Málaga'nın gelişen bölgesinde, stratejik bir konuma sahip 118.358 m²'lik geniş bir arazi satılıktır. Bu arazi, tarımsal projeler için ideal bir zemin sunarken, aynı zamanda bölgenin dinamik yapısı içinde değerli bir yatırım potansiyeli barındırmaktadır. Kentin sunduğu tüm olanaklara yürüme mesafesinde olması, pratik bir yaşam tarzı vaat ederken, çevresindeki doğal güzellikler ve sakin atmosfer huzurlu bir ortam sağlamaktadır. Bu arazi, hem doğayla iç içe olmayı hem de kentsel yaşamın avantajlarından faydalanmayı bir arada sunmaktadır. Yatırımcılar ve çiftçiler için önemli bir fırsattır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arazi, Málaga'nın hareketli kent yaşamına yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Stratejik konumu sayesinde, çevredeki süpermarket, hastane, eczane ve çeşitli sosyal tesislere kolayca ulaşılabilir. Plajlara ve önemli ulaşım ağlarına yakınlığı, hem günlük yaşamın kolaylığını hem de ulaşım ağlarına erişimi güvence altına alır. Bölgenin doğal yapısı, sakin bir yaşam alanı sunarken, kentsel olanaklara yakınlık pratikliği artırır.
Geniş arazi alanı, gelecekteki projeler veya tarımsal faaliyetler için önemli bir potansiyel sunar. Tarıma elverişli yapısı ve kullanılabilir su kaynağı, sürdürülebilir projeler için uygun bir zemin oluşturur. Kent merkezine yakınlığı, yaşam kalitesini yükselten sosyal ve kültürel aktivitelere erişim imkanı sağlar. Doğal manzaralar ve sakin bir çevre arayanlar için de ideal bir seçenektir.
Bu proje, mevcut arazi vasfında satılmaktadır ve herhangi bir yeni inşaat planını içermemektedir. Alıcı, araziyi tarımsal amaçlarla kullanabilir veya kendi projeleri için değerlendirebilir. Bu durum, arazinin mevcut durumunu koruyarak yatırım yapma veya uzun vadeli tarım geliştirme stratejileri oluşturma esnekliği sunar. İnşaat projeleri için ilgili yerel yönetimlerden izin ve ruhsat süreçlerinin araştırılması gerekmektedir.
Bu proje, yalnızca arazi satışı olarak sunulmaktadır ve üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Arazinin tarımsal kullanımına yönelik potansiyel kısıtlamalar veya imar düzenlemeleri hakkında yerel yönetimlerden bilgi alınması önerilir. Ayrıca, arazinin tarımsal amaç dışında kullanılabilmesi için ilgili yasal izinlerin ve ruhsatların alınması gerekmektedir. Satın alma sonrası herhangi bir geliştirme veya inşaat projesi, alıcının sorumluluğundadır.
Bu proje, geniş arazilerle ilgilenen ve kendi tarımsal projelerini hayata geçirmek isteyen girişimciler için idealdir. Kuru tarım teknikleriyle uğraşmak isteyenler, mevcut meyve çalılıklarından faydalanabilir. Aynı zamanda, Málaga'nın sunduğu olanaklardan uzaklaşmadan sakin bir yaşam sürmek isteyenler için de uygun bir seçenektir. Doğal güzellikler içinde yaşamak isteyen ancak kent yaşamının kolaylıklarından vazgeçmek istemeyenler bu araziyi tercih edebilir. Yatırımcılar için ise, gelecekteki gelişim potansiyeli yüksek bir bölgede, geniş bir araziye sahip olmak önemli bir fırsattır. Tarım ve yatırımın birleştiği bu noktada, kişisel veya ticari hedeflerinize ulaşabilirsiniz.
Bu proje, mevcut haliyle bir arazi satışıdır ve herhangi bir inşaat veya bitmiş yapı içermemektedir. Bu nedenle, bir inşaat kalitesi veya malzeme bitişi değerlendirmesi bu aşamada mümkün değildir. Arazinin kendisi, kuru tarım ve doğal yapısı ile karakterize edilmektedir. Bölgedeki meyve çalılıkları, arazinin mevcut doğal potansiyelini göstermektedir. Arazinin pürüzsüz bir eğime sahip olması (0.5%), üzerinde yapılacak herhangi bir tarımsal veya yapısal çalışma için pratik bir zemin sunmaktadır. Su kaynağının bulunması, tarımsal kullanım için önemli bir avantajdır.
Satılık arazi, 118.358 m²'lik geniş bir alana sahip olup, başlangıç fiyatı €129,900 olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, arazinin büyüklüğü ve stratejik konumu göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Málaga'nın gelişmekte olan bölgesindeki konumu, gelecekteki değer artışı potansiyeli taşımaktadır. Farklı tarımsal veya yatırım projeleri için değerlendirilebilecek bu arazi, geniş bir kullanım alanına sahiptir. Fiyat, yalnızca araziyi kapsamaktadır; üzerine inşa edilecek yapılar veya geliştirme projeleri ek maliyetler getirecektir.
Málaga'nın gelişen bir bölgesinde yer alan bu 118.358 m²'lik arazi, hem çiftçiler hem de yatırımcılar için önemli fırsatlar sunmaktadır. Kuru tarıma elverişli yapısı ve mevcut meyve çalılıkları ile sürdürülebilir tarım projelerine olanak tanır. Konumu, kentin olanaklarına yürüme mesafesinde olmasıyla pratik bir yaşam sunarken, aynı zamanda sakin ve doğal bir ortam sağlar. Süpermarketler, eczaneler ve sağlık merkezleri gibi temel ihtiyaçlar yakında bulunurken, spor merkezleri ve sosyal alanlara da kolayca ulaşılabilir. Bu arazi, doğa ile iç içe bir yaşam arzulayanlar ve tarımsal yatırımlarını değerlendirmek isteyenler için stratejik bir noktada yer almaktadır.
Málaga'nın gelişen bir bölgesinde yer alan bu arazi, hem kent yaşamının canlılığını hem de doğanın sakinliğini bir arada sunar. Yürüme mesafesindeki süpermarket (73 m) ve eczane (211 m) gibi temel ihtiyaçlar, günlük yaşamı kolaylaştırır. Hastaneye (642 m) ve spor merkezlerine (0.3 km) yakınlık, sağlık ve sosyal aktivite olanaklarına erişimi sağlar. Kentin sunduğu 379 restoran, 155 kafe ve 71 banka gibi zengin olanaklar, sosyal yaşamı zenginleştirir. Yakındaki plajlar (Playa de la Malagueta 1.3 km) ve marinalar (IGY Málaga Marina 1.1 km), boş zaman aktiviteleri için çeşitli seçenekler sunar. Bu konum, pratiklik ve yaşam kalitesini birleştiren bir yaşam tarzı vaat eder.
Bu harita, Málaga'nın canlı kentsel dokusu içinde stratejik olarak konumlanmış araziyi göstermektedir. Harita üzerinde görülen yakınlıklar, süpermarketler, sağlık kuruluşları ve plajlar gibi temel olanaklara kolay erişimi vurgulamaktadır. Ayrıca, havaalanı, golf sahaları ve marina gibi önemli ulaşım ve rekreasyon noktalarına olan mesafeler de haritada işaretlenmiştir. Bu görsel, arazinin sunduğu hem pratik yaşam koşullarını hem de rekreasyonel potansiyeli gözler önüne sermektedir.
Málaga, Endülüs'ün ikinci büyük şehri ve Costa del Sol'un ana merkezlerinden biridir. Bu arazi, Málaga şehir merkezine stratejik olarak yakın bir konumda yer almaktadır. Bölge, hem tarihi ve kültürel zenginlikleri hem de modern yaşam olanaklarıyla dikkat çeker. Kıyı şeridi boyunca uzanan diğer popüler şehirler olan Marbella ve Nerja'ya kolay ulaşım imkanı sunar. Bu konum, hem yerel yaşamın tadını çıkarmak hem de Costa del Sol'un sunduğu turistik cazibe merkezlerini keşfetmek için elverişli bir başlangıç noktasıdır.
Arazi, Málaga'nın merkezine yakın konumu ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta'ya 1.3 km, Playa de San Andrés'e 1.8 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) hem-s-brede 7.9 km uzaklıkta bulunması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador'a (8.2 km) ve Club de Golf de Guadalhorce'ye (9.4 km) erişim mümkündür. Kentin merkezindeki Málaga Centro Alameda tren istasyonu 0.2 km mesafededir ve 43 adet toplu taşıma hattı ile 78 durak, kentin her yerine ulaşım ağını sağlar. Araç sahipleri için 434 m mesafede EV şarj istasyonu bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, yıl boyunca ortalama 18.9°C'lik ılıman bir iklime sahiptir. Yılda 3,888 saat güneş ışığı alan bölgede, ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişir. Bu iklim, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 aylık bir yüzme sezonu sunar. Arazi, deniz seviyesinden 8 metre yükseklikte yer alır ve sahile doğru %0.5'lik çok hafif bir eğime sahiptir, bu da onu düz ve tarımsal kullanıma uygun hale getirir. Çevredeki dağ manzaraları ve doğal peyzaj, bölgenin estetik değerini artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Málaga'nın 7 adet Mavi Bayrak ödüllü plajı bulunmaktadır, bunlardan en yakını Playa de la Malagueta (1.3 km) ve Playa de San Andrés'dir (1.8 km). Kıyı şeridi boyunca uzanan bu plajlar, çeşitli su sporları ve dinlenme olanakları sunar. Bölgede ayrıca 586 spor tesisi mevcuttur. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) gibi çeşitli golf sahaları bulunmaktadır. Ayrıca, spor merkezleri ve rekreasyon alanları, aktif bir yaşam tarzını destekler.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga, Endülüs'ün ikinci büyük şehri ve Costa del Sol'un ana merkezlerinden biridir. Bu arazi, Málaga şehir merkezine stratejik olarak yakın bir konumda yer almaktadır. Bölge, hem tarihi ve kültürel zenginlikleri hem de modern yaşam olanaklarıyla dikkat çeker. Kıyı şeridi boyunca uzanan diğer popüler şehirler olan Marbella ve Nerja'ya kolay ulaşım imkanı sunar. Bu konum, hem yerel yaşamın tadını çıkarmak hem de Costa del Sol'un sunduğu turistik cazibe merkezlerini keşfetmek için elverişli bir başlangıç noktasıdır.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 62 mm |
| Şubat | 12.4°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.4°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 33 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.8°C | 71 mm |
Düz
Ref: VL471811
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki emlak piyasası, genellikle sahil şeridinde yoğunlaşmış konut projeleriyle bilinir. Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf €219,950) veya Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf €205,000) gibi projeler, genellikle daha çok sayıda daire veya villa sunar. Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf €259,000) ise daha üst segment konutlara odaklanmıştır. Bu satılık arazi, bu tür bitmiş konut projelerinden farklılaşmaktadır. Málaga'nın şehir merkezine yakınlığı ve büyük ölçekli tarım veya geliştirme potansiyeli sunması, onu bu projelerden ayırır. Fiyatı (€129,900), bu bölgedeki arsa veya tarım arazisi arayanlar için benzersiz bir giriş noktası sunmaktadır. Diğer projeler genellikle yaşam alanına odaklanırken, bu arazi daha çok arazi kullanımı ve yatırım potansiyeli üzerine kuruludur. Málaga'nın artan nüfusu ve ekonomik canlılığı, bu tür geniş arazilerin değerini gelecekte artırabilecek faktörlerdir.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul profesyonelidir. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Arsa, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik gibi kriterlere göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
