Málaga fejlődő régiójában egy stratégiai elhelyezkedésű, 118 358 m²-es nagyméretű telek eladó. Ez a telek ideális alapot kínál mezőgazdasági projektekhez, miközben értékes befektetési potenciált rejt a régió dinamikus környezetében. A város minden kényelmének gyalogos távolságra való közelsége praktikus életmódot ígér, míg a környező természeti szépségek és a nyugodt légkör békés környezetet biztosít. Ez a telek egyesíti a természettel való együttélést a városi élet előnyeivel. Jelentős lehetőség befektetők és gazdálkodók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a telek Málaga nyüzsgő városi életéhez való közelségével tűnik ki. Stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthetők a környező szupermarketek, kórházak, patikák és különféle szociális létesítmények. A strandok és a kulcsfontosságú közlekedési hálózatok közelsége biztosítja mind a mindennapi élet kényelmét, mind a közlekedési hálózatokhoz való hozzáférést.
A telek nagy területe jelentős potenciált kínál jövőbeli projektek vagy mezőgazdasági tevékenységek számára. Mezőgazdasági alkalmassága és vízkészletének elérhetősége megfelelő alapot teremt a fenntartható projektekhez. A városközponthoz való közelség lehetővé teszi a társadalmi és kulturális tevékenységekhez való hozzáférést, amelyek növelik az életminőséget. Ideális azok számára is, akik természeti tájakat és nyugodt környezetet keresnek.
Ez a projekt jelenlegi telek formájában kerül értékesítésre, és nem tartalmaz új építési terveket. A vásárló a telket mezőgazdasági célokra használhatja, vagy saját projektjeihez értékelheti fel. Ez rugalmasságot kínál a befektetéshez, miközben megőrzi a telek jelenlegi állapotát, vagy hosszú távú mezőgazdasági fejlesztési stratégiákat hoz létre. Építési projektek esetén a helyi hatóságoknál kell vizsgálni az engedélyezési eljárásokat.
Ez a projekt csak telek eladásként kerül felajánlásra, és nem tartalmaz semmilyen épületet. Javasolt a helyi hatóságoktól tájékozódni a telek mezőgazdasági hasznosítására vonatkozó esetleges korlátozásokról vagy rendezési szabályokról. Továbbá, a telek mezőgazdasági célokon kívüli hasznosításához szükséges a megfelelő törvényi engedélyek és licenc megszerzése. Bármely fejlesztés vagy építési projekt a vásárlás után a vásárló felelőssége.
Ez a projekt ideális azoknak a vállalkozóknak, akiket nagy területek érdekelnek, és akik saját mezőgazdasági projektjeiket szeretnék megvalósítani. Azok, akik szárazföldi mezőgazdasági technikákkal szeretnének dolgozni, kihasználhatják a meglévő gyümölcsbokrokat. Ugyanakkor alkalmas azok számára is, akik nyugodt életet szeretnének élni anélkül, hogy eltávolodnának Málaga kínálta kényelemtől. Azok, akik természeti környezetben szeretnének élni, de nem akarnak lemondani a városi élet kényelméről, ezt a telket választják. Befektetők számára a nagy terület birtoklása egy magas jövőbeli fejlesztési potenciállal rendelkező területen jelentős lehetőség. Ezen a ponton, ahol a mezőgazdaság és a befektetés találkozik, elérheti személyes vagy üzleti céljait.
Ez a projekt egy telek értékesítése jelenlegi állapotában, és nem tartalmaz építkezést vagy befejezett építményt. Ezért az építési minőség vagy a felületkezelés értékelése ebben a szakaszban nem lehetséges. Maga a telek szárazföldi mezőgazdasági potenciáljával és természetes jellegével jellemezhető. A környéken található gyümölcsbokrok a telek meglévő természeti potenciálját mutatják. A telek enyhe lejtése (0,5%) praktikus alapot biztosít bármilyen mezőgazdasági vagy építési munkához. A vízkészlet elérhetősége jelentős előny a mezőgazdasági hasznosítás szempontjából.
Az eladó telek 118 358 m²-es területű, és induló ára 129 900 €. Ez az ár versenyképes a telek méretét és stratégiai elhelyezkedését tekintve. Elhelyezkedése Málaga fejlődő régiójában jövőbeli értékgyarapodási potenciált hordoz. Ez a telek, amely különféle mezőgazdasági vagy befektetési projektekhez értékelhető, széles körű felhasználási lehetőséggel rendelkezik. Az ár csak a telket tartalmazza; az azon felépítendő épületek vagy fejlesztési projektek további költségekkel járnak.
Ez a 118 358 m²-es telek Málaga fejlődő régiójában jelentős lehetőségeket kínál mind a gazdálkodók, mind a befektetők számára. Szárazföldi mezőgazdasági alkalmassága és meglévő gyümölcsbokrai lehetővé teszik a fenntartható mezőgazdasági projekteket. Elhelyezkedése, a városi kényelem gyalogos távolságra, praktikus életet biztosít, miközben természetes és nyugodt környezetet kínál. Az alapvető szükségletek, mint a szupermarketek, patikák és egészségügyi központok a közelben találhatók, csakúgy, mint a sportközpontok és közösségi terek könnyű megközelítése. Ez a telek stratégiai helyen található azok számára, akik a természettel való együttélést kívánják, és mezőgazdasági befektetéseiket szeretnék értékelni.
Ez a telek Málaga fejlődő régiójában található, és egyszerre kínálja a városi élet élénkségét és a természet nyugalmát. Az alapvető szükségletek, mint a szupermarketek (73 m) és a patikák (211 m) gyalogos távolságra megkönnyítik a mindennapi életet. A kórház (642 m) és a sportközpontok (0,3 km) közelsége biztosítja az egészségügyi és társadalmi tevékenységekhez való hozzáférést. A város által kínált gazdag létesítmények, mint például 379 étterem, 155 kávézó és 71 bank, gazdagítják a társadalmi életet. A közeli strandok (Playa de la Malagueta 1,3 km) és a jachtkikötők (IGY Málaga Marina 1,1 km) különféle szabadidős lehetőségeket kínálnak.
Ez a térkép a telek elhelyezkedését mutatja Málaga élénk városi szövetében, stratégiai módon. A térképen feltüntetett közelségek kiemelik az alapvető létesítmények, mint a szupermarketek, egészségügyi intézmények és strandok könnyű megközelítését. Továbbá, a térkép jelzi a távolságokat olyan fontos közlekedési és rekreációs pontokhoz, mint a repülőtér, golfpályák és jachtkikötő. Ez a vizuális megjelenítés bemutatja mind a praktikus életkörülményeket, mind a telek által kínált rekreációs potenciált.
Málaga Andalúzia második legnagyobb városa és a Costa del Sol egyik fő központja. Ez a telek stratégiailag közel helyezkedik el Málaga városközpontjához. A régió történelmi és kulturális gazdagságával, valamint modern létesítményeivel tűnik ki. Könnyű hozzáférést biztosít más népszerű tengerparti városokhoz, mint Marbella és Nerja. Ez a helyszín kényelmes kiindulópont a helyi élet élvezetéhez és a Costa del Sol turisztikai vonzerőinek felfedezéséhez.
A telek Málaga központjához való közelségével tűnik ki. A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta, 1,3 km-re, a Playa de San Andrés pedig 1,8 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP) való 7,9 km-es légvonalbeli távolság megkönnyíti a nemzetközi utazást. A golf szerelmesei számára elérhető a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). A városközpontban található Málaga Centro Alameda vasútállomás 0,2 km-re van, és 43 tömegközlekedési vonal 78 megállóval biztosítja a közlekedési hálózatot a város minden részére. Autótulajdonosok számára 434 méterre elektromos töltőállomás található.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga mérsékelt éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,9°C. A régió, ahol évente 3888 napsütéses óra van, átlagosan 12°C és 26°C közötti hőmérsékletet rögzít. Ez az éghajlat 5 hónapos fürdőzési szezont kínál, amikor a tenger vízhőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A telek 8 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és nagyon enyhe, 0,5%-os lejtéssel rendelkezik a strand felé, ami síkossá és mezőgazdasági használatra alkalmassá teszi. A környező hegyi tájak és a természeti környezet növelik a terület esztétikai értékét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Málagának 7 Kék Zászló díjas strandja van, a legközelebbi a Playa de la Malagueta (1,3 km) és a Playa de San Andrés (1,8 km). Ezek a strandok a tengerpart mentén különféle vízi sportokat és pihenési lehetőségeket kínálnak. A régióban 586 sportlétesítmény is található. A golf szerelmesei számára számos golfpálya áll rendelkezésre, mint például a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Emellett a sportközpontok és a rekreációs területek is támogatják az aktív életmódot.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga Andalúzia második legnagyobb városa és a Costa del Sol egyik fő központja. Ez a telek stratégiailag közel helyezkedik el Málaga városközpontjához. A régió történelmi és kulturális gazdagságával, valamint modern létesítményeivel tűnik ki. Könnyű hozzáférést biztosít más népszerű tengerparti városokhoz, mint Marbella és Nerja. Ez a helyszín kényelmes kiindulópont a helyi élet élvezetéhez és a Costa del Sol turisztikai vonzerőinek felfedezéséhez.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.4°C | 36 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Lapos
Ref: VL471811
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol ingatlanpiaca általában a tengerpart mentén koncentrálódó lakóprojektekkel ismert. Az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban (219 950 €-tól) vagy a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól), általában több lakást vagy villát kínálnak. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 €-tól) inkább a felsőbb kategóriás lakásokra összpontosít. Ez az eladó telek eltér ezekektől a kész lakóprojektektől. Közelsége Málaga központjához, valamint nagy léptékű mezőgazdasági vagy fejlesztési potenciálja megkülönbözteti. Az ára (129 900 €) egyedülálló belépési pontot kínál azok számára, akik telket vagy mezőgazdasági földet keresnek ebben a régióban. Míg más projektek általában az életterekre összpontosítanak, ez a telek inkább a földhasználatra és a befektetési potenciálra helyezi a hangsúlyt. Málaga növekvő lakossága és gazdasági vitalitása olyan tényezők, amelyek a jövőben növelhetik az ilyen nagy területek értékét.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Kínálatot elemez a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és az élhetőség alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
