Toto je jedinečná príležitosť získať rozsiahly pozemok v pulzujúcom centre Costa del Sol, v Málage. Nehnuteľnosť s rozlohou 118 358 m² ponúka potenciál pre rôzne rozvojové alebo investičné projekty. Hoci ide momentálne o nevyužitú pôdu, jej veľkosť a strategická poloha otvárajú mnohé možnosti. Pozemok sa nachádza v mestskej oblasti s ľahkým prístupom k potrebným službám, pričom zároveň ponúka pokoj a priestor, čo je v samotnom meste Málaga zriedkavé.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza na okraji mesta Málaga, čím ponúka rovnováhu medzi mestským prostredím a priestrannou krajinou. Blízkosť niekoľkých pláží, ako je Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km), ho robí atraktívnym miestom. Mestská dynamika a pohodlie sú ľahko dostupné, zatiaľ čo pozemok zároveň ponúka pokoj a súkromie.
Táto pôda je všestranná a vhodná na rôzne účely, či už ide o poľnohospodárske projekty, rozvoj zelených plôch alebo dlhodobú investíciu. Veľká rozloha umožňuje flexibilitu pri plánovaní a realizácii. Pitná voda a dobrý prístup k dopravnej sieti sú okamžite k dispozícii, čo podporuje rôzne spôsoby využitia.
Táto ponuka sa týka pozemku, nie dokončenej stavby. Preto momentálne neprebiehajú žiadne stavebné projekty týkajúce sa tohto konkrétneho pozemku. Pri potenciálnom rozvoji je dôležité zohľadniť pravidlá územného plánovania mesta Málaga a procesy získavania stavebných povolení. Samotný pozemok je nevyužitá pôda, ktorá ponúka prázdne plátno na realizáciu nových nápadov.
Táto ponuka pozemku nie je určená na okamžitý predaj ako stavebný pozemok alebo na výstavbu jednotlivých budov bez príslušného podrobného plánu a povolení. Neponúka existujúce stavby ani infraštruktúru. Pozemok je klasifikovaný ako nevyužitá pôda, čo si vyžaduje plánovanie akejkoľvek budúcej stavebnej činnosti alebo rozvoja v súlade s miestnymi predpismi.
Tento pozemok je najvhodnejší pre podnikateľov, investorov alebo developerov, ktorí vidia potenciál vo veľkej ploche pôdy v blízkosti mesta Málaga. Ak zvažujete rozsiahly poľnohospodársky projekt, ktorý si vyžaduje priestrannú a dostupnú pôdu, táto ponuka je pre vás. Je to tiež dobrá príležitosť na dlhodobú investíciu, pretože potenciál rastu trhu s nehnuteľnosťami v regióne Málaga zostáva silný. Ľudia, ktorí chcú rozvíjať oblasť novým obytným komplexom, rekreačným centrom alebo športoviskami, tu nájdu ideálny základ. Blízkosť pláže a mestského vybavenia ho robí atraktívnym aj v prípade, že chcete vytvoriť niečo, čo podporuje turizmus alebo voľný čas. Letisko Málaga je vzdialené len 7,9 km, čo zaisťuje dobré spojenie pre medzinárodných investorov aj potenciálnych klientov.
Táto ponuka sa zameriava na potenciál pozemku, nie na existujúce stavby alebo povrchové úpravy. Pôda je nevyužitá, ale je k dispozícii pitná voda, čo je dôležitý predpoklad pre akýkoľvek budúci rozvoj alebo využitie. Celkový stav nehnuteľnosti je prirodzená krajina s miernym sklonom na juh (0,5% sklon k pobrežiu Malagy). Výhľady sú na hory a panoramatické, ponúkajúce krásne prírodné pozadie. Keďže ide o rozsiahly pozemok v blízkosti mesta, jeho rozvoj by mal zohľadňovať moderné stavebné normy a technológie, aby sa zabezpečila udržateľnosť a súlad s platnými predpismi. Plánovanie by malo zohľadniť miestnu klímu, ktorá je v Málage prevažne teplá a slnečná.
Cena pozemku začína od 129 900 EUR, čo z neho robí atraktívnu ponuku pre veľký pozemok v blízkosti mesta Málaga. Cena za meter štvorcový je mimoriadne priaznivá vzhľadom na jeho veľkosť a potenciál. Keďže ide o nevyužitú pôdu, cena odráža skôr hodnotu samotnej pôdy ako rozvinutej nehnuteľnosti. Pri súčasnej cene ponúka jedinečnú príležitosť investovať do rozsiahlej plochy na strategickom mieste, čo umožňuje rôzne scenáre budúceho rozvoja. Pozemok je k dispozícii ihneď, čo poskytuje flexibilitu pre ďalšie plánovanie a akcie.
Tento pozemok s rozlohou 118 358 m² v Málage je výnimočný priestor s veľkým potenciálom, nachádzajúci sa na okraji mesta. Pozemok je nevyužitý, ponúka prázdne plátno pre rôzne využitia, od poľnohospodárskych podnikov až po rozsiahle rozvojové projekty, ktoré si vyžadujú podrobný plán a stavebné povolenie od miestneho úradu. Pozemok je dobre prepojený s vybavením mesta Málaga: supermarket a lekáreň sú vzdialené len pár sto metrov, nemocnica je vzdialená 642 m. K dispozícii je pitná voda, čo je dôležitý predpoklad pre rôzne projekty. Najbližšie pláže, ako Playa de la Malagueta a Playa de San Andrés, sú len kúsok cesty, ponúkajúc krásne výhľady a možnosti na oddych. V okolí sa nachádza aj množstvo športových centier a vyhliadkových plošín, ako napríklad Mirador de la Alcazaba. Toto miesto je ideálne pre tých, ktorí hľadajú priestranný pozemok v blízkosti mesta Málaga, s potenciálom rozvíjať niečo jedinečné, pričom si zachovajú pohodlie, ktoré mesto ponúka.
Život na tomto pozemku s rozlohou 118 358 m² na okraji Malagy znamená rovnováhu medzi priestranným priestorom a mestským vybavením. Vaše každodenné bývanie môže zahŕňať dlhé prechádzky po neďalekých plážach, ako je Playa de la Malagueta (1,3 km) alebo Playa de San Andrés (1,8 km), a užívanie si južného slnka. Menšie nákupy uľahčuje blízky supermarket (73 m) a lekáreň (211 m). Centrum mesta, jeho kultúrne podujatia, reštaurácie a nákupné možnosti sú ľahko dostupné, zatiaľ čo váš pozemok ponúka pokoj a priestor. Oblasť tiež ponúka dobré športové možnosti, od Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) až po rôzne športové centrá. Letisko Málaga (7,9 km) zaisťuje ľahký prístup na národnej aj medzinárodnej úrovni.
Pozemok sa nachádza na okraji mesta Málaga, ponúka jedinečnú kombináciu blízkosti k mestu a priestrannej krajiny. Mapa ukazuje jeho strategickú polohu medzi pobrežím a životne dôležitou mestskou infraštruktúrou, s plážami, letiskom a centrom mesta ľahko dostupnými.
Tento pozemok sa nachádza v rámci mesta Málaga, ktoré je hlavným mestom Costa del Sol a jedným z najväčších miest v Andalúzii. Málaga ponúka vynikajúce spojenie s celou južnou Španielskom a medzinárodne cez letisko. Región je známy svojou živou kultúrou, historickými pamiatkami a krásnym pobrežím. Ako súčasť Costa del Sol, ponúka prístup k mnohým letoviskám a službám, pričom samotné mesto Málaga má jedinečnú pozíciu, ako veľké mesto, tak medzinárodné turistické centrum.
Pozemok sa nachádza v blízkosti mesta Málaga, ponúka vynikajúci prístup k pobrežiu aj k mestskému vybaveniu. Najbližšia pláž, Playa de la Malagueta, je vzdialená len 1,3 km, zatiaľ čo ostatné pláže ako Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km) sú tiež ľahko dostupné. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené len 7,9 km, čo robí cestovanie pohodlným. Existuje niekoľko spôsobov, ako sa dostať do centra mesta: najbližšie vlakové stanice, Málaga Centro Alameda a Guadalmedina, sú vzdialené len 0,2-0,3 km, a viac ako 43 liniek MHD a 78 zastávok zabezpečuje dobré spojenie verejnou dopravou. Pre tých, ktorí cestujú autom, je dobrou správou, že nabíjací stanica pre elektromobily (EV charging) je vzdialená len 434 m. V okolí sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf Málaga Parador (8,0 km).
| Vzdialenosť k moru | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málagu charakterizuje stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C a v priemere 3 888 slnečných hodín ročne. To vytvára ideálne podmienky pre dlhú sezónu kúpania, ktorá trvá približne 5 mesiacov (keď je teplota vody najmenej 20 °C). Samotný pozemok sa nachádza len 8 metrov nad morom, na rovinatom teréne (0,5% sklon k pobrežiu), čo ho robí ľahko dostupným. Príroda v okolí pozemku je krásna, s horskými scenériami a zeleňou, ktoré dodávajú vizuálne bohatstvo. Stabilný teplotný rozsah počas roka (12-26 °C) umožňuje celoročné vychutnávanie aktivít vonku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka množstvo plážových a rekreačných možností. Najbližšie pláže Malagy, ako Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km), sú ľahko dostupné. Celkovo má oblasť sedem pláží s označením "Modrá vlajka", ktoré zaručujú vysokú kvalitu a čistotu. Okrem pláží sa v oblasti nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), ako aj množstvo športových centier, ako napríklad Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) a Centro Wellness (0,6 km). Viac ako 586 športových zariadení ponúka rôzne možnosti pre aktívny oddych.
586 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento pozemok sa nachádza v rámci mesta Málaga, ktoré je hlavným mestom Costa del Sol a jedným z najväčších miest v Andalúzii. Málaga ponúka vynikajúce spojenie s celou južnou Španielskom a medzinárodne cez letisko. Región je známy svojou živou kultúrou, historickými pamiatkami a krásnym pobrežím. Ako súčasť Costa del Sol, ponúka prístup k mnohým letoviskám a službám, pričom samotné mesto Málaga má jedinečnú pozíciu, ako veľké mesto, tak medzinárodné turistické centrum.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.4°C | 36 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL471811
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento pozemok v Málage ponúka odlišnú investičnú príležitosť. Kým tieto projekty sa zameriavajú na hotové obytné priestory, tu ide o veľkú pôdu s rozvojovým potenciálom. Jeho cena, začínajúca od 129 900 €, je výrazne nižšia v porovnaní s cenami obytných nehnuteľností, ale vyžaduje značné predchádzajúce plánovanie a investíciu na realizáciu projektu. Jedinečná poloha samotného mesta Málaga, ktoré spája vybavenie veľkomesta s pobrežným životným štýlom, ho odlišuje od iných oblastí Costa del Sol. Rýchly rozvoj regiónu a turistický potenciál z neho robia atraktívnu dlhodobú investíciu, na rozdiel od pokojnejšieho prostredia, ktoré ponúkajú niektoré oblasti Mijas alebo Torre del Mar. Tento pozemok je primárne zameraný na developerov a investorov, ktorí hľadajú veľký potenciál v jedinečnom mestskom prostredí Malagy.
Maiko je odborník na nehnuteľnosti so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a kvality bývania a poskytuje čestné, dátovo podložené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
