Questo vasto appezzamento di terreno si trova a Málaga, una posizione privilegiata sulla Costa del Sol. Con una generosa estensione di 118.358 m², offre un potenziale significativo per progetti agricoli o come investimento strategico. La sua vicinanza a servizi essenziali e al mare, unita a un ambiente naturale, lo rende un'opportunità notevole nel mercato immobiliare della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato in un contesto urbano, a pochi passi da numerose comodità e dalla spiaggia. La prossimità all'aeroporto di Málaga (7.9 km) e alle principali vie di trasporto facilita l'accesso e la mobilità, rendendolo un punto di partenza strategico per esplorare la regione e oltre.
Questo terreno è ideale per chi cerca uno spazio ampio per l'agricoltura sostenibile o per chi desidera investire in un bene immobiliare di vasta scala. La sua natura 'dry land' (terreno asciutto) supporta coltivazioni specifiche, mentre l'orientamento a Sud e la vista panoramica sulle montagne offrono un contesto suggestivo per lo sviluppo.
Essendo un appezzamento di terreno, non ci sono strutture edificate attualmente. L'opportunità risiede nel potenziale di sviluppo futuro, sia per scopi agricoli che per la costruzione, soggetto alle normative urbanistiche locali. L'acqua potabile è disponibile, facilitando i primi passi di qualsiasi progetto.
Attualmente, il terreno non dispone di strutture abitative o commerciali esistenti. Non sono presenti informazioni su eventuali vincoli urbanistici specifici oltre alla natura 'dry land'. La vendita si concentra sul valore intrinseco del terreno e sul suo potenziale di sviluppo futuro.
Questo terreno si rivolge a investitori con una visione a lungo termine, sviluppatori agricoli o individui che cercano di acquisire una porzione significativa di terra per progetti specializzati. È adatto a chi desidera sfruttare il clima mediterraneo per coltivazioni specifiche, beneficiando della disponibilità di acqua potabile e di un orientamento solare favorevole. L'ampia metratura lo rende interessante anche per progetti di conservazione ambientale o per la creazione di spazi ricreativi privati su larga scala.
Il terreno è definito come 'dry land', suggerendo un tipo di suolo adatto a determinate colture che non richiedono eccessiva umidità. La disponibilità di acqua potabile è un vantaggio infrastrutturale fondamentale. L'orientamento a Sud massimizza l'esposizione solare, ideale per l'agricoltura e per godere del panorama montano. Le caratteristiche naturali del terreno, unite alla vista panoramica e alla presenza di alberi in fiore nelle immediate vicinanze (come suggerito dalle immagini), creano un ambiente potenzialmente fertile e suggestivo.
Il prezzo di vendita per questo esteso appezzamento di terreno è di €129.900. Si tratta di un'offerta singola, dato che il bene è un unico lotto di grandi dimensioni. Questa cifra riflette l'ampia metratura e il potenziale di sviluppo, posizionandosi come un'opportunità d'investimento considerevole nella dinamica regione di Málaga. La disponibilità è immediata, soggetta alla finalizzazione delle pratiche legali.
Málaga, una città vibrante e storicamente ricca, offre un ambiente dinamico per questo vasto terreno. La vicinanza a supermercati (73 m), farmacie (211 m) e centri sanitari (642 m) garantisce comodità quotidiana. Il terreno stesso, con i suoi 118.358 m², rappresenta uno spazio considerevole, distante dal trambusto urbano ma sufficientemente connesso per la praticità. La pendenza quasi nulla (0.5%) verso la spiaggia facilita l'accesso e lo sfruttamento del terreno. La presenza di un centro di scacchi a 300 m e altri centri sportivi nelle vicinanze indica un'area attiva.
Vivere nei pressi di questo terreno significa essere immersi in un ambiente che coniuga la vicinanza alla natura con le comodità urbane. A pochi metri si trovano supermercati e farmacie, mentre spiagge come Playa de la Malagueta (1.3 km) sono facilmente raggiungibili. La presenza di numerosi ristoranti (379) e caffè (155) entro un raggio di 2 km offre ampie possibilità di svago e socializzazione. La città di Málaga stessa, con la sua ricca storia e vivace cultura, garantisce un'esperienza di vita completa.
Questa mappa illustra la posizione del terreno all'interno dell'area urbana di Málaga, evidenziando la sua vicinanza a servizi essenziali, spiagge e infrastrutture di trasporto chiave. La prossimità al mare e all'aeroporto ne sottolinea l'accessibilità e il potenziale strategico.
Situato nel cuore di Málaga, questo terreno si posiziona strategicamente all'interno della Costa del Sol. La città è la seconda più grande dell'Andalusia e un importante centro economico e turistico. La sua posizione sulla costa meridionale della Spagna offre accesso a un vivace stile di vita mediterraneo, pur rimanendo ben collegata ad altre regioni spagnole tramite infrastrutture di trasporto moderne.
La posizione è strategicamente vantaggiosa. L'aeroporto di Málaga dista solo 7.9 km, facilitando i viaggi internazionali. Le stazioni ferroviarie di Málaga Centro Alameda e Guadalmedina sono a pochi minuti (0.2-0.3 km), offrendo collegamenti nazionali. Una rete capillare di 43 linee di trasporto pubblico e 78 fermate garantisce un'eccellente mobilità urbana e regionale. Anche servizi essenziali come ospedali (642 m) e scuole sono facilmente accessibili, posizionando il terreno in un'area ben servita.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga vanta un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, e circa 3.888 ore di sole all'anno. Questo clima favorevole supporta un lungo periodo di crescita per le colture, con un stagione di nuoto che dura circa 5 mesi grazie alle temperature dell'acqua. L'altitudine di 8 metri sul livello del mare e la pendenza dolce verso la costa contribuiscono a un ambiente piacevole, con una vista panoramica sulle montagne circostanti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a spiagge rinomate è un punto di forza significativo. Playa de la Malagueta si trova a soli 1.3 km, Playa de San Andrés a 1.8 km e Playa de la Misericordia a 3.2 km. Málaga vanta in totale 7 spiagge con Bandiera Blu. Inoltre, la regione offre numerose opportunità ricreative, inclusi 3 campi da golf entro un raggio di 11 km e una vasta gamma di centri sportivi e ricreativi, come il Centro Municipal de Ajedrez a 300 m.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato nel cuore di Málaga, questo terreno si posiziona strategicamente all'interno della Costa del Sol. La città è la seconda più grande dell'Andalusia e un importante centro economico e turistico. La sua posizione sulla costa meridionale della Spagna offre accesso a un vivace stile di vita mediterraneo, pur rimanendo ben collegata ad altre regioni spagnole tramite infrastrutture di trasporto moderne.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL471811
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte immobiliari sulla Costa del Sol, questo appezzamento di terreno a Málaga si distingue per la sua eccezionale metratura e il prezzo competitivo di €129.900. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €219.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) si concentrano su unità abitative già costruite, questa offerta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca terra da sviluppare. La posizione urbana di Málaga, con la sua vasta gamma di servizi e eccellente connettività, aggiunge un valore significativo rispetto a località più periferiche. Questo terreno offre una tela bianca per progetti agricoli o di sviluppo su larga scala, differenziandosi dalle tipiche proposte residenziali.
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