Entdecken Sie diese 90 m² große Wohnung in Málaga, die sofort bezugsfertig ist. Die Immobilie liegt im fünften Stock mit Aufzug und bietet weite Panoramablicke über die Stadt und die umliegenden Berge. Ihre Lage sorgt für hervorragendes naturelles Licht und ein Gefühl von Großzügigkeit. Die Immobilie wurde umfassend renoviert, was sowohl den Komfort als auch die moderne Ästhetik verbessert. Sie liegt in einem etablierten Stadtgebiet und profitiert von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und guter Verkehrsanbindung, eine praktische Wahl für den Alltag.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung liegt strategisch günstig in einer lebendigen urbanen Umgebung in Málaga mit direktem Zugang zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Strand ist fußläufig erreichbar, und die uneingeschränkten Panoramablicke unterstreichen die begehrte Lage. Die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen betont die praktische Stadtlage.
Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die ein lebendiges Stadtleben mit bequemem Zugang zu Einrichtungen und zur Küste suchen. Der großzügige Grundriss, das reichliche Tageslicht und die Panoramablicke erfüllen den Wunsch nach komfortablem und optisch ansprechendem Wohnen. Der bezugsfertige Zustand und die kürzliche Renovierung erfüllen unmittelbare Wohnbedürfnisse.
Es handelt sich um eine bezugsfertige Bestandsimmobilie aus dem Jahr 2003, nicht um ein Neubauprojekt. Sie wurde kürzlich renoviert und bietet modernisierte Wohnräume. Obwohl nicht neu, erfüllen Zustand und Bezugsfertigkeit die Bedürfnisse von Käufern, die eine sofortige Verfügbarkeit und modernen Komfort in einem etablierten Gebäude suchen.
Die Küche wird demontiert und unmöbliert übergeben und erfordert eine Anpassung durch den neuen Eigentümer. Das Badezimmer ist teilweise ausgestattet. Die künftige Stadtentwicklung des angrenzenden Repsol-Geländes ist unbestimmt, sodass die aktuelle Aussicht sich ändern kann. Der Abstellraum auf dem Dach ist etwa 2 m² groß.
Diese Wohnung eignet sich für Singles oder Familien, die urbanen Komfort und Küstennähe priorisieren. Sie passt zu Menschen, die gut erreichbare Einrichtungen und exzellente öffentliche Verkehrsmittel schätzen, wodurch die Abhängigkeit vom Auto geringer ist. Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie mit kürzlichen Modernisierungen suchen, werden sie ansprechend finden. Die Panoramablicke und die Lage nahe dem Strand bieten ein wünschenswertes Mittelmeerleben. Darüber hinaus könnten alle, die an der möglichen Entwicklung von Stadtgebieten interessiert sind und dabei die derzeit unverbauten Ausblicke schätzen, diese Immobilie spannend finden. Sie ist eine praktische Wahl für Dauerbewohner oder alle, die eine spanische Basis mit dynamischer urbaner Anbindung suchen.
Die Wohnung verfügt über ein renoviertes Wohnzimmer und renovierte Schlafzimmer, mit Fokus auf Komfort und Modernität. Zu den wichtigsten Verbesserungen zählen Dreh-Kipp-Fenster mit Doppelverglasung, die zu hervorragender Wärme- und Schalldämmung beitragen. Diese Merkmale sollen unabhängig von äußeren Bedingungen ein angenehmeres Wohnklima schaffen. Bodenbeläge und allgemeine Oberflächen in den renovierten Bereichen sind von guter Qualität und auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt. Küche und Badezimmer bieten, obwohl sie Anpassung oder weitere Ausstattung erfordern, eine Grundlage zur Personalisierung. Der Gesamtzustand der Immobilie ist ausgezeichnet und spiegelt die durchgeführten Renovierungsarbeiten wider.
Diese 3-Zimmer-Wohnung ist zu einem Festpreis von 382.000 € verfügbar. Als Bestandsimmobilie aus dem Jahr 2003, kürzlich renoviert, ist sie sofort bezugsfertig. Der Preis spiegelt die etablierte Lage, Größe und den Zustand wider. Während vergleichbare Immobilien in Málaga variieren, stellt dieses Angebot einen konkreten Mehrwert für alle dar, die eine bezugsfertige Wohnung in einem gut verbundenen Stadtgebiet suchen.
In dieser Wohnung zu leben bedeutet ein urbanes Leben mit unvergleichlichem Komfort. Die Lage bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Einrichtungen, darunter zahlreiche Restaurants, Apotheken und Banken, alle fußläufig erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, mit 49 Linien und 80 Haltestellen in der Nähe, die eine leichte Fortbewegung in ganz Málaga ermöglichen. Die Nähe zum Strand, nur ein kurzer Spaziergang entfernt, erlaubt spontanen Küstengenuss. Die Stadt selbst ist ein lebendiges Zentrum mit kulturellen Attraktionen, umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und das ganze Jahr über lebendiger Atmosphäre. Die erhöhte Lage der Wohnung bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit vom Trubel der Stadt und Panoramablicke, die Bewohner mit dem Stadtbild und der umliegenden Natur verbinden.
Diese Wohnung platziert die Bewohner mitten in das urbane Leben Málagas, mit einer hohen Dichte an Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte sind nur 73 Meter entfernt, ein Krankenhaus ist innerhalb von 642 Metern erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Apotheken befinden sich ebenfalls in kurzer Gehweite und ermöglichen ein bequemes Leben. Das Gebiet verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 49 Buslinien und 80 Haltestellen, die eine nahtlose Verbindung in der ganzen Stadt gewährleisten. Für die Freizeit ist die Wohnung nahe verschiedenen Sporteinrichtungen und kulturellen Sehenswürdigkeiten, darunter Aussichtspunkte und Yachthäfen. Die Nähe zum Strand, nur 1,3 km entfernt, bietet reichlich Gelegenheit zu Erholung und Entspannung.
Diese Karte hebt die urbane Lage der Wohnung in Málaga hervor. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Krankenhäuser sind in unmittelbarer Nähe dargestellt, was den Komfort der Lage betont. Die Position relativ zur Küste, einschließlich nahegelegener Strände und Yachthäfen, ist klar erkennbar, ebenso die Anbindung an den Flughafen und das Zentrum Málagas über öffentliche Verkehrsmittel und Straßennetze.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Málaga ist die lebendige Hauptstadt ihrer Provinz und eine bedeutende Stadt Andausiens. Ihre Lage an der Südküste Spaniens platziert sie zentral an der Costa del Sol. Mit über 592.000 Einwohnern ist die Stadt ein geschäftiges urbanes Zentrum mit einer Fülle an Einrichtungen und Dienstleistungen. Sie ist gut mit anderen wichtigen Regionalstädten wie Marbella (48 km) und Granada (89 km) verbunden, was Erkundungen und Reisen erleichtert. Málagas Status als wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit internationalem Flughafen und umfangreichem öffentlichem Verkehrsnetz unterstreicht seine Bedeutung innerhalb der Region und darüber hinaus.
Málaga bietet eine außergewöhnliche Verkehrsanbindung. Die Immobilie liegt etwa 8 km vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) entfernt, einem wichtigen internationalen Drehkreuz. Mehrere Bahnhöfe, darunter Atarazanas und Málaga Centro Alameda, sind fußläufig erreichbar (0,1–0,2 km) und bieten regionale und nationale Zugverbindungen. Die nahe Avenida de Europa bietet umfangreiche öffentliche Verkehrsmittel, die Bewohner mit allen Teilen der Stadt verbinden. Für Autofahrer ist die Straßenanbindung generell gut, wobei Stadtverkehr zu beachten ist. Golfbegeisterte finden mehrere Golfplätze innerhalb eines Radius von 11 km, wobei Club de Golf Málaga Parador mit 8,2 km am nächsten liegt. Strände wie die Playa de la Malagueta sind ebenfalls nur 1,3 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein subtropisches Mittelmeerklima mit milden, feuchten Wintern und heißen, trockenen Sommern bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C. Sonnenschein ist reichlich vorhanden, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12 °C im Winter bis 27 °C im Sommer, was eine verlängerte Badesaison von etwa fünf Monaten ermöglicht. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel, was zum milden Klima beiträgt. Der sanfte Gefälle zu den nahegelegenen Stränden gewährleistet einen leichten Zugang zur Küste. Dieses Klima begünstigt ein Outdoor-orientiertes Leben während eines Großteils des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben einfachen Zugang zur Küste Málagas, wobei die Playa de la Malagueta nur 1,3 km entfernt ist. Weitere bemerkenswerte Strände mit Blauer Flagge wie die Playa de San Andrés und die Playa de la Misericordia sind ebenfalls in kurzer Entfernung. Diese Strände bieten viel Platz für Entspannung und Wasseraktivitäten. Über die Küste hinaus ist die Region reich an Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter Fitnesscenter und spezialisierte Sportclubs, befinden sich innerhalb eines Radius von 1 km. Die umfangreiche Liste an Restaurants und Cafés der Stadt bietet vielfältige Gastronomie- und Gesellschaftsmöglichkeiten. Yachthäfen wie der IGY Málaga Marina liegen für Wassersportfreunde in der Nähe.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| März | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm |
Flach
Ref: VL522532
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung in Málaga liegt in einer dynamischen urbanen Umgebung, abgegrenzt von resort-orientierteren Projekten wie Acqua Gardens in Estepona. Mit einem Preis von 382.000 € für eine renovierte 3-Zimmer-Bestandsimmobilie bietet sie eine andere Wertposition gegenüber Neubauten. Projekte wie Bulevar 360 in Málaga ab 366.795 € bieten wahrscheinlich moderne Annehmlichkeiten, unterscheiden sich aber in puncto sofortige Verfügbarkeit und etabliertem Stadtviertel-Charakter. Luxy Sancha, ebenfalls in Málaga und ab 472.440 €, deutet auf ein potenziell höheres Segment hin. Die Stärke dieser Immobilie liegt in ihrer sofortigen Verfügbarkeit, der zentralen Stadtlage und den uneingeschränkten Panoramablicken, ansprechend für Käufer, die Komfort und ein gereiftes Stadtleben über Neubau-Merkmale stellen. Die Nähe zu Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen ist ein wichtiges Alleinstellungsmerkmal auf dem lokalen Markt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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