, што обезбеђује пријатну температуру и свеж ваздух током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Пројекат се налази у близини неколико плажа, укључујући Ла Рада на 600 метара, која је најближа. Ова локација је такође погодна за љубитеље голфа, са три голф терена у радијусу од 11 км, укључујући Club de Golf Málaga Parador. За спортске активности, у близини се налазе општински шаховски центар, велнес центри и спортски центри. Осам линија јавног превоза и 50 станица у близини олакшавају приступ различитим рекреативним и културним локацијама.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Пресиденте се налази у близини Малаге, већег града са преко 579.000 становника, удаљеног око 73 км. Ближе су и градови попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Ова позиција омогућава приступ градским услугама и културним дешавањима већих градова, док истовремено нуди мирније стамбено окружење карактеристично за приградска подручја Коста дел Сол.
El Presidente is Spanish for "The President".
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Умерено
Ref: VL117865
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У односу на пројекте попут Acqua Gardens (од €418,800) и Aby Upper (од €320,000) у Естепони, овај стан у Ел Пресидентеу има знатно вишу почетну цену од €999.000. Ова разлика у цени углавном је последица комплетног реновирања, квалитета уграђених материјала и специфичне локације у оквиру Ел Пресидентеа, познатог по својим зеленим површинама и садржајима. Alba Benalmadena, са ценом од €598,000, такође је у средњем ценовном рангу, али овај пројекат у Малаги нуди врхунски реновиран простор. Док су остали пројекти можда новије градње, овај се истиче реновирањем и фокусом на детаље. Позиционирање Ел Пресидентеа, са близином плаже и одређеним урбаним садржајима, чини га другачијим од локација у Естепони које могу бити више усмерене на самосталне виле или стамбене комплексе удаљеније од центра.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID