Într-o zonă în dezvoltare a Málagăi, este disponibil spre vânzare un teren extins de 118.358 m² într-o locație strategică. Acest teren oferă o bază ideală pentru proiecte agricole, reprezentând în același timp un potențial valoros de investiție în peisajul dinamic al regiunii. Proximitatea față de toate facilitățile urbane la distanță de mers pe jos promite un stil de viață practic, în timp ce frumusețea naturală și atmosfera liniștită din jur oferă un mediu pașnic. Acest teren combină viața în contact cu natura cu avantajele vieții urbane. Este o oportunitate semnificativă pentru investitori și fermieri.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest teren se remarcă prin apropierea sa de viața urbană vibrantă a Málagăi. Datorită poziției sale strategice, oferă acces facil la supermarketurile, spitalele, farmaciile și diversele facilități sociale din apropiere. Proximitatea față de plaje și rețelele cheie de transport asigură atât confortul vieții de zi cu zi, cât și accesul la rețelele de transport.
Suprafața mare a terenului oferă un potențial semnificativ pentru proiecte viitoare sau activități agricole. Potențialul său agricol și disponibilitatea unei surse de apă creează o bază potrivită pentru proiecte durabile. Proximitatea față de centrul orașului permite accesul la activități sociale și culturale care cresc calitatea vieții. Este, de asemenea, ideal pentru cei care caută peisaje naturale și un mediu liniștit.
Acest proiect este vândut în starea sa actuală de teren și nu include niciun plan de construcție nouă. Cumpărătorul poate folosi terenul în scopuri agricole sau îl poate evalua pentru propriile proiecte. Acest lucru oferă flexibilitatea de a investi, menținând în același timp starea actuală a terenului sau de a crea strategii pe termen lung de dezvoltare agricolă. Pentru proiecte de construcție, este necesară investigarea proceselor de autorizare la autoritățile locale competente.
Acest proiect este oferit doar ca vânzare de teren și nu include nicio construcție. Se recomandă obținerea de informații de la autoritățile locale cu privire la eventualele restricții pentru utilizarea agricolă a terenului sau la reglementările de zonare. În plus, pentru utilizarea terenului în scopuri neagricole, este necesar să se obțină permisele și licențele legale corespunzătoare. Orice dezvoltare sau proiect de construcție după achiziție este responsabilitatea cumpărătorului.
Acest proiect este ideal pentru antreprenorii interesați de terenuri mari și care doresc să își realizeze propriile proiecte agricole. Cei care doresc să lucreze cu tehnici de agricultură uscată pot beneficia de tufele de fructe existente. În același timp, este potrivit și pentru cei care doresc să ducă o viață liniștită fără a se îndepărta de facilitățile pe care le oferă Málaga. Cei care doresc să trăiască într-un mediu natural, dar nu doresc să renunțe la confortul vieții urbane, vor alege acest teren. Pentru investitori, deținerea unui teren extins într-o zonă cu un potențial ridicat de dezvoltare viitoare este o oportunitate semnificativă. În acest punct, unde se îmbină agricultura și investițiile, puteți atinge obiectivele dvs. personale sau de afaceri.
Acest proiect este o vânzare de teren în starea sa actuală și nu include nicio construcție sau finisaj. Prin urmare, evaluarea calității construcției sau a finisajelor nu este posibilă în această etapă. Terenul în sine este caracterizat de potențialul său agricol uscat și de natura sa naturală. Tufele de fructe din zonă arată potențialul natural existent al terenului. Panta lină a terenului (0,5%) oferă o bază practică pentru orice lucrări agricole sau de construcție. Disponibilitatea unei surse de apă este un avantaj semnificativ pentru utilizarea agricolă.
Terenul de vânzare are o suprafață de 118.358 m² și prețul de pornire este de 129.900 €. Acest preț este competitiv având în vedere dimensiunea terenului și locația sa strategică. Poziția sa într-o zonă în dezvoltare a Málagăi are potențialul de apreciere viitoare. Acest teren, care poate fi evaluat pentru diverse proiecte agricole sau de investiții, are o gamă largă de utilizări. Prețul include doar terenul; clădirile sau proiectele de dezvoltare care vor fi construite pe acesta vor implica costuri suplimentare.
Acest teren de 118.358 m², situat într-o zonă în curs de dezvoltare a Málagăi, oferă oportunități semnificative atât pentru fermieri, cât și pentru investitori. Potențialul său pentru agricultură uscată și existența unor tufe de fructe permit proiecte agricole durabile. Locația sa, la distanță de mers pe jos față de facilitățile urbane, oferă o viață practică, în timp ce oferă un mediu natural și liniștit. Nevoile de bază, cum ar fi supermarketurile, farmaciile și centrele medicale, sunt în apropiere, la fel și accesul facil la centrele sportive și spațiile sociale. Acest teren este situat într-un punct strategic pentru cei care doresc o viață în contact cu natura și doresc să-și valorifice investițiile agricole.
Acest teren, situat într-o zonă în dezvoltare a Málagăi, oferă atât vivacitatea vieții urbane, cât și liniștea naturii. Nevoile de bază, cum ar fi supermarketurile (73 m) și farmaciile (211 m) la distanță de mers pe jos, facilitează viața de zi cu zi. Proximitatea față de spital (642 m) și centrele sportive (0,3 km) asigură accesul la activități de sănătate și sociale. Facilitățile bogate oferite de oraș, cum ar fi 379 de restaurante, 155 de cafenele și 71 de bănci, îmbogățesc viața socială. Plajele din apropiere (Playa de la Malagueta 1,3 km) și porturile de agrement (IGY Málaga Marina 1,1 km) oferă diverse opțiuni pentru activități de timp liber.
Această hartă prezintă terenul, poziționat strategic în cadrul țesutului urban vibrant al Málagăi. Proximitățile indicate pe hartă subliniază accesul facil la facilitățile esențiale, precum supermarketuri, centre medicale și plaje. De asemenea, harta indică distanțele față de punctele importante de transport și recreere, cum ar fi aeroportul, terenurile de golf și portul de agrement. Acest vizual prezintă atât condițiile practice de viață, cât și potențialul recreativ oferit de teren.
Málaga este al doilea cel mai mare oraș din Andaluzia și unul dintre principalele centre ale Costa del Sol. Acest teren este situat strategic aproape de centrul orașului Málaga. Regiunea se remarcă prin bogățiile sale istorice și culturale, precum și prin facilitățile sale moderne. Oferă acces facil către alte orașe populare de-a lungul coastei, precum Marbella și Nerja. Această locație este un punct de plecare convenabil pentru a vă bucura de viața locală și pentru a explora atracțiile turistice ale Costa del Sol.
Terenul se remarcă prin locația sa apropiată de centrul Málagăi. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Malagueta, este la 1,3 km, iar Playa de San Andrés la 1,8 km. Distanța de 7,9 km în linie dreaptă față de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) facilitează călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, accesul la Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) și Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) este posibil. Gara Málaga Centro Alameda din centrul orașului se află la 0,2 km, iar cele 43 de linii de transport public cu 78 de stații asigură o rețea de transport către toate părțile orașului. Pentru proprietarii de automobile, există o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 434 m distanță.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se bucură de o climă temperată, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C. Regiunea, cu 3.888 de ore de soare pe an, înregistrează temperaturi medii între 12°C și 26°C. Această climă oferă un sezon de înot de 5 luni, cu temperatura apei marine peste 20°C. Terenul este situat la 8 metri deasupra nivelului mării și are o pantă foarte ușoară de 0,5% spre plajă, făcându-l plat și potrivit pentru utilizare agricolă. Peisajele montane din jur și peisajul natural sporesc valoarea estetică a zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Málaga are 7 plaje cu steag albastru, cele mai apropiate fiind Playa de la Malagueta (1,3 km) și Playa de San Andrés (1,8 km). Aceste plaje de-a lungul coastei oferă diverse opțiuni de sporturi nautice și relaxare. Există, de asemenea, 586 de facilități sportive în regiune. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf, cum ar fi Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). În plus, centrele sportive și zonele de recreere susțin un stil de viață activ.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga este al doilea cel mai mare oraș din Andaluzia și unul dintre principalele centre ale Costa del Sol. Acest teren este situat strategic aproape de centrul orașului Málaga. Regiunea se remarcă prin bogățiile sale istorice și culturale, precum și prin facilitățile sale moderne. Oferă acces facil către alte orașe populare de-a lungul coastei, precum Marbella și Nerja. Această locație este un punct de plecare convenabil pentru a vă bucura de viața locală și pentru a explora atracțiile turistice ale Costa del Sol.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 62 mm |
| Februarie | 12.4°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL471811
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Piața imobiliară de pe Costa del Sol este cunoscută, în general, pentru proiectele rezidențiale concentrate de-a lungul coastei. Proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (de la 219.950 €) sau Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) oferă, de obicei, un număr mai mare de apartamente sau vile. Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €) se concentrează pe locuințe de lux. Acest teren de vânzare se diferențiază de aceste proiecte rezidențiale finalizate. Proximitatea sa față de centrul Málagăi și potențialul de agricultură la scară largă sau de dezvoltare îl disting de aceste proiecte. Prețul său (129.900 €) oferă un punct de intrare unic pentru cei care caută terenuri sau terenuri agricole în această zonă. În timp ce alte proiecte se concentrează, în general, pe spațiul de locuit, acest teren este mai mult axat pe utilizarea terenului și potențialul de investiții. Populația în creștere și vitalitatea economică a Málagăi sunt factori care ar putea crește valoarea unor astfel de terenuri extinse în viitor.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a proprietăților. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
