Ovo je rijetka prilika za stjecanje velikog zemljišta u živopisnom srcu Costa del Sol, u Malagi. Imanje od 118.358 m² nudi jedinstveni potencijal za razne razvojne ili investicijske projekte. Iako je trenutno neobrađena zemlja, njezina veličina i strateška lokacija otvaraju brojne mogućnosti. Zemljište se nalazi u urbanom području s lakim pristupom svim potrebnim uslugama, a istovremeno pruža mir i prostranost, što je rijetkost unutar samog grada Malage.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Imanje se nalazi na rubu grada Malage, nudeći ravnotežu između urbanog okruženja i prostranog zemljišta. Blizina nekoliko plaža, poput Playa de la Malagueta (1,3 km) i Playa de San Andrés (1,8 km), čini ga atraktivnim mjestom. Gradsku dinamiku i pogodnosti lako je dosegnuti, dok zemlja istovremeno nudi mir i privatnost.
Ovo zemljište je svestrano i pogodno za razne namjene, bilo za poljoprivredne projekte, razvoj zelenih površina ili dugoročno ulaganje. Velika veličina omogućuje fleksibilnost u planiranju i provedbi. Pitka voda i dobar pristup prometnoj mreži dostupni su odmah, podržavajući različite načine korištenja.
Ova ponuda odnosi se na zemljište, a ne na gotovu građevinu. Stoga nema trenutnih građevinskih projekata koji se odnose na ovaj konkretni komad zemlje. Za potencijalni razvoj važno je uzeti u obzir pravila urbanističkog planiranja grada Malage i procese izdavanja građevinskih dozvola. Sama zemlja je neobrađena, nudeći prazno platno za ostvarivanje novih ideja.
Ovo zemljište nije namijenjeno za neposrednu prodaju kao stambeni teren ili za izgradnju pojedinačnih zgrada bez odgovarajućeg detaljnog plana i dozvola. Ne nudi postojeće objekte ili infrastrukturu. Imanje je klasificirano kao neobrađena zemlja, što zahtijeva planiranje bilo kakvih budućih građevinskih aktivnosti ili razvoja u skladu s lokalnim propisima.
Ovo zemljište je najprikladnije za poduzetnike, investitore ili developere koji vide potencijal u velikoj površini zemlje u blizini grada Malage. Ako razmišljate o velikom poljoprivrednom projektu koji zahtijeva prostrano i dostupno zemljište, ova ponuda je za vas. Također je dobra prilika za dugoročno ulaganje, jer potencijal rasta tržišta nekretnina u regiji Malage ostaje snažan. Ljudi koji žele razviti područje novim stambenim kompleksom, rekreacijskim centrom ili sportskim objektima ovdje će pronaći idealnu osnovu. Blizina plaže i gradskih sadržaja čini ga atraktivnim čak i ako želite stvoriti nešto što podržava turizam ili potrebe za razonodom. Zračna luka Malaga udaljena je samo 7,9 km, osiguravajući dobru povezanost kako za međunarodne investitore, tako i za potencijalne klijente.
Ova ponuda fokusira se na potencijal zemljišta, a ne na postojeće građevine ili završne obrade. Zemlja je neobrađena, ali ima dostupnu pitku vodu, što je važan preduvjet za bilo kakav budući razvoj ili korištenje. Opće stanje imanja je prirodni krajolik s umjerenim nagibom prema jugu (0,5% prema obali Malage). Pogledi su prema planinama i panoramski, nudeći prekrasnu prirodnu pozadinu. Budući da je riječ o velikoj površini zemlje u blizini grada, njezin razvoj treba uzeti u obzir suvremene građevinske standarde i tehnologije kako bi se osigurala održivost i usklađenost s važećim propisima. Planiranje bi trebalo uzeti u obzir lokalnu klimu, koja je u Malagi uglavnom topla i sunčana.
Cijena zemljišta počinje od 129.900 eura, što ga čini atraktivnom ponudom za veliko imanje u blizini grada Malage. Cijena po četvornom metru izuzetno je povoljna, s obzirom na njegovu veličinu i potencijal. Budući da je riječ o neobrađenoj zemlji, cijena više odražava vrijednost same zemlje nego razvijene nekretnine. Po trenutnoj cijeni, nudi jedinstvenu priliku za ulaganje u veliku površinu na strateškoj lokaciji, omogućujući različite scenarije budućeg razvoja. Zemljište je dostupno odmah, pružajući fleksibilnost za daljnje planiranje i djelovanje.
Ovaj komad zemlje od 118.358 m² u Malagi izniman je prostor s velikim potencijalom, smješten na rubu grada. Zemljište je neobrađeno, nudeći prazno platno za razne namjene, od poljoprivrednih pothvata do velikih razvojnih projekata koji zahtijevaju detaljan plan i građevinsku dozvolu od lokalne općine. Imanje je dobro povezano s pogodnostima grada Malage: supermarket i ljekarna udaljeni su samo nekoliko stotina metara, a bolnica je udaljena 642 m. Pitka voda je dostupna, što je važan preduvjet za razne projekte. Najbliže plaže, poput Playa de la Malagueta i Playa de San Andrés, udaljene su samo kamen bacanja, nudeći prekrasne poglede i mogućnosti za rekreaciju. U blizini se također nalaze brojni sportski centri i vidikovci, poput Mirador de la Alcazaba. Ovo mjesto je idealno za one koji traže prostrani prostor u blizini grada Malage, s potencijalom za razvoj nečeg jedinstvenog, zadržavajući pritom pogodnosti koje grad nudi.
Život na ovom zemljištu od 118.358 m² na rubu Malage znači ravnotežu između prostranog prostora i gradskih pogodnosti. Vaša svakodnevica može uključivati duge šetnje obližnjim plažama poput Playa de la Malagueta (1,3 km) ili Playa de San Andrés (1,8 km), uživajući u južnom suncu. Male kupovine su olakšane zahvaljujući obližnjem supermarketu (73 m) i ljekarni (211 m). Gradski centar, njegova kulturna događanja, restorani i mogućnosti za kupovinu lako su dostupni, dok vam vaše imanje nudi mir i prostor. Područje također nudi dobre sportske mogućnosti, od Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) do raznih sportskih centara. Zračna luka Malaga (7,9 km) omogućuje lak pristup kako na nacionalnoj, tako i na međunarodnoj razini.
Imanje se nalazi na rubu grada Malage, nudeći jedinstvenu kombinaciju blizine grada i prostranog krajolika. Karta prikazuje njegov strateški položaj između obale i vitalne gradske infrastrukture, s plažama, zračnom lukom i centrom grada lako dostupnim.
Ovo zemljište nalazi se unutar grada Malage, koji je glavni grad Costa del Sol i jedan od najvećih gradova u Andaluziji. Malaga nudi izvrsne veze s cijelom južnom Španjolskom i međunarodno preko zračne luke. Regija je poznata po svojoj živahnoj kulturi, povijesnim znamenitostima i prekrasnoj obali. Kao dio Costa del Sol, nudi pristup mnogim odmaralištima i uslugama, dok sam grad Malaga zauzima jedinstvenu poziciju, budući da je i veliki grad i međunarodni turistički centar.
Imanje se nalazi u blizini grada Malage, nudeći izvrstan pristup obali i gradskim pogodnostima. Najbliža plaža, Playa de la Malagueta, udaljena je samo 1,3 km, dok su i druge plaže poput Playa de San Andrés (1,8 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km) također lako dostupne. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je samo 7,9 km, što čini putovanje udobnim. Postoji nekoliko načina za dolazak do centra grada: najbliže željezničke stanice, Málaga Centro Alameda i Guadalmedina, udaljene su samo 0,2-0,3 km, a preko 43 linije javnog prijevoza i 78 stanica osiguravaju dobru povezanost javnim prijevozom. Za one koji putuju automobilom, dobra vijest je da je punionica za električna vozila (EV charging) udaljena samo 434 m. Područje također ima nekoliko golf terena, uključujući Club de Golf Málaga Parador (8,0 km).
| Udaljenost od plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Malagu karakterizira mediteranska klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C i u prosjeku 3.888 sunčanih sati godišnje. Ovo stvara idealne uvjete za dugo sezono kupanja, koji traje oko 5 mjeseci (kada je temperatura vode najmanje 20°C). Samo imanje nalazi se samo 8 metara nadmorske visine, na ravnom terenu (nagib od 0,5% prema obali), što ga čini lako dostupnim. Priroda oko imanja je lijepa, s planinskim krajolicima i zelenilom koji dodaju vizualno bogatstvo. Stabilan temperaturni raspon tijekom godine (12-26°C) omogućuje uživanje u aktivnostima na otvorenom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi obilje mogućnosti za plažu i razonodu. Najbliže plaže Malage, poput Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km), lako su dostupne. Ukupno, područje ima sedam plaža s oznakom "Plava zastava", koje jamče visoku kvalitetu i čistoću. Osim plaža, područje također ima nekoliko golf terena, uključujući Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), kao i brojne sportske centre, poput Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) i Centro Wellness (0,6 km). Preko 586 sportskih objekata nudi razne mogućnosti za aktivan odmor.
586 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovo zemljište nalazi se unutar grada Malage, koji je glavni grad Costa del Sol i jedan od najvećih gradova u Andaluziji. Malaga nudi izvrsne veze s cijelom južnom Španjolskom i međunarodno preko zračne luke. Regija je poznata po svojoj živahnoj kulturi, povijesnim znamenitostima i prekrasnoj obali. Kao dio Costa del Sol, nudi pristup mnogim odmaralištima i uslugama, dok sam grad Malaga zauzima jedinstvenu poziciju, budući da je i veliki grad i međunarodni turistički centar.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 62 mm |
| Veljača | 12.4°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 53 mm |
| Travanj | 16.4°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.6°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 9 mm |
| Listopad | 19.3°C | 52 mm |
| Studeni | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL471811
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, poput Aquamar u Torre del Maru (od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovo zemljište u Malagi nudi drugačiju investicijsku priliku. Dok se ti projekti fokusiraju na gotove stambene prostore, ovdje se radi o velikoj zemlji s potencijalom za razvoj. Njegova cijena, počevši od 129.900 €, znatno je niža u usporedbi s cijenama stambenih nekretnina, ali zahtijeva značajno planiranje i ulaganje za realizaciju projekta. Jedinstvena pozicija samog grada Malage, koji kombinira pogodnosti velikog grada s obalnim načinom života, razlikuje ga od drugih područja Costa del Sol. Brzi razvoj regije i turistički potencijal čine ga atraktivnom dugoročnom investicijom, za razliku od mirnijeg okruženja koje nude neka područja Mijas ili Torre del Mar. Ovo zemljište prvenstveno je usmjereno na developere i investitore koji traže velik potencijal u jedinstvenom urbanom okruženju Malage.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i kvalitete života te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
