Este apartamento está situado no coração do centro histórico de Málaga, a poucos passos da praia. A localização oferece uma mistura de vida urbana e proximidade com a costa. Com a sua excelente conectividade e a abundância de comodidades locais, esta propriedade está bem posicionada para desfrutar do estilo de vida mediterrânico. O projeto representa uma oportunidade para viver num ambiente urbano dinâmico que oferece tanto charme histórico como comodidades modernas.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, que são tipicamente desenvolvimentos mais recentes perto da praia com comodidades comunitárias e cujos preços começam em €418.800 e €320.000 respetivamente, este apartamento em Málaga oferece um tipo de estilo de vida diferente. Está localizado no centro histórico de uma metrópole vibrante, não numa área puramente de resort. O apartamento Alba Benalmadena, a partir de €699.000, pode estar mais perto da agitação da Costa del Sol, mas o objeto aqui descrito em Málaga distingue-se pela sua localização urbana única, proximidade a uma vasta gama de serviços e ofertas culturais. Enquanto os projetos de Estepona visam frequentemente novas construções com comodidades modernas, o foco aqui está na renovação e preservação do caráter histórico num ambiente urbano estabelecido. O preço de €849.000 reflete a localização privilegiada no centro de Málaga, que vai além das simples localizações à beira-mar de outras localidades costeiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado no centro da cidade histórica de Málaga, perto da praia e rodeado por inúmeras comodidades urbanas. Esta localização permite um estilo de vida ativo onde muitos destinos são acessíveis a pé. A proximidade de locais culturais e oportunidades de lazer sublinha o caráter urbano do local.
Esta propriedade destina-se a compradores que apreciam a vibrante vida da cidade e preferem a proximidade do mar. A acessibilidade a pé a lojas, restaurantes e transportes públicos atrai pessoas que valorizam o conforto e um estilo de vida ativo. O ambiente urbano oferece inúmeras oportunidades de lazer e cultura.
O edifício que alberga este apartamento foi projetado pelo renomado arquiteto Geronimo Cuervo. Foi recentemente renovado com materiais de alta qualidade e encontra-se em excelente estado. A propriedade possui tetos altos e varandas francesas, o que realça o seu caráter elegante. É oferecido mobilado.
O projeto está localizado no centro histórico, o que significa que as opções de estacionamento podem ser limitadas. A proximidade de ruas movimentadas pode resultar em ruído urbano. O apartamento não está situado diretamente na praia, embora seja de fácil acesso. Trata-se de um apartamento antigo renovado, não de uma nova construção no sentido clássico.
Esta propriedade é adequada para pessoas que procuram a vida vibrante de uma cidade histórica e valorizam uma localização central. Se aprecia a proximidade de restaurantes, lojas, atrações culturais como o Museu Thyssen e a praia, esta é uma escolha adequada. A boa ligação aos transportes públicos e a proximidade da autoestrada são vantajosas para os viajantes ou pessoas que desejam ser flexíveis. Este apartamento é também adequado para compradores que procuram uma propriedade com carácter e boas características e estão dispostos a pagar por uma localização de primeira classe. O facto de estar mobilado facilita a sua utilização pessoal ou aluguer rápido.
O apartamento foi recentemente renovado com materiais de alta qualidade e encontra-se em excelente estado. O arquiteto Geronimo Cuervo, conhecido pelo Teatro Cervantes, projetou o edifício. Tetos altos e cinco varandas francesas conferem elegância ao apartamento e permitem a entrada de muita luz natural. A cozinha aberta e totalmente equipada com ilha tem um design moderno. Os quartos são espaçosos e existe uma divisão adicional que pode ser usada como escritório. Os pavimentos, os acabamentos das casas de banho e as superfícies cumprem elevados padrões, adequados à categoria 'Luxo'. O ar condicionado proporciona conforto. Existe um elevador no edifício.
O apartamento é oferecido a um preço a partir de €849.000. Esta precificação reflete a localização premium no centro histórico de Málaga, a qualidade da renovação e a proximidade a comodidades essenciais e à praia. Com 3 quartos e 105 m² de área útil, a propriedade oferece espaço para diversas necessidades de habitação. A mobília está incluída no preço. Dada a sua localização central e estado atraente, espera-se uma procura estável.
O Centro Histórico de Málaga é um local vibrante que combina história e modernidade. Este apartamento situa-se no meio desta agitação, a poucos passos da praia de Playa de la Malagueta. O ritmo diário é ditado pela vida urbana: um café pela manhã num dos muitos cafés, recados nas lojas e farmácias próximas, e um passeio à tarde à beira-mar. Os arredores oferecem uma alta densidade de restaurantes, locais culturais como o Museu Thyssen e boas ligações de transporte. Os 375 restaurantes e 155 cafés próximos convidam a explorar a gastronomia local. A proximidade de estabelecimentos de ensino e centros de saúde também o torna atraente para famílias ou pessoas que valorizam uma boa infraestrutura. As 3.893 horas de sol por ano e uma temporada de banho de 6 meses contribuem para uma agradável sensação de vida mediterrânica.
Viver no Centro Histórico de Málaga significa mergulhar numa mistura de história, cultura e ambiente urbano. Este apartamento está localizado a apenas 1,1 km (aéreo) da Playa de la Malagueta, uma das principais praias da cidade. O ambiente imediato é caracterizado por uma alta densidade de lojas, restaurantes e ofertas culturais. Num raio de 2 km, encontrará mais de 375 restaurantes e 113 farmácias, o que sublinha a excelente oferta de serviços. A proximidade a importantes nós de transporte, como as estações de Atarazanas (0,3 km) e Málaga Centro Alameda (0,7 km), bem como 50 linhas de transporte público, facilitam os deslocamentos. A atmosfera vibrante é perceptível durante todo o ano, apoiada por 3.893 horas de sol e um clima ameno.
Este mapa mostra a localização central do apartamento no centro histórico de Málaga. Ilustra a proximidade às principais comodidades urbanas, locais culturais, porto e praias da cidade. O marcador destaca a excelente acessibilidade e o ambiente urbano, que são importantes para a vida diária e o lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está situado no coração de Málaga, a capital da Costa del Sol. A sua localização no centro histórico coloca-o no meio de um ambiente urbano vibrante, rico em cultura e história. A partir daqui, a Costa del Sol com as suas cidades costeiras e praias é facilmente acessível. A proximidade do aeroporto de Málaga-Costa del Sol (aproximadamente 8 km) oferece uma excelente ligação internacional. A localização na cidade permite tanto a exploração dos arredores imediatos como viagens às cidades e parques naturais da Andaluzia.
A acessibilidade é uma vantagem importante desta localização. A praia de Playa de la Malagueta fica a apenas 1,1 km (aéreo) e outras praias como Playa de San Andrés (2,2 km) também são de fácil acesso. A proximidade do aeroporto (aproximadamente 8,3 km aéreo) com ligações diretas é ideal para viajantes. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de aproximadamente 8,6 km a 11,5 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador. O centro da cidade oferece uma multitude de serviços: um supermercado a 166 m, um hospital a 243 m e uma farmácia a 110 m. A ligação aos transportes públicos com 50 linhas e 50 paragens, bem como a proximidade das estações de Atarazanas e Málaga Centro Alameda, melhoram significativamente a mobilidade, mesmo sem carro.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Málaga é mediterrânico, com temperaturas médias agradáveis durante todo o ano, geralmente entre 12°C e 27°C. A região beneficia de cerca de 3.893 horas de sol por ano, o que permite longos períodos de bom tempo. A temporada de banho estende-se por cerca de 6 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. O apartamento está situado a uma altitude de 22 metros acima do nível do mar, o que implica uma topografia plana perto da praia. A ligeira inclinação para a praia de 1,0% confirma a boa acessibilidade. A temperatura média anual é de 19,4°C, criando um clima de vida agradável durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Málaga é rica em praias e oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de la Malagueta, fica a apenas 1,1 km (aéreo) e é de fácil acesso. Outras praias como Playa de San Andrés (2,2 km) e Playa de los Baños del Carmen (3,5 km) também são bem servidas. A cidade dispõe de centros desportivos como o Forus Trinidad (0,6 km) e o Centro Wellness (1,0 km). Para os golfistas, vários campos estão ao alcance, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,6 km). As marinas como a IGY Málaga Marina (0,8 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. A alta concentração de restaurantes e cafés na área circundante complementa a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Plano
Ref: VL779658
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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