Пројекат представља јединствену прилику за куповину великог земљишта у Малаги, на престижној локацији са погледом на планине и природу. Са површином од 118.358 м², ово земљиште је идеално за пољопривредне подухвате или као стратешка инвестиција. Окружено пријатном климом и са близином кључних градских садржаја, ово подручје нуди потенцијал за развој у складу са медитеранским стилом живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште је стратешки лоцирано на прилазу од Кортихо де Гарабитија, нудећи мирно окружење са директним приступом природи. Истовремено, налази се на пешачкој удаљености од градских удобности и плаже, што обезбеђује баланс између спокоја и урбане доступности. Поглед на планине додаје природну лепоту локацији.
Ова локација задовољава потребе купаца који траже пространо земљиште за пољопривреду, одрживо гајење или као основу за развој. Понуда питке воде на локацији и сушни тип земљишта указују на погодност за специфичне пољопривредне делатности. Близина градских садржаја и плаже задовољава и жеље за активним и опуштеним начином живота.
Овај имот је тренутно земљиште без изграђених објеката. Тренутна фаза је припрема за потенцијални будући развој или коришћење у пољопривредне сврхе. Детаљи о роковима изградње или плановима за будући развој нису доступни, што захтева додатна истраживања за потенцијалне инвеститоре.
Пројекат не укључује постојеће стамбене или комерцијалне објекте. Нема информација о инфраструктурним прикључцима осим питке воде, што може захтевати додатна улагања за развој. Природа земљишта (сушно) може ограничити врсте пољопривреде које се могу одвијати без додатних система наводњавања.
Овај имот је погодан за инвеститоре који траже земљиште за пољопривредне сврхе, попут узгоја воћа или поврћа, посебно у сушнијим условима. Такође је идеална опција за оне који желе да стекну велики посед у близини великог града са намером дугорочне инвестиције и потенцијалног будућег развоја. Појединци и породице које желе да живе близу природе, али и да задрже лак приступ градским садржајима, школама и здравственим установама, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. Близина аеродрома (7.9 км) чини га погодним за међународне инвеститоре који често путују.
Као земљиште, овај имот нема специфичне детаље о квалитету завршне обраде у смислу грађевинских материјала или дизајна ентеријера. Фокус је на природним карактеристикама земљишта, укључујући оријентацију ка југу и поглед на планине. Постојање питке воде је позитиван ресурс. Сви додатни радови на изградњи или инфраструктурним прикључцима биће предмет будућих планова и захтеваће посебне пројекте и дозволе.
Цена од 129.900 евра за земљиште од 118.358 м² представља значајну инвестициону могућност, посебно у развијеном подручју попут Малаге. Иако је ово једина доступна јединица, велика површина указује на потенцијал за поделу или развој вишегодишњих пољопривредних пројеката. Тренутно нема информација о могућности куповине мањих парцела или различитих опција цена, што значи да је ова цена фиксна за целу доступну површину.
Малага, као главно средиште Коста дел Сол, нуди динамичан урбани живот уз близину природе. Ово земљиште, смештено у урбаном окружењу, пружа јединствену комбинацију доступности и простора. Са супермаркетом на 73 метра и болницом на 642 метра, дневне потрепштине су лако доступне. Близина плажа попут Плаја де ла Малагета (1.3 км) и центром града (0.2 км до најближег возног колодвора) чини га погодним за истраживање града и рекреацију. Ово место је погодно за оне који желе да комбинују пољопривредне активности са урбаним начином живота, уживајући у сунчаним данима и богатој културној понуди Малаге.
Живот у близини Малаге нуди изузетну комбинацију урбаног живота и приступачности. Са 379 ресторана, 155 кафића и 126 апотека у радијусу од 2 км, све потрепштине су на дохват руке. Постоји 147 основних и 101 средња школа у близини, што обезбеђује одличне образовне могућности. Град такође нуди 26 здравствених центара и 586 спортских објеката, подржавајући здрав и активан начин живота. Близина културних атракција попут Мирадор де ла Алказaба (1.1 км) и луке (1.1 км) додатно обогаћује свакодневни живот.
Ова карта приказује стратешки положај земљишта у односу на кључне тачке Малаге. Истиче близину плажа, центра града, луке, аеродрома и голф терена, пружајући визуелни преглед предности локације за будуће кориснике или инвеститоре.
Малага је главни град истоимене провинције и представља централни чвор на Коста дел Сол. Ова локација омогућава лак приступ другим познатим градовима попут Марбеље (48 км) и Гранаде (89 км), чинећи дневне излете и истраживање региона једноставним. Као друга највећа општина Андалузије, Малага нуди сву градску инфраструктуру и услуге, док истовремено задржава близину природним лепотама и обалним подручјима.
Локација има одличну повезаност. Налази се само 1.3 км од плаже Плаја де ла Малагета и 1.7 км од Плаја де Сан Андрес, са укупно 7 плажа са Плавом заставом у близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 8 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Градски превоз је добро развијен са 43 линије и 78 станица у близини. Укључујући и најближе возне станице (Малага Центро Аламеда на 0.2 км), путовање унутар Шпаније је такође лако. Најближи супермаркет је удаљен само 73 метра, а здравствене установе су такође у непосредној близини.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се налази у подручју са медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 18.9°C и око 3.888 сунчаних сати годишње. Топло време, са температурама између 12°C и 26°C, омогућава уживање на отвореном током већег дела године. Због овог климата, период за пливање у мору, када је температура воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Надморска висина од 8 метара и благи нагиб од 0.5% према мору додатно доприносе пријатном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Малаге нуди богатство рекреативних могућности, укључујући 7 плажа са Плавом заставом, као што су Калета и Малагета. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Клуб де Голф Малага Парадор (8.2 км). Спортски центри попут Центра за шах (0.3 км) и Велнес центра (0.6 км) су такође лако доступни, као и различите марине за поморство. Разноврсност понуде осигурава да постоји нешто за свакога, било да је реч о опуштању на плажи, спортским активностима или уживању у поморству.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Малага је главни град истоимене провинције и представља централни чвор на Коста дел Сол. Ова локација омогућава лак приступ другим познатим градовима попут Марбеље (48 км) и Гранаде (89 км), чинећи дневне излете и истраживање региона једноставним. Као друга највећа општина Андалузије, Малага нуди сву градску инфраструктуру и услуге, док истовремено задржава близину природним лепотама и обалним подручјима.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL471811
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), ова парцела у Малаги нуди знатно већу површину по нижој почетној цени. Док поменути пројекти нуде изграђене стамбене јединице, ова парцела представља земљиште које омогућава флексибилност у развоју, било за пољопривреду, изградњу или као дугорочну инвестицију. За разлику од Марина дел Сол у Бенахавису (која се често истиче због ексклузивности и високих цена), ова локација у Малаги нуди урбану приступачност и широк спектар садржаја по цени која је релевантна за инвеститоре са другачијим буџетом. Позиционирана је близу градских центара и аеродрома, што је предност у односу на неке удаљеније, мирније локације на Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
