Това е рядка възможност да придобиете голям парцел земя в оживения център на Коста дел Сол, Малага. Имотът с площ от 118 358 кв.м. предлага уникален потенциал за различни проекти за развитие или инвестиции. Въпреки че в момента е необработена земя, нейната големина и стратегическо местоположение отварят множество възможности. Парцелът се намира в градска зона с лесен достъп до всички необходими удобства, като същевременно предлага спокойствие и простор, което е рядкост в рамките на самия град Малага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в покрайнините на град Малага, предлагайки баланс между градска среда и просторна земя. Близостта до няколко плажа, като Playa de la Malagueta (1,3 км) и Playa de San Andrés (1,8 км), го прави привлекателно място. Градската динамика и удобства са лесно достъпни, като същевременно земята предлага спокойствие и уединение.
Тази земя е гъвкава и подходяща за различни цели, било то селскостопански проекти, развитие на зелени площи или дългосрочна инвестиция. Големият размер позволява гъвкавост при планирането и изпълнението. На разположение е питейна вода и добър достъп до транспортната мрежа, което поддържа различни варианти за ползване.
Настоящата оферта се отнася за земя, а не за завършена сграда. Поради това няма текущи строителни проекти, свързани конкретно с този парцел. При потенциални развития е важно да се вземат предвид регулациите за градоустройство на град Малага и процесите по издаване на разрешителни за строеж. Самият парцел е необработена земя, предлагаща празно платно за реализиране на нови идеи.
Предлаганият парцел земя не е предназначен за незабавно продажба като жилищен парцел или за изграждане на единични сгради без съответния подробен план и разрешителни. Той не предлага съществуващи сгради или съоръжения. Имотът е класифициран като необработена земя, което изисква планиране на всякаква бъдеща строителна дейност или развитие в съответствие с местните наредби.
Този парцел земя е най-подходящ за предприемачи, инвеститори или строителни предприемачи, които виждат потенциал в голяма площ земя близо до град Малага. Ако обмисляте голям селскостопански проект, който изисква просторна и достъпна земя, тази оферта е за вас. Той също така е добра възможност за дългосрочна инвестиция, тъй като потенциалът за растеж на пазара на имоти в района на Малага остава силен. Хората, които искат да развият района с нов жилищен комплекс, център за отдих или спортни съоръжения, ще намерят тук идеална основа. Близостта до плажа и градските удобства го правят привлекателен дори ако искате да създадете нещо, което подкрепя туризма или нуждите от отдих. Летище Малага е само на 7,9 км, което осигурява добра връзка както за международни инвеститори, така и за потенциални клиенти.
Настоящата оферта се фокусира върху потенциала на земята, а не върху съществуващи сгради или покрития. Земята е необработена, но има налична питейна вода, което е важно условие за всяко бъдещо развитие или употреба. Общото състояние на имота е естествен пейзаж с умерена южна експозиция (0,5% наклон към брега на Малага). Гледките са към планините и панорамни, предлагайки красив природен фон. Тъй като това е голям парцел земя близо до града, развитието му трябва да вземе предвид съвременните строителни стандарти и технологии, за да се осигури устойчивост и съответствие с действащите изисквания. Планирането трябва да вземе предвид местния климат, който в Малага е предимно топъл и слънчев.
Цената на земята започва от 129 900 евро, което я прави привлекателна оферта за голям имот в близост до град Малага. Цената на квадратен метър е изключително благоприятна, като се има предвид неговият размер и потенциал. Тъй като това е необработена земя, цената отразява по-скоро стойността на самата земя, отколкото на развит имот. На сегашната цена, тя предлага уникална възможност за инвестиране в голяма площ на стратегическо място, което позволява различни сценарии за бъдещо развитие. Земята е налична веднага, което осигурява гъвкавост за бъдещо планиране и действия.
Този парцел земя от 118 358 кв.м. в Малага е изключително пространство с голям потенциал, разположено в покрайнините на града. Земята е необработена, предлагайки празно платно за различни приложения, от селскостопански начинания до мащабни проекти за развитие, които изискват подробен план и разрешително за строеж от местната община. Имотът е добре свързан с удобствата на град Малага: супермаркет и аптека са на няколкостотин метра, болницата е на 642 м. Осигурена е питейна вода, което е важно условие за различни проекти. Най-близките плажове, като Playa de la Malagueta и Playa de San Andrés, са само на крачка, предлагайки красиви гледки и възможности за отдих. В близост има и множество спортни центрове и панорамни площадки, като Mirador de la Alcazaba. Това място е идеално за тези, които търсят просторно пространство близо до град Малага, с потенциал за разработване на нещо уникално, като същевременно запазват удобствата, предлагани от града.
Животът в този парцел земя от 118 358 кв.м. в покрайнините на Малага означава баланс между просторно пространство и градски удобства. Ежедневието ви може да включва дълги разходки по близките плажове като Playa de la Malagueta (1,3 км) или Playa de San Andrés (1,8 км), наслаждавайки се на южното слънце. Малките покупки са лесни благодарение на близкия супермаркет (73 м) и аптека (211 м). Центърът на града, неговите културни събития, ресторанти и възможности за пазаруване са лесно достъпни, като същевременно вашият имот предлага спокойствие и пространство. Районът също така предлага добри възможности за спорт, от Centro Municipal de Ajedrez (0,3 км) до различни спортни центрове. Летище Малага (7,9 км) осигурява лесен достъп както на национално, така и на международно ниво.
Имотът се намира в покрайнините на град Малага, предлагайки уникална комбинация от близост до града и просторен терен. Картата показва неговата стратегическа позиция между крайбрежието и жизненоважната градска инфраструктура, като плажовете, летището и центъра на града са лесно достъпни.
Този парцел земя се намира в рамките на град Малага, който е столицата на Коста дел Сол и един от най-големите градове в Андалусия. Малага предлага отлични връзки с цяла Южна Испания и международно чрез летището. Регионът е известен със своята жива култура, исторически забележителности и красива крайбрежна линия. Като част от Коста дел Сол, той предлага достъп до много курорти и услуги, като същевременно самият град Малага заема уникална позиция, бидейки както голям град, така и международен туристически център.
Имотът се намира в близост до град Малага, предлагайки отличен достъп както до крайбрежието, така и до градските удобства. Най-близкият плаж, Playa de la Malagueta, е само на 1,3 км, докато други плажове като Playa de San Andrés (1,8 км) и Playa de la Misericordia (3,2 км) също са лесно достъпни. Летище Малага (AGP) е само на 7,9 км, което прави пътуването удобно. Има няколко начина да стигнете до центъра на града: най-близките гари, Málaga Centro Alameda и Guadalmedina, са само на 0,2-0,3 км, а над 43 линии на градския транспорт и 78 спирки осигуряват добра връзка с обществен транспорт. За пътуващите с кола добрата новина е, че зарядна станция за електромобили (EV charging) е само на 434 м. Районът също така разполага с няколко голф игрища, включително Club de Golf Málaga Parador (8,0 км).
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,9°C и средно 3888 слънчеви часа годишно. Това създава идеални условия за дълъг плувен сезон, който продължава около 5 месеца (при температура на водата поне 20°C). Самият имот се намира само на 8 метра надморска височина, на равен терен (0,5% наклон към брега), което го прави лесно достъпен. Природата около имота е красива, с планински пейзажи и зеленина, добавящи визуално богатство. Стабилният температурен диапазон през годината (12-26°C) позволява наслаждаване на дейности на открито през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага изобилие от възможности за плажни и развлекателни дейности. Най-близките плажове на Малага, като Playa de la Malagueta (1,3 км), Playa de San Andrés (1,8 км) и Playa de la Misericordia (3,2 км), са лесно достъпни. Общо в района има седем плажа с отличие "Син флаг", които гарантират високо качество и чистота. Освен плажовете, районът разполага и с няколко голф игрища, включително Club de Golf Málaga Parador (8,0 км), както и множество спортни центрове, като Centro Municipal de Ajedrez (0,3 км) и Centro Wellness (0,6 км). Над 586 спортни съоръжения предлагат разнообразни възможности за активен отдих.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този парцел земя се намира в рамките на град Малага, който е столицата на Коста дел Сол и един от най-големите градове в Андалусия. Малага предлага отлични връзки с цяла Южна Испания и международно чрез летището. Регионът е известен със своята жива култура, исторически забележителности и красива крайбрежна линия. Като част от Коста дел Сол, той предлага достъп до много курорти и услуги, като същевременно самият град Малага заема уникална позиция, бидейки както голям град, така и международен туристически център.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 62 mm |
| Февруари | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.8°C | 71 mm |
Равен
Ref: VL471811
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, като Aquamar в Torre del Mar (от 219 950 €), Lantana Residencial в Mijas (от 205 000 €) и Etherna Homes 2 в Estepona (от 259 000 €), този парцел земя в Малага предлага различна инвестиционна възможност. Докато тези проекти се фокусират върху готови жилищни площи, тук става въпрос за голяма земя с потенциал за развитие. Цената му, започваща от 129 900 €, е значително по-ниска в сравнение с цените на жилищните имоти, но изисква значително предварително планиране и инвестиция за реализиране на проекта. Уникалната позиция на самия град Малага, който съчетава удобствата на голям град с крайбрежен начин на живот, го отличава от други райони на Коста дел Сол. Бързото развитие на региона и туристическият потенциал го правят атрактивна дългосрочна инвестиция, различавайки се от по-спокойната среда, предлагана от някои райони на Mijas или Torre del Mar. Този парцел земя е насочен предимно към строителни предприемачи и инвеститори, търсещи голям потенциал в уникалната градска среда на Малага.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
