Este desarrollo de obra nueva se encuentra en La Campana, Málaga, una zona que combina la proximidad a servicios urbanos con un entorno residencial tranquilo. Las viviendas, listas para habitar, ofrecen tres dormitorios y dos baños en superficies construidas de 121 m². Los precios oscilan entre 431.655 € y 462.210 €, representando una opción dentro del mercado inmobiliario de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en La Campana, el proyecto se beneficia de una ubicación urbana con acceso inmediato a servicios esenciales. La proximidad a colegios, hospitales y comercios a pie subraya su conveniencia para la vida diaria, mientras que su distancia de 8.6 km al aeropuerto principal facilita la conectividad.
Diseñadas para cubrir las necesidades de familias o parejas, las residencias ofrecen tres dormitorios y dos baños en 121 m² construidos. La distribución funcional busca optimizar el espacio habitable, mientras que las zonas comunes, como la piscina y el gimnasio, complementan el estilo de vida activo y de ocio deseado.
Este desarrollo residencial ha completado su fase de construcción, estando listo para su ocupación. Las viviendas son de obra nueva, lo que implica acabados modernos y sistemas constructivos recientes, listos para ser disfrutados por sus nuevos propietarios.
El proyecto se centra en la vida residencial dentro de un entorno urbano consolidado. No se ofrece proximidad inmediata a grandes extensiones de playa virgen ni a zonas de montaña para senderismo avanzado, enfocándose en la conveniencia urbana y el acceso a servicios establecidos.
Este proyecto se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno urbano funcional en la Costa del Sol. Es una opción para aquellos que valoran la proximidad a servicios diarios esenciales, como supermercados, farmacias y centros de salud, accesibles a pie. También resulta adecuado para familias o profesionales que requieren una vivienda lista para entrar a vivir, con acabados modernos y comodidades como gimnasio y piscina comunitaria. Su ubicación, a poca distancia de la costa y campos de golf, atrae a quienes desean combinar la vida urbana con actividades recreativas y de ocio. La conectividad con el aeropuerto de Málaga (a 8.6 km) y las estaciones de tren cercanas lo hace viable para personas que viajan frecuentemente o desean mantener vínculos con otras ciudades.
Las viviendas se caracterizan por una construcción nueva, que generalmente implica el uso de materiales y técnicas modernas. Se ha puesto énfasis en la luminosidad, con amplios ventanales diseñados para maximizar la entrada de luz natural, conectando los espacios interiores con el exterior. Las características mencionadas, como armarios empotrados, preinstalación de aire acondicionado (frío y calor), y terrazas privadas, forman parte del acabado estándar. La cocina y los baños, aunque no detallados específicamente en cuanto a marcas o modelos, se presuponen equipados según las normativas actuales de obra nueva. El uso de hormigón como material estructural principal es común en desarrollos contemporáneos, proporcionando solidez y durabilidad. La orientación sur de las propiedades sugiere un buen aprovechamiento de la luz solar a lo largo del día.
Las viviendas en este desarrollo de obra nueva presentan un rango de precios que va desde los 431.655 € hasta los 462.210 €. Esta horquilla de precios se aplica a unidades de tres dormitorios y dos baños, con una superficie construida de 121 m². La disponibilidad se basa en unidades completadas, lo que permite la visita y ocupación inmediata tras la adquisición. La oferta se sitúa en un segmento de mercado que busca equilibrar la calidad constructiva y las comodidades modernas con una localización urbana accesible en la Costa del Sol.
La Campana, en Málaga, se presenta como un núcleo urbano que fusiona la vida cotidiana con el acceso a comodidades. La zona se caracteriza por su tejido urbano consolidado, donde comercios, farmacias y centros de salud se encuentran a distancias peatonales, promoviendo un ritmo de vida práctico. El entorno, aunque urbano, está rodeado de zonas verdes y campos de golf, ofreciendo un equilibrio entre accesibilidad y entornos naturales. La presencia de numerosas líneas y paradas de transporte público facilita la movilidad dentro de la ciudad y hacia áreas circundantes. La población, según datos de 2020, ronda los 5,238 habitantes, sugiriendo una comunidad de tamaño manejable. La altitud de 22 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima templado característico de la región costera.
La Campana ofrece un entorno de vida urbano práctico donde las necesidades diarias se cubren a poca distancia. La presencia de 376 restaurantes, 103 farmacias, 66 bancos y 155 cafeterías en un radio de 2 km indica una alta densidad de servicios comerciales y de ocio. El fácil acceso a pie o en bicicleta a muchas de estas facilidades reduce la dependencia del vehículo privado para tareas cotidianas. La cercanía a centros de salud (hospital a 113 m, farmacia a 128 m) y comercios (supermercado a 126 m) facilita una gestión doméstica eficiente. La vida en La Campana se beneficia de una atmósfera local auténtica, complementada por un clima agradable que invita a disfrutar del exterior y las actividades al aire libre durante gran parte del año, con 3,893 horas de sol históricas y un promedio de 19.4°C.
Este mapa ilustra la ubicación de La Campana en la provincia de Málaga, destacando su proximidad a la costa mediterránea y a importantes núcleos urbanos como Marbella. Se observa la red de comunicaciones y la distribución de servicios clave en la zona.
La Campana se sitúa en la provincia de Málaga, dentro de la comunidad autónoma de Andalucía. Su posición la ubica en la Costa del Sol, una franja costera reconocida por su atractivo turístico y residencial. La cercanía a Marbella (13 minutos en coche) y Puerto Banús (menos de 10 minutos) la posiciona en proximidad a centros de renombre internacional por su estilo de vida exclusivo y oferta de ocio. La conexión con Málaga capital, a través de buenas infraestructuras de transporte, permite acceder a servicios metropolitanos y culturales.
La ubicación en La Campana, Málaga, proporciona una notable accesibilidad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 8.6 km, facilitando los viajes internacionales. Las estaciones de tren de Atarazanas (0.6 km), Málaga Centro Alameda (1.0 km) y Guadalmedina (1.1 km) ofrecen alternativas de transporte terrestre. Para acceder a las playas, la distancia a la Playa de la Malagueta es de 988 m, mientras que otras como San Andrés y Baños del Carmen están a 2.4 km y 3.3 km respectivamente. Los entusiastas del golf tienen opciones como Club de Golf Málaga Parador (8.8 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). La disponibilidad de 50 líneas y 50 paradas de transporte público en la zona mejora la movilidad sin necesidad de vehículo propio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de La Campana se caracteriza por temperaturas moderadas, con medias anuales que oscilan entre los 12°C y 26°C, y una temperatura promedio anual de 19.4°C. Los 3,893 horas de sol registradas históricamente al año favorecen actividades al aire libre prolongadas. El período propicio para el baño en el mar se extiende a lo largo de 6 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 22 metros sobre el nivel del mar sitúa la zona en una cota baja, típica de las áreas costeras, lo que generalmente se traduce en un clima menos extremo que en zonas de mayor elevación. El entorno natural cercano, aunque no de alta montaña, se ve enriquecido por la proximidad a campos de golf y áreas verdes.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un punto destacado, con playas como la de la Malagueta a menos de 1 km. Otras playas importantes como San Andrés y Baños del Carmen se encuentran a distancias peatonales o cortas en vehículo. Para los aficionados al golf, el desarrollo está estratégicamente situado cerca de varios campos reconocidos, incluyendo el Club de Golf Málaga Parador a 8.8 km y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. La zona también ofrece instalaciones deportivas como el complejo Guadaiza, que incluye canchas de tenis, pádel, fútbol, baloncesto y piscina exterior. La presencia de numerosos restaurantes (376 en un radio de 2 km) y locales de ocio enriquece las opciones recreativas disponibles.
Fuente: OpenStreetMap
La Campana se sitúa en la provincia de Málaga, dentro de la comunidad autónoma de Andalucía. Su posición la ubica en la Costa del Sol, una franja costera reconocida por su atractivo turístico y residencial. La cercanía a Marbella (13 minutos en coche) y Puerto Banús (menos de 10 minutos) la posiciona en proximidad a centros de renombre internacional por su estilo de vida exclusivo y oferta de ocio. La conexión con Málaga capital, a través de buenas infraestructuras de transporte, permite acceder a servicios metropolitanos y culturales.
La Campana se puede hacer referencia a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 62 mm |
| Febrero | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.3°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Mayo | 18.5°C | 33 mm |
| Junio | 22.6°C | 7 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octubre | 19.2°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL387989
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el contexto de la Costa del Sol, La Campana se posiciona como una opción de vivienda urbana con acceso a servicios de proximidad. Comparativamente, desarrollos en zonas más puramente residenciales o turísticas podrían ofrecer mayores extensiones de terreno privado o vistas al mar más despejadas, pero a menudo a un coste superior o con menor acceso peatonal a comercios. Proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) se encuentran en municipios vecinos y ofrecen rangos de precio similares o inferiores, aunque la distancia a servicios urbanos puede variar. Alba Benalmadena (desde 598.000 €) representa una gama de precios más elevada, indicando un posicionamiento diferente en el mercado. La Campana, con su ubicación consolidada y acceso a comodidades, se distingue por ofrecer un equilibrio entre la vida práctica diaria y el acceso a las amenidades de la Costa del Sol, sin ubicarse en primera línea de playa o en enclaves de lujo extremo, lo que se refleja en su estructura de precios.
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