Πρόκειται για ένα εκτεταμένο αγροτεμάχιο που βρίσκεται στην πολυσύχναστη πόλη της Μάλαγας, στη δημοφιλή ακτή Costa del Sol. Με έκταση 118.358 τετραγωνικά μέτρα, αυτό το γήπεδο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες για αγροτικές δραστηριότητες ή ως στρατηγική επένδυση. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, καθιστώντας το προσβάσιμο σε ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας. Η τοποθεσία του κοντά στο κέντρο της πόλης και τις παραλίες το καθιστά ελκυστικό για διάφορες χρήσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε μια αστική περιοχή της Μάλαγας, αυτό το γήπεδο προσφέρει μια μοναδική αντίθεση μεταξύ της εγγύτητάς του στις αστικές ανέσεις και της φυσικής του γοητείας. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, με την πλησιέστερη, την Playa de San Andrés, μόλις 1,7 χιλιόμετρα μακριά. Η ήπια κλίση του εδάφους προς την παραλία (0,5%) υποδηλώνει εύκολη πρόσβαση.
Αυτό το μεγάλο αγροτεμάχιο, με την ευρεία έκτασή του, είναι ιδανικό για όσους αναζητούν να ασχοληθούν με γεωργικές δραστηριότητες, καλλιέργεια ή να δημιουργήσουν έναν μεγάλο ιδιωτικό χώρο. Η παρουσία πόσιμου νερού και η νότια προσανατολισμός του είναι πρακτικά πλεονεκτήματα. Η θέα στο βουνό και η πανοραμική θέα από τον κήπο προσθέτουν στην ελκυστικότητά του για όσους επιθυμούν ένα ήρεμο περιβάλλον.
Το ακίνητο είναι αυτή τη στιγμή γη, χωρίς αναφορές σε κατασκευή νέων κτιρίων. Πρόκειται για μια ευκαιρία για ανάπτυξη ή διατήρηση της γης ως έχει. Η έλλειψη υφιστάμενων κατασκευών παρέχει μια λευκή σελίδα για πιθανούς επενδυτές ή καλλιεργητές που θέλουν να υλοποιήσουν τα δικά τους σχέδια.
Αυτό το αγροτεμάχιο δεν διαθέτει υφιστάμενες κατοικίες ή δομές. Η έκτασή του εστιάζει στη γη και τις δυνατότητες που προσφέρει. Δεν αναφέρονται χαρακτηριστικά όπως πισίνα, κλιματισμός ή ενσωματωμένες συσκευές, καθώς η ιδιοκτησία είναι αδόμητη γη.
Αυτό το μεγάλο αγροτεμάχιο ταιριάζει σε όσους έχουν μακροπρόθεσμα σχέδια ανάπτυξης, είτε πρόκειται για γεωργικές επενδύσεις, είτε για τη δημιουργία ενός μεγάλου ιδιωτικού χώρου, είτε για την αξιοποίηση της γης για μελλοντική ανέγερση. Το γεγονός ότι βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, κοντά σε όλες τις ανέσεις, το καθιστά κατάλληλο για κάποιον που θέλει να συνδυάσει την ησυχία με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές λειτουργίες. Για έναν επενδυτή, η έκταση και η θέση του προσφέρουν ευελιξία. Οι λάτρεις της φύσης και του υπαίθρου θα εκτιμήσουν την εγγύτητα στις παραλίες και τη θέα στο βουνό. Επίσης, η ύπαρξη πόσιμου νερού και η νότια προσανατολισμός είναι πρακτικά πλεονεκτήματα για όποιον σχεδιάζει να χρησιμοποιήσει τη γη για καλλιέργεια ή για να χτίσει.
Ως αδόμητο αγροτεμάχιο, δεν υπάρχουν στοιχεία σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή τις εσωτερικές φινιρίσματα. Τα διαθέσιμα χαρακτηριστικά εστιάζουν στα εγγενή πλεονεκτήματα της γης: πόσιμο νερό, νότιος προσανατολισμός, θέα στο βουνό και πανοραμική θέα. Η τοποθεσία σε μια περιοχή με ήπια κλίση (0,5% προς την παραλία) υποδηλώνει επίπεδο έδαφος, κάτι που είναι πρακτικό για οποιαδήποτε μελλοντική ανάπτυξη ή καλλιέργεια. Η έλλειψη υφιστάμενων κατασκευών σημαίνει ότι ο αγοραστής έχει την ελευθερία να σχεδιάσει και να υλοποιήσει την ιδέα του από την αρχή.
Το αγροτεμάχιο προσφέρεται προς πώληση στην τιμή των 129.900 €. Με έκταση 118.358 m², αυτή η τιμή τοποθετεί την αξία ανά τετραγωνικό μέτρο σε περίπου 1,10 €. Η τιμή είναι σταθερή, δεδομένου ότι πρόκειται για ένα ενιαίο, μεγάλο κομμάτι γης. Η διαθεσιμότητα αφορά ολόκληρο το αγροτεμάχιο, χωρίς δυνατότητα διαίρεσης ή πώλησης τμημάτων. Είναι μια προσφορά για όσους αναζητούν μια εκτεταμένη έκταση γης στην περιοχή της Μάλαγας.
Η Μάλαγα, ως η πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας και ένα ζωτικό κέντρο στην Costa del Sol, προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα αστικού ζωντάνια και μεσογειακής ηρεμίας. Αυτό το αγροτεμάχιο, με την τεράστια έκτασή του, βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, πράγμα που σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και ανέσεις είναι εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε πάνω από 379 εστιατόρια, 126 φαρμακεία και 71 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει έναν δυναμικό τρόπο ζωής. Παρόλο που είναι αστική, η παρουσία πόσιμου νερού και η γεωγραφική του θέση, μαζί με τη θέα στο βουνό, προσφέρουν ένα σχετικό επίπεδο ηρεμίας. Το ότι βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία (1,3 χλμ. από την Playa de la Malagueta) ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για όσους απολαμβάνουν την παραθαλάσσια ζωή.
Η τοποθεσία της Μάλαγας προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής, με 599.063 κατοίκους (2025) να την καθιστούν τη δεύτερη μεγαλύτερη πόλη στην Ανδαλουσία. Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε αστική περιοχή, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 379 εστιατορίων, 155 καφέ, 126 φαρμακείων και 71 τραπεζών εντός 2 χιλιομέτρων διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα στην παραλία, με την Playa de la Malagueta μόλις 1,3 χιλιόμετρα μακριά, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Η πόλη διαθέτει επίσης 43 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 78 στάσεις, διευκολύνοντας τη μετακίνηση.
Αυτό το σημείο τοποθετεί το αγροτεμάχιο μέσα στο ευρύτερο αστικό τοπίο της Μάλαγας. Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως η παραλία, το αεροδρόμιο και οι αυτοκινητόδρομοι, παρέχοντας μια οπτική αναπαράσταση της στρατηγικής του θέσης. Η παρουσία πολλών αθλητικών κέντρων και σημείων θέας στην άμεση περιοχή υπογραμμίζει τις ψυχαγωγικές δυνατότητες της τοποθεσίας.
Τοποθετημένη στη νότια ακτή της Ιβηρικής χερσονήσου, η Μάλαγα είναι η καρδιά της Costa del Sol. Ως μια από τις μεγαλύτερες πόλεις της Ανδαλουσίας, προσφέρει μια ζωντανή αστική ατμόσφαιρα σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε θέρετρα και φυσικές ομορφιές. Το αγροτεμάχιο βρίσκεται εντός της πόλης, αλλά με χαρακτηριστικά που του προσδίδουν μια αίσθηση απομόνωσης, όπως η θέα στο βουνό. Η θέση του στην πόλη παρέχει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και τις υποδομές που χαρακτηρίζουν την Costa del Sol, ενώ ταυτόχρονα η έκτασή του προσφέρει δυνατότητες για ιδιωτική χρήση.
Η πρόσβαση στην ακτή είναι εξαιρετική, με την Playa de la Malagueta σε απόσταση μόλις 1,3 χιλιομέτρων και άλλες παραλίες όπως η Playa de San Andrés (1,8 χλμ) και η Playa de la Misericordia (3,2 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 8 χιλιόμετρα, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ). Το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο είναι εκτεταμένο, με 43 γραμμές και 78 στάσεις, καθιστώντας τη μετακίνηση εντός της πόλης εύκολη. Η προσβασιμότητα με αυτοκίνητο είναι επίσης καλή, με κεντρικές αρτηρίες κοντά.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 26°C. Με 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της πόλης είναι 8 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η εγγύτητα στην ακτή επηρεάζει το τοπικό κλίμα. Το αγροτεμάχιο έχει νότιο προσανατολισμό και προσφέρει θέα στο βουνό, ενισχύοντας τη φυσική του γοητεία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta και Misericordia, όλες εύκολα προσβάσιμες. Η Playa de San Andrés βρίσκεται σε απόσταση 1,7 χιλιομέτρων, και η Playa de la Misericordia στα 3,1 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν κοντινά γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ). Η Μάλαγα προσφέρει επίσης 586 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων ευεξίας και σκακιού, παρέχοντας ποικίλες ευκαιρίες αναψυχής.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Τοποθετημένη στη νότια ακτή της Ιβηρικής χερσονήσου, η Μάλαγα είναι η καρδιά της Costa del Sol. Ως μια από τις μεγαλύτερες πόλεις της Ανδαλουσίας, προσφέρει μια ζωντανή αστική ατμόσφαιρα σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε θέρετρα και φυσικές ομορφιές. Το αγροτεμάχιο βρίσκεται εντός της πόλης, αλλά με χαρακτηριστικά που του προσδίδουν μια αίσθηση απομόνωσης, όπως η θέα στο βουνό. Η θέση του στην πόλη παρέχει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και τις υποδομές που χαρακτηρίζουν την Costa del Sol, ενώ ταυτόχρονα η έκτασή του προσφέρει δυνατότητες για ιδιωτική χρήση.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL471811
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950), Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το αγροτεμάχιο στη Μάλαγα προσφέρει μια διαφορετική επενδυτική πρόταση. Ενώ τα άλλα έργα αφορούν κατοικίες με καθορισμένες τιμές, αυτό είναι ένα εκτεταμένο κομμάτι γης. Η τιμή των 129.900 € για 118.358 m² υποδηλώνει σημαντικά χαμηλότερο κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο σε σύγκριση με τις τιμές κατοικιών σε παραθαλάσσιες περιοχές. Η τοποθεσία του εντός της Μάλαγας, μιας μεγάλης πόλης, προσφέρει διαφορετικές ευκαιρίες σε σύγκριση με τα πιο τουριστικά ή ήσυχα θέρετρα όπως η Mijas ή η Estepona. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές και το αεροδρόμιο είναι ένα πλεονέκτημα έναντι πιο απομακρυσμένων ή ήσυχων περιοχών, ενώ η ίδια η έκταση της γης ανοίγει δυνατότητες πέρα από την απλή κατοικία.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
