Cette parcelle exceptionnelle de 118.358 m² à Málaga, située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, représente une opportunité rare. L'emplacement allie la tranquillité d'un vaste paysage à la proximité des installations urbaines. Le terrain est idéal pour des projets agricoles ou comme investissement stratégique, avec une pente douce vers la plage voisine et une orientation sud, assurant un ensoleillement abondant et un climat agréable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à proximité immédiate de la côte, ce terrain est stratégiquement positionné au sein d'un tissu urbain. L'environnement urbain offre un accès facile aux commodités, tandis que la proximité de la plage facilite un style de vie côtier. Cela offre un équilibre entre accessibilité et appréciation de l'environnement naturel de la Costa del Sol.
Ce terrain est idéalement adapté à ceux qui recherchent de l'espace pour des opérations agricoles, une culture durable ou comme investissement à long terme. Sa taille considérable et son orientation sud le rendent attrayant pour divers projets qui peuvent bénéficier du climat local et de la qualité du sol, tandis que la proximité urbaine assure un soutien pratique.
En tant que terrain, cette propriété est au stade initial de développement. Son statut actuel offre une flexibilité pour les projets futurs, qu'ils soient axés sur l'agriculture, les loisirs ou un investissement immobilier plus large. Les étapes ultérieures de développement ou de construction dépendront de la réglementation locale et de la vision du propriétaire.
Il s'agit d'un terrain et n'offre actuellement aucune structure existante ni espace de vie aménagé. La destination principale du terrain est l'usage agricole ou le développement paysager, et non la construction résidentielle directe sans permis supplémentaires. Il n'offre pas d'accès direct aux installations communes telles que les piscines ou les terrains de sport, sauf si elles sont développées localement.
Ce terrain est un choix approprié pour les entrepreneurs agricoles qui cherchent à étendre ou à relocaliser leurs activités dans une région au climat favorable, telle que Malaga. Il offre de l'espace pour la culture de fruits et d'autres plantes qui prospèrent sur des sols secs. Les investisseurs à la recherche d'un projet à potentiel de croissance de valeur à long terme apprécieront son emplacement stratégique dans un environnement urbain dynamique. Pour les amoureux de la nature désireux de posséder un grand terrain à des fins récréatives ou pour créer un havre de paix, ce terrain offre des possibilités uniques. La proximité de la ville et de l'aéroport le rend accessible aux propriétaires locaux et internationaux.
Les données spécifient cette propriété comme étant un 'Terrain', ce qui signifie que les normes traditionnelles de qualité de construction ou de finition ne s'appliquent pas. Cependant, des caractéristiques telles que l' 'Eau potable' et l'orientation sud avec des 'Vues sur les montagnes' et des 'Vues panoramiques' indiquent le potentiel de l'emplacement. La qualité du sol et les conditions de terre sèche sont pertinentes pour l'usage agricole. L'environnement naturel, avec des éléments tels que des arbres en fleurs et des paysages de buissons, suggère une base fertile pour l'aménagement paysager. Des détails supplémentaires sur le potentiel agricole spécifique ou les services publics au-delà de l'eau potable ne sont pas spécifiés.
Le terrain est proposé au prix de 129.900 €. Compte tenu de sa superficie de 118.358 m², il s'agit d'une opportunité significative pour les investisseurs ou les promoteurs recherchant une grande étendue de terrain dans une région attractive. Le prix reflète son potentiel d'exploitation agricole ou de réaménagement dans la zone urbaine de Malaga. Actuellement, c'est la seule parcelle disponible de cette ampleur dans cet emplacement spécifique, ce qui souligne son exclusivité. Des détails supplémentaires concernant les structures de prix ou les conditions de paiement sont disponibles sur demande.
Ce vaste terrain de plus de 118 000 m² à Málaga représente une opportunité unique pour le développement agricole ou l'investissement foncier stratégique. Situé dans un environnement urbain, les futurs propriétaires bénéficieront de la proximité d'installations essentielles telles qu'un supermarché à 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres et un hôpital à 642 mètres. Sa localisation près de la plage, avec la Playa de la Malagueta à seulement 1,3 km (à vol d'oiseau), offre une connexion attrayante à la côte. L'orientation sud et le terrain majoritairement plat, avec une légère pente vers la plage, créent des conditions favorables tant pour l'agriculture que pour les loisirs. Les environs offrent des vues sur les montagnes et un paysage panoramique, contribuant à un sentiment d'espace et de tranquillité malgré le contexte urbain. Cette polyvalence en fait un lieu de choix pour divers projets.
La vie sur et autour de cette vaste parcelle de terrain à Málaga se caractérise par une combinaison unique de proximité urbaine et d'espace rural. Le supermarché, à seulement 73 mètres, assure la commodité quotidienne, tandis que la pharmacie et l'hôpital offrent un accès aux soins de santé. Les plages de Málaga, comme la Playa de la Malagueta à 1,3 km, sont à portée de main pour les loisirs. Bien qu'il s'agisse d'une grande parcelle, le cadre urbain signifie que les activités culturelles, les restaurants et les magasins du centre-ville de Málaga (accessibles via les gares voisines comme Málaga Centro Alameda à 0,2 km) sont facilement accessibles. Les lignes de transport public et les arrêts à proximité renforcent cette connectivité urbaine, ce qui peut réduire le besoin d'une voiture pour les déplacements quotidiens.
Ce terrain est situé dans une zone stratégique de Málaga, à proximité des commodités urbaines et du littoral. Sa proximité avec des plages comme la Playa de la Malagueta et l'aéroport de Málaga souligne son accessibilité. La vaste superficie du terrain offre un potentiel pour divers développements, tandis que l'environnement urbain assure un accès direct aux services essentiels.
Cette parcelle de terrain est située dans la municipalité de Málaga, capitale de la province du même nom et ville importante de la Costa del Sol. Elle se trouve dans le sud de la péninsule ibérique, sur la mer Méditerranée. Sa position au sein du noyau urbain, près du fleuve Guadalhorce, place le projet stratégiquement entre la colline de Gibralfaro et la vallée de la Guadalmedina. En tant que deuxième plus grande ville d'Andalousie et sixième d'Espagne, elle souligne le rôle central de Malaga dans la région. La proximité de l'aéroport et du littoral renforce la connectivité et l'attrait de Malaga en tant que lieu dynamique.
L'accessibilité de ce terrain est excellente. La plage de la Playa de la Malagueta se trouve à 1,3 km à vol d'oiseau, avec d'autres plages comme la Playa de San Andrés (1,8 km) et la Playa de la Misericordia (3,2 km) également à proximité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 8 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages internationaux. Des parcours de golf comme le Club de Golf Málaga Parador sont à environ 8,2 km. Diverses commodités telles qu'un supermarché (73 m), une pharmacie (211 m) et un hôpital (642 m) sont accessibles à pied. Avec 43 lignes de transport public et 78 arrêts à proximité, les transports publics constituent une option pratique, complétée par la proximité de gares importantes comme Málaga Centro Alameda (0,2 km).
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec des températures de l'eau agréables. Le terrain est situé à 8 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'une orientation sud ensoleillée. Les environs offrent des vues sur les montagnes et un paysage panoramique, renforçant son attrait naturel. La pente vers la plage est presque plate (0,5%), rendant le terrain accessible. Ces conditions sont favorables tant à l'agriculture qu'à la jouissance du plein air pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Avec plusieurs plages à courte distance, ce terrain offre un accès au littoral de Málaga. La Playa de la Malagueta (1,3 km), la Playa de San Andrés (1,8 km) et la Playa de la Misericordia (3,2 km) sont des exemples des sept plages Pavillon Bleu de la région, garantissant des normes de haute qualité. La proximité de parcours de golf tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) séduit les amateurs de ce sport. De plus, Málaga offre un large éventail d'installations sportives, dont le Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) et divers centres sportifs à proximité immédiate, offrant des possibilités de loisirs actifs.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette parcelle de terrain est située dans la municipalité de Málaga, capitale de la province du même nom et ville importante de la Costa del Sol. Elle se trouve dans le sud de la péninsule ibérique, sur la mer Méditerranée. Sa position au sein du noyau urbain, près du fleuve Guadalhorce, place le projet stratégiquement entre la colline de Gibralfaro et la vallée de la Guadalmedina. En tant que deuxième plus grande ville d'Andalousie et sixième d'Espagne, elle souligne le rôle central de Malaga dans la région. La proximité de l'aéroport et du littoral renforce la connectivité et l'attrait de Malaga en tant que lieu dynamique.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL471811
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres opportunités immobilières sur la Costa del Sol, telles que Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219.950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205.000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259.000 €), ce terrain offre une approche fondamentalement différente. Les projets mentionnés sont développés comme des complexes résidentiels avec appartements ou villas, destinés à l'occupation immédiate ou à la location. Ce terrain, au prix de 129.900 € pour 118.358 m², est principalement axé sur le potentiel agricole ou l'investissement foncier à grande échelle. Le prix au mètre carré est nettement inférieur à celui des propriétés bâties, ce qui en fait une proposition unique pour un marché de niche spécifique. Son emplacement dans l'environnement urbain de Malaga, à proximité des commodités et de l'aéroport, le distingue des terres agricoles plus éloignées, tout en offrant un contexte différent des complexes côtiers typiques où se trouvent les projets comparés.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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